ザ・パークハウス 宮前平レジデンスってどうですか？

[ビギナーさん]

おいくらくらいかなぁ・・・


所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16番1（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩2分 （北口）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.93平米～91.75平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-miyamae/
施工会社：東急建設株式会社　横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[No.151 by 匿名さん 2013-02-28 20:46:39]

美しが丘よりやっぱりここがいいですね。学区抜群、駅、スーパー、区役所、図書館至近。あと大手名門塾も揃っていて、いうこと無し。ただ値段が高いことを除けば。。。
都内の結構いいとこ買える値段だからね。

お金がない人は中古が出るまで待つという手もありますね。中古の個人間売買だと消費税かからないし。。

[No.152 by 匿名さん 2013-02-28 20:58:31]

良いんですけどね〜・・・高いなぁ。
下層階は何倍になるか分かりませんしね。
やっぱり妥協してドレッセかなぁ・・・。

[No.153 by 購入検討中さん 2013-03-01 01:37:57]

>>１４８さん
１４７です。
試しに湯けむりに行ってみるとよろしいかと思います。
高い買い物ですし、見ておいて損はないかと。

[No.154 by 匿名さん 2013-03-01 07:57:02]

>150
1Fは5000〜5500くらいで80m2ある部屋でした。
全部で4部屋で駅側が日当たりもよく一番高く、坂側が半地下になって向かいにマンションがあるので暗い部屋になりそうです。
駅側の2部屋は人気ありそうです！

[No.155 by 匿名さん 2013-03-01 10:10:10]

なんだかんだこじつけても所詮川崎市の各駅停車の町。

[No.156 by 購入検討中さん 2013-03-01 12:26:05]

田園都市線の急行が止まる東京都物件、駅近、三菱地所をお探しでしたら6500〜ですね

[No.157 by 匿名さん 2013-03-01 12:34:48]

>155

と田舎者がほざいてます。最近は川崎＞横浜。

[No.158 by 匿名さん 2013-03-01 12:36:59]

>157
確かに青葉台は田舎だが、横浜と一緒にしないで欲しい。

[No.159 by 匿名さん 2013-03-01 19:28:54]

二階はおいくらくらいで何部屋あるんですか？
あと、ここは3階以下はの北側部屋は地下ですか？

[No.160 by 匿名さん 2013-03-01 21:51:54]

どう考えても横浜＞川崎でしょ。

[No.161 by 匿名さん 2013-03-01 21:55:13]

>>160
でも実際には宮崎台や宮前平でも高くても完売している。
横浜＞川崎だと思ってるのは横浜民だけで
都民から見たら都落ちというのには変わり無い。

[No.162 by 匿名 2013-03-01 22:16:52]

川崎市はイメージが悪いのが残念

[No.163 by 匿名さん 2013-03-01 22:19:49]

>161
どこに住んでるの？

[No.164 by 匿名さん 2013-03-01 22:20:52]

いくら川崎連呼してもここが安くなるわけじゃないから、無駄だと思うけど。
川崎をよく知らん人は、北と南じゃ別の文化圏っていうのが理解出来ないからなのかな。

[No.165 by 匿名さん 2013-03-01 23:08:37]

いっそ都筑青葉宮前麻生で市立ち上げたらいいと思うよ

[No.166 by 匿名さん 2013-03-02 09:19:19]

どうでもいい話に釣られすぎ。

[No.167 by 匿名さん 2013-03-02 11:53:29]

ここは駅に近くて大手で話題性が高く人気があって投稿も多いが、
逆に、自分が気に入った部屋が抽選で買えない可能性がある。
みなさん抽選で落ちたらどうするの？
手付を他の物件に二股で打つわけにはいかないでしょうし？
このマンションの部屋の中で、第一候補・第二候補…とするわけ？
最終的に人気のない部屋が当たることになるかもしれないのに…。
それとも、抽選に落ちてから他の物件をあたるわけ？
その辺のテクニックは何かあるのでしょうか？

[No.168 by 匿名さん 2013-03-05 09:50:28]

私は同時に幾つか検討しています。特に宮前平に強いこだわりはないのでもし抽選になって外れたらさっと引きます。そんなに抽選になるような部屋ってあるんですか?

[No.169 by 匿名さん 2013-03-05 17:29:05]

宮前区の古いアパートから右足首が発見されたそうです。

治安が年々悪くなってますね。

[No.170 by 匿名さん 2013-03-05 18:15:03]

たしか有馬のアパートと報道されてました。やっぱり川崎なりの治安かと。

[No.171 by 匿名さん 2013-03-05 19:18:50]

血の付いた刃物も見つかったみたいだね。
怖すぎ。

[No.172 by 匿名さん 2013-03-05 19:49:56]

宮前平のこの物件近辺と有馬は関わりないなあ。

湯けむりの庄が清泉のテニスコートだったころに住んでいたけど、窓の外から港北ニュータウンの観覧車が煌めく夕暮れ時はとってもキレイでした。
周辺にはまだ大企業の社宅が残っているからマンションが建つ可能性はあるけど、坂の上は駅から歩くのが大変。

[No.173 by 匿名さん 2013-03-05 19:52:42]

このマンションのすぐ近くでは、過去に「一柳展也事件」が起きていますよ。
その家は、今では建て替えられてわからなくなっていますがね…。
尻手黒川を川崎方面に行ったトンネルでは通り魔で女性が亡くなっています。
暴走族もたまに爆音を鳴らして走っているし、仲間割れ殺人事件もあったね。
しかし、普段はそんなに治安が悪くは感じませんが、
私も外に停めてあったバイクのマフラーを外されて盗まれたことがあります。
そういえば、宮崎台で一家心中した中古マンションを売っていましたが、
その後どうなったかな？

[No.174 by 匿名さん 2013-03-05 20:06:00]

宮前区は気持ち悪い事件多く起こりますね。

土地に祟りでもあるのでしょうか？

[No.175 by 匿名さん 2013-03-05 20:37:18]

確かに宮前区には祟りがあるような感じがする。

[No.176 by 匿名さん 2013-03-05 20:57:49]

犯人はまだ宮前区に潜伏してるのかな？

[No.177 by 匿名さん 2013-03-05 21:30:36]

>173さん　｢一柳展也事件｣は、宮前区ではなくて別の区です。

　　　　　このマンションと”すぐ近く”ではないですよ。

[No.178 by 匿名さん 2013-03-05 21:41:50]

今の宮前区ですね

[No.179 by 匿名さん 2013-03-05 23:09:23]

警察は宮前区を警戒してくれ。

[No.180 by 匿名さん 2013-03-05 23:40:09]

「一柳展也事件」は、高津区ではなく宮前区です。
その頃から、ここに住んでいましたから…。

[No.181 by 匿名さん 2013-03-06 00:16:27]

しかし、それらの悪い話は過去３０年間での出来事です。
実際に住んでみると落ち着いた良い街で至って平和ですし、
宮前平警察が近くにあって、警察がよく見回りをされていて安心です。
宮崎台駅前の桜並木、街路樹の銀杏並木、小台の桜の公園、庭の梅の木、
桃の木、このマンションの前の道の街路樹も秋は紅葉で綺麗です。
ちょっとした畑があったり緑もあるし、坂があるので散歩も飽きません。
鷺沼からたまプラーザまで足を延ばしても、桜並木が綺麗です。
多摩川べりを歩いたり、バーベキュー、夏の花火見物も良いですね。
探すと美味しい店も意外にいろいろとありますよ。
田園都市線も便利だし東名川崎も便利で、都内にも横浜にもすぐ行けます。
二子玉川・たまプラもすぐだし、空港への高速バス乗り場も近いしね。
私は、暮らしやすく程よいロケーションの街だと思います。

[No.182 by 匿名さん 2013-03-06 00:21:18]

落ち着いて良い街だったらボロアパートから足首は出てこないよ。

[No.183 by 富士見台 2013-03-06 07:42:45]

なんか、都内の人気地域並にネガな投稿が出てきましたね。今までこういったのが全くなくまったりとした街でだったけど、いよいよ都内の人気地域にも近づいたということだね。まぁ、世田谷や渋谷の陰湿な事件にはまだま だ追い付いていないけど。

[No.184 by 匿名さん 2013-03-06 09:50:32]

神奈川県の犯罪発生率番付

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html


宮前区は下から２番目。青葉区よりも下。神奈川県内で有数の治安の良さを誇ります。

ワースト３は横浜市中区・横浜市西区・川崎市川崎区。

全体的に見ると横浜の方が川崎よりも治安が悪い。イメージと現実（リアル）は違うわね。

[No.185 by 匿名さん 2013-03-06 12:31:29]

新たに頭の部分も宮前区のアパートから発見されたそうだね。

[No.186 by 匿名さん 2013-03-06 12:56:59]

>183
知らないだけだよ。

宮前区梶ヶ谷トンネル内で、帰宅中の２７歳アルバイト女性が殺害されたり、

宮前区土橋五丁目の畑内で、帰宅中の２１歳主婦が殺害されてる。

治安がかなり悪いよ。

[No.187 by 匿名さん 2013-03-06 13:28:38]

１８６は>>１８４の統計が読めないのか？

[No.188 by 匿名さん 2013-03-06 17:47:09]

鷺沼も検討してましたが、
駅から遠く、事件が多いと言うことでここを今は検討しています。
宮前平は事件とか少ないですか？

[No.189 by 周辺住民さん 2013-03-06 20:52:13]

この地域の治安が話題の様ですが、誤解を招くレスが続いていますので
ちょっと一言。

ＮＯ１８４さんの犯罪発生率ランクにもありますが、元々宮前区は
東京２３区、横浜全区、川崎全区の中で最も安全な街（犯罪発生率が最小）
です。ネット等で検索されると直ぐ判ります

特にこの地域（２丁目を中心とする駅北側）は、地元では宮前区の中でも
好環境で知られており、教育水準と共に文句のつけようがありません。

梶ヶ谷や有馬とはやや地域が違うと思いますが。
（無論梶ヶ谷や有馬も宮前区ですので非常に良い処です）

[No.190 by 匿名 2013-03-06 20:59:58]

治安悪いほうがワクワクしていいじゃん。格闘技でも身に付ければ問題ないっしょ。

[No.191 by 匿名さん 2013-03-06 22:57:54]

風水というか、宮前平駅を中心とする地域一帯の町の感じは
暗く感じないし、落ち着いて穏やかな感じに安心感があるね。
二子玉川から多摩川を超えてあざみ野辺りまででは、
同じ駅でもなんか暗そうな場所とそうでない場所が混在していて、
実際に歩いて自分で感じてみないと判らないと思うけれど、
この辺りの街は何となく雰囲気が良い環境だと思うよ。

[No.192 by 匿名さん 2013-03-06 23:28:50]

ここは駅近だし安心でしょ

駅遠での事件が多いよ　

[No.193 by 匿名さん 2013-03-06 23:55:57]

今回の事件の場所もほとんど鷺沼の近くでＲ２４６の側ですし、
まあ、これは家庭内の事件ではないですかね。
このマンションに近い事件は、相当昔の一柳展也事件だけですが、
あれも家庭内での事件だから街の治安とは関係ない。
ヤーさんとか変な連中や不良がうろうろしているのも見たことないし、
たまに尻手黒川を通るバイク族の音も大したことはないね。
多分、事件が起きた場所はそれなりに暗い感じのところだと思うよ。

[No.194 by 匿名さん 2013-03-07 12:28:06]

だったら、こんな凶悪な事件が起きないよ。

[No.195 by 購入検討中さん 2013-03-07 15:59:31]

それならやっぱり二子玉がイイネ！＼(^o^)／

[No.196 by 匿名 2013-03-07 16:10:27]

しかし、ここからあそこまでは一山越えて歩いて15〜20分くらいかかるし、駅は鷺沼だよ。この辺と一緒にはできないね。

[No.197 by 匿名 2013-03-07 22:26:07]

鷺沼や梶が谷ではあったけど、宮前平では事件ないよ

[No.198 by 匿名さん 2013-03-07 22:41:53]

土橋の事件は、宮前平です。

[No.199 by 匿名さん 2013-03-07 22:58:58]

まあ、これで安くなったり倍率が下がったらいいけど、
まっっっったく影響ないんだろうな

[No.200 by 匿名さん 2013-03-08 03:23:42]

地元需要が多いので全く影響ないだろうね
ただ宮前平の停滞感無視して駅近プレミアムを乗せすぎたら地元民にそっぽ向かれると思います