ザ・パークハウス 宮前平レジデンスってどうですか？

[ビギナーさん]

おいくらくらいかなぁ・・・


所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16番1（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩2分 （北口）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.93平米～91.75平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-miyamae/
施工会社：東急建設株式会社　横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

いい場所ですが、急傾斜で階段が凄いですね。階段の下から上がれるエレベーターを作るのでしょうか。

[2: 匿名さん]

この名前いいの？
尻手黒川沿いのダイアも宮前平レジデンスだよね

[3: 匿名さん]

てか、情報少な過ぎ。。
小規模マンションの駅近だから立地は良いですねー

宮前区好調だから強気にくるかもねー

[4: 匿名さん]

小規模で場所を考えると坪350とかですかね・・。
庶民からは縁遠い物件となりそうです。

[5: 匿名さん]

350じゃ、都内より高いでしょ。280くらいじゃないですか？
後ろのお風呂屋さんのボイラー音が気になるなぁ。

[6: 匿名さん]

エルドもよかったですからこちらも期待できますね。
価格に注目です。

[7: 匿名さん]

このところ宮前平はポレスター、ウェリス、プレミスト、サンメゾンとことごとく不調ですが、
この物件は地所かつこの立地だから即日完売か？

[8: 匿名さん]

エルドみたいに条件の悪い部屋はだいぶ下げて他はその分かなり高くなるんじゃない
だから平均すると280くらいか

[9: 匿名さん]

仕様が良ければ300？にしても立地がいいね。

[10: 匿名]

エルドより高いのは確実でしょ。待ってて良かった～

[11: 匿名さん]

ブリリアより立地が相当悪いね。

[12: 匿名]

高い擁壁はどうするんだろう？
だいぶ古いし耐震基準も変わってるから、きちんと新設し直すのか？
でも総戸数40戸以下の少数で擁壁代を負担することになるから…もろに販売価格に跳ね返るだろうなぁ。

[13: 匿名さん]

↑それはありそう！
割高な坪単価は避けられないかな！

[14: 匿名]

擁壁削って地下二階、地上五階、下の道路側から見ると計七階にするのかもしれませんね。外観の画像がないからよくわかりませんね。七階から富士山が見えたりしないですかね。無理かな。

[15: 物件比較中さん]

以外にいい物件かも・・・
駅近は良い、成城石井しかスーパーがないんだなー。
ちなみに、すぐ上の天然温泉は、知る人ぞ知る名湯。
でも、崖の坂道の途上に立つのだから
５階以上に住まないと、見晴らしは良くないのか・・・
しかし宮前区は、新規分譲が多くてうらやましいな。
もと駐車場だから、いい部屋は地権者優先で、分譲にでないのかな？

[16: 匿名さん]

ここもヴィークコートみたいに億ションになるんだろうか。
それでもこの戸数なら売れちゃいそうだけど。

[17: 匿名]

宮前区で探してる身としては、一番良い物件だと思います。
その分高そうですが、、、

[18: 匿名]

駅に近いのに静かそうですね。車の出し入れが楽だといいです。
温泉があるので気分を変えてゆったりくつろげますね。

[19: 物件比較中さん]

モデルルーム始まりましたけど、見学した方いらっしゃいますか？

[20: 匿名さん]

４０００万前後を希望します。