クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん

[住民さん]

会員制の掲示板立ち上げました。
地域情報など書き込み、役立てましょう。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
　　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[885: マンション住民さん]

平然と当たり前の顔をして「共同廊下を大型犬を歩かせる人」よりも「カートを購入する方」の方がいいと思いますが、「他の方がおいているから・・・」という考え方はやはりいかがなものか・・・　と思いますよ！
結局おいていた場所はよくないと思うしチェーンでつないでいたというのはもっと「？？？」と思います。
「自転車が通ってはいけない所だから邪魔にならない」「朝早いから迷惑にはならない」これは完全なる思い込みですよね？
どんなに朝早くても出勤のためにあの通路を通る方はいます。

カートを購入されて置く場所に困ったとき、管理人さんに相談されましたか？「飼い主の会」の方で確認されましたか？？
子供じゃないんだから管理人さんに相談できますよね？飼い主の会や理事会に問い合わせることくらいできますよね？？そういうことは会の規約等にないんですかね？
もし相談していて「そこに置いていいですよ！」と言われているのであれば、口を挟むことは出来ませんけど・・・。

[895: えせ管理人]

荒れるネタが多すぎです。
住民の皆様、発言に責任を持ってください。
いじょ。

[896: マンション住民さん]

あら・・？
復活したのかしら・・・。

[897: マンション住民]

偽管理人の投稿じゃないんですか？

[898: 住民さんＡ]

クリスマス会参加しますか？

[899: マンション住民さん]

理事長が変わって初のクリスマス＆親睦会だから、どのように変化したか見に行く予定ですよ！
大人１名３００円ですからねぇ・・・。

[900: 住民さんＢ]

普通に大人だけで飲み会してみたい

[902: 入居済みさん]

管理費高いよ・・・団地マンションなんだから、安くしてよ。

[903: 新参者]

クリスマス会ってなんですか？
いつやるんですか？

[904: 住民さんＡ]

入居者の方なら、マンション内の掲示板を見るなりしてみては？
ちゃんと掲示されてますよ！
あとはコンシェルジュの方に聞くとか・・・。

[905: 住民さんＡ]

↑知ってるならいぢわるしないで教えてあげればいいのに

[911: 住民さんＥ]

また荒れてきてる・・・。

変なこと書くのは住民じゃないよね。
今度から住民さん達は、書き込みするときは「下げ」進行にしませんか？
下の「下げ」にチェックを入れるだけです。
２ｃｈとかでも、荒らされたくない掲示板ではsage進行ですし。

[912: 入居済みさん]

荒れている状態は、何を基準に判断するの？

[913: 住民さんＥ]

>>912

削除される前に見てないんですよね。
（内容や言葉を書くと、削除されるので控えます。）
906〜910の投稿、そのために削除されてます。

このマンションスレッドが上がってしまうと、住民以外でも目に付きやすく
住民以外の人が多く来て関係ないこと書き込んだりするので、荒れやすくなるのです。
ですから、「下げ」で書き込みしたほうが無難です。

[920: 住人Ｑ]

そろそろ大掃除の季節ですね？

普段掃除をしない場所をキレイにすると気持ちがイイですよねｗ

ウチではココをこんなふうに掃除しています。

【室内 下部 巾木　その他 窓木枠】
木質材料に塩化ビニール製のシートを貼って仕上げたものです。塩化ビニール製ですから
　 シンナー系（除光液）は絶対にダメです。中性洗剤（食器を洗う洗剤）で拭いた後、濡れ
　 雑巾で拭き上げて下さい。汚れのひどい部分は弱アルカリ洗剤（マジックリン等）で部分
　 的に掃除して下さい。仕上げは必ず濡れ雑巾で拭き上げて下さいね

【玄関扉】
　 表 裏 共に塩化ビニールシートを貼って仕上げている化粧鋼鈑です。シール等を剥がした
　 痕をシンナー系（除光液）で拭くと変色します。弱アルカリ洗剤で時間をかけて落としま
　 しょう。扉全体は中性洗剤でキレイになります。

【玄関床 石貼部】
　 ここに水を流してはいけません！経年劣化の原因になります。スポンジに弱アルカリ洗剤
　 をつけてまんべんなく石表面をこすって下さい。その後、濡れ雑巾で２回くらい拭き取る
　 とキレイになります。

【御注意】
　 「激落ちくん」は研磨繊維です。確かに汚れは落ちますが、細かい傷がついて部分的にツ
　 ヤが落ちる事があります。水栓蛇口やバスタブ等に使用する場合は注意して下さい。これ
　 はガラス・鏡・便器・ステンレスには有効です。
　 建具（部屋扉）を界面活性剤（クレポリメイト等）でツヤ出しする時は、作業する場所の
　 床に新聞紙等を敷いてから作業して下さい。界面活性剤が床につくと非常に滑ります。

キレイなお部屋で新しい年を迎えたいですよねｗ まだまだ新築ですからねｗ

[921: 住民さんＥ]

>>920さん

とても詳しくありがとうございます。
激落ちくんは研磨繊維だったのですね。知りませんでした。
フローリングについた汚れが雑巾で取れなかったので、いろんなところ、激落くんを
使って後から気づいたら、みごとにそこだけワックスごと取れてみっともないことに
なってしまいました。

入居時、フローリングに2年耐久のワックスをかけたのですが、台所周辺は洗剤の
泡とかが飛んでワックスがはげてるし、上記も含め、光沢がない部分がまだらに出来て
汚いです。ワックスをかけないほうが良かったのかと後悔してます。

何かいい方法ないでしょうか。
全部ワックスを取った方がいいのでしょうか。
920さんはフローリングはどうされているのでしょうか。

[922: 住人Q]

＞921さん

それでは再度ワックスをかけましょう。床ワックスはフローリング用として島忠に売っています。


【フローリングワックスをキレイに仕上げるコツは・・・】

① 掃除機を普通にかけて下さい
② 濡れ雑巾で拭き掃除をします。汚れは部分的に弱アルカリ洗剤で落として下さい。
③ 乾拭きをして下さい。この状態で細かいホコリや髪の毛が落ちているとワックスで固着させて
　 しまう事になります。

☆ ここでツヤ落ちてしまった部分にだけ、ワックスを塗りつけておきます。

※ 既に設置してある動かせない家具や冷蔵庫等は、そのままの状態でワックスしますが、その動
　 かせない物にワックスが付かないように下部だけビニール等で養生して下さい。

④ 購入されたワックスの使用法をよく読んでワックスを塗りつけて下さい。ワックスは食器を洗
　 うスポンジに含ませて塗ると厚く均等に塗る事ができます。
⑤ 後は充分に乾燥させて終了です。

市販のワックスは馴染みが良いので、リビングの半分を土曜日に… 残り半分を日曜日に… と仕
上げても継ぎ目はほとんどわかりません。子供部屋はお子さんが学校に行った後とか、廊下やキ
ッチンはお出かけの時とか、乾燥時間が充分取れるような時に塗ると良いでしょうｗ

[923: 住民さんＥ]

>>922さん

こまかく教えていただいて感謝です。
やはり再度ワックスをかけたほうが良さそうですね。
とりあえず汚くなってしまったリビング＆キッチンだけを、
子供が長時間出かけるときにでもやってみたいと思います。
どうもありがとうございました。

[924: 住人Ａ]

お掃除参考になりました。 この時期になると窓の結露とゴムの所に黒いカビがこびりつき拭いても拭いても綺麗になりません！ 綺麗になる方法などありましたら教えて下さい！

[925: 住人]

エホバの前の空き地は、なにが出来るんですかねぇ？知ってる方いますか？

[926: 住人Ｑ]

＞924さん

窓結露ですが、原因を排除してからお掃除をされると良いと思います。

【窓結露の原因】
① 換気不足
② ファンヒーターやストーブの使用
③ 室内の観葉植物や観賞用水槽
④ 洗濯物の室内干し
⑤ 加湿器の多用

換気不足に関しては、ご就寝時に室内の外気換気口を開放するだけで結露量が低減します。
空気は温度が高いほど水分を含むことができます。そんな水分を多く含んだ空気が冷たい
物質に触れて冷やされると、水分の一部が水滴になります。それが結露の原理です。

【窓カビの清掃法】
ガラスとサッシの間のゴムパッキンに染み付いた黒い物は黒カビです。簡単な方法は、市
販のカビ取剤（http://kabikiller.johnson.co.jp/products/kk06.html）を使って落とす
と良いでしょう。カビ取剤を使用される時は添付の使用方法を良く読んでお使い下さい。

御存知かと思いますが、カビは胞子で繁殖します。ガラス面に付いた黒カビはカビ取剤と
激落ちくんでキレイになります。また、お掃除と同時にカーテンのお洗濯もお勧めいたし
ます。

室内換気はお出かけの際にバルコニー側と廊下側の換気口を全開にして廊下の扉や部屋の
扉を開け放して通風させる事をお勧めいたします。

[927: 住民さんＡ]

９２５さん

何か作ってるんですか？知らなかった。今度見に行こうっと

[928: 住人A]

926さん 結露の件詳しく教えていただきありがとうございました！とりあえず換気をマメにして ゴムパッキンは激落ち君早速やってみます！ただ カビキラーは小さい子供がいるので大丈夫かなぁ…！？と心配なんですが昼寝の時間などに少しやってみようと思います！本当にありがとうございました！！

[929: マンション住民さん]

エントランスのツリーきれいですね。

クリスマス会・懇親会に出た方様子はどうでした？？

[930: 入居済みさん]

激落ちくんは、便器には要注意ですよ。
あの便器は抗菌仕様が施されている製品です。
激落ち君でこすると抗菌がはげてしまいますよ。
結果、逆にものすごく汚れが付きやすくなります。

[931: マンション住民さん]

駐車場です。と聞いております。工事作業員に

[932: マンション住民さん]

お住まいの皆さんに質問ですが、引渡し後の点検（半年、1年、2年後）がありましたが、それ以後に部屋に不具合等ありましたか？
私の部屋では浴室の入り口付近にある備え付けの小さい戸棚？と柱の壁に隙間が出来、接着しているコーティングに亀裂が出てきました。どうやら戸棚の内側の柱の長さが長いようでたわんでます。2年点検の直後に発見したのですが、最初は気にならない程度でしたが、だんだん亀裂が大きくなってきて今ではかなり目立ちます。
それと、リビングと玄関の間の廊下の扉も取っ手側の左下隅の合板がめくれてきて衣服が引っかかったりします。
普通に生活していて3年弱でこんな風になるものなのでしょうか…
2年点検も過ぎてますし、修理するとしたら当然自費になりますよね？

[933: マンション住民さん]

932の者です。先ほどの説明だと分かりづらかったと思いますので補説です。浴室というか洗面所のスライドドアの廊下から向かって右側にあるリビングにある戸棚のことです。（インターフォンの斜向かい）部屋のタイプによって多少作りは異なると思いますが、皆さんの部屋にもあることと思います。
同じような不具合のある方いらっしゃいますか？

[934: 住人Ｑ]

>932さん

一応 管理会社に相談されてはいかがでしょうか？ 室内の不具合なので補修及び交換に多少の
自己負担があると思います。

接着しているコーティングに亀裂→シーリング材の打替
取っ手側の左下隅の合板がめくれてきて→木工用ボンドで接着

…が通常の処置だと思われます。
ちなみに私の所では同様の劣化はありません。

[935: マンション住民さん]

今日、ローソンの前のレンゴー跡地を何気なく歩いていて
工事計画のお知らせを見たら色々わかったのでご報告。

・川崎小倉ショッピングセンター(仮)が出来る
・スーパーが出来る
・家電量販店が出来る
・地下1階地上4階の建造物である。
・オープンは平成22年10月

詳しくは↓
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p05178.html

さてさて、どんな店舗が入るのでしょうか？楽しみです！
(出来ればTUTAYAや本屋も希望^^;)

[936: 住民M]

1週間分のTV欄と地域の広告が毎週金曜日に
無料でポストに届くサービスが始まることを知りました。

http://townmarket.jp/touroku/

ウチはこれがあったら、もう新聞解約しちゃっても良いかな・・って思いました。
ニュースはネットでもテレビでも見られるし
ウチが新聞を取ってるのは主にテレビ欄と広告のためだけで
ゴミにお金を払ってる気がしてきていたので。

もし、どなたか同じような考えの方がいらっしゃったら
参考になるかなぁと思いました。

[937: マンション住民さん]

＞934さん

932の者です。
ありがとうございます。私もボンド等で接着しようとは思ってましたが、余計なことしてひどくなるのも怖いので管理会社に相談してみることにします。
また何かあったら書き込みますので皆さん宜しくお願いいたします。

[938: 住民さんＡ]

>>935さん

報告ありがとう！
いつも車でしか通らないから工事計画が見えなくて気になってました。
まだ先だけど、楽しみですね。
ツタヤ、本屋に加え、ダイソーも希望・・・。

[939: 住民さんＡ]

昨日ローソン前を通ったけど、ものすごい大きい建物になりそうですね。
この前完成した島忠より広いですかね？

[940: 3年目]

ここは手抜き建築？隣、上下階の音、響くようになってきた。夜中トイレを流す音聞こえるよ。最初の頃聞こえなかったと思うけど・・・気のせい？耐震強度の検査必要？

[941: 住民さんＡ]

うちの上も、先週くらいから、引越しの片付け？と思うほどうるさいんですが・・。
夜も遅くまで結構響きます。
トイレの音は聞こえたことないですけどね。

[942: マンション住民さん]

掲示板に騒音について新しく貼ってありましたね。
でもできれば各戸に配布してもらいたいです。
みながみな、掲示板をちゃんと見てるとは限らないので・・・

紙が入っていても『うちは音たててないから関係ないわ〜』って思われたらアレですが。
お宅ですよ！うるさいのはっっ

[943: 入居済みさん]

先日自走式駐車場のところの歩道に大きなバイクがご丁寧にカバー掛けて止まってましたね。

見かけないと思ったら・・・機械式のほうに移動してましたが・・・

見た感じ新しい感じ。　　バイク置き場がないのに新しく買ったのかしら？？？

おかしいよね。

[944: 入居済みさん]

質問です。

うちは犬を飼っています。
もちろんベランダに出したりは一切していませんが
どうやら洗濯物に犬の毛がついてしまってるようで、ベランダで干すとその毛がお隣のベランダへ
果ては排水口へたまってしまってるようです。
お隣は動物を飼っていないので、多分・・・っていうか、明らかにウチからの抜け毛だと思います。
こまめにベランダの掃除はしていますが、それでもやはりすべてはムリなようです。

このマンション、２戸で１つの排水口を共用してますよね。
ウチは排水口が無い間取りなのですが、お隣に申し訳なくて
私がお掃除させていただきたいくらいなのですが
さすがにベランダの掃除にお邪魔しま〜すともいえず、向こうも「いいですよ〜」
とは言って下さるものの、本心かどうか・・本当に申し訳なくて。

今は外に干すのをやめてすべて部屋干ししていますが
お天気が良い日はやはり太陽の光に当てたいなぁ・・・とも思うんです。
それにせっかくベランダがあるのに全く活用が出来ません。

何か良い対処をされているご家庭はありませんか？

[946: マンション住民さん]

ひどいコメントだな・・・

[947: 3年目]

９４５さん　バイクの持ち主？違うよね？早く違反駐車のバイク、強制撤去して〜！

[948: マンション住民さん]

毎朝、サブエントランスから団体で歩いてる幼稚園親子たち・・・・
なんでわざわざ横並びに歩く必要があるの？
そんなに車に引かれたいの？
なんで車道走ってるこっち(車）がにらまれなきゃいけないの？？？？？？？子供ほったらかしてくっちゃべってるババァたち、頼むから歩道歩いてよ・・・
あんなんじゃ子供が引かれたって文句いえないよ？
そーいうババァに限って自分はちゃんと見てたって言いそう・・・

[949: 住民さんＥ]

敷地内って事を忘れないように
車は徐行運転でね

[951: 住民さんＥ]

言葉が、汚すぎる・・・。いつも思うけど、そういう言葉使いをしている人たちに文句を言う資格は無いと思いますけど。人に言う前にまず、ご自分たちのそういう所を直してからにしてください。見苦しくて仕方ない・・・。

[952: 住民さんＥ]

賛成だな
問題提起する者が感情的になってはダメだね

[953: マンション住民さん]

どこかのお宅の夜中の楽器演奏に悩まされています。
2時を過ぎてもうるさくて、中々眠れません。
ただ、どこのお宅から響いてきているのかもわからず、管理人さんに相談しても良いものかと、暗い気分の毎日です。。。

皆様なら、どのように解決しますか？アドバイス頂ければと思います。

[955: マンション住民さん]

＞９５３さん
ちょっと前に階下の方だと思うけど、夜１２時近くに警備員さんと一緒に楽器を弾いているお宅がどこか訪ね歩いていましたよ！
うちは家族で既に寝ていて、「こんな時間に誰だよ（怒）」と思いながら玄関を出たら、「こんな時間にピアノを弾いている方がいて・・・」ということでした。
ピアノの音がしている時に管理人さんや警備員さんに連絡して相談してもいいと思いますよ！

うちは夜８時以降から深夜まで・土日祝日は朝早くから上のお宅からバタバタとしています。
きっと響いていないと思っているのかもしれませんが、ここのマンションは結構生活音が響いていますよ！！

[956: マンション住民さん]

あっ、↑ピアノとは言ってませんでしたね。
とにかく日中に１度相談して、「音がしているときに連絡するので・・・」と言っておくといいかもしれませんね！
人にもよるかもしれないけど、ちゃんと対応してくれると思いますから・・・。
あと、９４８さんの仰ってる幼稚園親子のことも、管理人さんに言ってもいいと思いますよ！
見てると幼稚園によって違うような気がします。
Ａ幼稚園親子は広がって歩いてるけど、Ｂ幼稚園親子はちゃんと歩道を歩いてるし。
モラルの違いかなぁ・・・。
こんな事言いたくはないけど。
子供が１度怪我をしないと気づかないのかもしれませんね。

[957: 住民さんＡ]

そうそう。
なんでもとりあえず管理人に相談しておきましょう。
一度相談しておくと、気に留めてもらえますよ。

うちも相談したことあるんですが、（その件はもう片付きました）
随分月日が経った後なのに、その対応してくれた管理人に会ったとき
「その後はどうですか？」と声をかけてもらえました。

[958: マンション住民さん]

うちは２年ほどの間に何回も管理人・管理会社に相談してますが
いまだに解決してませんよ。
（上階の騒音）

[959: マンション住民さん]

この間のグランディオニュースで託児所をキッズルームのように開放する話が着々と進んでいるように記載がありましたが、月単位で保育を依頼する予定の方は全くいらっしゃらないのでしょうか？
うちは来年から検討しているのですが、それが不可能になるということでしょうか？

[961: 住民さんＡ]

↑　それを聞いてどうするの？

[962: マンション住民さん]

自分の家庭もそう（もしくはそれに近い）から、参考意見として聞いてるんでしょ？わからない？

[963: マンション住民さん]

今日の午後３時ぐらいだったかな。警察官と男の人が、機械式駐車場あたりに、勝手に駐車しているバイクのナンバーを一台ずつ見てました。また、暴走バイクの少年達、何かやったの？ここのマンション、鶴見警察と矢向交番ではよく知れてる名前みたい。

[964: 住民さんＥ]

それを聞いてどうするの？が普通じゃね
なにが「分からない？」だ！腹が立つ事書くなよ

[965: 住民M]

だいたい質問者は「住民じゃない人」ですよ。
このマンションに住んでもいないのに、住民板で「失業した人いますか？」
なんて聞いてどうすんの！？

[966: マンション住民さん]

サブプライムマンション、CG横浜？

[967: 住民さんＡ]

だいち『うちは失業しました』なんてのんきに書き込む人なんていないよ。
参考意見って何の参考ですか？　　
失業して立て直した方ならまだわかるけど。
それぐらい・・・わからない？？

[968: 住民R・Y]

どなたか自動車をお持ちでなく、駐車場を使っていないため個人的に駐車場を貸してもよいという方いらっしゃいませんか？

要相談となりますが近隣の駐車場事情をふまえ、それ相当のお礼と使用料は支払う所存でございます。
どうぞよろしくお願いいたします。

[969: マンション住民さん]

ここの駐車場って賃貸だよね。
駐車場の又貸しっていいの？

[970: マンション住民さん]

屋上の駐車場は借りれませんか？何台かは置けると聞いたことがあります。もう、いっぱいなのでしょうか？

[971: 入居済みさん]

ここの駐車場、２台目借りるとしたら駐車料金位かかるんだろう・・・。

仕事の車を停めたいんだけど。

近隣の駐車場と変わらなかったら「住人なのにその金額？」と思っちゃうけど・・・。

２台目借りれるだけ空いてるかも問題だけど、理事会に聞けばいいのかなぁ。

２台目借りている人いますか？

[972: マンション住民さん]

> 住民R・Yさん

個人的な貸し借りは出来ません。
たとえ個人同士でやりとりしていても
事業としてみなされてマンション全体の駐車料金が課税対象となります。
課税対象となれば何年か遡っての追徴課税となるでしょう。
もしかしたら罰則金もとられるかも。
プロ（税理士さん）の声も聴いてみたいです。

けして私利私欲、たとえ善意であっても貸し借りはやめてください。

[973: マンション住民さん]

↑なぜマンション全体が？

[974: 住民さん]

> 住民R・Yさん

このサイトに別のスレがありましたよ。
参考にしてはいかがでしょうか？

掲示板；使わない間の駐車場
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3488/

[975: マンション住民さん]

> No.973 さん
ソース↓
http://blog.goo.ne.jp/shukai1/e/98a201de76306633b2bf5d88f11cf8e7

知らなかったじゃ通らなそうだよ。

[976: 入居済みさん]

たった一人の善意者（？）のためにマンション全体が課税対象にされたら
そのたった一人の善意者に全世帯の税金の全額を請求することも可能でしょうかね。

[977: 住民さん]

>973

読んだけど、これって、「管理組合が共有部分を区分所有者や入居者以外に賃貸して収入を得ている場合」じゃないの？

今回は「区分所有者の賃貸物件を入居者に又賃貸するケース」だから違うと思うんだけど。

まずは管理組合に空きがあるか確認して、なければ周りで探すのがいいと思うよ。

[978: 住民さんＳ]

４月に開校する、矢向ゆめいろ保育園行かれる方いますか？

[979: マンション住民さん]

No.978さん＞
　ゆめいろ保育園に入園内定できたので、入園予定です。
　昨日場所を見に行って見ましたが、横須賀線の真下、島忠ホームズの真裏で、
　まだブルーシートを張っていて全容は分かりませんでした。
　今週末(2/28)に内定者説明会があるので、参加しますよ。

[980: 住民さんｓ]

979さんへ
　うちも入れればよかったのですがダメでした（泣）
　この辺で認可外だと森の子かあけぼのですよね？

[981: 住民さんＡ]

No.980 by 住民さんｓ＞
　森の子とあけぼのって「保育室」ですよね。区で情報とれますよ。
　無認可っていうと、尻手駅前の「こあらっこハウス」とかじゃない？

　私も子どもをどうしようか検討してますが、最悪はマンション内の
　託児所を使うしかないかなと思ってます。

[982: 住民さんＡ]

マンション内の託児所がもっと有効に使えれば良いのにな・・・
この間グランディオニュースにも出ていたけど

[983: マンション住民さん]

こんなに世帯数のあるマンションなのに、マンション内託児所、
今は一時利用者しかいないんですよね。本当もったいない。
多くの人がマンション内託児所を利用したら、金額が安くなったり、時間帯長くなったり
する可能性はあるのではないでしょうか。
給食と散歩などの外の遊びがあって、ほかにもお子さんがいらっしゃればうちも預けたい。

[984: マンション住民さん]

金額が高い・お弁当もち・預かりの時間に対して融通があまり利かない(?)・２日前までの予約制等々、制約が多すぎるから、一時保育しか利用しないんじゃないかな？？

２日前っていっても、急用なんてその日だったり前日じゃないとわからないじゃない？
私もマンション内の託児所だからと色んな面で期待したんだけど、無認可託児所よりも預けにくい環境だよね。２年以上住んでるけど利用したことない。

ここら辺は保育園は待機児童が多すぎで入れないし、働きたくても働けないし病院に行きたくても行かれない。

業者が変わらない限り、預ける人数が増えても金額の変更はないと思うしお弁当が給食に変更しないだろうし、時間延長もあまり期待できないと思うよ！