クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん

[住民さん]

会員制の掲示板立ち上げました。
地域情報など書き込み、役立てましょう。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
　　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[839: 住民さん]

うちも以前管理人さんに注意してもらいましたよ。

自分さえ良けりゃ他はどうでもいいって感じなんでしょうか・・・

その他の問題にしろモラルの低い住人って迷惑かけてる事にさえ気づかないのかね。

[840: マンション住民さん]

＞８３６
ベランダでタバコを吸うのは部屋が汚れるからというのはわかるけど
ルールだからやめてほしいよね。
うちもとなりからの煙が換気口等から入ってきてすごく迷惑している。
しかも洗濯物もくさくなるし・・・。
また、ペットの毛も飛んできてベランダの排水溝は詰まるし、洗濯物
にもついて大変。うちは、赤ちゃんがいて、何回か口の中に入って
いるのを見つけたときは頭にきたわ。
どうにかならないのかな・・・。

[841: 住民さんＢ]

託児所も値下げのアンケートきましたね。　
みなさんはどうですか？
うちは値下げするなら検討してみたいですね。

[842: マンション住民さん]

同じ階の人で、ベランダから下を見ていたら上階からタバコの灰が降ってきたんだって。止めてくれって大きな声で言っても、誤らないし＊＊呼ばわりされたんだって。住んでる人が多すぎてルールが浸透しずらいマンションだね。早く引越ししたもの勝ち？入居してまだ２年なのに・・・

[843: 住人]

でも、住人ていうのを考慮してもう少し値段を下げて欲しいものです。うちは、営業の人にマンションの住民なので安く預けられるとはっきり言われたのが購入の決め手となったのに…
詐欺に近いものがあると皆さん思いませんか？

[844: 入居済みさん]

すでにご存知かもしれませんが、操車場跡地に造られているサミットや島忠ホームズ、しまむらの入ったＳＣのオープンは１０／８と垂れ幕がかかっていました。
でも島忠ホームズのページには１０／１０とありますが、どっちが本当？
プレオープンで他の店は開店するけど島忠ホームズは別ってことかな？

レンゴー跡地の話まだ何もないですね。今は解体だけなのかな。
本屋とかドラッグストア欲しいな〜

[845: 住民さんＢ]

普通に考えたら１０／８じゃない？

[846: 住人]

しかしグランディオニュースでは、換気扇下の喫煙までダメって云わんばかりでしたね…

極論、部屋の中は禁煙ってことかな？

魚を焼く煙は良くてタバコはダメ？

[848: 住民さん]

No.847さんのような人はマンションじゃなくて一軒家に住めばよかったのに。
喫煙者がいることぐらいこの大世帯マンションじゃあたりまええでしょ。
ひとそれぞれ廊下に流れる迷惑な匂いはタバコだけではないですよ。

しかし、家の中までのことを言われるようになるならばこのマンション住みにくいね。

[849: 住民さんＡ]

私も吸わないから嫌いだけど、換気扇下で吸って玄関先で多少臭う程度は別にいいんじゃないですかね。
一番の問題は、ベランダで吸って灰や吸殻を平気で落とすモラルがない人がいるってこと。

[850: 住民さんＡ]

ベランダで吸ってて灰を下に落とす神経は？？と思う。吸殻だって落ちてくるって話だよね。

ちゃんと灰皿用意すりゃいいのに。

まあ、吸殻まで落としてしまう人は、例えば未成年で証拠隠滅の為に・・・とかね。

別に換気扇の下はいいと思うけど。だって自分の家なんだもん。

換気扇の下がダメならいったいどこで？て事だよね。気を使って換気扇の下なんだろうし。


長い事住むんだから、もめ事は少なく。

[851: マンション住民さん]

８４７さん、煙草撲滅運動でもすれば？

世の中から消えて欲しいんでしょ？

[852: 住民]

ウィンドコートに住んでるおばさん、今だにマンション内の通路で犬の散歩してる。注意してもやめる気配がぜんぜんない。

[853: 匿名]

サミットなどの商業施設オープン時には挙って駆け込むのでしょうか。。。

少し落ち着いてから行こうかな(;--)

[854: 住民]

847さんに質問です。あなたは何故マンションに住んでいるのですか？ベランダでタバコを吸う人よりあなたみたいな人がマンションに住んでいる事の方がよっぽど不愉快です。一戸建てに引っ越せば。

[855: 住民さんＡ]

皆さんに質問！

玄関前（廊下部分）にベビーカー・自転車・タイヤ等置いている人がいるけど本当はいけないんだよね。

何までなら置いていいとおもいます？

私は室外機を置いているスペースに子供の三輪車をきちんと収めて置くくらいならいいのかなぁと思っておりますが・・・。

サウスとウィンドがつながっている周辺はとにかく荷物がたくさんなんだよね。

前なんか子供の自転車が２〜３台置いてあってビックリした！

一番奥で人の目につかないからおいているのかな・・・。

みなさんどうですか？近隣にたくさん置いている家はありますか？

[856: マンション住民さん]

＞８５２さん
そのおばさんって、割と大型犬で服を着せている人かしら？？
朝晩必ずお散歩してますよね？雨が降っても・・・。

メインエントランス方面から入ってきてブライトコート→ウィンドコート→エレベータで自分の家へ帰っていくんですよね。

２〜３度言ってやりましたけど、全く聞く耳持たず。近いうちに理事会に報告しますけどね。

[858: マンション住民さん]

>No.855さん

廊下は共用部であり分譲に含まれる私有地ではありません。
その共用部に私物を置く事は禁止されています。これは火災等のあった場合、消火活動の妨げ、
避難の妨げになり、人命に係わる結果となった場合 責任が追及されます。

私の知っている横浜市内のマンションでは、居住規約に反し、再三の理事会警告もにも応じな
い居住者に対し、駐車場 駐輪場の使用を差し止める罰則を設けているマンションがあります。

また、動物の飼育に関する規約に反する事も同様だと思います。

騒音・タバコ・飼育動物 等 趣味嗜好で他人に迷惑を掛ける事は共同住宅でなくても、しては
いけない事ですよね？

別件で理事会が臨時総会を予定されているらしいですが、規約違反に対する罰則も検討して頂
けるといいですね。

[859: マンション住民さん]

新しい江ヶ崎の商業施設行った人いますか〜？
混んでましたか？
車、右折出来ないんでしたっけ？
今日行ってみようかな。

[860: マンション住民さん]

お隣の犬が２３時過ぎまで鳴き声が煩くまだベランダでタバコは吸ってるみたいで部屋の中に臭いが入ってきて迷惑してます。直接言いに行こうと思うんですけど仕返しが怖くて言いに行けないし
前も煙草の臭いが部屋の中に入ってきたので臭いと叫んだら網戸は凄い音でガチャガチャ閉められ
ます。
理事会の人に相談したら対応してくれますかね

[861: マンション住民さん]

どなたも投稿ないので、勝手に報告します。
今日江ヶ崎の商業施設、行ってきました。
オープンセールでどの店も安いものがありましたよ。
西松屋はほとんど人がいませんでした！
しまむらだけは、10日明日オープンです。（ほかの店は全部昨日オープン）
サミット、なんだか綺麗でおしゃれな感じしました。レジも多かったし。
車で行っても全然混んでませんでしたよ。

[862: 住民さんＣ]

このマンションに、あけぼの保育所に通われてる方通ってた方っていますか？

[863: 住民さんＢ]

例の所、行きましたよ。
ティッシュが安かった。牛乳と卵が高かった。思ったより広かった。

＞８５９
右折進入はだめだけど、ながえを左折して道なりに進み、つきあたりを右折すれば左折で入れます。
駐車場の設計はイマイチ。帰りの車が３階を絶対通るのが危ない。

[864: 住民さんＥ]

私が思うに、玄関前（廊下部分）に置いてよいものは、ベビーカー・子供用三輪車・エアコン室外機くらいでしょうね、出窓の下がちょっとスマートな収納スペースになっていれば、収納ＢＯＸなども置かなくて済むんでしょうね。タイヤを置くのはイヤですね、外観が悪すぎです。
確かに廊下は共用部分であり、重要な非難通路でもありますから原則的には物を置いてはいけないいでしょう。しかし、マンションは人が生活している場所ですから、子供が大きくなるまでの２〜３年くらい、三輪車やベビーカーを置いてもいいのではないでしょうか。（うちは子供が大きくなったので、置いてませんが）
ベランダでのタバコもそうじゃないでしょうか、一日中タバコの臭いがするわけじゃないでしょうし、多少は勘弁してあげればと思います。うちも近所のタバコ臭が部屋に入ってくることが、ありますが、多少の我慢はお互い様だと思います。
私自身、割と寛大な方だと思いますが、今話題の北側駐車のバイク、スクーターは何とかすべきでしょうね。

[865: マンション住民さん]

最近気になった事をマミーポコ調に、、、

①Ａ：１３日の午後に自転車置場で大声を出して騒いでいる常連の子供達がいたんですよ！
　Ｂ：ぬぁーにぃーーーー！！
　Ａ：男は黙って
　Ｂ：鉄拳！
　Ａ：男は黙って
　Ｂ：鉄拳！！
　
　マンションは児童館ではありませんので、親はしっかり管理してください。

②Ａ：チェーンゲートをスピード出して入ってくる車がいたんですよ！
　Ｂ：ぬぁーにぃーーーー！！
　Ａ：男は黙って
　Ｂ：当たり屋！
　Ａ：男は黙って
　Ｂ：当たり屋！

　早く事故ってください。
　グランデニュースの掲載をお待ちしております。

③Ａ：北側通路の車道を広がって歩く家族がいたんですよ！
　Ｂ：ぬぁーにぃーーーー！！
　Ａ：男は黙って
　Ｂ：当たり屋！
　Ａ：男は黙って
　Ｂ：当たり屋！
　
　早く轢かれてください。
　グランデニュースの掲載をお待ちしております。

　このマンション内では事件が起きても不思議じゃないと思います。
　もう起きてるのかな？
　発表されていないだけで、、

[867: 住民さんＥ]

このくらいならいいんじゃない？とか、これはダメでしょうって人それぞれ価値観の違いがあるので、この場で意見をしても意味は無いのではないでしょうか。このくらいならいいんじゃないかっていうさじ加減が、万人に受け入れられるのか疑問です。何のために管理規約があるのか？もしも規約の規制を緩くしたいのであれば、組合に掛け合って規約の改正をするべきですね。廊下には三輪車、ベビーカー程度なら置いてもいいとか、北側車路に駐輪してもいいとか、深夜に北側車路にたむろしていいとか。今ある管理規約を守れない方は運動を起こすべきですね。それが出来ないなら、規約にのっとったルールを守るべきです。

[868: 匿名さん]

今朝、ごみ置き場横の通路にオレンジ色のベビーカー？犬用？が置いてありました。ほんとにじゃまだよな。少しだけ置いても大丈夫と思っている人ほどマナーができていないんだろうな。こういう人は、自分に対しては甘くて、よく他人を批判したりするんだろうな。いわゆる自己中心派。こんど見つけたら注意してやろう。各所の決められた場所以外においてある自転車も！

[869: 住民さんＡ]

１Ｆの自宅前に大人用の自転車を置いている人とかいますよね。じゃまだなぁ。

小さい子供を連れて歩いているとほんとじゃま。よく張り紙されてるけど・・・。こりないね。

他の通路とかだったら誰だかわからないけど、自宅前は「私、自分がよければいいんです！」って言ってる様なもんだよね。

[870: マンション住民さん]

グランディオニュースが投函されていましたね。

今年もクリスマスの飾りつけ＆懇親会が行われるようですが・・・。
会費が「大人１名３００円・子供無料」。しかも今年は「親族の参加もＯＫ」らしいのですが。
昨年・一昨年のように「○十万使った」な〜んて問題にならないでしょうかねぇ・・・？

理事長さんが交代したから、そんなことにならないと願いたいですが・・・。

[871: 入居済みさん]

あ・・・オレンジの犬用カートを東側ゴミ集積所の通路に置いたのは・・私です。
ジャマでしたか。本当に申し訳ありません。
毎朝５時半〜１時間ほど犬を２匹連れて散歩に行ってます。
２匹抱えて歩くのはかなり重いので、カートに乗せてマンションの敷地外に出ようと思い
先週犬用カートを購入したばかりです。
ただ、お散歩中にカートを置いておく場所に悩み、とりあえずあの通路の防犯カメラの真下に置いてしまいました。
あの通路は自転車は通れないはずなので通行の邪魔にはならない大きさだし、
それほど人通りが多い時間帯でもない（朝５時半〜６時半）と思って置いてしまいました。
今は、あの通路を出たゴミ集積所横のフェンスに自転車用のチェーンで固定して置いているのですが
やはりコレもダメでしょうか・・。

他の方も、皆さん結構あの通路に（防犯カメラの下に）カートを置かれているようなのですが、
本来はどこに置くべきでしょうか？
それとも犬用カートは使うべきではないのでしょうか。

[872: 住民でない人さん]

検討板はもう閉まっているようなので、こちらに来ました。
中古マンションをいろいろ検討しているのですが、教えて頂けませんか？

こちらで最初の頃問題にされていた暴走・爆音の車はその後どうなったのでしょうか？
あと物件の画像に布団が写っていたのですが、いつも干してあるのですか？
ブライトコートが川の見える側、ガーデンコートがその後ろ、でOKですか？
駐車場は自走式のみですか？
管理費が同じようなマンションに比べて結構お高く感じるのですが、
管理会社を変えるとかの動きはありますか？

結構つっこんだ事を聞いてしまい気分を害された方がいましたら申し訳ありません。
親切な方、教えてください。

[874: マンション住民さん]

８７１さん、自宅内に置いてください。

つーかありえないでしょ。
皆がそのように好き勝手に置いたらどうなると思います？

ルールを守れない人はマンションではなく戸建てにでも住んで下さい。

[875: マンション住民さん]

>>872さん

はじめまして。住民です。

>>こちらで最初の頃問題にされていた暴走・爆音の車はその後どうなったのでしょうか？

最初問題にあった・・・というのは、立体駐車場のカーブ音のことでしょうね。それなら夏にカーブ部分に特殊舗装されて音は出なくなりましたよ。

>>あと物件の画像に布団が写っていたのですが、いつも干してあるのですか？

どこの棟でも規約ではベランダ手すりにな何も干してはいけないことになってますが、何度注意されても気にせず干している人はいます。ここの管理人はあまり厳しく取り締まりません。一応11月から特別対処されるようですが・・・。私の知人の都内新築マンションでは、布団干したら5分後に自宅に電話で厳しく注意されるそうで、いまや誰も干す人はいないらしいです。

>>駐車場は自走式のみですか？

平置きもありますよ。この辺は業者に聞いてください。

>>管理費が同じようなマンションに比べて結構お高く感じるのですが、管理会社を変えるとかの動きはありますか？

同じように感じている住民（管理会社に不満）はいます。けど具体的な動きは無いです。

このマンションに住んで2年近くになりますが、私＆家族はとても気に入って買ってよかったと思ってます。けど、それぞれ価値観や重視するところが違うでしょうから、参考程度にしてください。

[876: 住民でない人さん]

中古検討中の872です。
>>875さん、いろいろお答えしにくいことにお返事頂きありがとうございます。
とても参考になりました！これから仲介業者と探し始めるところなので、
駐車場もろもろに関しては、その時に聞いてみたいと思います。

875さんはとても気に入られてるようですね！
やはり人それぞれの価値観があると思いますので、1度現地を見に行けたらと思います。
前に通りすがったことはあるのですが、その時はあまり気にして見ていなかったもので。

お邪魔しました＆どうもありがとうございました。

[877: マンション住民さん]

８７１さんは他人が置いてるから私も置きますの考えは良くないですね！貴方みたいな人がいるからマンション全体がおかしくなるのです！！！！犬用のカートを使う使わないのも貴方の勝手だと思います。
他人の事を気にしない貴方は最低な人ですね「思いやり」の気持ちの言葉知らないでしょ？ここのマンションはご年配の方もお子さんも多く住んでいます。怪我でもされたら責任とれますか？

好き勝手にされたいなら他に移ったらどうでしょう

[878: 住民さんＢ]

＞874、877

たぶん、散歩に出るときに敷地外に出るまでダッコしつづけるのは重いから、カートで運んでるだけじゃない？で、敷地外での散歩中は、そのカートが例の場所に置かれる、と。

＞871
本来どこに置くべきかは議論されていないだけで、そんなに卑屈になる必要は無いと思う。
飼い主の会一丸となって、管理組合に直接交渉したら？ここで言っても叩かれるだけだよ。

[879: マンション住民さん]

>>877さん

そういう言い方は「思いやり」に欠けてませんか？相手に「最低な人」などいう言葉を「思いやり」を知っている人が言う言葉とは思えませんよ。

いずれにしても、ペットを抱えず歩かせている人達よりはまともだと思うけどな。878さんのおっしゃるように、飼い主の会で話し合ってはやいところ最善策が出来るといいですね。

[881: 入居済みさん]

ルールを守らない人の方が悪い！

[882: 入居希望者]

そちらのマンション、なんか他人に厳しい人多いみたいですね。そういった人に限って結構自分に甘かったりして…
怖い怖い。

[884: 住民さんＡ]

８７１さんの言っている犬のカート、お散歩にでるちょっとの間だったら来客用の自転車置き場に置いたらどうでしょう？

確かにおうちからワンちゃんを２匹だっこして歩くって大変ですよね。
敷地内に置くのはやはり皆さんが言っているように、万が一があった時に危ない。

来客用の所も確かに敷地内だから同じかも知れないけど、他の場所よりはまだましだと思います。

[885: マンション住民さん]

平然と当たり前の顔をして「共同廊下を大型犬を歩かせる人」よりも「カートを購入する方」の方がいいと思いますが、「他の方がおいているから・・・」という考え方はやはりいかがなものか・・・　と思いますよ！
結局おいていた場所はよくないと思うしチェーンでつないでいたというのはもっと「？？？」と思います。
「自転車が通ってはいけない所だから邪魔にならない」「朝早いから迷惑にはならない」これは完全なる思い込みですよね？
どんなに朝早くても出勤のためにあの通路を通る方はいます。

カートを購入されて置く場所に困ったとき、管理人さんに相談されましたか？「飼い主の会」の方で確認されましたか？？
子供じゃないんだから管理人さんに相談できますよね？飼い主の会や理事会に問い合わせることくらいできますよね？？そういうことは会の規約等にないんですかね？
もし相談していて「そこに置いていいですよ！」と言われているのであれば、口を挟むことは出来ませんけど・・・。