クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん

[住民さん]

会員制の掲示板立ち上げました。
地域情報など書き込み、役立てましょう。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
　　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[363: 匿名]

参加した人数にもよるけど、普通に考えて「○万〜１０万円」単位ですよね〜
私も参加していませんが、聞いた話によると、そのあとに頼んだピザも結構な枚数頼んでいたらしいですし。

昼間にポストを見に行った時に今月の理事会の日程が出ていましたが、その後にちゃんと収支報告が出てくるのか気になりますねぇ

[364: 匿名D]

昨日、マンション隣のコインパーキングにあるジュースの自販機が荒らされて警察が来ていました。物騒ですね。ウィングコート前の平置駐車場も外部の人が簡単に出入りできて危ないですね！

[365: 匿名D]

＞３６３さん

「○万〜１０万円」単位なんですか−−−！それはすごい。
だんだん心配になってきました。
もしや去年もだったりしますかね？
次の理事会は１４日だから、その後のニュースに載るのかな？

[366: 住民さんＡ]

293さん

ずいぶん前の話ですが、お風呂の鏡のウロコにはお酢が良いらしいです。

重曹　酢　掃除

でぐーぐるすると、結構いろいろ出てきます。

[367: 入居済みさん]

２３時過ぎても子供がドスンドスン音を立て苦痛極まりない。
いったい親はどういうつもりなのか？

[369: 住民さんＢ]

ほんとうに夜中の騒音は勘弁してもらいたいですね。赤ちゃんなんて驚いて起きちゃうそうですよ。懇親会の会費３００円というの、まわりの人に聞いたら小学生の遠足じゃないんだからと笑われました。管理費払わなくなる人そのうちでるかもね？いたりして！

[370: 匿名]

上の階の方、本当に勘弁してほしいですねぇ。
夜１１時過ぎなんてかわいいもんですよ！！
うちの上のお宅は、夜中１時２時だというのに全然お構いなしです。
何度管理人室にクレームの連絡をしたことか・・・。
それでもドタバタがするということは、何にも対処してくれていないんでしょうね。
直接言いにいくことも考えましたが、時間的にも常識はずれだなと思い、まだそこまでしたことはありませんけどね。

うちよりも上の方は後に入居してきているんだけど、挨拶に来たことがないからどういう方が住んでいるのかとか子どもの年齢とか全くわからないし・・・。

うちは旦那の仕事の関係で朝早く起きるため、はっきりいって迷惑なんですよねぇ・・・。
なんてここで愚痴っても仕方ないですけど。

高い管理費払っているんだから、「しっかり仕事してくれ！！」と言いたいですよ！

３６９さんが仰っていますが、管理費払わなくなる人だって出てくると思いますね〜。
うちはちゃんと払いますけど。

[371: 住民さんＢ]

うちも困ってます。
深夜２時過ぎてもドスン・ドスンって音がします。
家の中で滑り台でもしてるみたいな音です。
夜中だからなおさら響くんですよね。
夜中に子供が遊んでるのは勝手ですが、きちんと防音対策すべきですね。
このマンションは騒音問題がかなり多いみたいだから。
思っている以上にスラブ厚はないみたい。シャブコンの可能性も？

[372: 理事長へ]

このマンションを　人間がレントゲン撮影するように、検査したほうがいい。何百万もかかるけど
真実がわかるよ。欠陥だらけだったりして・・・多くの住民の同意がいるけどね。ゴールドクレストは、お金かかることは、聞いてくれないから、理事会かな。・・・・

[373: 住民M]

集合住宅なんだから全く音が響かないことなんてありえないでしょう。
しかも夜中で自分達が静かならなおさら音が響くように感じると思います。
コレが昼間で自分達もテレビ見ながら会話していたら全然気にならないはず。
なので生活音に気を使うべきなだけでは？

シャブコンでスラブを打つゼネコンなんていないでしょう。すぐ割れちゃいますから。

[374: マンション住民さん]

夜中の子供のドタバタ騒音はこのマンションだけの問題ではなく、
他のマンションでもあるようです。
事実、私の友人たちも同じ様な悩みを抱えています。
このマンション特有の構造の問題ではありません。

最近建てられた建売戸建レベルであっても、
静かな夜には隣の騒々しい声やドタバタが聞こえることがあるくらいです（特に夏場）。
従って、ある程度は受忍する必要があります。

しかし・・・

1〜2歳児ならともかく、3〜4歳を過ぎた子供が夜中でも騒いでいる場合は、
その親の知的レベルが問題だと思います。
このような場合、常識が通じないような輩であることも考えられるため、
直談判をしてもすぐに解決するとは思えません。
直談判する場合は管理人を伴って、その場で話し合いましょう。
必ず第3者を同行するべきです。

仮に苦情を申し付けて脅されたり逆ギレされた場合は、警察ですね。
迷惑防止条例（深夜における不安を覚えさせる行為の禁止）を準用するなどを
相談するなどの手段を取りましょう。

[375: 住民さんＡ]

シャブコンなんて良くある話しらしいですよ。
特に大手ゼネコンでもないと。
友人がそういう関係の仕事してるので良く話し聞きます。

[376: 入居済みさん]

＞３７０さん
管理人に頼らないで、自分で次の日でも文句言いに行けば少しは解決するんじゃないの？？
ここで文句言うのはおかしいでしょ？
ただみんなの同感を得たいだけ？？？？

上の階の住人知るいい機会なんじゃないのかな？

ここの掲示板いつ見てもばっかり・・・
暇な人多いね。
この書き込みみて色々言ってくる人も多いと思うけど、そんな暇あったら引越しの準備すればいいのに・・・

[377: 住民さんＢ]

＞３７０さん

もしかしてゴクレ関係の人？今日はゴクレ休みだもんね。
引越しに準備すればと簡単に言うけど、このマンション売れる？

[378: 住民さんＢ]

＞３７６さんでした。
３７０さんではありません。

もしかしてゴクレ関係の人？今日はゴクレ休みだもんね。
引越しに準備すればと簡単に言うけど、このマンション売れる？

[379: 住民さんＡ]

376さんへ　
　あなたの言う通り！
　そしてここに書き込んでるあなたも暇な人！！！

[380: マンション住民さん]

あなた方！少しは自分たちの事反省してから物言えよ！人の事棚にあげるまえに！まず、自分たちからだろ。自分たちがしっかりしてればおのずと周りも変わると思うぜ！

[381: 住民さんＡ]

は〜い（＾о＾）/

[382: 住民さんＡ]

クリスマス会の収支報告は結局出ないのですか？理事長がショボイって聞いたけど、報告出せないほどドンブリなのかな？

[383: エバン]

まいどおなじみ、クレストグランディオニュースに、クリスマス親睦会の出費額、載るはずです。期待して待っててね！

[384: 入居済みさん]

＞３７６さん

「暇な人多いね。
この書き込みみて色々言ってくる人も多いと思うけど、そんな暇あったら引越しの準備すればいいのに・・・ 」
　　　　　　↑
この書き込み見て言ってくるとありますが、理事会関係者もしくはゴクレ関係の人？

私も引越ししたいと思いますが、部屋にあわせた家具、特注カーテン他もろもろ
買った額で売れない限り、引越しは難しいんですよね。
管理費払わないで貯めたい気持ちでいっぱいです。

[385: 入居済みさん]

私はこのマンションで非常に満足しているけどなあ。

ここに書き込んでいる人達ってクレーマー？
こういうっ人て、一戸建てやマンションに限らず、
どんな家に住んでも文句タラタラなんだと思う。

一戸建ては町内会費やらその他募金や寄付金を払う上、
ゴミ置き場の掃除当番や役員なども回ってくる。
こんな当たり前のことでも文句を付けそうで怖いね。

ここでグダグダ文句言っても仕方ないし。
来年度の管理組合の理事選は大選挙になりますかね？
不満タラタラ文句タラタラ言っている人には是非とも立候補していただき、
公約を掲げて住民の不満を汲み取って下さいな。

[386: 入居済みさん]

びっくり！
自走式駐車場４階のエレベーターをでて左側の壁に大きな穴が！
正直驚きました。蹴ったあとなのか？

やりすぎですよね。

それにしてもコンクリートではなくて、ベニヤ板だったことにも驚きました。

[387: マンション住民さん]

暇だから！文句ばかり言ってるんでしょ！！そういう人はモラルがない人だから、結構この住民板に書き込んでいる人の方が周りに迷惑かけてる人の方が多いかもね・・・。385が言っている事は正しいよ。文句言う奴が理事会に立候補してこのマンションを良くしてください。お願いします。385みたいにまともな奴もいたんだなぁ〜・・・

[388: 契約済みさん]

同感です。
これだけの世帯数ですし中高年層も結構居られますし、
夕方に懐かしい夕食の匂いなんかしてくるとなんだかホッとします。

[389: 入居済みさん]

３８７さん

何件か読みましたが文句とは取れないものもあるでしょう！
モラルがない人ばかりではないと思うし。
この掲示板は、「そうだったんだ」と知らなかったことも知ることができて
悪いことばかりではないですよ。
例えばクリスマスの親睦会とか。経費の計上は当然のことだし、文句にはあたらない。

文句言う奴が理事会に立候補してこのマンションを良くしてください。とありますが
順番が回ってきたら必然的になるし、悪くしようとする人もいないでしょう。
文面見てると理事会の人としかとれませんが？

[390: 入居済みさん]

＞３８９さん

あなた、無責任な人ですねえ。
どう読めば３８７さんが理事会の人と断定できるんですか？

＞順番が回ってきたら必然的になるし
今、マンション内で発生している諸問題を感じていれば、
それを解決すべく、少しでも早く行動すべきでしょう。
そのために、「〇〇という問題があると思いますので、
それを解決したくて理事に立候補しました。」
と積極的に行動することが先なんじゃないんですか？
それを順番が来るまで待つなんて・・・。

例えば、クリスマス会の経費について開示要求がありますが、
確かに、これはカネの流れを明確にすべきでしょう。
一昨年、昨年の経費をみんなで把握した上で、来年以降どうするのか。
それを次期理事会で取り上げるため、、立候補してはどうですか？
こんなところでグダグダせずに。

株価が下がってえらい騒ぎなのに、何の経済対策も打たない人が
大臣になるような国ですから、そりゃあ、こういう人がいても
おかしくないんでしょうけどね。

「自治」ってどういうことか理解してますか？

[391: 住民さんＡ]

皆さんに質問！

キッチンの浄水器のカートリッジってどこで購入してますか？
どこか安く手に入るところを知っている人いたらぜひ教えてください！！

[392: 住民さんＥ]

３８６さんへ

わたしも壁の穴見ましたが、中が空洞になっているんですね。
今日は、ダンボールに修理依頼中と書いて貼ってありましたよ。

この無駄な修理費もまた管理費から払われるんですかね？
がっかりです。
この不景気な世の中、余計なお金は管理費から使わないでもらいたいですね。
裕福な人ばかりではありませんから。

[393: マンション住民さん]

３９０さんへ

理事会関係者じゃなければそんなに熱くならなくてもいいんじゃない？
ふ・し・ぎ？

[394: 住民M]

私はまだ理事は回ってきませんが、皆さん言いたい放題で何もやらないんだなぁ
ってつくづく思いますよ。
理事会に不満があるなら立候補すれば良いんですよ。
実際、今の理事会はかなりの立候補者がいるみたいですよ。
理事長さんなんか前期も今期も立候補して引き続きやっていただいている方ですし
それなのにただ理事会が信用ならない！って文句言ってるなら
自分からやれば良いのにって思いますよ。

[395: マンション住民さん]

No.393だけじゃないけど、
一方的に理事会や管理会社を敵視し、批判を展開。
そして理事会や管理会社を擁護する発言があろうもんなら、
勝手に理事会や管理会社の関係者と決め付けてしまう。
何なの、この思考回路は。

No.390さんの文章も、別に熱くなっているわけでもなく、
むしろ冷静な方なんじゃないのか？

リテラシーの無さに呆れるばかりである。

[396: 入居済みさん]

そうそう!!皆何かを勘違いしているよね!楽しく情報を交換しあうための掲示板のはずが、何が悪い☆クレームがどうとか・・・もう少しマンションの皆さんの為の楽しい掲示板にしましょうよ。情報を交換したくてもできない人だって絶対にいるはずだし、この掲示板を楽しく見ている人だって必ずいると思うし・・・。文句ばかりじゃ誰も見なくなると思いませんか？皆さん・・・。楽しい情報を交換し合う・提供しあう場所でありましょう・・・。

[397: 住民さんＡ]

３９６さんに同感

もう本当にいい加減やめましょうよ。ここで文句言ったってきっと何にも始まらないし。

[398: エバン]

そもそも、マンションの掲示板て何？何の目的であるのでしょう？ご近所付き合いをしなくなった、人たちの井戸端会議の場所かな？

[399: 住民さんＡ]

みなさんコレ、申請しましたか？
http://www.city.yokohama.jp/me/gyousei/citytax/shizei/kojin/kojinzeika...

年収が700万以下で3000万円以上銀行から借りてる方らへんは、もう少し税金が還付されるはず！！

[400: 住民さんＥ]

>399さん

ほかにも知っている人がいましたね！周りで知っている人は皆無でしたよ。
知り合いに普及はしているつもりですが…
源泉徴収票を今週もらったので近いうちに申請にいこうと思ってます。

行政は損することは告知がないですものね…
郵送可のようですが不安もあるので窓口にいってこようと思ってます！

[401: マンション住民さん]

行政は損することは告知がないですものね・・・って告知はありますよ。鶴見区の広報とか。

テレビのCMとかじゃさすがにやらないかもしれないけど、ある程度周りに関心もってりゃわかると思いますが。

何でもかんでも行政とか理事会のせいにするのいい加減やめませんか？？

[402: 住民M]

行政は取るものは申請しなくても勝手に収入額から住民税を徴収しますが
税金が戻る（払い戻す）コトに関しては何かと手続きをしないと勝手には返してくれませんね。
収入額知ってるんだから児童手当なんかも勝手に払ってくれても良いのにって思います。

この住民税のことは知りませんでした。確認してみます。
ありがとうございます。

[403: 住民さんＡ]

４０１さん

理事会のせいにする等云々・・・くどい！

[404: エバン]

くどい事も、楽しいことも、苦情も、情報も、何でも書いていいのでは？たかが掲示板。ここに書かれた事が、明日からのグランディオをすぐに変えられる要因には、ならないんだから。書き方のモラルやルール云々と言う、意見もあると思うけど、住んでいて感じること、思うこと、求めていること、書けばいいのよ。

[405: 住民さんＣ]

４０４さん

同感です。この掲示板は情報交換の場だよね！

ところでクリスマスの親睦会に参加した方、楽しかったですか〜？
参加できなかったので、どんな感じだったなぁと思って。
少し前の掲示板に料理はケータリングとあったから、興味ありです。

[406: 入居済みさん]

グランディオニュース

親睦会経費２８万円　世帯数で考えたら５０〜６０世帯
住人の約１０分の１世帯に２８万円は使いすぎだと私は感じる。

少し前の掲示板に理事長は２年連続で理事会に就いてるらしいが、やはりドンブリだ。
おそらく去年も同じくらい使っているだろう。
書面で意見をだしてほしいとあるが、これだけの金額使うならアンケートとるべきだ。

[407: マンション住民さん]

私もグランディオニュースを見てびっくりしました。

使いすぎでしょう？？？！！
一昨年、昨年と２度目のイベントなのだからもう少し考えて参加費をあげるとか、
ケータリングの方法を変えたりとか計算はできたはず・・。

参加できなかった人は損をしている感じです。

[408: 住民さんＥ]

ほんと驚きました。
どうりで『懇親会楽しかったですね』とか掲示板にでていなかったんですね。
1世帯当たり６００円の会費で５０００〜６０００円使った計算になるのかな？
この掲示板でこの話題がでなかったら理事会はダマてんだったんだろうな。
ホントしょぼ過ぎ。
理事会運営費っていっても結局は管理費だろ!
住民の９割はただ無駄金を使われた訳か！

[409: 住民さんＡ]

クリスマス飾りつけ懇親会に、参加しなかった者です。

マンション玄関前のツリーやデコレーションはとても素敵で、飾り付けして下さった住民方には感謝していました。ケータリングなどで10万程度の出費はあるだろうことくらいは予想できました。（会費をひいて）

が、追加でピザと飲料合計13万、って確かに多すぎですね・・。
ケータリング準備の15万の中には既に飲料（アルコール含む）も入っていると思いますが、追加で飲料6万3千円って、ほとんどお酒じゃないの？？多分アルコールがなかったらこんなに出費行ってないと思いますが。参加してないので現状は分かりませんが、お酒は持参、または、お酒飲む大人は会費1000円とか実費とかにすべきだったかもしれませんね。

[410: マンション住民さん]

まぁ・・・確かに管理費を使いすぎはあるよね。無駄に使っている気がしてならない★もう少し有効に使ってほしいもんだね・・・。敷地内にコンビニが欲しい・・・。あれば、すごく楽だよね

[411: 入居済みさん]

クリスマス飾りつけ懇親会の費用、びっくり！
確かに無茶苦茶な数字です。
赤字２５万はありえない。

私は参加しましたけど、ケータリングの料理は少なくて、
あの人数では全然足りませんでした。２〜３種類くらいかな。
お寿司なんて一個も口にできませんでした。
あれで１５万円って、まあ、設営などの費用込みでしょうけど。
それゆえ、後でピザが入ったんでしょうか。
初めからピザは無かったですよ。

ケータリングの料理なんて、事前にどんなメニューで、
どれくらいの量が出るかくらい、分かるはずです。
その上で予算を組んで会費を徴収すべきでしょ。

あと、飲料はほとんどお酒でした。

飾りつけ後の懇親会は無いほうがいいかも。

[412: 匿名]

親睦会、そんなに費用かかっているんですか？？？
昨日・一昨日とポストに行っていないので、後で行ってきますが・・・。

私も親睦会は参加していませんが、理事会はいったいどういうつもりでそんなに費用を使っているんでしょうか？
まず、１人３００円でケータリング利用すると考えること事態おかしいでしょ？！何も考えていないかよっぽどセレブな生活をしていて一般家庭の金銭感覚がないか・・・（言いすぎ？！）
毎月「今月の生活費は・・・」と頭を抱えている主婦は沢山いるんです。子どもの教育費だってかかるし・・・。それでも高額な管理費を毎月出しているんですよ！
親睦会は、それはそれでもしかしたら必要かもしれませんが全ての家庭が共働きというわけではないので、理事長はじめ理事会役員は常識をわきまえてください。

私たちが支払っている管理費をそういう無駄遣いしてほしくないですね。
そんなことに使うくらいなら、自転車置き場に防犯カメラをつけるとか有効利用していただきたいです。現に自転車盗難とか事件が多発しているんですから。
親睦会なんかで宴会をやっていないで、問題が山積しているんです。ちゃんとそういうことを全て解決していただきたいですね。