アトラス志村三丁目ってどうですか？ part８ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[461: 匿名さん]

>>460
前向きに検討してるので話はつきませんよ。
年明けてからすぐではないですが動く予定なのでまだ手続き等はしてませんが
何部屋か絞って、家族会議して物の配置的どこの間取りの方がいいかとか
話してるうちに再度、確認したくみさせてもらったりしてます。
嫁入り道具等すてれない物もあるので。それが一番の悩みどころなんですが。
その都度快く対応してもらってます。
年明けを待ってるのはローンの関係上と我が家の諸事情でです。
希望してる部屋が埋まれば連絡はいただけるとのことですが
やはり、ほぼ決めてるため何度かみさせてもらってます。
あと、担当者もいますが、当初の時と担当は変わってます。
最初に行ったのは春先ごろです。諸事情により検討を先送りすることになったので一時は他もみて歩きましたが
秋口に再度訪問し、ここに絞り出しました。
比較のために、もう一軒見る予定ですが、家族がここを気に入ってるので…
長くなりすみません。

[463: 匿名さん]

気に入ってますとか買う予定ですってコメントは凄く多いんだけどね
残戸数はなかなか減らない。そんな状況がずっと続いてますね

[464: 匿名さん]

>>461
おいおい、家族で盛り上がってる場合じゃないだろ！！

[465: 匿名さん]

メーカー担当者、気の毒。

[466: 匿名さん]

>>460
2回程度ならMR行けるけど、それ以上は気が引けるよね。
契約済み、入居済みなら分かるけど。

[467: 匿名さん]

本当に人気あれば年明けなんてのんきな事はいってられないし、売れるよ。人気なくても欲しい人がいるとすれば、値下げを待ってるんじゃない？数百万の差はデカイ。

[469: 匿名さん]

前向きに検討してるなら自分ならとっとと買っちゃうけど。
6戸しか残ってないとしたら。

[470: 匿名さん]

事情があるそうだ。

[472: 匿名さん]

2戸目を検討中ともなると資金的にいろいろあるしね。
ローンの関係とか。

[473: 匿名さん]

板橋区は庶民的だから、資産価値をもとめてじゃなく、適度に広い家に住み、適度な通勤時間、家計はゆとりを持って生活したい人が欲しいんじゃない？

[474: 匿名さん]

>>472前の家が売れなくて諦めた一家がいたそうだ。

[476: 匿名さん]

ここ、有名人住んでるんですか？子供の学校で噂になってたそうですが。

[479: 匿名さん]

やっぱりいませんよね。自演じゃないですよ。私も信じてないですから。有名人というか、スポーツ選手で奥さんも綺麗で有名な人だと言うのですが。自分は聞いたことないので。
スレ汚し失礼。

[480: 匿名さん]

管理人に聞いてみたらどうですか？

[484: 匿名さん]

ちなみにどのような職種の方なんですか？

[486: 匿名さん]

まだ売ってるのかYO!
スクラッチ削ったら全部当たりだったYO！

[487: 匿名さん]

西側の駐車場が無くなったね

[488: 匿名さん]

綺麗にするみたいですね。

[489: 匿名さん]

施工後３年も売れ残ってる埋立地の物件なんかに比べたら、かなりの売れ行きですね。

[490: 匿名さん]

どこの埋立地か知りませんが、そこと比較して気でも晴れるのでしょうか？

それにしても、今年もあと２週間！！

９月から１戸しか売れていませんが、
本当にあと６戸なのか、
まだまだ、販売戸数に出ていない部屋があるのか？
真相は、デベしか判らず。

ここの完売は、来年のいつ頃になるのでしょうかね。

[491: 匿名さん]

489
何が言いたいんだ
３年も売れ残っている物件なんかに比べたら　って、見下げた失礼な言い方だが、
どこのなんていうマンションのことだ
そして、このマンションがかなりの売れ行きって
まったくわからん書き込みだよ

[492: 匿名さん]

ここは、検討板、検討板でなぜ完売を気にするのかの方がおかしいと思う。
それに、9月から1戸じゃない。相変わらず適当なことしか言わない人ですね。

[494: 匿名さん]

検討版は、購入検討中の集まる版。ここなら完売云々より
、今残ってる物件でどこがいいか、いくら下がるのかの方が、気になるわ〜

[495: 匿名さん]

４８９の
埋立地の売れ残っている物件なんかに比べたら
かなりの売れ行きですね
どこが？？？？？？
具体的に、教えて欲しいですわ
まったくわからん

それから、現地に行けば価格も値引き額も教えてくれるぞ～

[496: 匿名さん]

確かにそっちのほうのマンションよりは、かなり売れていますね。

[497: 匿名さん]

494です。
現地行ったんで、表示価格より数百万下がる事は確認スミ。しかし、来年の竣工1年以降、今の割引額よりいくら下がるか気になるわ〜

[498: 匿名さん]

確かに。
気になるな。数百万の違いは、下手すりゃ頭金分の違いが出るわな。

[499: 匿名さん]

そんなたったの数百の値引きをうだうだいうぐらいなら無理して新築にしなけりゃいいのになと思う。

[500: 匿名さん]

>499お金は大事だよ〜

[501: 匿名さん]

百万単位のお金が気にならないヤツは、板橋区内で検討しないだろ？

[502: 匿名さん]

竣工一年たったら、中古なんだろ？前に書いてあったぞ。

[503: 匿名さん]

一般的な中古とは違うとも書いてありましたよ。

[504: 匿名さん]

できたての新築とは違うよな。未入居だって、竣工間も無く一年。だからこそ、間取りが気に入ったら、後は値引きに期待。そんな思惑もあり、この版伸びるんじゃない？

[505: 匿名さん]

志村にはプラウドもパークホームズもできるので早く売ってしまわないと、いつまでも残ってしまいそうですね。

[506: 匿名さん]

ネットマップに名前が載る前に完売したいもんだ

[507: 匿名さん]

プラウド、坂上ですか？
気になりますね〜

[508: 匿名さん]

三井、住友、野村ってこの辺でまだ計画されてるんですね
ちょっと供給多いかなって思うんですけど
どうでしょうかね…

[509: 匿名さん]

もうすぐ中古だし決算月あたりがかなり値引きいけると思うよ
それまでは待った方がいい。今の部屋に価格分の価値はないなという印象

[510: 匿名さん]

世にいう中古ではないし、中古としてうるわけじゃないから変わらないよ。
近辺の売れ残り物件も中古として売って値引きしてるか？
対して焦って売ってないようだし、変わらないよ。
9月ぐらいに大幅値引きいけるかもとかここで言われてたけど全然でしたしね。