アトラス志村三丁目ってどうですか？ part８ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[421: 匿名さん]

ひなたルームつき物件が同じタイプ・フロアー違いで出てますからね。

[422: 匿名さん]

３ＬＤＫ賃貸に出てるけどあんな賃料で誰が借りるのでしょうかね・・
需要ないと思う

[423: 匿名さん]

結構会社負担の大きい会社、あるんですよ。もちろん転勤に伴う転居ですが。我が家はボロマンション。駅近物件だけど賃料20万円以上。ここは新築だからいいなぁ〜

[424: 匿名さん]

まだ賃貸空いてますか？MR見学行った時、賃貸に出ていると聞いたような…

[426: 匿名さん]

半年くらいまえから賃貸で出てるよ。未だに借り手がないのは需要がないのでしょう

[427: 匿名さん]

イニ○ア？あそこも広い部屋は、5000万してましたね。なんか暗いんだよね〜南側が。作りはいいね、水周りはアトラスの勝ちかな？

[428: 匿名さん]

>426

竣工前の1月くらいから賃貸募集してた部屋だね。
借り手がつかないから一年縛りはやめたのかな？
共益費込み15万まで下げなきゃ借りる人いないんじゃないの？

[429: 匿名さん]

賃貸、空いてますね。オプションとしては捨てがたい食器棚ですが、賃貸で出す時にはマイナスかも。自分たちの食器棚が置けないもんね、捨てるわけにはいかないし。

[430: 匿名さん]

よくみたら定期借家(2年間)になってた。

賃料 197,000円
管理費 13,000円
間取り 3LDK
面積 78.44m²
階数 7階
定期借家(2年間)

[431: 匿名さん]

期間限定の定期借家だから借りてがつかないんだと思う。
当時、購入したものの短期間の赴任が決まったのではないかと話されてたね。
その他の部屋は借りてがついてるし。
敷金礼金払って、はい、2年で他に移って下さいなら
たとえ賃料が10万とかでも引っ越しのこととか考えたら借りないと思う。
もし、2年の定期借家じゃなかったら19万でも住んでもいいかな。

[432: 匿名さん]

２年縛りなくてもその金額じゃ借りていないだろうね

[433: 匿名さん]

2年住むために600万も払える人は志村三丁目には住まないと思う。
敷金礼金なしでもっと都心に住める。

[434: 匿名さん]

定期借家は、法人契約でもさけるなぁ〜2年で転勤はないよ。不利な条件だ。

[435: 匿名さん]

このマンション、他の部屋でも賃貸出してる方いるんですか？

[436: 匿名さん]

1年近くも賃貸が決まらないのを見ちゃうと、もっと条件の良いマンション買っといた方が
あとあと困ることがないような気がしてきた、、、

[437: 匿名さん]

う〜ん 難しいね。大きな買い物だから優先順位つけて考えないと。

[438: 匿名さん]

板橋区内で購入後、価値が上がるマンションはないよね？試算価値を求めるなら板橋区全てのマンションはパス、楽なローンで定住するなら、庶民的だし検討してもいいのでは？

[439: 匿名さん]

でもサンクレイドルと比べるとここ高いんだよね。

[440: 匿名さん]

各家庭のお財布に合わせて…としか言いようがないね。