アトラス志村三丁目ってどうですか？ part８ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[333: 物件比較中さん]

以前FPに、都内で子ども2人いたら年収1000万でも6000万する家は厳しいと聞いた。まあ、親が数千万も頭金くれたら別だが。ちなみに、飯が食えないとかじゃなく、大学までの教育費や塾代考慮してだが。

[335: 匿名さん]

５千万の物件買うなら自己資金は半分くらいはみんな用意するよね。
都内なら中学受験当たり前だし、教育資金も必要。
都内の学校に楽に通えて余裕ある暮らしできるなら板橋も有りじゃないの。

[336: 匿名さん]

地域で名の知られているマンションなら転売の時に有利に働くんじゃないかな？
ここも、あそこのマンションは良いマンションだと地域で評判ですよ。

[337: 匿名さん]

３３６だけど、金に余裕があったら自分が買いたいくらい。
すでに他を買ってしまってローン抱えてるからどうしようもないけど。

[342: 匿名さん]

震災で販売延期になったし、大規模だからまだ完売してなくても仕方がない。
近所の20戸くらいしかないマンションは何年も売っている。

[344: 物件比較中さん]

335さんに、同意。

[351: 匿名さん]

一般的な庶民には十分でしょう。無理して買っても周りのとの違いに苦しむし、少し余力を残した方が楽では？

[352: 匿名さん]

>350
駅近で近所にスーパーやファミレスが多いのに利便性が低い？

[355: 匿名さん]

>350
利便性という言葉しっかり勉強したほうがいいよ。

貴方はみたいな書き込みするから馬鹿にされるだよ。

[357: 匿名さん]

>355

350ではなく352です。

[360: 匿名さん]

都内・駅近は大抵好まれるよね。埼玉千葉っていうけど、ここから約20分で3大ターミナルの池袋だよ。利便性が悪いとは思わないが。和光よりこっちがいいな。

[361: 匿名さん]

三田線空いてるし。埼玉に乗り入れてる路線は朝の通勤ラッシュ、ゲキこみだよ。

[364: 匿名さん]

埼玉か千葉にお住まいですか？都心にお住まいなら、板橋区は関係ないでしょ？コメントがお気の毒ですが。

[365: 匿名さん]

都内に住む為にはいろいろな意味で妥協も必要。しかしマンションなら駅近が絶対条件。価格や間取りで選ぶと、こんな感じかな？と。

[367: 匿名さん]

＞366
浦和と志村とじゃ比較にもならないでしょう。
浦和に失礼だと思いますよ。

[369: 匿名さん]

浦和でも5000万出せば住めるのでは？

[370: 匿名さん]

埼玉千葉でいいなら、そうしたいけど、都内じゃないと会社の規定で無理なんだよね。都内で家を探すと庶民の集う板橋に目が行くわけで…

[371: 匿名さん]

>369
5000万ってこのマンションで高い部屋の部類ですよ。
このマンションの坪単価は160万～180万程度。

まさしく都内の底辺の価格帯です。

[372: 匿名さん]

外周区としては適正な坪単価。

大田、世田谷、杉並の割高外周区の坪単価が異常なんだよ。

[373: 匿名さん]

底辺価格帯だからこそ、手が届く80m2越えの部屋。狭いなら、ここじゃなくてもいいや。

[375: 匿名さん]

坪単価推移
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

[377: 匿名さん]

外周区あたりの郊外になると地場の需要しか無くなるからなあ。

[379: 匿名さん]

相続までの仮の住まい需要が少なくなって郊外はどこも苦戦ですよ。世田谷区あたりもあまり売れていない。

[381: 匿名さん]

5000万もするマンション、一般人が買える金額とは思えないのだが。