アトラス志村三丁目ってどうですか？ part８ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[281: 匿名]

契約する人より見送る人が多いのは、どの物件も同じです

[282: 匿名さん]

アクセス件数等の割合から見て、
このマンションは、あの立地条件などが要因となり、見送る割合が高いのでは？
と……
違ってるのかな？

[283: 匿名さん]

検討された＝周りの環境以外は問題無しだよね？環境分のマイナスを価格に反映してくれれば購入したい人だっているはずだよ。都内のマンションは即完売より、売れ残りの方が多いんだから。広告でよく見る「堂々完成」＝「堂々売れ残り」だしね。

[284: 匿名さん]

価格分の価値がないね。売れ残るのも納得

[285: 匿名さん]

ヤフーのアクセスランキングの上位常連ですよこの物件は・・
それでも未だに180戸程度も捌けない、営業が無能か現地があまりに酷いからでしょうね
まぁ高速隣接、それに環八＆ラウンドワン至近ですから売れないのも止む無しですかね

[287: 匿名さん]

この距離で環八至近とは言わないのでは？

[289: 匿名さん]

もう、同じ話はやめよう。高速は十分に理解した。

[290: 物件比較中さん]

高速道路直ぐ脇は、誰が見ても悪環境で、ドン引きするのは、否定しませんし、理解できます。

住民は、青田買いで、失敗したと後悔しながら住んでいる方以外は、納得して購入したのだから満足でしょう。

これから購入するには難しいですかね。

[291: 匿名さん]

最近物件探しをはじめて、ここの物件も候補に入っています。モデルルームだとあまりにも
オプションが多すぎて実際の部屋が想像できない事が多いかと思いますが、ここだとやはり残りと
もあり実際のお部屋を見る事ができるので購入者側としてはいい選択ができるのではないかなと
思っています。実際そのお部屋をみて自分の希望とは違っていたらもうそれまでですしね。

[292: 匿名さん]

たしかにそうですね。
どんなデザインのインテリアをどうおくかとか
実物で参考になりますし。
現地では無いMRってオプションで着飾られてますから
これいいなって思っても、それはオプションでしてってことが多かった。
その分、現地MRは実物見て検討出来るのでいいですね。

[293: 匿名さん]

内覧でも満足度が高かったようですし、たまに住民さんが書いてくれてましたが、住み心地も快適とのことでした。

[295: 匿名さん]

マンションを二個買って家族で住む家庭も多いですね。

[297: 匿名さん]

ものすごく揺れましたが、アトラスのみなさんはどうでしたか？

[298: 匿名さん]

お風呂に入ってたので全然感じませんでした。
そんなに揺れたのですか？室内は何も落ちたりしてません。

[299: 匿名さん]

首都高速は、大丈夫でしょうか
補強未済が大分あるようですから

[300: 匿名さん]

低層にも免震かぁ。正直お金かかるだけでで無駄な設備だよね
将来の維持費用考えると微妙だね。
まぁそこはまだしも、妥協するにしても環境悪すぎだねこの物件・・

[301: 匿名さん]

単なるセールスポイントでは？

[302: 匿名さん]

今日は横揺れだったけど、縦揺れだと免震は効果あるんですか？

[303: 匿名]

地震揺れました？
いえ気づきませんでした。
このやりとりは、テンプレ？

[306: 匿名]

中央道のトンネル天井崩落事故が示すように、日本のインフラは老朽化しています。首都高も例外ではありません。高速真横は危険でしょう。

[307: 匿名さん]

5号線で老朽化がしてきされてるのは蓮根付近ですよ
中台よりもっと咲の方です

[308: 匿名]

後から出来た蓮根付近が老化しているのであれば、中台付近もすぐに老化してくるのでは？

[309: 匿名さん]

ここの横の高速の土台は2車線に分かれてることと、土台である柱が太く頑丈に作られてるそうなので、特に問題は無いそうです。確認したことがあります。

[310: 匿名]

かつて東京五輪開催に合わせて作られた都心の首都高とその周辺に建つマンションの心配を先にするべきでしょう。

[311: 匿名]

事故というのは、外見的には問題ないところで起きるのが常でしょう。

[312: 匿名さん]

首都高下りの板橋本町入口が事故多いですね。
追い越し車線側からの合流だから危険です。

[313: 匿名さん]

高速の話はやめよう。嫌なら住まなければいいだけ。買う気がない、現地見たら買えるわけない、そう思う人の書き込みはもういらないよ。我が家の場合、実物を見た上で購入を検討中だから、もっと有意義な話が聞きたい。

[316: 匿名さん]

>>313
いつまでも検討しないで早く買っちゃえば。
残り6戸しかないんでしょ？

[317: 匿名さん]

悪口はいらないって事。買いたくない・必要ない人はいちいち食ってかかることないでしょう？気になって仕方ないのかな？って思われますよ。高速の話はわかってますから…出尽くしたよね？

[319: 物件比較中さん]

なぜいつも、肯定的なコメントがあると否定が始まる？検討トビなんだから、ある意味購入希望者が集う場所だろ？実物は完成してるわけだし。子供・環境・価格は、それぞれの家庭で考え方が違う。自分の考えにマッチした所に住めばよし。よその家庭を全否定しちゃダメだろ？

[320: 匿名さん]

>>318
予算の問題があるから気に入って買いたくても、もう少し安くならないと買えないって人もいます。

[322: 匿名さん]

サラリーマン・通勤に便利・80m2以上・駅徒歩10分以内希望となると、ここが一番条件に近い。ローンを月10万円以下に抑えつつ、ゆとりをもった生活がしたい。希望がすべて叶うのがここなのだが。この版をみるといろいろな意味で考えてしまう。

[324: 匿名さん]

ここって月10万以下のローンで買えるくらい安いんですか？

[325: 匿名さん]

頭金があるんでしょ？80以上は5000万円近いよ。諸経費いれたら超えるね。

[326: 匿名さん]

ネガは書かれて当たり前、ポジは入居者が書いたと真っ向から否定。冷静に読んで考える以前に、嫌なら読むな、とっとと買え、買えば幸せになるよって…悪意があるように感じるコメが目立つが？？

[328: 匿名さん]

都心のマンションと比べたら安いけど和光市や与野のマンションよりはかなり高いと思います。