アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/
総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可
公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-10-30 00:27:04
アトラス志村三丁目ってどうですか？ part８ 【中庭・ゲーテッド】
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241:
匿名
[2012-12-01 18:17:36]
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242:
匿名さん
[2012-12-01 18:36:28]
そうそう。MRだから資産価値が…なんていったら、このマンションは元MRだらけだし、ここ買う人は投資目的じゃないでしょ？定住なら値引き大歓迎。年明けには、まだまだ値引きできるはずだよ。
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243:
物件比較中さん
[2012-12-01 18:51:46]
年内完売はあり得ないでしょうから、年明けの大幅値引きが
狙い目ですね。 |
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244:
匿名
[2012-12-01 19:03:13]
MR値引きだから資産価値に影響があるのは値引きされた部屋の方だから住人さんは特に問題はないでしょう。
あと、特に急いで売る期は無いそうだから、流石に2割は無いそうですよ。 |
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245:
匿名さん
[2012-12-01 19:15:28]
でもさ、本で読んだけどマンションて、新築でも入居と同時に一割は価値が下がるらしいじゃん。新築には広告宣伝費が上乗せされてるから、現状なら場合によっては、二割引きもありじゃない？
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246:
匿名さん
[2012-12-01 19:29:30]
2割引きは。さすがに住民が可哀想ですよ
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247:
匿名
[2012-12-01 19:40:47]
2割引は3年以上売れ残らないと無理ですよ。基本。もともと、長期戦だから1割いければいい方でしょ。まだ、1割も値引きされてませんし。
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248:
匿名さん
[2012-12-01 20:56:45]
ここは３年以上になる可能性があるんじゃないですかね
ところで、３年以上で２割引きになる根拠って、何なのだろう |
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249:
匿名
[2012-12-01 22:24:47]
まず、3年も売れ残りはないとおもいます。
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250:
匿名さん
[2012-12-01 23:32:15]
来年の３月くらいには完売するんじゃない？
本当にファイナルなら。 |
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251:
物件比較中さん
[2012-12-01 23:53:37]
来年の2月で一年。一般的にそろそろ値引きがあるのでは。立地のデメリットを上回る値引きによっては検討対象にも。
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252:
匿名さん
[2012-12-01 23:59:42]
>246
２割引いても、その間住んだ家賃分と思えば金額的にはイコールでは？ |
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253:
匿名さん
[2012-12-02 05:26:43]
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254:
匿名さん
[2012-12-02 05:28:44]
252もわけのわからん詭弁だ
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255:
匿名さん
[2012-12-02 05:52:26]
>>253も詭弁を弄するのもいい加減にしてね
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256:
匿名さん
[2012-12-02 06:00:13]
>250さん
チラシにもファイナルと出てるから、ファイナルで間違いないとおもうよ。 ここは、部屋によって差が激しいから、値引きされるような場所の悪い部屋を買うぐらいなら、たった数百ケチらず良い部屋の位置を自分だったら買うなぁ。 |
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257:
匿名さん
[2012-12-02 10:07:27]
チラシの「ファイナル」って初めて聞くけど
普通、６戸まで来れば、 「残り６戸」って、表記するけどな～ 「ファイナル」の定義が、意味不明 |
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260:
物件比較中さん
[2012-12-02 12:07:07]
営業の人もこんな匿名の掲示版を見るのですか。
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モデルルームにして値引きだと住民は文句言いづらいからね。