アトラス志村三丁目ってどうですか？ part８ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[569: 匿名さん]

隣に駐車場があるよりマンションの方が良いと思う。

[570: 匿名さん]

もちろん重説で話があるくらいの事項なんだよね
人それぞれかもしれないけど懸念事項と捉える人のほうが多いんじゃない

[571: 匿名さん]

マンションできると、周りが整備されてマンション周りが清掃員で掃除されたりするから、見た目的にいいかもね。
誰も清掃しないからあの暗くて汚な目の駐車場よりかマンションになった方が逆にいいかも。
ただ、隣がアトラス、後ろにはグローリオがあるからマンションは難しそう
日照問題もあるだろうから高さも作れないし
何よりアトラスよりグローリオの方がマンションできると影響受けるんじゃないかな
アトラスの西側には広めの駐車場がある分隣からは離れてるしね
だけど、グローリオの場合南側目の前になるわけだから深刻だと思う。
マンションが建つとは思えないなぁ、あの駐車場狭いし。でも、何か出来そう。

[572: 匿名さん]

見た目より日照の問題でイメージ悪い

[573: 匿名さん]

マンションが隣接して、
相手側から覗かれる状況や
日照、風の流れ、展望などなど
私は悪影響の方が大きいと思います。

[574: 匿名さん]

自分は好印象ですね。それに、今残ってる部屋には全く影響ないし。影響のある西側はすべて売れてるとのことだし。何たらかんたら言っても、実際できるのはマンションとは限らないからこんな話意味ないか。あの広さだと出来ても2〜3階のアパートぐらいじゃないかな。

[575: 匿名さん]

>自分は好印象ですね。それに、今残ってる部屋には全く影響ないし。影響のある西側はすべて売れてるとのことだし。

デベ的な発想ですね。
売れてるところだから問題だと思いますが。

[576: 匿名さん]

でも、その通りじゃない？マンションができるなら、影響を受けるのは完売済みの西側のみ。日照問題があるから高さのあるものらできないだろうし、今残ってる側には何ら影響ない。575の言う「売れてるところだから問題」だと思うのは西側の住人だけでしょ。その他の方角は逆に周辺が綺麗に整備されるなら喜ばしいことじゃないのかな。今残ってる部屋には全く影響ないし、検討してる側からしたら、周辺がきれいになるきっかけができるならプラス要素だよ。そりゃ、残ってる部屋の前にできるなら嫌だけど。これが悪影響だと考えるのは西側の住人ぐらいじゃない？完売済みだから検討側には関係ないし。 あの駐車場荒れてて殺風景だったから、明るくなっていいとおもう。

[577: 匿名さん]

なんだかんだいって、施工後1年程度で完売しそうですね。

[578: 匿名さん]

ファイナルかカウントダウンか知りませんが
３ヵ月近く、販売戸数が　６戸のままで、
まったく売れていない状況から、
年末年始の営業休暇を挟み、
あと２ヵ月足らずで、完売する？

その根拠は、なんなのですか？？？

[579: 匿名さん]

6戸になって2ヶ月も立ってないと思うけど。

[580: 匿名さん]

ファイナルは何期まであるんでしょうか？

[581: 匿名さん]

最終期なら、何期までってあるけど、ファイナルはファイナル。何期とかはないよ。

[582: 匿名さん]

竣工の２月２１日まで、実質２ヵ月もないんだね。
今の販売ペースでは、完売は難しいと思いますが。
どうでしょうか。

[583: 匿名さん]

普通に考えれば結論は一つだろうな
更に大幅値引きでもすれば別だが

[584: 匿名さん]

すでに350万の値引きしてるようですが。

[585: 匿名さん]

モデルルームとして使用してますからね。

[586: 匿名さん]

とりあえず、施工後３年も売れ残るなんて惨事にならなくてよかった。

[587: 匿名さん]

>577 なんだかんだいって、施工後1年程度で完売しそうですね。
　　 とりあえず、施工後３年も売れ残るなんて惨事にならなくてよかった。

いつになっても完売しないでいる物件、その気持はよーく分かるのですが
ファイナルになってから、本当に売れないですね。

いたましい惨事にはならないといいですね。

[588: 匿名さん]

残り少ないなら関連会社に押し付けて完売ってケースも考えられますね。