建売について

[匿名]

いま建売を検討中なんですけど、メリット・デメリット教えて下さい。

[751: 匿名さん]

8％でずいぶん儲かるしくみ

[752: 匿名さん]

契約書をあとあと作り直す業者は
脱税しているのか？

[753: 匿名さん]

請負契約から建売に変更するのは、建築確認を取る前に建売を販売したことになるから、結果的には違法です。
建売は建物分が含まれる（建築請負契約は仲介手数料の対象にならない）ので、本来不要な仲介手数料を取られないように注意ください。

[754: 匿名さん]

土地は消費されないから、消費税はありません。

[755: 匿名さん]

坪20万で欠陥が無ければ、これで十分

[756: 匿名さん]

坪20万だと今工事関係は人手不足だから、まともな人がこない。
安い材料と低人件費ではいい家は建ちません。

[757: 匿名さん]

坪20ってありえん。
どんだけグレード低いのか、
それとも50坪くらいの建物なの？
近隣の建売なら坪27万は最低してるはず。

[758: 匿名さん]

消費税の件、税務署入れば追徴くらうから。

[759: 匿名さん]

タマは30万で、儲けが出ている。