THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【３】

[スレッド3回目の人]

第２弾！！

コスギタワーのスレ２を立ち上げました。
購入者＆入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

前スレ【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanagawa/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[982: マンション住民さん]

蛇口の件で、メーカーのタカギに問い合わせのメール出しました、果たして返答はあるか？
人体寸法を考慮しなかったのは、トーヨーキッチン側かな？とも思いましたけど、、、
どうなるでしょう。

[983: マンション住民さん]

982です
水栓メーカーから挨拶の返信メールがありました。解決策の相談は来週します、とのことなので、期待していいのでしょうか？　多数のコスタのひとから、問い合わせメールがいけば、動くかな？わかりませんね。

[984: マンション住民さん]

＞９７８さん

うちは、時々、接続用の機器（すみません名前を失念しました）を
接続している部屋以外ではつながらなくなります。

一度ヤフーに問い合わせて、あれこれやってみたのですが、原因不明でした。
そのやりとりにあまりに時間がかかり、外出しなければならない時間になってしまったので
時間切れで解決しないまま電話を切りました。

しかし、帰宅後、接続したらつながったので、そのままにしていました。

その後も、やはり時々つながらないことがあります。
どうも一部屋（機器を接続している部屋以外の部屋）で接続すると、ネット接続をオフにしても
別室で接続しようとすると、一定時間、つながらないらしいことがわかってきました。

今のところ、頻繁に３部屋でネット接続をすることがないので、
それほど支障はないのですが、今後を考えると困るなぁと思います。
しかし、相当、時間的に余裕がないとヤフーとのやりとりができないので、
接続できないときも問い合わせできないままになっています。

ほかのかたは、機器を接続している部屋以外で接続できないこと、
つまり3部屋同時に使う、あるいは、時間差で2部屋が同時に使うことで
不具合が出ることはないでしょうか。

[985: マンション住民さん]

地下の駐車場で携帯を使えるようにできないもんでしょうか。
こういう意見ってどこへ言えばいいんでしょうか？
あ、あとゲストルームとかの予約の件も。
私はべつに９時に受け付けで予約できる部類の人間ですが、あの仮予約ってのが解せない。
キャンセル待ちってのも設けて欲しいし、使用料は遅くとも何日前までには支払うとか、もろもろ、もう少し細かく設定してもいいのでは？
以前、聞いたら組合ができたらまた変わると思いますけど、今のところ・・・みたいなことを受付で言われたことがあるんだけどなぁ。
って、こういう意見はどこへ言えばいいんでしょうか？

[986: 住民Ａ]

電波は携帯のキャリア、予約はとりあえず目安箱に投函ですかね。

[987: 匿名さん]

>>985
理事会の議題にあがるようにすればいいんじゃないかと。
掲示板にもいろいろ検討されていた様子が掲示されていましたし。（ちなみに私は玄関の植木化には反対）
理事会役員に話してみるとか？

ところで南か東の庭に桜の木ってありませんでしたっけ？
モデルルームを見ていた時にあったような気がしたのですが。
「花見できるね」って数年前に言っていた記憶を今更思い出しまして。

[988: マンション住民さん]

うちも突然ネットにつながらなくなり、YahooBBに来てもらいました。
原因は室内のハブのジャック部分の接触不良との事で、交換し、今は安定してます。

[989: マンション住民さん]

水栓メーカーのタカギに、問い合わせメールしたものですが、回答は予想通り、対応できないとの返信でした。

なお更にあきれるのは、//私どもの製品ライナップ上，○○様にご利用いただいている（トーヨーキッチン）のシンクの大きさに対応できる蛇口は、今現在の段階では私どもでは準備がございません。
トーヨーキッチンのシンクは一般のシステムキッチンに比べ、シンクの大きさがかなり大きいものでございます。
わたくしどもの蛇口はシンクの標準的なサイズから、蛇口の長さを設定させていただいております。。以下省略

あきれたね、確信犯ではないですか、このメールを印刷したので、ご意見箱に入れますょ。
建設会社に要望しますよ。

[990: マンション住民さん]

私はどの部屋からもＬＡＮ接続で印刷したかったので、
元々備え付けのハブから各部屋への配線を取外し、
ルーターをセットしました。
各部屋はそのルーターで管理、安定稼働しています。

[991: 匿名さん]

蛇口の件、カタログとか、モデルルームとか更には内覧会とかで承知してるんですよね。今更感があるんですが…。

[992: マンション住民さん]

蛇口が遠いのって、最初は気にならなかったんすよ。ちょっと遠いなってくらいで・・・。
でも使い始めてから気が付く。
ずっと洗い物をしていると、腰がだんだん痛くなってくる。
最初にちょっと見たくらいでは解らないかも。

[993: マンション住民さん]

蛇口の件ですが、
やっぱり住み始めて、実際に使ってみて初めて感じる不便さもあると思います。

２０分、３０分台所で洗い物をしていると確かに私も腰が痛くなります。

人体寸法の標準は女の人で１６０ｃｍぐらいを想定して考えられていますが、
私はそのぐらいの身長なので、私よりも低い人や高い人はもっと腰に負担がかかっているのではないでしょうか。
（加えて妊婦さんはもっと。）

しかも上記のタカギの回答メールはトーヨーキッチンが奥行き７０ｃｍであるとわかっていて、
それに対応できる蛇口が自社にはないので標準奥行（だいたい６０ｃｍ～６５ｃｍ）用の蛇口を付けたと言うわけですから、
やはり９８９さんの言われるようにわかっていてその規格に合わない蛇口を取り付けた＝「確信犯」と
言われても仕方がないのかと思います。

トーヨーキッチンも奥行きの広さをアピールしていましたが、それに合わない（それに対応できる蛇口を持ち合わせていない）タカギを選ぶなよ～～って気持ちです。

[994: 匿名さん]

トーヨーキッチンの幅の広さは良くも悪くも「仕様」であり、デベやゼネコンに苦情を言っても仕方ないと思いますが。

[995: 入居済み住民さん]

その仕様を選んだ責任があるでしょう。

[996: 匿名さん]

マンション購入者にね

[997: マンション住民さん]

水回りの製品を各社取り扱っている、問屋さんと取引ありますので、解決策を探します。トーヨーキッチンにもルートありますので、問い合わせ依頼しました。

問題解決できる方法が見つかるといいのですけど、、結果は報告します。

[998: マンション住民さん]

>>997さんへ
蛇口の件、いろいろ教えてくださってありがとうございました。

私自身、ぎっくり腰をやったさい、食器洗いにとても苦労したので
興味をもって推移をみてました。

実際、私もタカギに問い合わせして、もっと蛇口が長いタイプがないか、
取り替えること（自費で）はできないか聞いてみました。
が、今ついているのが一番長いタイプとのことでした。

それで、後ろ向きの解決法として食洗機の取り付けを考えましたが、
今のタイプはビルトインしかつきませんよね。好みが据え置きタイプなので、
どうしたらいいかタカギに聞いたところ蛇口は今のよりさらに短くなる（遠くなる）が、
違う蛇口に変更すれば据え置きタイプの食洗機をとりつけることは可能ということでした。

値段は工事代込みで7万円と聞いたので、ビルトインを将来交換する費用や手間を考えると
それもありかなと思いました。どうするかは、しばらく考えます。
ご参考までに：

[999: 匿名さん]

蛇口、パーティルームの形のものは手前まで来てるので使い易いですよね。
（標準ではなくグレードアップしたものと同一と思われます）

あれは多分タカギじゃない気がするのですが、自費対応であればあれに変えれば問題ないかもしれません。

[1000: 食洗器大好きさん]

発展途上国に長年住んでいたため、このタワーで食洗器対応の蛇口が備わっていないことに
衝撃を受けた住民です。

実は、契約時にきちんとした説明がなされていなかったことから、既存の蛇口を
食洗器対応型蛇口に変える交渉については、タカギと親交および関連のある
売主に熱心に頼みました。（個別交渉より絶対に有利です！）

その結果、新規蛇口については半額での提供を受け、引越し当初に工事を依頼し、
以後問題なく暮らしています。

尚，費用は５万円４千円強で済みました。

タワー全体でお困りの方もおられると思い、本件理事会メンバーにはお伝えしていましたが、
工事費・出張費については、頼む人数が多くなればなるほど、お安くなること必須です。

おひとりで悩まず、マンション住民として、対処でき、お得になることが多いといいですね～

私自身は、理事会のメンバーではありませんが、理事会の方々はプライベートの時間を大幅に削って、
タワーの運営にお力を注いで下さっています。
先の委託業者説明会においても、その熱心さと真面目さに、脱帽いたしました。

理事会だけにゆだねることなく、住民それぞれがマンションの今後を考えていくことのできる
温かいユニットになりますように、自覚しながら少しずつでも前に進んでいけたらいいですね～

大げさながら座右の銘・・・成せばなる！！！！みなさん、がんばっていきましょう～

[1001: 匿名さん]

↑すばらしい。
まさに1000にふさわしいコメントでした。

[1002: 食器洗い機大好きさん]

昨日は字を間違えてしまい、失礼しました。食洗機が正しいですね。
念のため付け加えておきますが、蛇口の件は理事会が検討すべき案件だとは
思いません。
理事会は、現在契約更新に向けて忙しく動いていらっしゃいますので、
こちらは個々の住民が、処理すべきだと思います。
また、私の場合は、入居前の交渉でしたので、売主が動いてくれましたが、
今同様のアクションを望めるのかは、定かではありません。

[1003: 食器洗い機大好きさん]

おとといの情報に間違いがありましたので、訂正します。
今日、蛇口・分岐コック購入代金及び工賃を調べ直してみたところ、
総支払い金額は￥４７，２５０．－でした。商品は、みず工房ワンホールタイプ　JG2000　です。

わたしは、シンクから食器洗い機までの導線を考え、据え置き型を好んだため、
蛇口を変えるという結論に達しましたが、同時に念のため、横浜のショールームにビルトインを
探しにも行きました。後付けも検討可能でしたが、前板を張り変える必要があります。
タカギが値段交渉に応じてくれないようならば、他の蛇口メーカーもあたってみるつもりでした。

同じ階でも１～２名の方が、今から据え置き型食器洗い機を購入したいとおっしゃっています。
どなたかが、”この指と～まれ”と声をあげて下されば、きっと人数が集まり、価格交渉も
しやすいと考えますが、、、一階の掲示板を使って呼びかけができるようなシステムを
作れないものでしょうかね？（これは理事会に相談しなければいけない案件ですね。）

最後に、困られている方の多い蛇口の位置についてですが、ワンホールタイプで分岐コックを付けると
その分高くなり、蛇口は近くなりました。ディスポーザーの真ん中ではなく、外側の丸い円手前側に
水があたります。うちでは困っていませんが、タカギにこだわらず、他のメーカーもあたって
みられたらいかがでしょう？

以上ご参考までに。

[1004: 匿名さん]

残念ながら嫌な住民がいますね。
住民かわかりませんが玄関の水場を泥でつまらせた人。
こちらは子どものいたずらかもしれませんが。

そして悪質なのが連日の、火をつけたままのタバコを
他人のバルコニーへポイ捨て。
「火がつくかもしれない」と故意にやっていれば
立派な現住建造物等放火未遂です。犯罪ですよ。

[1005: 住民さんＡ]

綱島海道沿い、労災病院前の中原平和公園の桜が満開になり、
たくさんの人がお花見の宴を開いていました。
屋台の出店もチラホラ。
公園の中を通っている二ｹ領用水沿いの桜もきれいでした。

夜もライトアップされてとても妖艶でキレイになります。

明日は元住吉商店街の各店も出店してさまざまなイベントが開催されるようです。


ぜひ一度行ってみてください。

携帯からのピン＊＊写真ですが、コスタが桜のアーチ超しに見えます。

[1006: 住民さんＡ]

すみません。
上記投稿なぜか「ピン＊＊写真」の部分がうまく反映されていませんでした。
ついでにもう一枚。

[1007: 住民さんＺ]

月とコスタ

[1008: 住民さんＡ]

五分咲きです。

[1009: 蛇口]

蛇口の件、うちも食洗器据え置きタイプだったので、引越し時にtotoの蛇口（ネットで２万円台で買いました）
を購入し、取り付け工事は大手（どこか忘れちゃいました・・・）に依頼したので、すごく安かったです。
タカギのものと違って、浄水のカートリッジもtotoだと半額の２０００円なので、数年後には
取り替えた方が安上がりってことになりそうですね。
水の勢いもタカギよりなぜか強く、取り替えて正解！でした。

[1010: マンション住民さん]

９８４です。

インターネットの接続の件で、回答を書いてくださったみなさん、ありがとうございました。
お礼が遅くなって申し訳ありません。

相変わらずの状態で、洋室一部屋で使うと他の洋室ではつながらないことがほとんどです。
先日、再びヤフーに問い合わせたところ、やはりハブの問題かもしれない、と言われました。

いただいたご意見を参考にさせていただき、対応を考えたいと思います。

ありがとうございました。

[1011: マンション住民さん]

ちょっと出遅れましたが、桜の写真です。

[1012: マンション住民さん]

もう一枚、ちょっと上向きに撮って見ました。

[1013: マンション住民さん]

三枚目です。

[1014: マンション住民さん]

９８４さん

インターネット環境でお困りのようですね。参考になるかわかりませんが私の場合の対処策を書き込みます。
９８４さんのＬＡＮ環境がどのような状況かわからないのですがもし情報分岐板に備え付けてあった「コレガ社製」のハブを使っていて不具合が出ているようであればＬＡＮケーブルをそのハブから全て抜き○○○号室と書いてあるＬＡＮケーブルをヤフールーターのインターネット回線と書いてあるジャックに差し他のＬＡＮケーブルはパソコン１～４のジャックに差してください。（コレガ社のハブはマグネットで壁に張り付いているので簡単に取れます）
ハブを経由しないので不具合が無くなるかもしれません。ハブに使用していた電源を使わなくなるので節電にもなります。
またルーターに付属で付いてきたスタンドを壁にネジ止め（ハブがくっ付いていた鉄の板を外すとネジが手に入ります）してそこにルーター側面の穴にカチッとはめればスマートに収まります。ルーター側面の穴はなぜか左側にしか付いていないので場所によってはルーターを逆さにするなり多少の妥協が必要になります。

以上です。「そんなこと知っているよ」だったらごめんなさい。

[1015: 住民さんＡ]

固定資産税、高過ぎ！！！！
　びっくり！！！！！

[1016: 食洗機…]

引越し前は据置型の食洗機を使っていたのですが内覧会で蛇口の分岐、据え置の食洗機の取り付けについてタカギの方に質問したところ、蛇口一体型の浄水器のため食洗機の分岐水栓は取り付けられないので据え置きの食洗機は使えないと説明されたので泣く泣く食洗機は手放して入居しました。
みなさんのお話を伺って非常に落胆しております。メーカーの説明を鵜呑みにしたため自分で調べたり、交渉などをしなかったことを後悔しています。

[1017: マンション住民さん]

”失敗は成功の糧”！
過去の苦難や失敗があるからこそ、今度こそ損をしないでなんとかやりくりしよう、とか
みんなで力を合わせればできないこともできるのでは？という発想が生まれるのだと思います。
落ち込まれたりなさらずにいらしてください。今からでも最善の選択肢はあります。

[1018: 入居済みさん]

反応が遅くなりましたが食洗機の件です。

我が家は、L字キッチンタイプの部屋だったので、デッドスペースを
有効利用するために据え置き型の食洗機を設置しました。

# ビルトインにするとシンク幅が狭くなってしまうのも嫌だったので...

当初は蛇口交換 & 分岐水栓の設置で考えていたのですが、見積を依頼していた
東京建物テクノビルドさんから、食洗機専用に水栓を追加設置する案を提案いただき、
シンクの右奥に水栓を新設しました。

入居前に工事をしてもらいましたが、部材込みで\33,075で済みました。
標準の蛇口には手が入らないので、見た目にもすっきりしていていい感じですよ。

[1019: 入居済みさん]

固定資産税来ちゃいましたね～…。四苦八苦して記入した、ローン控除が無意味に感じられてしまいます。仕方がないのですが…

[1020: 住民さんＥ]

1018さん

我が家もＬ字キッチンなので、1018さんの書き込みに大変興味があります。

新設した食洗器の水栓は、Ｌ字の角の部分あたりに取り付けたのですか？
また、排水ホースはどのように設置しましたか？（シンクにホースを垂らす感じですか？）

どうか教えて下さい。

[1021: 入居済みさん]

1018です。

設置状況の写真を撮りましたのでUPします。

1020さんが書かれているように、水栓をL字の角に設置すれば食洗機からの
シンク周辺までの配管が1本で済みますね。

工事前に気がつけば良かったと今更ながらに思っています。

[1022: マンション住民さん]

住民Ｅさんではないですが。
写真のＵＰありがとうございます。大変参考になります。
本当に見た目、すっきりですね。

[1023: 住民さんＥ]

1021さん

ご親切に写真まで掲載していただき、ありがとうございました。
大変参考になりました。

価格は東京建物テクノビルドと同程度で済むか分かりませんが、
他にも工事ができる業者はいるようなので、検討してみようと
思います。

[1024: 住民さんＡ]

質問なのですが、網戸を取り付けた方っていらっしゃいますか？
去年、思ったより虫や蚊が入ってきたので、やっぱり網戸があったほうがいいと思い
今年は夏になる前に取り付けたいと考えているのですが・・・
どこに頼めばよいのかも分からないので、もし知っている方がおられたら
教えてください。

[1025: 入居済みさん]

浄水器の「カートリッジ交換」ランプが点灯してしまいました･･･。
皆さま　どちらでお買い求めになりましたか？
浄水器下部のシールに記載された電話番号に連絡して買いましたか？

[1026: 住民さんＥ]

シティハウスの下にローソンが入るって噂じゃなかったけ？！？
デイリーヤマザキって書いてあるよ！ マジかよ。デイリーは無いっしょ。。
でも内科も入るみたいだから、それは便利そうですね。

[1027: 匿名さん]

ホント、なんでデイリーなんだよ！
営業努力が感じられない唯一のコンビニだな。

[1028: マンション住民さん]

蛇口の件で以前書き込みした者ですが、
今のタカギの水栓の取付穴に合うもので、長さが2センチ長い品物はありましたが、ＴＯＴＯ　ＩＮＡＸ
ＫＶＫ　の3メーカーとも、キッチン奥行き700ミリ用の蛇口は製造していないとの返答でした。

海外メーカーでも探しますか？
それともキッキンを替えますか。妻の腰しだいです。

[1029: 入居済みさん]

KOOLのタバコ投げ捨ての件、警察に捜査を依頼すべき案件と思います。

[1030: 入居済みさん]

ローソンはエントランス出て右斜め前の建築中のマンションだったと思いますよ

[1031: マンション住民さん]

ＫＯＯＬのタバコは親に見つからない様吸ってるガキの仕業だと思います。
夜中に南側高層階を赤外線カメラで映せば部屋が特定出来るかもしれないですね。