THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【３】

[スレッド3回目の人]

第２弾！！

コスギタワーのスレ２を立ち上げました。
購入者＆入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

前スレ【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanagawa/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[62: マンション住民さん]

５６です。
５９、６１さんが言われてるように、妊婦さんだから。という問題ではなく、
車寄せがあるサブエントランスに回すようにしましょう。
と言いたいだけです。

タクシー会社の方、タクシーを利用してるマンション住民の方、
双方それに気づいてないかもしれないので、注意することにより
徐々に改善されるのではないでしょうか。

注意という言い方が悪いのかもしれませんね。
お互いアドバイスし合ってルールを守っていきましょう。ってことです。

正面エントランスはそもそも車路として作られてませんしね・・・。

そもそも５７さんは住民の方ですか？
口調も気になりますが、そのような考えをお持ちの方が住民であることが
残念です。

５７さんが言われている、子供が「樹木にキック・・・」ということに対してですが、
植物を大事にしていない子供がよろしくないことであって、
他人の子供であっても叱ることは自体は大切なことだと思います。

[63: 入居済みさん]

エントランスにいる受付の方は受付業務だけなのでしょうか。
周りを巡回するのは業務ではないのはわかっています。
しかし、目の前に車が止まったらここはだめだから、
車寄せの方へお願いしますというくらいは簡単だと思うのですが。
または警備担当の人に連絡するとか。あの場所からは見えないのかな。
マンションが広いので、現場に行くのもたいへんでしょうが、
目の前で起こっていることくらいは注意してほしいなぁと思いました。
業務にはいっていないなら、契約更新の際に、一文いれたいですね。

またいろいろなことが起こっていますが、経過を教えてくれるような
掲示板があればいいなあと思いました。アイリスタの掲示板で報告して
くれないんでしょうかね。誰がやったかはいいのですが、今処理がどこまで
進んでいるとかいったことを通知してくれるとありがたいですね。

[64: 匿名さん]

大西は、お勧めしませんね。
以前　子供を私立小学校へ　と考えていたことがあり、大西も見学させていただきました。
あちらは、幼稚園が１かい、小学校が２階以上を使っているようです。
２階の広間をみせていただいたときに、たまたま幼稚園の子が何かをしているようでちょっと
みていたのですが、先生方の目つきが幼児をみる目つきにはおもいませんでした。

注意するにしても、愛情のない怒り方というか・・・
先生方も若いですよね。

幼稚園入園希望の保護者ではないということがわかった上でのことだとおもいますけれど。

小学校も規律ばかり気にしていて、うちにはいじめがありませんなどおっしゃってましたけれど、
本来の子供の姿ではないなとおもいましたね。　
人気のないことに妙に納得しました。
昨今は、私立小学校ブームですからね。
利便性がよい私立小なら間違えなく高倍率の受験になります。
うちは宣伝しませんから・・・と教頭？のような方が言ってましたけれど、
インターネットの時代、どんな山奥にあるお店でも評判があがれば、人がたかる時代です。
学校でしたら尚更です。
そんなこともあり、うちは、候補から即却下しました。

一度見学にいったらよいかとおもいますよ。
近くだから・・・と幼稚園を決めることは、短絡的ではないかと思います。
お子様にとって最良の園を見つけてくださいね。

[65: マンション住民さん]

>>60
ジョイントコーポがダヴィンチからリエトを買ったってこと？
確かにジョイントコーポはオリックスからの資本を受け入れ当面の破綻の危機からは
脱したと思いますが、そこまでの資金力あるかな・・。

[66: マンション住民さん]

道路からエントランス入口に車止めのポールが3本たっています。以前はありませんでした。
あと2本たてられる穴があるので、引越し等が完了すれば、ポールたてて、エントランスには
車は入れなくなるのでは？

[67: 匿名]

早くエントランスのところに車は入れないようにポールたててくれないかな。
しょちゅうタクシーや外来の車が車寄せと間違ってメインエントランスの所に入ってきます。
大体友人等が車で来ると間違うみたい。
サブエントランスはどうも初めての人は分からないみたいです。
駐車場の入り口もなんとなくリエトの入り口みたいだしもう少し分かりやすくならないのかな。

[68: 匿名さん]

水面のタイル欠けの件、あのまま放置じゃないですかねぇ。普通、タクシー会社は自社のイメージダウンにならない様に、早急に修理するはずですから…。

[69: マンション住民さん]

びっくりしました。サブエントランスの外で立っている方がいたので、タクシー待ちかなと、思っていましたら、タクシーが西側から来ました。回廊をぐるっと廻ってきたようです。

外部の人がわかるように、標識を立てなければだめですね、

普段来ない方向から車が来たので、子どもがぶつかりそうでしたよ

[70: 住民さん]

本当ですか！回廊も傷みますが、そもそもやはり危ないですよね。
道幅が半端にある関係で、外部の方からみると車で入っても良いと勘違いされるのですかね・・・。
確かに進入禁止の標識もしくはポールでの車止めが必要ですね。それから昨日の夜間ですが、サブエントランスへ向かう通路に１台車が駐車していました。その辺の無許可駐車もどうにかして取り締まりたいですよね。

[71: 匿名さん]

ずっと見てて思うんですけど、ここの管理人ってちゃんと仕事してるんですかねぇ？
もしかして、休日、昼休みだけはしっかりとって、１日中ぼーっとしてるだけなのかなぁ。

[72: 匿名]

車寄せの件ですが、雨が土砂降りの時サブエントランスのところには屋根がなく使い辛い。
またｃａｒ　ｐａｒｋの入り口は完全にリエットコートのｃａｒ　ｐａｒｋ入り口のようにしか見えないのでリエトの訪問者が間違って駐車場に入ってくる可能性もある。
また当然メインエントランスは車寄せのように見え部外者が車でメインエントランスの中に入ったり、ひどい時はそのまま歩道の上を運転したりするのも見たことある。
サブエントランスにしても必要ないところに”とまれ”と言う標識ある為そのままバックしたりおかしなことになる。
中には部外者がわからないで６９さんが言うように西側から一周して来る事もある。

[73: 匿名さん]

わかりにくさが原因ですね
看板や標識をたてた方がよさそう

[74: 匿名]

現在メインエントランスの入り口は車が入れないようポールが３本建ってますが元々車が入るところではないのならなんで紛らわしい車寄せみたいになってるのだろう。
中途半端なポールを３本建てるなんて理解に苦しみます。
設計ミス？？？

[75: 匿名]

設計上おかしいと思う事。
これは言いにくいことなんですがどうしても気になるので！
ｍａｉｎ　ｅｎｔｒａｎｃｅ　の真上のベランダは全ての階目隠しのない透明のベランダです。
その両隣は目隠しつきのベランダです。
どうして逆にしなかったのかな。
透明なだけに洗濯物がｍａｉｎ　ｅｎｔｒａｎｃｅの上にかぶさるような感じで干されているのを見ると何だかがっかりします。
住んでる方の問題ではなく設計上の問題だと思います。
透明なだけにｍａｉｎ　ｅｎｔｒａｎｃｅに向かい歩いていくと昼間でも部屋の中が丸見えです。
住んでる方も大変だと思います。
ベランダ半分目隠し入れるとか対応策考えたほうが良いかと思います。
少なくとも２階から５階あたりまで、例えば修繕積立金で改良するとか。

[76: 入居済みさん]

設計上おかしいと思う事そして言いにくい事は大成建設様に伝えてみてはどうでしょう。

おかしいと思われている事に心が傷つきました。

[77: 匿名]

46さん
ごめんなさい三井は保育園でした。
幼稚園は東住吉幼稚園　すみのえ幼稚園　太陽第２の３箇所がこの近くにありますね。
むさしこすぎブログに載ってます。

[78: 匿名]

いろいろ問題はあるが一年も住んでればそのうち慣れてきますよ。
それにしてもタクシーが西側から回廊を回ってぐるっと一周するというのは考えられないね。

[79: 入居済みさん]

話題をかえて申し訳ありませんが、エレベーターのボタンを間違えて押してしまった場合（鞄とかあたっちゃった場合等）、どのようにして解除すれば良いかご存知ですか？
通常のエレベーターなら連射すると消えると思うのですが、ここのエレベーターはどうやっても消せません。
しかし、このエレベーター頭悪いですよね。。。
３台が全く連携していなくて効率悪すぎな気がします。
プログラムを変更すれば何とかなる気もするんですが難しいのでしょうか。

[80: マンション住民さん]

79さん、

扉が閉まりきる前に、キャンセルしたい階のボタンをダブルクリック。
ただし、車いすの方用のボタンは、この方法ではキャンセルできませんでした。

[81: マンション住民さん]

>79さん
私は80さんと違って３回クリックだと思っていました。
しかもダダダと連射ではなくトントントンとタイミングよく。

[82: 住民さんＡ]

エレベーターが止まる階をキャンセルするには、扉が開いている間にその階のボタンを長押しすると消えます。

[83: 匿名さん]

エレベーターのボタンは、消えるまで長押しでキャンセルできます。

[84: 入居済みさん]

長押しではなくて、2回押すとキャンセルされますね。長押しではだめでした。
ピッとなってからもう一度押すとすぐ消えました。
　ドアが閉まりかけると、だめみたいですね。

[85: 入居済みさん]

>>75
修繕積立金を使うことには反対です。
そこまでするほどのことではないと思います。

[86: 匿名]

77さん
三井の中に保育園があるなんて知らなかったです。
あちこち探してたんですが最高のところなので早速いってみます。
何か情報あれば教えてください。
今日帰りに看板探したのですがどこにもありませんでした。
場所はどの変になるのでしょうか？

[87: 匿名]

三井の保育園は高いほうのタワーの入り口を覗くと橙色でベネッセという看板でてますよ。
でも多分三井の中なので三井の住民が優先的となるのでは。
三井だけで１，０００世帯ぐらい入るのでかなり厳しいのでは。
あきがったら入れてもらえるのではないですか。

[88: 入居済みさん]

MID　SKY TOWERの３階に入ります。平成２１年度開園予定とパンフで
見ました。ベネッセの保育園は三井優先ではなかったと思います。
あちらのほうも購入を検討していて、コスタのように保育園の有無も
検討項目としてあげていたのですが、優先権がないのでがっかりした
覚えがあります。認可保育園です。

[89: 入居済みさん]

連投すみません。
三井のMID　SKY TOWER（背の高いほう）には中原市民館（現在はヨーカドーの前）、
市民活動センター（ボランティアセンターのようなもの）、
AMPMのコンビニ、保育園が公共公益施設棟として入る予定です。

[90: 匿名]

三井優先だとなんとなく行きづらいですが，公共施設等の中なら一般むけですね．
有難うございます，詳細調べてみます．

[91: マンション住民さん]

三井のタワーに出来るベネッセの保育園は市の認可保育園なので、
優先などはなく市の審査基準で入園できるか決まります。

今はすみれ保育園が中原区内で一番人気で超激戦だそうですが、ベネッセができたらこちらのほうが駅に近くて便利なので人気になりそうですね。

[92: 入居済みさん]

エレベーターのボタンキャンセルの件、回答くださった方ありがとうございます。
どなたが正しいのかよくわかりませんが、いずれかの方法で確認してみます。

しかし、扉が開いているときにしかキャンセルできないとすると、移動中にあたってしまった階をキャンセルすることはできないということですね。

[93: マンション住民さん]

はとが、このところ毎朝来ます。といってもまだ２日間ですが。
住み始めてまだ１ヶ月ちょっとなのですが、初めてです。
はとはとっても苦手なので、気がついてすぐにカーテンを思いきり開けたら
逃げて行ってはくれました。これから毎日なんてもし来られたらと思うと
気分がブルーです。なんで突然来るようになったんだろう。。。

[94: 匿名]

50です。
幼稚園のご意見、ありがとうございました。
53、58さんのお話を聞き、おっとりな我が子でも行けそうなトコは
あるんだとちょっとホッとしてます。
とは言え、64さんのご意見も貴重です。何度も読み返しました。
ご見学されたのはどれくらい前のことでしょうか・・。
注意の仕方や目つきの冷たさは特別な先生だけなのか、全体的にそうなのか。。
とにかく見学しなければ！と力が湧きました。
他に数件気になる幼稚園はあり（月影とか・・）
休み明けから、アグレッシブに動いていこうと思います。
ありがとうございました。

77さん、三井の保育園の話聞けてよかったですよ。ありがとう。
三井のタワーマンションのHP内で保育園の理念など動画が見れましたよ。
もうご覧になられたかな。
お互いによき所へ安心して我が子を預けたいですね。

[95: マンション住民さん]

家で手巻き寿司パーティをやろうかと考えているのですが
皆さん刺身はどちらで購入していますか？

フーディアムとデリドだとどうも種類と量が足りない感じがしまして。

[96: 匿名さん]

デリドは質はいいのだが種類が少ない
フーディアムは質も種類も最悪、たぶん輸入魚ばっかり
大野屋は質よし種類まあまあだが日によって当たりハズレあり
マルエツは質も種類も無難
ヨーカドーは意外に種類多い
そんな印象です

ちなみにパン屋はマルエツが好き

[97: 入居済みさん]

９５さん、少し遠いですが、元住吉ブレーメン通りの鈴木水産というお魚やさんが
新鮮でおいしかったですよ。
お刺身や手巻き用の盛り合わせも色々とありましたよ。
近くですと、ヨーカドーの鮮魚コーナーをよく利用しています。
フーディアムのお魚はあまり・・・ですね。

[98: 95]

即レスありがとうございます！
ヨーカドーか元住吉ブレーメン通りの鈴木水産に行ってみます！
たまには元住吉もいいですね。

パン屋はちょっと距離がありますが中原区役所近くの線路沿いのブーランジュリー・メチエが
美味しかったです。フーディアムやマルエツとは違ったパンが楽しめます。
詳しくは武蔵小杉ライフに紹介されていますよ。

[99: 入居済みさん]

法政どおりと二ヶ領用水が交差するところに魚屋さんがあります。
地元の人が購入されているようですね。ブレーメンに行くついでに
のぞいてみては？
法政どおりにそって日吉方面にいくとブレーメンにつきあたります。

[100: 匿名]

法政通りの魚屋さんは閉店してしまいましたよ。
いいお店だったんだけど。残念。

[101: 入居済みさん]

９９です。
そうなんですか。
以前、法政通りを歩いたときにチェックしたのですが、
引っ越してからはまだ歩いていないので、知りませんでした。
残念です。情報ありがとうございます。

[102: 匿名]

三井の保育園情報．
ベネッセチャイルドケアセンターの概要
・ミッドスカイタワーの3Fに2009年5月にオープン
・定員60人
・床面積約470㎡
・暗証番号による入館セキュリティ完備。暗証番号は定期的に変更

保育施設併設マンションの事例
・「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」（三井不動産）でも2008年4月に
認可保育所を開設
・「ワールドシティタワーズ」（住友不動産）は2007年4月に、認可保育所が
オープン。園児の８割はマンション内

マンションの場合、入居者の家族構成や年代が似通ったものになりやすく、
大型開発によって保育園や幼稚園、小学校が逼迫することがあります。
その顕著な例は東京都江東区の豊洲周辺で、江東区がマンション規制に
乗り出すという事態にまで至りました。

「幼稚園や小学校なんて作ればいいじゃないか」という考えもすぐに
浮かびますが、マンション入居者の家族構成や年代が似通ったもので
ある以上、その子どもの集中は一時的なものです。時期が過ぎると
また子どもが減ってしまい、将来的に廃校になって巨額の税金投入が
無駄になることが見えていたりするわけです。
（江東区はその歴史を過去に一度体験しているため、学校の新設に慎重で
マンションの規制にシフトしていると思われます）

パークシティ武蔵小杉に関しては、ニューファミリー中心ではなく、ある程度
年齢層が高くなっているようです。ですが、規模が大きいだけにやはり
保育施設などそれなりの手当ては必要でしょう

[103: 匿名]

やはり三井は年齢層が高いんですね．
私の友達も東横線沿線で自宅を売り定年後三井て言う人が２人ほどいるし，割と落ち着いた住民環境になるみたいですね．

[104: マンション住民さん]

私は３０代前半ですがコスタとＭＳＴ２つ購入（ＭＳＴは契約済み）しました。
ＭＳＴは入居開始していないので具体的にはまだわかりませんが、
あくまで私の所見ですが、ここよりＭＳＴの方が年齢層が
高い感じがしますね。

[105: 匿名さん]

>>102
コピペはよくないよ。

[106: 住民さんＢ]

>94さん
>64さん

うちの子は大西幼稚園に通っています。
確かに外遊びが少なめでそういった面では不満もありますが（うちの子も外遊びが大好きなので・・・）、幼稚園の先生達は一生懸命保育をしてくれてると思います。64さんは、たまたまその瞬間の先生方の動きを見て、あたかも幼稚園全体が悪いかのように書かれていてちょっと先生方がかわいそうに思いました。

先生方もしつけをしっかりしてくれていて、『教育』をしてくれていると感じています。
うちは上の子から通算して４つの幼稚園を経験しているある意味ベテランだと思いますが、各幼稚園それぞれ良い所、悪い所はもちろんありますが、大西は大西のいいところが沢山あります。
最後はお子さんが合う合わないが一番だと思うので、是非一度見学されてみてはいかがでしょうか？
お母さん方も非常にいい人ばかりで、すごくアットホームな幼稚園ですよ。

[107: 匿名さん]

大西 みに行きましたよ。先生は別に普通な印象でしたけれど、あんな小さな園庭では可哀相と思いました。少人数ならいざしらず。
とにかく幼稚園で人を確保したいというかんじがしましたね。小学校一学ねんが１０人ちょっとなんですよね？どうかんがえても採算合わないですよ。でも小学のほうでは、丁寧にみたいので、生徒をあまりとりたくないとかいうことらしい？です。エクスキュ−ズにしかきこえませんが。幼い子ほど丁寧にみる必要があるんじゃないのかな−？あくまでも私の意見ですが、矛盾点がかなり多かった。です。64さんが小学校は宣伝したくない？と言っておられましたが、幼稚園は何日も見学会ありますよ。その点も？です。
今おとなしい子でも活発になっていく可能性だってありますし…
うちのニバンメも三年間でえらくかわりましたよ。
園長が顔をださない、また来賓扱いしなければいけない園にたいしても、他の園とはかなり異質に感じましたね。
あくまでも私の主観ですよ。

[108: 入居済みさん]

夜間の救急車のサイレン気になりませんか？レジのかたは平気なんですかね？
夜間出動するときには、なんか工夫できないんですかね…？？？

[109: 匿名さん]

気にならないというより聞こえません。部屋の向きで違うのかな。

[110: 匿名さん]

出る時は鳴らしてなくて、道路に出てから鳴らすみたいです
だから綱島街道に面した方角の方はうるさいかもしれませんね
線路に面した方角の方だけ電車の音が気になるのと同じかと。

[111: 匿名]

＞46さん

元住吉にある月影学園幼稚園はお勉強系と噂になるよう位、室内製作が多い幼稚園だそうです。
市ノ坪の交差点近くにバスが来ているかと思います。
大人しい子が多いみたいですよ。