THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【３】

[スレッド3回目の人]

第２弾！！

コスギタワーのスレ２を立ち上げました。
購入者＆入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

前スレ【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanagawa/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[433: 匿名さん]

お向かいのリエトイーストですが、灯りついている住居が明らかに増えてると、小杉スレで出てました。小杉駅からコスタに向かって見てみると確かに増えた気がしますね。

[434: マンション住民さん]

また駐車場のゲートバーに不具合が出てますね。
物損事故との記載がありますが、先日の夜中のスキール音→衝突音と
関係があるのでしょうか？

勘弁して欲しいです。

[435: 匿名さん]

今回はなんで壊れたか知りませんがゲートが狭すぎだと思います。常に両側があくようにしないとまずいのでは。

[436: 匿名さん]

夜中に「キーッ！パンッ！」って音がしたのはそれが原因ですかね。
音で起きて事故かと思っていました。

もうここまで続くと凄く運転が下手な方が居るのかな？

[437: マンション住民さん]

エントランスの掲示板に情報出てますよ。
もう修理終わってます。

[438: 入居済みさん]

西側中層階の者です。
今朝、窓を開けたら初めて富士山が見えました。
うっすらとてっぺんの白いところだけでしたが、ちょっとした感動でした。

これから寒くなって空気も澄んできますので、お天気の良い日は
富士山が見えるようになると嬉しいです。

[439: 入居済みさん]

おおっ、富士山の季節がきましたね！
私の部屋からは見えないのでラウンジに行ってみます。
空気が冷えてくると景色がキレイで遠くまで見えますね。
夏だと霞がちだった房総半島もくっきり見える日が多くなりました。
満月もやたら大きく感じられます。

[440: マンション住民さん]

朝のうちの方が富士山見れますよ！
今日は綺麗でしたね〜。

夜景も二子玉川側が瞬いて綺麗で〜す。
空気が澄む季節ですね。

[441: 匿名さん]

数日ぶりにベランダに出ましたら、マルボロメンソールと思われる吸いがらがありました。形跡からみて火がついた状態で落下してきた様子でした。あれだけ一階の掲示板や確か各住戸のポストにも注意喚起のビラが配布してたのに…。上階にあまりに無秩序な方がいるかと思うと非常に残念です。管理会社に報告する気すらなくなりました。本当に何とかならないものでしょうか？
私自身、愛煙家ですがこのようなことが続くならば全戸室内・ベランダともに完全禁煙でも辞さない気持ちです。本当に残念です。

[442: 住民さんＡ]

管理会社に報告するしかないのではないですか？

[443: 匿名さん]

441です。
そうですね。管理会社に言わないにしても、何も解決しませんよね。
一応報告してみます。

[444: 住民さんＡ]

可能なら証拠写真とってまた掲示してもらったほうがよろしいかと思います

[445: 匿名さん]

441です。
残念ながら、ベランダは見つけた瞬間に気分が悪くなり始末してしまいました。
先程、管理会社に今回の件は連絡してきました。管理会社の方も、親身に話を聞いてくれました。火災など考えると本当にに危ないですよね。
本当に、今後改善されないようならシガールーム以外全面禁煙で良ろしいかと思います。もはや愛煙家保護とかそういう次元ではないかと。

[446: 匿名]

管理会社の人ってタバコの話は親身に聞いてくれるんですか？ 連絡も来ないけど、、、

[447: 匿名さん]

411です。
管理会社に話をしに行ったのが初めてでしたので…。管理会社の方は、「今、一番苦情が寄せられているのは騒音と煙草なんですよね…」と困り果てたご様子でした。先程、一階の掲示板を見ましたらつい最近も19階でベランダの煙草の件が出てましたね。どうやら一人二人ではなさそうですね…。

[448: 匿名さん]

管理会社の人に話したい場合はフロントに言えばいいんですか？

[449: 匿名]

フロントでも構いませんが、彼女らは単に受付ですので、「管理会社にご連絡下さい」と案内されると思います。非常に分かりにくいですが、一階のコーヒーショップ入口の左側の扉が事務室入口です。インターホンで呼び出します。

[450: 住民さんＢ]

話の流れはよく分かります。
そして、管理人さんも良いかたです。
設備関係で真摯に対応して頂きました。
ただ、階数や詳細な場所は誰でも見られる掲示板には書かない方がよいと思うのです。

[451: 匿名]

449です。
申し訳ありません。軽卒に書き込みをしてしまいました。以後、気をつけます。

[452: マンション住民さん]

４５０さん４５１さん
そうですね！マンション内の詳細はアイリスタにて、書き込みしたほうが良いですね。

[453: 匿名さん]

>441さん
お気持ちよくわかります。
しかし室内も禁煙にしたとけろで、恐らく問題解決には至らないと予想されます。
なぜならば、禁止されてるベランダ喫煙を行い、さらにはポイ捨てを平気でする人間が犯人と思われるからです。
いくら喫煙しても、この程度の人間がルール守るわけがないでしょう。
犯人を特定するのが唯一の解決策と思いますが、いい手ないですかねぇ。

[454: 匿名さん]

ミスりました。すみません。

誤)いくら喫煙しても、この程度・・・
正)いくら禁止しても、この程度・・・

[455: マンション住民さん]

ベランダの煙草の件ですが、
案外親に隠れて吸っている高校生などが、
吸い殻の処分に困って投げ捨てた、なんて事もあるかも。
と思ってしまいました。
吸い殻の火がきちんと消えていないまま落ちてきて、
落ちてきた場所に洗濯物があったら。。。
と思うとほんとゾッとします。

[456: 匿名]

455さん
ご推察のケースですが、十分に考えられますね。撲滅の方法としては、ビラを全戸に再配布し、管理会社から、直接訪問し、面前でご説明頂くのはどうでしょうか？その時、子供の隠れ煙草の可能性もあるので、中高生のお子さんをお持ちの場合は、特に必ず家族会議などで子供に指導・注意喚起して頂くようお願いするというのは如何でしょうか？
火災が起きる前に何とか改善して欲しいですよね。

[457: マンション住民さん]

あの。ちょっと言いにくいですが、バルコニーで吸殻を発見したお宅でも一応自分の家族に
こっそりバルコニーで吸っている人がいないか確認したほうがいいと思う。

[458: 匿名]

言わずもがな、当然ですね。

[459: 448]

449さん、ありがとうございました。

[460: 入居済みさん]

ペットクラブがあるんだから、喫煙クラブを作ってマナー向上やシガールームに
対する要望をあげていくとかしたらどうでしょう？喫煙するかどうかを入居者
名簿に記載するとか。喫煙しない家にちらしを配布するのは微々たるものですが、
紙のむだだし。

[461: 入居済みさん]

週末の新聞オリコミ広告に、リエトコートの分譲がとうとう出ていましたね。名前が変わっていたので気づきませんでしたが、良く見るとリエトコートでした。チラシでは11月上旬より内覧会みたいです。価格は未定になっていますが、一体いくらになるのか気になるところです。予想ではコスギタワーより全般的にプラス1,000万円。パークシティ並になるのではないでしょうか？ともかく、やっと空き家状態から脱却できるのか、期待しています。

[462: マンション住民さん]

駅前も整備されてきて、公開空地も育ってきたので検討しやすいでしょうね。
これからはパークも入居だし、活気が出てきそうで楽しみです。
公開空地を散歩していると、あの更地からよくぞここまでって感慨深いです。

[463: マンション住民さん]

私もチラシ見ました。
今は不動産市況最悪ですからどういう価格設定にしてくるやら。
リエトの検討板では、安値期待で盛り上がってますね。
ネガレスも多く、なんか３年前のコスタの検討板時代を思い出しちゃいました。
あまりここでリエトの価格予想などあれこれ言うとあっちの板から荒しさんが飛び火してきそう
なのでしばらく静観したほうがいいかもしれませんね。
いずれにせよ、リエトやＰＣＭにもようやく夜に灯がともるようになるのは嬉しいです。

[464: マンション住民さん]

食器洗い機を依頼受けて取り付けさせていただきましたが、キッチンと床の境(巾木と言います)

が手前に引っ張るとバカッと外れます。キッチンの下が掃除出来ますよ。ご参考までに。。

小さなバール(くぎ抜き)を使うと出来ます。

[465: 住民]

↑トーヨーキッチンの売りでしたね、これ。
でもバカッとはずしてみたら、配管の通るデカイ穴がむき出しに見えてびっくりしました。
あんなに穴が大きくなくてもいいのに。メンテしやすいのか？
あんまり見たいものじゃないです。

[466: 住民です]

バカッと外すやり方を詳しく教えて頂けますか。興味がわきました。
ちなみに私はバスタブの側面をバカッと外すやり方を発見しまいた。

中は結構ぬめってます。。涙

[467: 入居済み]

引っ越して以来、皆さんの所にも不動産関係のＦＡＸが勝手に送られてきたりしていませんか？
うちは電話番号とＦＡＸ番号を同じにしているのがいけないんだろうとは思っているのですけど、
手続きが面倒そうでなかなか行動に移せずにいます。でも、勝手に送りつけてきてＦＡＸの紙とインクを消費させられているので、自分達から動くのも何か腑に落ちないです・・・。何か良い手はないですかね。

[468: 住民さんＡ]

ウチにも不動産会社から「コスギタワー売って下さい」DMがきましたよ。
新住所なんて身内・友人にしか教えていないのに。
ハガキならまだましですが、FAXまでくるなんてひどいですよね。

[469: マンション住民さん]

家にも大京さんから　売って下さい（見積もり無料査定）のＤＭが来ましたが、
部屋番号とフルネームが　なぜ知っているのか？腑に落ちません。

[470: 465]

>バカッと外すやり方を詳しく教えて頂けますか

壁とシステムキッチンの下部の間に少し隙間があると思うので、そこに指を
ひっかけて手前にひっぱれば簡単にとれますよ。指が入らないようならドライバなどで。

バスタブのパネルのはずし方ってどんなですか？

[471: 入居済みさん]

>469さん
送付元にTELして聞いてみて下さい。

[472: 住民さんＤ]

大京のDMはDM内にどうやって取得したかかいてありましたよ。
法務局かどっかで閲覧しただったかな？

[473: 住民です]

バスタブのパネルの外し方はパネル下部の細長いゴムパッキンを端っこから剥すように引っ張り取り、パネルが下にずれたところでバカッと外します。

ゴムパッキンをはめる時は端っこからではなく真ん中から左右交互にグイグイ押し込みながらはめると上手くいきます。

[474: 入居済みさん]

登記を見れば所有者がわかるのだから、
当然ですね。

うちは持分分けているのですが、
そのまま連名でＤＭきましたよ。
（なので、登記を見たなと思いました）

[475: マンション住民さん]

皆さん住民の方々とのコミュニケーションとかどうしています？
ウチは子どもを介してたまに話をする機会があるのですが
それぐらいで他の方はどうしているのかなと思いまして。

[476: 西側住民]

ライトアップされたリエト　素敵ですねぇ。
早く埋まって　こちら側が更に活気づくといいなと思います。

[477: 住民さんＡ]

おっ、例のアレですね。
私も今から見てきます！

[478: 引越前さん]

コスタの中古とリエト。どっちが買いかな？

[479: 匿名さん]

おや
また住民外の方がきましたね

[480: 匿名さん]

リエトの外見はやばい

[481: マンション住民さん]

なにが？

[482: 匿名]

リエトのライトアップは今日は何時ごろまで店頭しているのでしょうか？まだ会社なもので…。