THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【３】

[スレッド3回目の人]

第２弾！！

コスギタワーのスレ２を立ち上げました。
購入者＆入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

前スレ【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanagawa/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[322: 匿名さん]

２つ教えてください！

①クリーニングってどこで出してますか？

②引越後に自転車を買われた方はどこで買いましたか？

[323: 匿名さん]

>321


これも駄文。
嫌煙家の火に油をそそいでいるだけ。

[324: マンション住民さん]

何様？

[325: マンション住民さん]

自転車買いました。
いくつか見て回ったところを書きます。

イトーヨーカドー（以前、古い自転車しかもヨーカドーで買ってない自転車で
質問したとき、店のおにいさんが親切だった）
川向こうのオリンピック（場所は下丸子？安いのがあった）
セオサイクル（小杉御殿町？区役所をもうちょっといったところ。セオサイクルの
ステッカーをはってある自転車は全部ここのやつ）
ブレーメン通りにある自転車やさん（名前はわすれてしまいました）

どのお店で買うかは、どんな自転車が好みかで変わってくると思います。

[326: マンション住民さん]

３１６さんのガラスの掃除の話：
うちもガラスのベランダです。外がわそろそろふきたいです。

モップのもち手に紐をとおして、それを手首か首にかけて
落下防止をしたうえでふくのかなぁとか思案中。
水滴が落ちても下のお宅のご迷惑ですよね。
今日みたいに雨のひに掃除するのがいいのかしら？
何かいいアイデア、どなたかもってらっしゃいませんか？

リビングがFIX窓の方々はゴンドラで掃除してもらえるからいいですよね。
管理会社でなんかノウハウ持ってないかしら。

[327: 匿名さん]

>326さん

FIX窓の家は年に数回で綺麗に保っていられるのでしょうか？
かといってゴンドラ掃除を増やす訳にもいかないでしょうし。
窓とかベランダってすごい汚れるものですねー。
関係ないですが、ベランダの室外機の汚れ具合にびっくりしました。

[328: 匿名さん]

323が解決策を簡潔に書きなさい

[329: 匿名さん]

＞328
　
321が言うように弱者は泣き寝入りをするしかないということです。

[330: マンション住民さん]

>325さんの自転車情報に追記。
セオサイクルの道をもっと中原駅方向へ進むと上州屋の二階にフィールドショップナカハラがあります。
マウンテンバイク・ロードレーサーなどがあります。
http://www.fs-nakahara.com/

[331: 322]

325さん330さん

自転車屋さん情報ありがとうございます！
小杉と新丸子の商店街で探したのですがヨーカドーしか見つけられないでいました。
さっそく見に行ってみようと思います！

クリーニングはみなさんフロントで出されてるんですかね？

[332: 匿名さん]

クリーニングは離れた場所に持ち歩くのが嫌なので、フロントに出してみました。 当日仕上がり理想でしたが3日間くらいかかりました。 問題ない仕上がりで、しかも雨の多い時期でしたのでフロントサービスの便利さを実感！ 最初に申し込みが必要で、伝票と黄色い洗濯物袋をもらいました。

[333: 入居済みさん]

玄関の風きり音、すごくないですか？
中層階なのですが、リビングまで
響き渡ってきます…

[334: 入居済みさん]

>>332
たしかにワイシャツの仕上がりは良かったです。
ただ、
　①ワイシャツ２００円は近隣相場より高い
　②仕上がりに時間がかかる、できれば翌日仕上げくらいにして欲しい
の２点が不満です。

この２点が解消されれば、かなり利用が増えると思いますので、
業者の価格設定（①）の問題も対応しやすいと思いますが、
どうでしょうかね？

結構、ホワイト急便の袋で、
クリーニングものを持って帰ってくる人を
よく見かけますし、それなりに改良すべき点があるのでは？

[335: 入居済み]

>２９４、２９５
>早く他界すれば地球環境に貢献できますよ。

やれやれ。
本当に色んな住人の方がいるんですね・・・。
こんなコメント、口に出したり書く必要ないでしょ。
モラルを守って喫煙もして、地球問題も語って、書き込みもしてくれれば
それで良いです。たったそれだけです。

[336: マンション住民さん]

３３１さん
　
クリーニング屋さんと直接話がしたいので、私はフーディアムの白洋舎に
出しています。
問題はないです。

フロントにお願いしている方は、「ここのしみは　コーヒーです」等の
話はどうされているのですか？
記入したりされているんでしょうか？

今度確認して良さそうであれば、フロントにて依頼してみようかと・・・
やはり持ち歩かず、楽ですもんね。
ご存知の方、教えて下さい。

[337: 匿名さん]

クリーニングの件ですが、先日シミが付いたYシャツをフロントに出しました。 指差し確認をして担当の方が伝票に書いてくれました。 綺麗に仕上がってきましたよ。

[338: マンション住民さん]

３３７さん

３３６です。
即レス有難うございました！
次回　フロントにて依頼してみようと思います。

[339: 契約済みさん]

隣の方と御挨拶したときのこと、「私はタバコ吸うのです。吸うときは空気清浄器使うようにいたしますが、何か気になることがあったら教えてください」とおっしゃってくださいました。部屋外にたばこの匂い等がもれないよう気をつけていただいているようです(換気扇もつけていないのかも)。
喫煙家の皆さん、改めてお隣さんに御挨拶いかれたらどうでしょうか？
きっとお互いに気持ちよく生活することができるのではと思います。

[340: 匿名さん]

ペット飼ってる方も挨拶して気を使ってほしい

[341: 匿名さん]

339さんはよっぽど揉めごとを起こすことがすきなんですね。

[342: 入居済みさん]

なんだか今日は特に激しい足音が聞こえてきます。
どこから？部屋で走ってるの？？

夜は気をつけて欲しい〜〜（＞＜）

[343: 匿名さん]

>341

せっかく良いことを言っているのにわざわざこんなこと言わなくてもいいのに。
（あれ、釣られたかな）

[344: 匿名さん]

クリーニングの情報ありがとうございます。今度ためしてみます。

ところで我が家では鳩がぱったり来なくなっていますが、
皆さんのお宅はいかがですか？
秋になって涼しくなったからでしょうか？
たゆまぬ努力（見かけたら追い払う、掃除程度でした）が
実を結んだのか？！それとも、まだまだ油断禁物なのでしょうか。

[345: マンション住民さん]

>>335
毎回煙草の話題になると、「環境問題」と「綱島街道排煙」まで議論を広げてくれる
方が居るようです。同一の方かは存じませんが。

先日の日経にタバコ増税に関して興味深い記事がありました。
税を考えるにあたり、行動経済学の面で書かれており
受動喫煙や、妊婦の胎児に与える悪影響の損失を
１箱あたりいくらの損失効果になるか、などの研究紹介もありましたよ。

ご参考まで。

[346: tokumei]

今更なのですが、今日はじめてアイリスタの共有ルームの予約状況を見ました。ほとんどの週末が仮予約でうまっていました。仮予約は使用日の１週間前までに料金を支払えばそれまでおさえておけるシステムのようですが、納得がいかないな〜っと思いました。

「使うか分からないけどとりあえず仮予約しておこう」

ということが可能で、１週間前にキャンセルされると料金も発生しません。本当に使いたい人も１週間前に空いても使えないのではないかなと思います。

せめて仮予約後１週間以内の支払いに変えた方がいいと思います。みなさんはどう思いますか？
こういう事はどこに提案するものなのでしょうか？

[347: 匿名さん]

もうタバコの話題は終わりにしませんか？

ここ見てると、喫煙者は禁煙して下さい と言わんばかりです。
仮に窓閉めきって吸ったって窓開ければ匂う訳だし。

法律が変わらない限り
この問題は解決しません。
以上。

[348: マンション住民さん]

346さん

以前、スカイスイートをキャンセル待ちしたことがあります。残念ながら、キャンセルされず
使えませんでした。フロントへ問い合わせしてください。

[349: 匿名]

本当にしつこい方いらっしゃいますね、、嫌煙なのはわかるけど、もうやめていただきたいです。

[350: 匿名]

>344さん

我が家も鳩が来たら追い払うを繰り返していて
最近あまり見かけることがなくなりました。


・・・と思っていたら土曜日にやってきやがりました。

頻度は減っているのですが、たまにやってくるので
産卵期（というのでしょうか？）に栄巣でもされたりしないかどうか
ひやひやしてしまいます。
（一度ひどくやってきたので不安感が消えないです。。）

よい対策はないもんですかね・・？

[351: マンション住民さん]

スカイスイートをキャンセル待ちをしたことがあります。
予約当日の朝にキャンセルが出て利用できました。

我が家にとってはあきらめずキャンセル待ちをした甲斐があって
よかったのですが、当日のキャンセルしたお宅はキャンセル費用を支払う必要が
あるのでしょうか？規約を見ましたが、旅行のキャンセル費用の支払いのように、
何日前までなら何％の代金支払いというような記載がなかったような気がします。

キャンセル代がないのなら、仮予約をいっぱいしたほうがいいですよね。
この予約システム、早急に考え直してほしいです。
規約変更は総会での認証が必要なのでしょうが、組合費の損になることは
至急変更したほうがよいと思います。管理組合の初期の立ち上げのサポートとして
管理会社も検討しないといけない事項だと思います。

[352: 匿名さん]

スカイスイートを利用しました。支払うとき、

「一度支払うと、キャンセルしても返金されないですがよろしいですか？
別の日に変更という形にはできますが」

とフロントに言われましたよ。
一応むやみやたらに仮予約はできないシステムにはなってるとおもいます。

[353: マンション住民さん]

管理会社の人数多すぎない？　大した仕事もｓてなさそうだし。２／３で十分な気がするけど。
　どう思うます？

[354: 匿名さん]

確かに、、
複数いるなら休憩も交替でとればいいのにね。

[355: 入居済みさん]

リエトコート、やはり分譲されることになったようですが価格帯がどれぐらいになるかによってコスギタワーの資産価値にも影響出てきそうですね。

個人的にはゴーストタウンかが解消されるのは良いことだと思います。

[356: 匿名さん]

354さん
同意です。
フロント業務やカフェ業務の休憩時間て、あれだけ人数いれば要らないですよね。
しかも一方的に通知してくるし…。ベーカリーもいつまで休むんですかね〜。

あとフロントの人で時々無愛想な人が居ますが、サービス業なのだから気持ちよく応対してほしいものです。

[357: 匿名さん]

武蔵小杉ブログを見ていたら、リエトのことがでていましたね。ビックリしました。誰も入居していないウエストの方は、住友商事・三井不レジに一括で売却したとか。また、半分くらい賃貸になっているイーストも残りは、分譲になるのではないか…と。
あまり安売りしないでとは思いますが、まぁはやく埋まって欲しいものです。

[358: マンション住民さん]

教えてください。
以前にもどなたかがお話しされていましたが、
レスが見つからず、よろしければ教えてください。

キッチンの換気扇のフィルターですが、どちらかでサイズがピッタリでお得なものが
あるとお聞きしていたのですが、購入先と品名をお聞きしたいです。

お答え待ってま〜す！

[359: 匿名さん]

エントランス脇のタイルやエレベーターの点字シールはいつになったら修復されるのでしょうか。。
見るにつけ、中古マンションのようで悲しくなります。
点字シールいたずら禁止というテプラも安っぽくて剥がしたい気持ちにかられます。。

[360: 匿名さん]

点字の件、補修の知らせが貼りだしてありましたよ〜

[361: マンション住民さん]

３６０さんがおっしゃるように、集合ポストのところにある掲示板のお知らせに
点字シール、エントランス脇の池？のタイル、地下駐車場の出入り口付近の車寄せ
にある金属の柵の３点については修理をすると書いてありますしたね。

ところでお知らせには保険で修繕するという意味のことが書いてあるのですが、
これは壊した人の保険を利用するという意味ですよね。
マンションの管理組合で入っている保険ということではないですよね。

もしマンションで入っている保険を使うという話なら、私たちが補修費用を
出すことになるので、この保険というのは誰の保険なのだろうかとちょっと
気になっています。

以前、タイルの割れはタクシーが原因でスタッフさんが応対していた
という書き込みがあったので、それから考えるとタクシー会社が保険を
使って補修するのだろうと思ってはいるのですけど。

[362: 匿名さん]

点字シール、今度被害に遭ったら監視カメラを使ってでも犯人を特定し、弁償させましょう！

[371: tokumei]

３５１さん、全く同感です。より確実に収益の上がるシステムに変えて欲しいものです。仮予約だけされて結局使わず支払いが無ければ管理組合の損失になりますよね。

３５２さん、支払いをすると、仮予約ではなく本予約となります。仮予約の時点では支払い義務が発生しませんので、簡単に仮予約できないという事にはならないと思います。仮予約した時点、或いはその何日後かに支払いの義務が生じるというシステムになると安易には仮予約できなくなると思います。