【川崎駅】周辺に住もうPart5

[匿名さん]

【川崎駅】周辺に住もうPart5

川崎駅東口、西口共に良い発展を!!
周りの区とも連携して川崎市に良い発展を!!


過去スレはこちらです。

【川崎駅】周辺に住もう！！！Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
【川崎駅】周辺に住もう！！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[551: 匿名さん]

武蔵小杉も駅前にドンキが出来て商業地に変貌しようとしている。
川崎のラゾーナのほうがいい。

[552: 匿名さん]

川崎ルフロン／2011年4月以降、21か月連続で売上前年超え

三菱地所リテールマネジメントは、川崎駅前の商業施設「川崎ルフロン」の売上高が、2011年4月から2012年12月まで、21か月連続で前年同月をクリアしたと発表した。
核店舗のヨドバシカメラと丸井を除く、専門店ゾーンの売上が前年実績を越えたもの。JR川崎駅では、2012年3月に「アトレ川崎」、10月に「ラゾーナ川崎」の大規模リニューアルが実施されたが、大きな影響は受けずに売上を伸ばしたという。

川崎ルフロンはファミリー、ビューティー、スポーツ、サービス、インテリアなど、強みを明確にするため、テナントの入替えを積極的に実施、昨年7月に大規模リニューアルを行なった。

3月には、施設開業25周年を記念したイベントとして、「2013年誕生祭：Happy&Thanks25周年」を開催。丸井、ヨドバシカメラ、川崎ルフロン専門店が共同で誕生祭抽選会を実施する予定だ。

流通ニュース

[553: いつか買いたいさん]

＞550
言ってることは理解できるけどサキミンが武蔵小杉の掲示板でドンキー、ドンキーって大騒ぎしているのはなんとかならんのかね？

[554: 購入経験者さん]

どこにでも困った人がいるものですね。
サキミンか何かわかりませんが、ご希望されるように、あなたが促してみるのも一案かと思います。

[555: 匿名さん]

川崎駅周辺のこと異様に気にする小杉住民一人がいつも必死なだけだろ(笑)
川崎側からすれば小杉なんて気にもならないのに。
むしろ小杉が発展するのは市のイメージアップにもつながるのだからどんどん牽引してもらいたいね。
ツートップで盛り上げてければ良いよね。

[556: 物件比較中さん]

小杉なんてって時点でめちゃめちゃ意識してますけど・・・

[557: 購入検討中さん]

武蔵小杉って、出ているからと思うよ

[558: 匿名さん]

もうイイんじゃない⁈ この話題は。。。

[559: 匿名さん]

>553

ドンキーって言うの？
ドンキホーテだからドンキじゃないの？

ドンキーって伸ばすの？

[560: 入居済み住民さん]

なんでそんなに武蔵小杉が気になるの？武蔵小杉と言うだけでなんで過剰反応しちゃうんだろう。

[561: 匿名さん]

スギちゃん効果です。

[562: 匿名さん]

ラゾーナにホームレスとおぼしき人がいたね。

[563: 物件比較中さん]

自分は仕事柄横浜駅と川崎駅によく行くけどどちらも人は多い。
しかし川崎には横浜にいるような垢抜けた綺麗な女性が全く歩いていない。
川崎がどれほど開発されても住む人の層の壁は相当分厚いものを感じる…

[564: 匿名さん]

563にはそう見えるんでしょう。

[565: 匿名さん]

563の言うとおりだと思うな。

[566: 匿名さん]

週１ペースで横浜駅で降りてるけど、垢抜けてキレイな人はどこ歩いてるの？

[567: 匿名さん]

川崎駅構内の悪臭が気になりますね。
ホームレスとは関係ないはずなのですが。

[568: 匿名さん]

なんかSC売り上げでラゾーナが1位で喜んでるのがいたが、
あれSCだけの順位だからね。

百貨店はSCじゃないから含まれないよ。
二子玉はSC扱いだから含まれるけど。

[569: 匿名さん]

ラゾーナリニューアル後の年間売上高見通しが７５０億円（これはビックカメラの売上を除いた数字）。
全国の百貨店と比べるとベスト２０、ビックを入れた施設全体売上としてはベスト１０くらいの規模。

ただ百貨店にはご存知の通り外商等その他の売上高が入っているので、
店舗だけの売上高で見れば、
全国の百貨店と比べてもベスト１０、ビックを入れた施設全体としてはベスト５くらいには入る存在感の商業施設です。

ちなみに売上高上位の百貨店の立地を都市別で見ると以下の通り
ベスト２０：東京23区内８店、大阪５店、名古屋３店、横浜２店、京都１店、神戸１店
（上記のうちベスト１０：東京23区内５店、大阪２店、名古屋２店、横浜１店）
（上記のうちベスト５：東京23区内３店、大阪１店、横浜１店）

[570: 匿名さん]

ラゾーナの問題はその客層でしょう。

[571: 匿名さん]

客層はいいですよ。商業界では常識。

[572: 申込予定さん]

ラゾーナ、特に食品売り場やコナミ前のベンチ、各階のエレベーター前のベンチにうつろな目をして座っている人たちが怖い。閉店間際のフードコート横のベンチにもヤバイ人たちがいるのでなんとかして！やっぱり周辺住民の質までは変えられないのかな。

[573: 匿名さん]

ラゾーナは川崎区、幸区、蒲田、鶴見あたりの人が主なお客さんなわけでしょう。
しかたがありませんよ。
571が客層がいいと言っているのは東口に比べてという意味でしょう。

[574: 匿名さん]

叩くところなくなって客層叩きワロタ
客層に関する調査報告書的なソースでもあれば説得力あるけどね
ないなら、学問的に世の中的にそういう問題は存在してないんじゃないのかとすら思う。

[575: 匿名さん]

駅別小売店売り上げで比較せんとね。
川崎は関東で何位くらいなんだろ？

[576: 匿名さん]

調査報告書的なソースとやら学問的とか世の中的とかよくわからん日本語だが、ラゾーナの客層なら見ればわかると思うが。
もちろんホームレス抜きで。

[577: 匿名さん]

外商を抜く意味がわからんw
外商を含めての売り上げでしょ。

百貨店の信用があって成り立つものだからな外商は。

[578: 匿名さん]

見ればわかるは、頭の弱い子の主張。
ファびょってないでソース出せばいいのにね。

[579: 匿名さん]

なるほど
頭の弱い子でもラゾーナの客層はわかるということですね
でもホームレスと区別できるんだろうか？

[580: 匿名さん]

周辺にお住まいの皆様、西口中古物件のチラシがこのことろよく入っていませんか？

クレッセント川崎タワーは相変わらず強気。デザインの良い物件だから人気はあるのだろうか。

ラゾーナは少し下がったかな。

ブリリアがいくつか出ているが、キヤノンの計画変更のおかげで西側の坪単価が随分下がったね。

駅からより遠くてデッキ接続のないゲートタワーの方が坪単価が高くなっているが、あの物件、数年間は転売禁止なのでは？

[581: 周辺住民さん]

西口じゃないけど中古物件のチラシがうんざりするほど入ってる。
あなたのマンション買い取りますが多いね。
いい加減にしろよ、売る気はねえと言いたいのだが。

それはまあどうでもいいけど。
チラシと一緒に大事な郵便も捨てそうになる。
危ない危ない。

[582: 物件比較中さん]

>580
クレッセントも武蔵小杉に比べたらだいぶリーズナブルですね。
川崎は確実に下がって買いやすくなっているかもしれませんね。

[583: 周辺住民さん]

あのチラシって、自分は土地持ちだけど、アパートの賃貸の人にも入ってんのかな？
借地権の人のところにも入ってたりするの？
それか、土地持ちでもすごくいい立地の場合で所有者が現地に住んでいない場合、
登記簿追って売ってくれって交渉しに行くのかな？

やたら入ってくるから適当に投函しているんだろうけど、
川崎駅周辺でもボロ屋たくさんあって、もったいないなあ、って思う。

[584: 匿名]

ボロ家、ボロビル、ボロアパートを集約して、サンクタスのようなちゃんとした物件にすれば価値が生み出せるのに、と思うが、この辺の地権者はその考えはないみたいね。ペンシル形状のショボいワンルームマンションだけはバカスカ作っているけど。

[585: 周辺住民さん]

あなたは自分の土地を他人に提供するとか共同所有にしたことあるの？

[586: 匿名]

ありますよ。

[587: 匿名さん]

>584
サンクタスは悲惨スレで候補にあがっていたけど

[588: 匿名]

そうでしたか。周辺住民が自転車で公開空地を突っ切って危ないとか聞くけど、悲惨と言われる話があるとは知らなかった。何のことだろう。

[589: 匿名さん]

クレッセントも東芝ビルで中低層階の眺望が悪くなったからか、角部屋の売りが増えてますね

[590: 入居済み住民さん]

サンクタス住民の公開空地を地元民は通るな、バリケードを築こうと言う議論にはおどろきました。

[591: 匿名さん]

サンクタスってそういうマンションだったんですか。
類は友を呼ぶということでしょうかね。

[592: 匿名さん]

安全のために自転車に乗ったまま通り抜けできないようにしようという話でしょ。

[593: 匿名さん]

>583
>登記簿追って売ってくれって交渉しに行くのかな？

そんなことしたら、足元みられてどれくらい吹っかけられるか。
よほどの事情がない限りやりまへん。

[594: 入居済み住民さん]

>592
それがそうではないから困っているのです。

[595: 購入検討中さん]

はいはいなりすまし

[596: 匿名さん]

サンクタスは住人さんの問題だったんですか？
マンション自体はどうなんでしょうか？

[597: 匿名さん]

はーい。これより連投はいりまーす

[598: 契約済みさん]

>596
今は少し収まったんですが、公開空地は通るなだの井戸端会議は禁止だの、エレベーターでしゃべるなだの、窓に空き瓶を飾るなだの、大変でした。ヤバくなると「美味しいお店の情報を交換しましょう」なんて、お決まりのパターン。でも解決したみたいなので大丈夫ですよ。

[599: ﾏﾏさん]

で？

[600: 匿名さん]

特定のマンションの話が横行してますね。
恐らく荒らしの類だと思いますが、そもそもスレ違いだと思うのでスルーしましょう。
（そういう人は、物件個別のスレに行ってください。）

[601: 匿名]

部外者が入居者版で住人を装い、ネガティブな話題や心ない意見を書き込み、それがまるで事実かのように他スレで話題にしてるって噂です。

[602: 周辺住民さん]

あれ、どうみても入居者でしょ。この掲示板でも何度も大袈裟なポジを書いてる人と同一人物。勝手に噂を作ってはよくないのではないかい？
そもそも川崎駅周辺のマンションの話題は「周辺に住もう」のタイトルとなんら相違はない。

[603: 匿名さん]

いた(°_°) 噂の人…。

[604: 周辺住民さん]

サンクタスなんて住人以外いかないからどうでもいいよ。
公開空地に住人以外が入るのもサンクタスの住人だけが議論すればいいこと。

[605: 匿名さん]

なるほど、確かにそうだね。

[606: 匿名さん]

ひとり何役も大変ですよね。
そうでもしないとごまかせないんだと思うと同情します。

[607: 匿名さん]

話題の某マンション住民です。
今度はエレベーターが強風でトラブリマシタ。川崎は思ったより生きるのが大変な街です。

[608: 匿名さん]

サンクタスが悲惨スレでノミネートされた理由がなんとなくわかってきた。

[609: 周辺住民さん]

なるほど。悲惨スレの話も、物件や住人が理由じゃあないって訳だね。
執着がすごいっていうか、この連投ぶりもなかなかイタイ…。
普通に考えて、住民が607のような書き方はしないだろうし、さらには周辺住人でもなさそうな感じもしますね。

600の言うとうり、こるはまともに相手しない方が良さそう。

[610: 匿名さん]

>なるほど。悲惨スレの話も、物件や住人が理由じゃあないって訳だね。

悲惨スレでも、多分一人がひたすら物件名を連呼してるだけだからね。キＸＸＸに絡まれてるのと同じ。

流れ的には支線駅徒歩1分マンションの何らかの関係者っぽいけど、
そう装った第三者の成りすましではないとは言いきれない。

[612: 匿名さん]

上の方にスレッド検索ってボタンあるだろ？
「悲惨」って書いて、そのボタン押してみれば分かる。

[613: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ノミネートってのは、610が言ってるように、XXXな人が理由も示さずに名前出してただけのこと。
誰かが理由を問うとダンマリで、忘れた頃に再び名前を出しては「また出たよ…」と呆れられてた感じだったかなぁ。見てみればわかるよ。

[614: 匿名さん]

木の芽時が近づくと
そういった人が活発に活動し始めます
昔から

[615: 匿名さん]

>612
悲惨スレ、読んできました。
サンクタスが話題にあがると必死に打ち消しにかかる人がいましたね(笑)。
あれは住人さんでしょうか。

[616: 購入検討中さん]

お前だよ(^_^)

[617: 匿名さん]

武蔵小杉の話題同様にこの話題もついついムキになってしまうのはナゼかしら？

[618: マンコミュファンさん]

＞617
なんで武蔵小杉が出てくるの？？武蔵小杉のスレから来たの？

[619: 匿名]

そこから面白いおかしくしたいのさ

[620: 匿名さん]

目新しい展開は無いと思うので、スルーで！(^-^)/

[621: 匿名さん]

なんか面白い話ないのか

[622: 入居済み住民さん]

>618
サンクタスで地元民は公開空地を通るなとかあれこれ言っている人と、武蔵小杉と聞くだけでムキになって争ってしまう人が同じだという事？

[623: 匿名さん]

ああ、その人か、あちこち荒らし回っているのは。

[624: 匿名さん]

まぁ、そういうXXXX な人は刺激しない方がイイよ。
面倒クサイから。(^^;;

[625: 周辺住民さん]

あぁ、あなたの事ですね。

[626: 匿名]

ここにいる人、皆ですね

[627: 周辺住民さん]

そんなに武蔵小杉が気になりますか！

[628: 購入検討中さん]

最近、ご近所さんが騒がしい分、ココは平和。

[629: 入居済み住民さん]

川崎駅西口住民で武蔵小杉の掲示板で荒らして楽しんでいる人がいるな。よほど悔しかったのかな。共存共栄したらいいのに。

[630: 匿名さん]

どの掲示板？そのリンク貼ってよ、見てみたいから。

[631: 匿名]

最近情報が公開された川崎徒歩13分、尻手3分の物件が気になります。
はやく詳細でないかな

[632: 入居済みさん]

何で荒らしてる人が川崎駅西口住民て決めつけるの？

[634: 匿名さん]

このスレは前から川崎西口住民が小杉に対してやっかみ投稿してると思い込んでる
病的な被害妄想の人が約1名いるよ。
小杉と川崎スレを横断してひたすら両者の対立を煽ってる。
かなりの迷惑ちゃんだね。

みなさんスルーでお願いします。

[635: 入居済み住民さん]

>628
ご近所さんと言うのは武蔵小杉の事ですか？

[636: 匿名さん]

>>631
第二京浜沿いのガーラレジデンスのことですね。
60平米台のみのようです。

[637: 匿名さん]

小規模で聞いたこともない設計・施工会社。
期待できないな。

[638: 物件比較中さん]

川崎もそんな寂れた物件しかないんですね。
いよいよネタが尽きた感があります。
あとは西口タワマンの公団状態になるのを待つばかりですか。
周辺も行動経済成長期に働き盛りだった工場労働者の少子高齢化が進むだろうし、
あまりいいネタはないですね。
ラゾーナと北口改札頼みでしょうか？

[639: 匿名さん]

横浜も川崎も大ターミナル駅だともう駅近にマンション建設の話はないよ。
物件探すなら隣駅でどうぞ。

[640: 契約済みさん]

隣駅ってドコデスカ？

[641: 入居済み住民さん]

隣駅が気になるのはいいけど、逆ギレ武蔵小杉掲示板遠征はみっともない。そう言うのはやめよう。

[642: 匿名さん]

川崎市、本庁舎建て替えを検討　老朽化に対応

川崎市で市役所本庁舎などの建て替え構想が急浮上している。
候補は本庁舎本館（築75年）と北館（築53年）、第２庁舎（築51年）。
いずれも老朽化が進み、市は「大規模地震で倒壊の恐れがある」としている。
耐震補強では対策が不十分とみて、市は有識者や市民代表による検討委員会を
発足させ、2013年度中に建て替えに向けた基本構想をまとめる方針だ。

http://www.nikkei.com/article/DGXNZO51904710Z10C13A2L82000/

[643: 匿名]

5年後の川崎駅は期待ですね。

[644: 匿名さん]

640
639じゃないけど、京急蒲田か港町のどっちかでは？

641
そう思うなら関係ないのに小杉の名前を出してくんなよ。
馬鹿なのかお前は。

[646: 入居済み住民さん]

武蔵小杉なんて昔は田舎だったのにね。

[647: 匿名さん]

武蔵小杉は昔から田舎じゃないよ。
武蔵小杉の昔の名前は、工業都市駅！

[648: 入居済み住民さん]

人が住むような街ではなかったと言う事ですかw

[649: 周辺住民さん]

川崎市役所が建て替え工事するなら、今建設計画中の西口のミューザと線路の間の
コンベンションホールが建設されたら一次仮移転してはどうかね？
3つも建替えるとなると、結構な時間がかかるだろうし、面積も必要だし。
というか、ずっとあそこに移転してほしいくらい。どうせ線路のすぐそばでうるさいんだから、
市民にしたら、たまに行く市役所がうるさくても気にならない。

でも、現実には移転してこないだろうけど、建て替えの一時移転はどこになるのかな。

[650: 入居予定さん]

小杉の昔の駅名だしてどうするの。
何年前の話しよ。
川崎のイメージが悪いのは川崎駅周辺が
悪かったから。
川崎駅のおかげで東横線にありながら小杉の
イメージも悪い。