【川崎駅】周辺に住もうPart5

[匿名さん]

【川崎駅】周辺に住もうPart5

川崎駅東口、西口共に良い発展を!!
周りの区とも連携して川崎市に良い発展を!!


過去スレはこちらです。

【川崎駅】周辺に住もう！！！Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
【川崎駅】周辺に住もう！！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[462: 匿名さん]

違法かどうかはわかりませんが、風俗店はすごく多いですね。

[463: 匿名さん]

>>454
そうお考えいただいて良いと思う。

南河原中の近くに三菱地所レジデンスが1500平米の敷地を確保したとのこと。
先月半ばに川崎市に中高層建築関係の届けが出されているのでマンションでも建てるのでしょう。

[464: 匿名さん]

そうですか
少しは川崎駅周辺のホームレス色と風俗色が薄まるとよいのですが

[465: 周辺住民さん]

南河原中の近くってことは西口コインパーキングのところかな？
あそこの区画、ちょっと古い建物ばかりでもったいないもんね。
一階には良い路面店が入ってくれるといいなあ

[466: 匿名]

どこですかね。気になります。

[467: 匿名さん]

463さん､場所はどのあたりか教えていただけますか？

[468: ご近所さん]

大宮町の違法風俗って、具体的にどんなことしているの？
大宮町の町内会に言ったら取り締まってくれるのかいな。
その不動産屋も大宮町？西口大通り沿いにあるの？

[469: 匿名]

まずは自分で調べて下さい。聞かなくても分かるでしょう。

[470: 匿名さん]

>>465,466,467

24年12月18日の箇所に詳しい地番があります。
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000031790.html

東口では川崎グランドホテルのあったところが住友不動産のマンションとなる模様。
小規模物件のようですが。

[471: 匿名さん]

あの駐車場のとこかな。
駅徒歩7分くらい。

[472: ご近所さん]

サンクス！駅からちょっと歩くね。
正面玄関は耳鼻科側になるのか、文化堂側になるのか・・

[473: 匿名]

近くも遠くもない場所ですね。

[474: 周辺住民さん]

東芝のビルの外観、あれ、工事中なだけだよね。まさか、あのままって事はないよね。なんか景観ブチ壊しじゃない？

[475: 匿名さん]

すぐに慣れる。

[479: 匿名さん]

川崎よりも蒲田の方がホームレスは少ないですよ。

[480: 匿名さん]

４７９

それは言えてる。
蒲田のほうがゴミゴミしてて、ホームレスが暮らすスペースが少ない。

[481: 匿名]

月刊グルメ情報誌「おとなの週末」今月号の巻頭特集は横浜＆川崎です。
ラゾーナ川崎、川崎駅周辺、コリアタウンの星付き評価店の記事が掲載されているので、
必見です。

[482: 匿名さん]

ホームレス問題や風俗街という現実から目をそむけた記事など意味がありません。
川崎駅周辺の実態は美辞麗句では語ることができないものです。

[484: 匿名]

>481
川崎駅東口西口の隠れた名店、ラゾーナの新店舗、アトレ川崎地下のラーメンストリートやコリアタウンの有名焼肉店などを、覆面調査した記事が書かれていて、結構面白かったです。

[486: 匿名さん]

>>474
あのままです。

三井が計画を主導していた時の完成予想図は、東芝の希望もあって白色細身のサンクタス風のタワーだったが、野村が建設費節減のために東芝を黙らせてやったのが今のビル。

ルーファ広場、ラゾーナ最上階の開放感が失われたのが残念。

[487: 匿名さん]

川崎駅北口通路いよいよ工事始まるね。

http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000044/44071/houkok...

[488: 匿名さん]

かえってホームレスの行き来が盛んになるのではないかな。
逆効果のように思うが。

[489: 周辺住民さん]

>486
やっぱりそうですか。残念。

[490: 匿名]

中央北改札開業は3年後か…。それまでは東芝・キヤノンラッシュで、一触即発の事態が増えそう。

[493: 匿名さん]

川崎は行政と商業の中心。
小杉はベッドタウン。
街の性格が違いすぎて比べる意味ないでしょ。

[494: 周辺住民さん]

最近は市の関係団体があの辺に移動しているから、行政の中心がゆくゆく武蔵小杉になることもあるのでは？

商業といえば、武蔵小杉アリオのスレは新住民の人たちの意識がよく出ていますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301227/
「関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でアリオが成功するかどうかにイトーヨーカ堂の社運がかかっている」そうです。

[495: 匿名さん]

最近、堀之内界隈が賑わってきているように思うのですが、私の気のせいでしょうか？
さすがは川崎と、その底力に感心しています。

[498: 匿名さん]

SUMO 2012住みたい街ランキング　川崎は第16位
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html

[499: 物件比較中さん]

>498
釣られておくと武蔵小杉は総合15位、いろいろな視点で見たランキングでも武蔵小杉はかなりランクインしてますね。

[500: 匿名さん]

高いから当然だと思う。

[501: 匿名さん]

>498,500

川崎駅周辺は、Home'sの人気調査2011年および2012年で二年連続首都圏2位、カカクコム賃貸住宅情報の2012年年間検索数で関東7位（県内1位）、メジャーセブンの「住んで良かった街2012」4位（「住みたい街」では45位）などをみると明らかに賃貸実需主導の街なのでしょう。

東京カンテイの2002-2011供給数調査で1位、東洋経済の「住みたい駅力」1位というのもありましたが、ランキングの意味としてはどうなんですかね？注目されることは良いこととは思いますが。

>499

武蔵小杉とは性質が違うということでしょう。メジャーセブンでは「住みたい街2012」の20位に入っていましたね。他にどんなランキングがありましたか？

[502: 匿名さん]

ここが荒れるだけだから、小杉くんにいちいちレスつけないで欲しい。
どうしてもリアクションしたいなら、

「小杉サイコー（だから帰れ）」

が正解。

[503: 匿名さん]

474
新築なのに廃屋みたいだし圧迫感もある。景観が悪くなった。
なぜ白にしなかったのだろうか？
期待していたのにセンスが悪い。

[504: 周辺住民さん]

東芝のこと？外観、あのまんまなのかな？これから変わるとか？

[505: 匿名さん]

色はあのまんまのようですね。

http://www.toshiba.co.jp/about/press/2012_05/pr_j1601.htm

[506: 匿名さん]

白いと工場みたいだからこれはこれで良いけど。

[507: 匿名さん]

>501
これですね。２位というのは驚きです。
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking014/

[508: 匿名さん]

１位が池袋のランキングの２位ですから複雑な意味が込められているのでは。
確かに池袋と川崎は似ているかも。

[509: 匿名さん]

賃貸の問い合わせだから、利便性第一でしょ。

[510: 匿名さん]

川崎と雰囲気が似ているのは錦糸町だな。
あと、蒲田も。

[511: 入居済み住民さん]

>509
賃貸なので安さやそれに加えて秘匿性もあるかも。某宗教団体の人が隠れていたのも川崎でしたね。

[512: 匿名]

池袋は誰か隠れていたの?

[513: 匿名さん]

川崎の地下鉄が出来るよりモノレールとかの方がよくないか？
羽田、川崎、小杉、横浜内陸部、新横浜につながるような路線をさ。

結構利用されるんじゃないかな？
モノレールなら地下鉄よりコスト減じゃなかったっけ？

[514: サラリーマンさん]

＞501
古いデータばかり持ち出してないで、過去ログ見ろよ、と言いたいところだけど大サービスww

日本最大級の賃貸サイトを運営するキャリルーノ
「2012年、人気の高かった駅・沿線 年間ランキング！(首都圏・近畿圏版)」
http://news.mynavi.jp/news/2013/01/22/031/
武蔵小杉　3位

別冊週刊ダイヤモンド
これからが期待できる街　武蔵小杉3位

プレジデントファミリー
教育ランキング
中原区41位、幸区124位、川崎区266位

ＳＵＭＯ住みたい街ランキング２０１２
総合　武蔵小杉１５位　川崎１６位
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
ファミリー編　武蔵小杉９位　川崎ランク１９位
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/family.html
共働き夫婦編　武蔵小杉１５位　川崎も１０位　
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/dinks.html
マクロミル　住みたい街ランキング　武蔵小杉２０位　川崎ランク外
http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/index.html
Major7　住みたい街ランク2012　武蔵小杉20位　川崎ランク外
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/

[515: 匿名さん]

ウケるww
聞いてもいないのにランキングをたくさん出してきて、どうしちゃったの？

[516: 匿名さん]

小杉の人はあちこち忙しそうだなｗ

[517: 購入経験者さん]

>515
どうみても>514は>501の質問に答えただけにみえるが、武蔵小杉と言うだけでやっぱり過剰反応しちゃうのかな？

[518: 匿名さん]

小杉の方は自分の買った物件を手放すまではバブルが終わってもらっちゃ困るから価値が下がらないように必死なんですね、解ります解ります。

[519: 匿名さん]

>517
すまん、昨日は泥酔してた。
他には住んでよかった街ランキングに川崎が載ってるよ。

[520: 匿名さん]

ランキングの結果は安定してないね。
まともな統計ではなさそう。

[521: 匿名さん]

人気投票にまともな統計なんてあるわけない

[522: 物件比較中さん]

>520
あんなにランキング、ランキングって言っていたのに悲しいね。

[523: 匿名さん]

他人の言葉なんて関係ないから。

[524: 匿名さん]

風俗街の規模なら川崎は負けませんよ。

[525: 匿名さん]

それもそうだが、使える店の数や規模でも圧倒的に勝ちますよ。

[526: 入居済み住民さん]

気持ちは分かるけど、店の数でもやっぱり武蔵小杉に勝たないとダメですか？

[527: 匿名さん]

使える店の数や規模というのは風俗店の数や規模という意味ですよ。

[528: 匿名さん]

川崎は商業、行政の中心。
小杉はただのベッドタウン。

以上。

[529: 匿名さん]

小杉には今後もタワマンを何本も建設し、高所得者のベッドタウンとなっていただく。
彼らの税金は、商業・行政の中心である川崎駅周辺に集中投下していただく。
大変ありがたいことです。

[530: 買い換え検討中]

東京までの利便性がそんなに変わらないので武蔵小杉か川崎の中古か悩んでたけど、川崎は安いけどちょっとスーパーも高いしガラも悪そうで子育ても心配なんですよね。
やっぱり武蔵小杉の方が人気あるんですね。

[531: 匿名さん]

好き好きですよ

[532: 匿名さん]

川崎には成城石井とかあっても小杉にはないですけど何か？

[533: 購入経験者さん]

川崎の方は成城石井で張り合わなければいけないほど武蔵小杉を意識されているのですか？

[534: 小杉住民]

てか、小杉にも成城石井ならありますよ。

[535: 匿名さん]

川崎駅周辺で食べるところ、チェーン店以外のおすすめ情報ありませんか。
できればラゾーナ以外で。

[536: 周辺住民さん]

川崎は値段の割りには・・・って感じの店が多いね。雑誌で紹介されてる店でもイマイチだった。。。普通にラゾーナか、チェーン店が無難。あまりお勧めできる店はない。

[537: 小杉住民]

小杉にはラーメン次郎があるよ。

[538: 匿名]

川崎にもあるわ

[539: 匿名さん]

昔、小杉のラーメン二郎はジロリアンの自分でも汚すぎて入れなかった。
今はどう？

[540: 匿名さん]

>514
お時間かけて調べていただき有難うございます。お手数おかけしました。
武蔵小杉は期待をもって見られていることがよく分かります。

駅力と東京カンテイは確かに古かったですね。
プレジデントファミリーの調査は面白そうです。
何時頃の調査でしょうか？

>535
536さんが書かれているとおりです。
雑誌で紹介しているのも広告料を出して載っています。
昔からの商店主（地主）さんが場所に頼った殿様商売をし、
新参の飲食店主を排除してきたので競争原理が働いていないせいです。
東芝、キヤノンが来たら殿様は益々殿様になるでしょうね…。

敢えてそれなりに納得できる店があるとすると、
東口ではとんQ、松の樹、八たん、鳥匠、キムタン、ミストラル、
西口では満留賀、NAINA、くりや、ろじえ、インティライミ、
杉作、マキタ、おおばん、あたりでしょうか。

[541: 匿名さん]

536, 540ありがとう。535です。
競争原理が働かないのですね。ご紹介いただいたお店に行ってみます。
駅ナカやJRの土地の新規ビルに出来る（であろう）お店に期待したいところです。

[542: 匿名さん]

焼肉は十炭、あみやき亭。ラーメンはなんつっ亭。パスタはモナリザン。飲みは京急のキリンシティ。ゲーセンはウェアハウス良く行ってるな。
チェーン店ですらろくに店も揃ってない小杉の構ってちゃんは相変わらずいるんだな。暇すぎだろ(笑)

[543: 周辺住民さん]

>542
それが川崎の生活水準と思われたくないんですが。

[544: 匿名さん]

どっちもどっちですね。
川崎駅周辺と武蔵小杉を張り合わせてる人の事です。
どこの人達かわかりませんが、その哀しいやり取りはまるで子供のケンカみたいで、大人のやり取りだと思うとイタイ…。
>399 なのかもね。

[545: 買い換え検討中]

物騒だな。。。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130129-00000535-san-soci

[546: 匿名さん]

キャスビー川崎に最近公表された東口徒歩2，3分のモリモトと大和ハウスのJV物件は分譲マンションでしょうか？免震20階建ての様ですが…

[547: 匿名さん]

分譲かどうかはわかりません。
1階にはヌマヤが入るんだと思うけど。

[548: 匿名さん]

下はヌマヤ、上は太陽光・太陽熱利用の仕様からみて分譲でしょう。
http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000043897.html
ルリエ川崎ヌーベルタワーのような感じになるのでは？

[549: 買い換え検討中]

>544
東京、横浜への通勤を考えたら川崎と武蔵小杉を比較して考えてみるのは当然。その中でベッドタウンに変貌しようとしている武蔵小杉を選ぶのか商業地の川崎を選ぶのかですよね。
どうしてもそれぞれのメリット、デメリットは知っておきたいと思います。

[550: 購入経験者さん]

>549
内容は理解できる。私もそうだと思います。
比較するのは自由だけど、張り合わすとスレが荒れてあまり良くないよね。
他のエリアの情報が欲しい人は、そちらのスレを見て、自由に比べたらいいと思います。

[551: 匿名さん]

武蔵小杉も駅前にドンキが出来て商業地に変貌しようとしている。
川崎のラゾーナのほうがいい。

[552: 匿名さん]

川崎ルフロン／2011年4月以降、21か月連続で売上前年超え

三菱地所リテールマネジメントは、川崎駅前の商業施設「川崎ルフロン」の売上高が、2011年4月から2012年12月まで、21か月連続で前年同月をクリアしたと発表した。
核店舗のヨドバシカメラと丸井を除く、専門店ゾーンの売上が前年実績を越えたもの。JR川崎駅では、2012年3月に「アトレ川崎」、10月に「ラゾーナ川崎」の大規模リニューアルが実施されたが、大きな影響は受けずに売上を伸ばしたという。

川崎ルフロンはファミリー、ビューティー、スポーツ、サービス、インテリアなど、強みを明確にするため、テナントの入替えを積極的に実施、昨年7月に大規模リニューアルを行なった。

3月には、施設開業25周年を記念したイベントとして、「2013年誕生祭：Happy&Thanks25周年」を開催。丸井、ヨドバシカメラ、川崎ルフロン専門店が共同で誕生祭抽選会を実施する予定だ。

流通ニュース

[553: いつか買いたいさん]

＞550
言ってることは理解できるけどサキミンが武蔵小杉の掲示板でドンキー、ドンキーって大騒ぎしているのはなんとかならんのかね？

[554: 購入経験者さん]

どこにでも困った人がいるものですね。
サキミンか何かわかりませんが、ご希望されるように、あなたが促してみるのも一案かと思います。

[555: 匿名さん]

川崎駅周辺のこと異様に気にする小杉住民一人がいつも必死なだけだろ(笑)
川崎側からすれば小杉なんて気にもならないのに。
むしろ小杉が発展するのは市のイメージアップにもつながるのだからどんどん牽引してもらいたいね。
ツートップで盛り上げてければ良いよね。

[556: 物件比較中さん]

小杉なんてって時点でめちゃめちゃ意識してますけど・・・

[557: 購入検討中さん]

武蔵小杉って、出ているからと思うよ

[558: 匿名さん]

もうイイんじゃない⁈ この話題は。。。

[559: 匿名さん]

>553

ドンキーって言うの？
ドンキホーテだからドンキじゃないの？

ドンキーって伸ばすの？

[560: 入居済み住民さん]

なんでそんなに武蔵小杉が気になるの？武蔵小杉と言うだけでなんで過剰反応しちゃうんだろう。

[561: 匿名さん]

スギちゃん効果です。