テクノストラクチャー工法って・・・

[悩みのハゲ]

我家も新築検討中ですが、テクノビームってどうですか？家を建てられた方いましたら住んだ感じなど教えていただけますか？
建築関係にお勤めの方で、メリット・デメリット等知っていたら教えてください。
群馬の『桂建設』『井上工務店』の評判も知っている方がいましたら、是非お教え願います。

[102: 匿名はん]

外断熱工法の妄信は禁物です。
外壁断熱と床下断熱との連続性の確保など、施工上でクリアすべき課題はいくつかあります。

また、気密性（C値）の確保においては気密施工の経験値がモノを言う部分もあり、
いくらテクノがシステムとして用意しても、これまで気密施工をやってこなかった工務店などでは
施工品質が不安ですね。

高気密・高断熱の家が欲しい方は、少なくとも、経験豊富な工務店を選ぶべきと思います。
（Q値・C値って何？とほざく無知な工務店、実際いますよ。）

[103: 匿名さん]

くるみーな は坪5万くらいアップと
今日テクノの営業さんから聞きました。

ただ、決定ではないみたいです。
参考になれば…

[104: 購入検討中さん]

以前、ソークラスも坪5万くらいと聞いたのですが、あまり変わらないみたいですね。

[105: 購入検討中さん]

どうやら、壁、天井、床に断熱材を入れ、屋根と基礎には入らないタイプみたいですね。
これってどうなんでしょうか？

[106: 購入検討中さん]

くるみーな
Q値　2.38　C値　1.0以下とのこと。
１階と２階の断熱材の継ぎ目に木材を挟んであるので、
一般的な外張り断熱の断熱材ですっぽりというのとは違うのでしょうか？
価格優先で、中途半端な外張り断熱になっているのかな？

[107: 購入検討中さん]

新築検討中です。構造見学会で柱がスプルスという木材を使用していました。
スプルスはネットであまりいいことが書いてありません。
木材の変更はOKといっていましたが変更された方いらっしゃいますか？
どのような木材で差額はいくら掛かったか
教えて頂ける方、よろしくお願いいたします。

[108: 匿名さん]

先日、「AVANCER」のモデルハウスを見てきました。
標準装備のグレードが高いので、他社の見積りと比較すると、こちらの方が安そうです。
私が見積りしてもらったHMは、標準装備が悪くて、差額で500万もかかってしまいました。
この500万のうち、AVANCER　だとはじめからついている装備が多かったです。

営業の方から「くるみ～な」の説明を受けました。
夏涼しく、冬暖かく　の家って、やはり憧れます。
値段を聞かなかったので、この掲示板で坪５万　と知り、ちょっとショックです。
やっぱり高いですね～

AVANCER　を建てた方、いろ～んな情報を教えて下さい。

[109: 匿名さん]

静岡県では伊藤グループみたいですが情報お願いします。

[110: 悩み人]

私も、最近第一伊藤建設の現場を見に行きました。中2階とかいう収納スペースがあり、最大5層まで作ることが出来るとかいわれました。そこまではいらないけど、中2階には少し惹かれました。価格的にパナホームやセキスイハイム、トヨタホームは難しそうだし…。鉄骨ではできない工夫かと。もし出来たとしても価格が…。坪単価は60万から65万程度といわれました。ほかの方の書き込みを見ていると何だか静岡は比較的価格設定が高いのでしょうか？伊藤建設ががっぽりもうけているのかと不安になりました。静岡でテクノ住人の方、もしくは検討されている方情報あったらお願いします。

[111: 匿名さん]

営業スタイルが私には合わない。

[112: 匿名さん]

アポなし訪問はやめて欲しい。当たった営業マンがたまたまかもしれないけど。

[113: 購入検討中さん]

テクノストラクチャーで，車２台入るガレージ。土地面積は100㎡。４LDKで述べ床９５㎡以上，２階建か３階建かは問わず。
という条件で建設可能でしょうか。だいたい費用はどのくらいになるものでしょうか

[114: 匿名さん]

そこまでするならパナホームがいいかも。
重量鉄骨だし。
テクノは梁だけ鉄骨＋木だから…。

[115: リーマンさん]

>113
以前見せてもらったテクノのパンフにビルトイン並列２台可があったみたい。
でもガレージというなら別棟希望なのかな。
費用は内容でピンキリですよね。
テクノ対応の工務店で見積もりだしてもらうしかないでしょう。

[116: 113]

>>114
>そこまでするならパナホームがいいかも。

そこまで，って。。土地100平米で述べ床95って,ぜんぜん普通以下の小型住宅なんですけど。
ということはそもそもテクノストラクチャーって，もっと全然小型住宅向けなのでしょうか。
土地100㎡くらいだとテクノストラクチャーは割に合わないということでしょうか

建築のつぼ単価６５くらいにならないのでしょうか

[117: 113]

>>115

要は，これと同じ建物をつくってもらった場合，費用はどのくらいなのでしょうか。

http://group.panasonic-denko.co.jp/pewjtst/guide/toshigata/toshigata2....

[118: 匿名さん]

まずテクノのどこを気に入ってるのかな？
梁以外は並みの木造ですよ。

[119: 113]

2台入る完全屋根付きガレージ

[120: 匿名さん]

？テクノにこだわる理由は？
別にテクノじゃなくてもできますよね。

[121: 購入検討中さん]

つまりテクノのメリットは何もない？

[122: 検討中]

近所に地元工務店のテクノの建売と建築条件付宅地があるけど一年近く経つけど売れない…

去年の今頃に同時に売り出された他区画は建築条件なしで飛ぶように売れたのに…

地元工務店だから？

テクノだから？

[123: 匿名さん]

テクノストラクチャー　足利

で検索したら気になる記事発見

[124: 中越地方の大工]

ダメでしょうね。
地震に強いとか歌ってるけど普通の木造と大した差はないだろ。あんなもん。
中越地震の時どーだったとかよく話し出してくるけど調べたら本当に被害のひどかったところに建ってなかっただけ。それに倒壊したのはだいぶ年数の経った建物だったしね。　
自然の力には勝てないよ。

[125: 匿名さん]

梁は鉄と木両方つかってるから単純に重くなるよね
横揺れに非常に弱くない？

[126: 匿名さん]

メリットを感じません。

[127: 住宅初心者]

結局、鉄骨使って素人を信用させる材料みたいだね。
大概、地震がどーの騒いでる会社ってイマイチだもんね。

[128: 入居者]

正直地震に強いって実感は無いですかね。　
それなりに揺れるし去年震度４の地震があったのですがその後クロスの入り隅が浮いてしまったり枠に隙間ができたり…　
会社に言ってもある程度仕方ないって対応だし。　
近所の普通の木造住宅に住んでる人に聞いたけど問題無いって言ってたし。

[129: 入居済み住民さん]

まあ、色々な意見があると思いますが、法律が変わって最近の家はどこでもそれなりに耐震性能が確保されてることでしょう。

今や、時代は耐震→制震→免震となってます。でもコスト的に結構なものですよね。

でも、テクノのよいところは、

１、一部鉄骨により素人にもわかりやすい強度が確保されてる。（テクノHP参照）
２、各棟に構造計算書がある。（テクノHP参照）
３、地元の工務店が施工するが、確認はパナソニックが担当してるので安心感がある。（各テクノ代理店HP参照）
４、意外と安い。（各代理店によりますが・・）

だと思います。

みなさん経験済でしょうが、大きな地震がなくても、木造住宅は建ててから落ち着くまで数年かかり、それにより壁紙など離れたりするのはめずらいいことではないでしょう。

したがって地震がくれば何かしら影響がでるのは仕方ないとおもいます。

まあ、地震大国にっぽんで信用できそうだから、テクノは「ある」とおもいます。

[130: 匿名さん]

テクノの心配は外壁面鉄骨部分のの熱橋だよね。
ペーパ－バリアとか結露対策はどうなのかな？意外とフランチャイズ各店任せで外回りには鉄骨部分に断熱材をはめ込んでたけど全部カバーできてない様な気がしたんですが。
躯体の中が結露してカビだらけとか怖いよね。
テクノは良いけどフランチャイズ店の施工方法は良く聞いたほうが良いよね。

[131: 匿名さん]

足利で何かあったみたいだからね。どこまで徹底してるのか謎だ。

[132: ご近所さん]

>123、131さん
テクノストラクチャー工法で建築中に、柱の強度不足が検査で判明し、交換作業中（２階までできあがっていたのを

ジャッキアップしていてバランスが崩れて）倒壊し作業中の方が亡くなられたという事故のこと？

どうみてもテクノストラクチャー工法が主因とは思えないけど。

[133: 匿名さん]

それが理由ならテクノストラクチャーは関係ないと思いますけど。たまたまテクノストラクチャーで建ててただけであって、どの工法にも当てはまるかと。

[134: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/manablog2009/e/3e3bb9dd7c3f85cef78d80aca5c24f10?...
外壁が曲がってる！？

[135: 匿名さん]

これは直してもらわなきゃ!テクノストラクチャーって引き渡し前にはパナソニック電工の人間が検査するみたいだから壁が曲がったままだと検査に通らないんじゃないかな…。
その前に施工店で直してもらえないのかね…

[136: 匿名さん]

パナ電は検査してないって事か！

[137: 匿名さん]

壁が曲がってるってURLを見てみたけど足場が外れただけなので完成前だから検査前の状態なのでは？？

[138: 匿名さん]

柱の強度不足？
構造計算したのは誰？

[139: 匿名さん]

構造計算をするのはパナソニック電工ですね。実際、壁が曲がってたって気づいた段階で施主と施工店はどうしたのか気になりますね。パナソニック電工が構造計算ミスしたんですかね？当事者じゃないから分かりませんけど最終的にちゃんと施工店が直してくれたんですかね。

[140: 匿名さん]

結局、テクノストラクチャー工法って普通の木造よりは頑丈ってこと？？

[141: 匿名さん]

140さん
どうなんでしょうかねぇ～。よくわかりませんが、後々のリフォームがしやすいとか聞いたことあります。
まあ柱が丈夫なら鉄骨支えられるだろうから丈夫なんですかね。

上記で柱の強度不足って工務店が指定の柱を使わなかったらしく、パナの検査で判明したそうです。

134の外壁の件数日後に後日談が・・・・・・
単なる錯覚だったそうで。

[142: 匿名さん]

リフォームするなら間違いなく普通の木造のが対処出来るでしょ。　
うちテクノでついこの前知り合いの大工さんに増築頼んだら断られたよ。こんな余計な鉄骨使ってる建物いじりたくないって(泣)
テクノのメリットは…特にないね。見た目ごく普通だし、５年しか経ってないけどすでにみすぼらしいし、特に地震に強いって実感もないし…

[143: 入居済み住民さん]

まあ、テクノのメリットが実感できる地震がこないことを祈ります。

[144: 物件比較中さん]

間取り自由で、耐震性他については松下の保証があり、坪単価￥４０万から￥５０万に魅力を感じます。
特に、テクノを非難する合理性のない、匿名の書き込みがテクノの商品力の高さを証明しているように思います。

[145: 匿名さん]

間取り自由なんてのは今は当たり前、松下の保証も上手く逃げられる様にできてる、ちょっと注文つければ坪単価グンっとアップ！　結局それなりにすりゃ５０万じゃ上がらないよ。　　建てた本人が言うんだから間違いないよ。
今考えれば…失敗だったね

[146: 匿名さん]

141様、壁の件、錯覚って…。つまり品質に問題ないってことですね。騒いでるのは一部のアンチな方くらいですね

[147: 匿名さん]

>142
築5年でみすぼらしいってどんなお家なの？
それにさぁ増築って、５年で？
増築するなら建築した会社にふつうは頼むでしょ。なんらかの事情があっても通常なら
テクノストラクチャーで建てたらその工法に慣れてる会社選ぶでしょ。

パナ電工に限らずどこの会社でも注文つければ単価は上がりますよ。当然の話。

[148: 匿名さん]

↑まさに、その通りだと思います

[149: 匿名さん]

みすぼらしい…　
まあ味が無い犬小屋みたいな家ってとこかな？　
何となくわかる気がする(笑)　
最近切って貼った様なプラモデルみたいな家多いもんね(笑)

[150: 匿名さん]

テクノだけでは魅力はないです。
パナ製品で豪華に飾ってやっと普通に検討できますね。
全面キラテックでソーラーパネル。キッチンはＬクラス。テレビボードもクラシック。

[151: 申込予定さん]

テクノで検討中の者です。
他のスレで元は同じのパナホームの雨漏り苦情などいい噂を聞きません。
テクノも大本はパナですよね。
施工等は大丈夫なのでしょうか？
建てられた方、いらっしゃいましたら教えてください。
当方、埼玉県での施工を予定しています。
テクノFCで評パンの良い所を知っていたら合わせてアドバイスいただけると有難いです。