『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１２（住民板 その１）

[入居済み住民さん]

マンションの一斉入居が始まり早いもので２ヶ月が経ちました。
１番乗りで入居された方、また最近入居された方、様々だと思います。
すれ違いざまに「こんにちは」「失礼します」など挨拶するように、
こちらでも仲良く優しくコメントしていきましょう。

では毎度ながら、
入居された方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分


（検討板）
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/
その１０：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8949/
その１１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9250/

[63: マンコミュファンさん]

Ｗ前の枯れ木は本当に見苦しいですよね。目に付くところなので、なんとかきれいにならないものでしょうか。。先日配布された要望書に書いて提出すればいいでしょうかね・・・？

[64: 入居済み住民さん]

魚は別に魚屋さんまで行かなくても、ヨーカドーやあさひ、つるかめでも売ってるけどね。
安い魚もあるけれど、高くて良い魚も置いてるし、用途に合わせてさばいてくれるよ。
何で魚屋さんにこだわるのかは分からないけど、あっちの魚屋さんよりは３軒見てみれば種類は豊富だと思うけど…。
何かお祝い事とかで仕入れて欲しい魚があるのかな？

[65: 入居済み住民さん]

枯れ木の件、
植栽の維持管理は管理会社の通常業務ですので、
直接管理会社に言えば済むことです。
管理室に言うのが一番早いと思います。

[66: 匿名さん]

>>64さん
どこの魚屋さんをどう使うかは人それぞれだし
お店に対する価値感もまた然りなので
聞き出してもしょうがないですよ。

[67: 入居済み住民さん]

>>66
64です。
別に聞き出すつもりで書いたんじゃないの。
この３軒でも売ってるよって言いたかっただけ。
だから、どこを選ぶのは自由だと思ってるよ。
誤解させちゃってごめん。

[68: 入居済み住民さん]

まぁ今更だけど前スレ645さんの集計について。
ご本人も気付いているだろうけど
＞残りは個別（玄関横）
というのは正確ではないですね。
重複して所有している住戸がありますので、個別のみ。とすべきでした。

個別のトランクボックスを所有している住戸は２／３ですね。

集中型のトランクルームのみの住戸数
　Ｗ　３７　　Ｅ　９０　　計１２７　（Ｅのトランクルームは同一階）
トランクボックスのみの住戸数
　Ｗ　９４　　Ｅ　８７　　計１８１
両方持っている住戸数
　Ｗ　４０　　Ｅ　２８　　計　６８

[69: 入居済み住民さん]

そのアンケートですが、
個配の利用者で留守時に集中型のTRを利用する人は
どれくらいいるのでしょうね。
管理人さんがいちいち鍵を開けて立ち会うと
持ち場を離れる時間が増えたりして本来の業務に支障は無いのでしょうか？
個配そのものには反対ではないのですが、
その点が定かではないので、アンケートの回答は反対で出すしかないかなと
思っています。

[70: 入居済み住民さん]

数値的な情報等が何も無い状況での選択肢でしたから、回答に窮するのも判ります。
・・・条件付きで賛成としておきました。

損得勘定だけでいけば自分は損はしないし、他人が得するかもかも知れないけど、いざ自分に跳ね返ってくる時の事を思うと自爆するのも嫌なので。

[71: 匿名]

食品が良いなら新聞も。（無理かな？）
新聞がダメなら食品も。

[72: 匿名さん]

うちは、反対で出しました。

[73: 入居済み住民さん]

損得というより、
セキュリティー及びマンションの管理の質が保てるかどうかということでしょうか。
もともとセキュリティーと利便性は相反するものでしょうから
そこを住民がどう考えるか・・・。
それと、例外を作ることは本来あまり良いことではないと思いますけどね。

[74: 匿名さん]

71さんに賛成。
以前、新聞配達員を中に入れるかどうかの議論が出たときは
中に入れない派が多数だったのに、宅配や生協は入れるのが前提なのはなぜ？

[75: 匿名さん]

宅配は、モニターで荷主が確認してオートロックを
開錠するので問題なし。
新聞や不在時の生協はダメ。

[76: 入居済み住民さん]

でも最近の宅配や郵便、ほとんどがいきなり玄関なんだよねぇ。
ここ最近はオートロックを開けた方がはるかに少ないよ。
通販好きだから、ほとんど毎日来るんだけどね。
多い日には日に数回。
それでも、ほとんどが玄関だからすごく微妙な気分。
一気に回りたい気分は分かるけれど、やっぱり少し無用心な気もするな。
一応ドアの窓から確認してから鍵は開けるようにしてるけどね。

[77: 匿名さん]

>75さん
郵便や宅配が予告なく玄関前に現れる、っていうはなしを
この板でさんざんしてきてるのに・・・

[78: 入居済み住民さん]

うちは反対ですが、まあ、多数決で結論まとまることですし。
結果発表はいつ頃でしょう？

[79: 匿名]

ヤマトや郵便はエントランスより在宅確認し、「数件廻ったら伺います」と丁寧でした。
玄関直訪問の業者は勧誘関係で怪しいです

[80: 75]

新聞や生協は反対、お断りってこと。

[81: 匿名さん]

新聞や生協は自分にとって不要だから入ってほしくないけど、
宅配は必要だから入ってもいい、という主張ですか？　
なんて自分勝手な・・・

[82: 匿名さん]

７５で理由言ってるよ。
自分勝手じゃないと思う。
他の人の意見を聞かず、新聞や生協をどうしても入れたいと思ってる
人の方が自分勝手では？

[83: 入居済み住民さん]

>>77
＞郵便や宅配が予告なく玄関前に現れる、っていうはなしを
＞この板でさんざんしてきてるのに・・・

でもそれらは誰かが確認してオートロックを開けてるんだからOK！
私は、突然玄関に来られても別に驚かないけど、
あとは各戸に伝えるかどうかの話で朝の新聞や不在時の生協とは別問題。

[84: 入居済み住民さん]

>>81
自分にとって不要だからとかじゃなくて、
生協だって在宅なら問題ないんですよ。
他の宅配便と同じだから。

問題になってるのはまず、不在時に管理室で開けても良いのかということ。
更にそれが良いとして、荷物の保管場所はトランクルームに限るので
集合型のトランクルームの鍵をどう扱うのか、それを踏まえた上での
答えを出さなくてはならないでしょう。

[85: 匿名さん]

私は、自分で確認できないのならば入ってほしくないです。
「誰か一人が確認すればOK」ではイヤです。

[86: 入居済み住民さん]

85さんは戸建てかオートロックでないマンション向き？

[87: 匿名さん]

え？
今まで、突然玄関前に来られたらイヤだ、っていう話を上の方でしてませんでしたっけ？
手のひら返しされた感じですけど。

[88: 入居済み住民さん]

>>85さん

郵便局、宅配、新聞の集金等の方へは
「必ずうちに声をかけて下さい」とお願いすればそうしてくれますよ。
私はあなたが入れた業者であればついでにうちに来られても構いません。
新聞はめんどくさいのでカード払いにしちゃったけど。

[89: 入居済み住民さん]

ここ数日、鳩がベランダにきて糞をするので困っています。皆さんの所は大丈夫ですか？

[90: 入居済み住民さん]

>>87

その話はずいぶん前にも出てた話で、
今の話の流れと言うか、本筋は留守宅への生協の話でしょ。
生協がいいなら新聞は？宅配は？って話が散らばっちゃった感じ。

[91: 入居済み住民さん]

>>89

どちらの棟の何階あたりに鳩が来ていますか？
うちはEの低層ですが全く来ません。
それよりムクドリの襲撃はいつ頃なのか、心配です。

[92: 入居済み住民さん]

Eの高層です。リビングでくつろいでいたら、いきなり鳩が窓ガラスに突撃してきたこともありました。もう鳩恐怖症になりそうです。

[93: 入居済み住民さん]

うち、６階ですが１度だけ鳩がベランダで遊んでるのを見ました。
「こんな階まで来るのか〜」と関心してしまったけど…。
なんか、ほのぼのしちゃいました。
糞されたけど(T_T)

ムクドリの襲撃はいつ頃だったかなぁ？
まぁ世間で普通にムクドリの被害が騒がれる季節です。
今までは駅とＬの間の並木道の木にムクドリが鈴なり状態ですごかったんですが、環状２号の方がすごかったですね。
Ｌが建ったので、ムクドリ的に住み心地が悪くて移動したのかな？
今年もどっか別の所へ行ってくれるのを祈るのみですが、こればっかりはね…。
もし来ちゃったら、１ヶ月位だし、夕方の数時間だから、覚悟決めて耐えるしかないですね(^^;)

[94: 入居済み住民さん]

訂正

今までは駅とＬの間の並木道の木にムクドリが鈴なり状態ですごかったんですが、「去年は」環状２号の方がすごかったですね。

[95: 入居済み住民さん]

【ムクドリの襲撃】って何？

[96: 入居済み住民さん]

夕方になると駅前（タクシ-乗り場）の並木にムクドリが数百羽帰ってきます。その鳴き声と糞害には閉口ものですよ。

[97: 入居済み住民さん]

ムクドリ、害が酷いようでしたら撃退テープを流してみるとかの
対策が必要かと思いますが、京急さんの話だと
昨夏は駅前の欅の木から環2側に移動したと聞いています。
今年も来ないといいのですが・・・

[98: 入居済み住民さん]

93さん、鳩をみてほのぼのしてると後で痛い目にあいますよ。
巣でも作られたらいっかんの終わりです・・・
って、前にテレビで見ただけなんですけどね。
鳩の帰巣本能ってすごいらしいです。それに、鳩の糞って有害だって言うし。
みなさんで鳩が巣作りしないように気をつけましょうね！！

[99: 入居済み住民さん]

今日の開港祭の花火遠くで小さかったけどキレイ
でした。

[100: 匿名さん]

センターモールの動物病院の評判はどうでしょう？
とりあえず、下見がてらうちのワンコの予防注射に
行こうと思ってます。

[101: 入居済み住民さん]

ここに書き込みのあったＷの枯れた植木。管理人に言いに行こうと思ったら、
既に植え替えが完了してましたね。どなたか言ってくれたんですね、有難うございました！！

[102: 入居済み住民さん]

植栽の件、良かったですね。
要望書を出すまでのこともなく、管理会社に直接言えば
対処してくれることはいくらでもあります。

今回の枯れ木のような日常の管理業務に関わることはもちろん、
明らかな規約違反などについても注意をしてくれるのが通常です。

[103: 入居済み住民さん]

ムクドリの件、そろそろ来る時期だなと思い、確認しましたが、完全に環状二号の木に移動してますね。昨日ぺデストリアン通って駅に行きましたが、マンション側の木はかなり人に近い状態となっていましたので、やはり人がいなくて居心地がいい、環状二号の木に移動したんでしょうね。

[104: 入居済み住民さん]

今日の夕方、Ｗのフロント前のソファーでバ・カな学生７、
８人がたむろしてました。
コンビに前の広場のベンチでも女子中学生2人組が喫煙してるし、最悪
だね。
広場のベンチにプランターでも置きますか？

[105: 入居済み住民さん]

>Ｗのフロント前のソファーでバ・カな学生７、８人がたむろしてました
え？住人の子供ではない方？？

[106: 匿名]

Ｗにいたガキ何処のガキだ。
恐らく、住民のガキ１名とその仲間たちだろう。
フロントも知らない振りせず注意してほしい。
その前に親も注意しろ。

広場に「禁煙」札が無いのがいけない。
アンケートで提案しよう。
ガキの躾も。

[107: 匿名さん]

>>106
同感です。
広場の喫煙、ポイ捨てについても何らかの対策を
とるべきです。

[108: 入居済み住民さん]

>>106

その「ガキ」たちはロビーで何をしてたのかな。
単に談笑してた訳じゃないんでしょ？

>フロントも知らない振りせず注意してほしい。
>その前に親も注意しろ。

そんなに怒るほどの事なんだったら直接注意すればいいのに。
常識をわきまえない「ガキ」に遠慮はいらんでしょ。
せめてその場でフロントに言ったほうがよかったね。

[109: 入居済み住民さん]

>>106
あなたは何故注意しなかったの？
謎・・・

[110: 入居済み住民さん]

直接注意すべきは１０６さんではなく１０４さんではないですか？

[111: 入居済み住民さん]

１０４さん＝１０６さんではないの？

[112: 匿名さん]

その前に、「バ・カ」と言われてる子たちはソファーでなにをしてたんでしょうか？
喫煙してたのは外にいた女子中学生なんですよね？
Wの中にいた子たちは、ただ集まって話をしてただけだとしたら
単に「人数が多めだった」ってだけで、
具体的に「何が悪い」という注意のしようがないような気がしますが、
悪態だけじゃなくてもう少し判断材料とすべく情報をいただけませんかね？