『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１２（住民板 その１）

[入居済み住民さん]

マンションの一斉入居が始まり早いもので２ヶ月が経ちました。
１番乗りで入居された方、また最近入居された方、様々だと思います。
すれ違いざまに「こんにちは」「失礼します」など挨拶するように、
こちらでも仲良く優しくコメントしていきましょう。

では毎度ながら、
入居された方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分


（検討板）
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/
その１０：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8949/
その１１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9250/

[561: マンション住民さん]

５５６です。
５５８さん、５６０さん、情報ありがとうございます。
早速買いに行こうと思います。
地元銘柄のお菓子があるってなんだか嬉しいです。
（今までそういうところに住んだことがなかったので）
今度友達と集まるので引越し報告がてらまるやまポテトを持って
丸山台を紹介してきます＾＾

[562: 入居済みさん]

「丸山台キャベツ」というシュークリームもおいしですよ。2丁目のガソリンスタンドとなりに新しくオープンしたケーキ屋さんです。お値段も１こ80円くらいで、お手ごろです。

[563: マンション住民さん]

５４８です。

５５８さん、ありがとうございました。

[564: マンション住民さん]

>>562
「丸山台キャベツ」を売ってるのはストラスブールですね。
ガソリンスタンドの横で営業しているのは仮店舗です。
現在全面改装中で、そろそろ本店舗がリニューアルオープンするはず。
本店舗は向かい側の美容院や布団屋さんの並びです。

もうかなり前からあるお店で、ストラスブール派とフェアベール（まるやまポテトの店）派に好みが結構分かれるんですよ(^^)
ちなみに私はストラスブール派です。

[565: マンション住民さん]

私も断然ストラスブールです。
でも丸山台キャベツはちょっといただけないな・・・。
リニューアルオープンのハガキが少し前に届いてたよ。

[566: マンション住民さん]

ベランダでのタバコ！　いい加減にしてください！
もう耐えられません。

[567: マンション住民さん]

タバコは、自分の部屋ですいましょう。

近所迷惑だよね。

[568: マンション住民さん]

今や喫煙は、周りに迷惑を掛けていないと確認できて、初めて許される行為であるということを、強く認識して貰いたいですね。

[569: マンション住民さん]

>>566

要望書は出しましたか？
前にもベランダ喫煙に関しての苦情があったようで、
掲示板に諸注意として貼り出されていましたよね。
部屋が特定できているのなら管理組合を通して
はっきり言うべきです。
ここで怒った口調で言っても解決する見込みは薄いです。
場合によってはベランダを禁煙にするよう提議し、
総会に図ることも可能だと思います。

[570: 匿名さん]

>>５６６
ベランダでの禁煙は、総会に諮ってみたら、今のご時世賛成者は
多いと思いますよ。
うちも禁煙賛成！

[571: 匿名さん]

煙と言えば、環ニからの排ガスというか「浮遊粒子状物質」というのでしょうか、意外に多いです。壁にある通気口にレンジ用フィルターを切って、試しに挟んで一ヶ月様子を見てみましたが、予想以上に汚れてました。特に環ニ側にある玄関の上にある通気口に挟んだフィルターは真っ黒で驚きました。24時間換気を行っている方は一度ご自宅の状況を知っておくのも悪くないと思います。

[572: 匿名さん]

ベランダは禁煙に越したことはないと思う。賛成します。

[573: マンション住民さん]

うちも要望書を出しましたが、まったく効果なしです(>_<)

[574: 匿名さん]

>>571
幹線道路沿いなので当然でしょうね。
うちは子供がいないのであまり気にしませんでしたが、小さい子供がいたらおそらく購入を見送っていたと思います。

[575: 匿名さん]

>>573

＞うちも要望書を出しましたが、まったく効果なしです(>_<)

注意を受けても配慮の様子が見られないのであれば、
ベランダの禁煙を提案するしかないですね。
被害を受けている当事者の方は、
行動を起こしてみてもいいのではないでしょうか？

[576: 匿名さん]

Ｌクリニックが９日から、内科・小児科・外科の外来を開始します。
便利になりますね！

[577: マンション住民さん]

＞＞５７４

なんか不愉快に感じます・・・が？
私だけ・・？

[578: 匿名さん]

>>５７７
あらしですので無視しましょう。

[579: マンション住民さん]

５７７です。

すみません。
以後、気を付けます。

[580: マンション住民さん]

>>５７６
子供が、よくかぜひくので助かります。
近所の小児科は、混雑しててあまり行く気にならない
ので、混雑しないといいんだけど。

[581: マンション住民さん]

Lクリニック12月には耳鼻科もできるらしいので便利になりますね。
薬局も隣にあるので今度から薬の順番は自宅待機できそうです。

[582: マンション住民さん]

耳鼻科も出来るのですか！
花粉症の時季には、行こうと思います。

[583: 匿名さん]

５７８です。

あらしだなんて言ってすみません。
以後、気を付けます。

[584: マンション住民さん]

>>577
幹線道路沿いだけあって空気が悪いのは確かです。
だからって目をつぶるのはどうかと思いますよ。
ウチは就学前の子供がいるので入居当初から換気フィルターや空気清浄には気を使っています。
逆にそこに気遣えばあとはどうって事ありません。

[585: 入居済みさん]

これまであらゆるところに住んできましたが、
ここで空気が汚いなどといってたら、都内等は・・・。

とりあえずうちの子は元気いっぱい。
まったく問題ありません。

子供への影響？　そんなつまらないことで子供は左右されませんよ。

[586: 匿名さん]

横浜市による環ニ・馬洗橋の交通量の資料です。
http://www.city.yokohama.jp/me/douro/yokodouro/h17-10.pdf
Ｌの東側にある横浜藤沢線が開通した後、車がどの位増えるかを知るのに役立つ資料です。

[587: 匿名さん]

>子供への影響？　そんなつまらないことで子供は左右されませんよ。

あなたの子供が大丈夫だから他の子供も大丈夫ということにはなりません。知り合いの子供は横浜市のとある幹線道路沿いに住んでいて喘息になり、交通量の少ないところへ引っ越したらかなり回復しました。

[588: マンション住民さん]

５８５さん。
住んで一年くらいで子どもさんが病気なったりしたら大問題ですよ。
環ニと横横の影響はそれなりに受け止めておくべきでしょう。
適当な事を書くと、ホントは重大な問題があるのを隠していると
勘ぐられますよ。

話題を変えてＭＳのLive Search Maps Beta の写真が、
建設中のものに変わっています。
Gogle Map は相変わらずですね。

[589: 住民さんＪ]

うちだけでしょうか？
Ｗ棟の者ですが、もう11月だというのに夕方頃から
だんだん部屋の温度が上がりＴシャツ1枚でも
汗ばんできます。夕方頃までは快適です。
暑くも無く、寒くも無くって感じで。

先日、生まれって初めて【まるやまポテト】をいただきました。
どうせただの甘ったるいプチケーキと思ってたのですが・・。
ただじゃなかったです。なんだこの美味さは？
すっごく美味しかったです。
これから帰省のお土産は【まるやまポテト】と決めましたｗ。

[590: マンション住民さん]

シャッターを自動で開ける、車にのせておくリモコンの電池が切れまし　た。あたりまえですが、シャッターが、いきなり開かなくなりビックリ　しました。

[591: 匿名さん]

>>589
うちは東向きだけど、今の時期は、室温１９〜２２度ってとこですね。
まだ、床暖は使ってません。
内覧会の時に一度使ったけど、和室を入れて２０畳くらいだけど、
床暖だけで十分ですね。

[592: マンション住民さん]

白地に黒っぽい「チワワ」のような犬がよく午前中プライベートガーデンをお散歩。散歩後Ｅ棟に去っていきます。
真面目に勝っているの人が疑われるのは御免。

先日ペットクラブのアンケートが来ました。徹底お願いします。
この方は確信犯です。

[593: 入居済みさん]

>590さん
　リモコンの電池切れ情報のご提供有難うございます。私も電池切れの時の慌てぶりを気にしておりましたが半年で切れるとはビックリです。早速予備の電池を携帯するようにしました。

[594: 匿名さん]

地下鉄の工事は終わったようですが、線路の継ぎ目からの音は全然小さくならないのでがっかりしました。

[595: 匿名さん]

>>594

うちは地下鉄の音、気にならないなあ。
駅に面してるけど、低層階だからでしょうか？

[596: 入居済みさん]

これだけ駅近なら電車の音は当たり前だけど、
むしろ思ったより聞こえないと思ったほどです。
地下鉄は、JRなんかとは比べ物にならないほど静かですよね。
駅前の利便性に加え、意外に快適な環境で、
ここに越してきて本当に良かったと思う。

[597: マンション住民さん]

ホームに面していますが、ホームの自動ドア（？）が出来た当初のピロリロリーンという音が最初の頃は気になって気になって仕方ありませんでしたが、今ではすっかり慣れました。
地下鉄の音自体は全然気になりません。

でも、主人は地下鉄の何かの音が気になって眠れないとか言っていたので、人によるんでしょうね。

[598: マンション住民さん]

総じて住環境には満足してます。ただ、597さんのご主人と同じく、地下鉄の音は、気になってますが。＾＾；

[599: 入居済みさん]

>>592
＞白地に黒っぽい「チワワ」のような犬・・・・
＞この方は確信犯です。

ならば確信犯とは、
悪いことではないと確信して為される不正行為のことだから
この飼い主を見かけた人は、
プライベートガーデンでのペットの散歩は規約違反
であることを教えてあげる必要があります。
ここに書き込むより声掛けが大事では？

[600: マンション住民さん]

>>592
次回、散歩を発見したら、その場でフロントに電話をかけて注意をしてもらう。　っていうのは、どうですか？

私も発見したらフロントに電話をかけます。

（フロントの方へ）
その時は、よろしくお願いします。

　＊＊　プライベートガーデン、＊＊絶対反対！　＊＊

[601: マンション住民さん]

廊下に設置されている東芝の保安灯が点かなくなってしまいました。
（停電の時の非常灯や、携帯電灯としても使える四角のです）
電池の寿命が２年と説明書に書いてあったので、量販店に行きましたが該当の電池はありませんでした。
直接、メーカーに問い合わせするしかないのでしょうか？

もし、電池や電球を交換された方がいらっしゃいましたら
ぜひその方法を教えてください。よろしくお願いします。

[602: マンション住民さん]

駐車場のアンケート、皆様はもう出しました？

私は昨日提出したのですが、酷い内容でしたね。
私はほぼ全面的に反対です！
あれではごね得です。なんとしても改正を阻止したいです。
（それに、もし不服な人がいて、訴訟にでもなった時は、訴訟費用とかは改正に賛成した人だけで払ってほしいものです。）
まったく困った人達がいるものです。

[603: マンション住民さん]

全くです。
開いた口が塞がりません。

[604: マンション住民さん]

なんだか済崩し的に自分達の思っている方向に持っていこうとしているのがみえみえですよね。
細かいところは後で決めるなんて、可笑しな話です。

[605: 匿名さん]

今回の駐車場アンケートで感じたことです。

「駐車場の利用権は各入居者に平等にある」、という原則を知らない方が多いのではないのでしょうか。管理組合の方はまずこの事を各入居者に説明することから始めた方が良かったと思います。

入居時一回きりの抽選で不利な区画が固定化されていいはずがない、というのが私の意見です。便利な区画の永久利用可は実質的にＯＫと言っている内容で入居者間に不公平感が生まれることが一番心配です。このままだとこの不公平感は一生続くことになり、ただでさえ希薄な入居者間の一体感がますます減るではないかと思います。

セキュリティー対策、少子高齢化への対応、あるいは近隣との騒音問題など集合住宅特有の問題も今後多々発生することでしょう。一方、悪条件の区画が割り当てられた入居者からすると、駐車場に対する不公平感を持ったままでは、これら問題の窓口となる管理組合や自治会役員などＬ全体の為に個人の時間や労力を割くことに消極的になる場合も出てくると思います。このことは回りまわって条件の良い駐車場を利用できている方にとっても決して良い結果を生むとは思いません。

長くなりましたが、要は立場の違う他の入居者の気持ちも考えて不公平感を極力減らさない限り、結局は入居者全体の不利益になりはしないか、ということです。

[606: マンション住民さん]

私は今回の運用案には概ね賛成です。

希望者間での区画変更は合理的であると考えますが、
ただ、需要が集中する区画に対しては値上げを考えないと
区画変更は現実的なものにならないであろうし、
いくら待っても変更が叶わないのであれば、
不公平感もなくならないと思います。

規約改正が必要なのは、外部への貸し出し禁止の部分ですね。
これは総会を待たなければなりませんが、
他の運用案は、規約の範囲内なので問題ないと思います。

[607: マンション住民さん]

>>602
酷い内容って具体的にどんなところですか？
うちも、おおむね賛成です。

[608: 入居済みさん]

私もアンケート内容賛成組。
「不公平感を極力減らす」と理論的なことがでてますが、実際は「全員が満足は難しい」とのこととなります。（仕方ないことです）
よって変更希望者に対して策を講じればよいのでは？
需給バランスで駐車料金を変えるのも良いと思います。

[609: マンション住民さん]

>605
だったら入居時の抽選の前にいってほしいと思います。
あとからグダグダ言う方がどうかと思いますが。
それこそ勝手な言い分ではないでしょうか。

＞・・・・これら問題の窓口となる管理組合や自治会役員などＬ全体の為に個人の時間や労力を割くことに消極的になる場合も出てくると思います。
これはあなたの勝手な思い込みですね。

入居者全体で抽選した事自体、それが平等なのですよ。

[610: 匿名さん]

>入居者全体で抽選した事自体、それが平等なのですよ。

そう、「悪」平等という意味ではそうですね。
この思い込みが元凶なんです。

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