『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１２（住民板 その１）

[入居済み住民さん]

マンションの一斉入居が始まり早いもので２ヶ月が経ちました。
１番乗りで入居された方、また最近入居された方、様々だと思います。
すれ違いざまに「こんにちは」「失礼します」など挨拶するように、
こちらでも仲良く優しくコメントしていきましょう。

では毎度ながら、
入居された方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分


（検討板）
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/
その１０：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8949/
その１１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9250/

[441: マンション住民さん]

そういえば、７月２９日の８時くらいの大雨の時、W棟の大きいエレベーターの１階の右側の柱から水が漏れていました
外に面した壁じゃないのに不思議だったけどそのままにしてしまいました・・・
今日も床にぞうきんが置いてあったのが気になります。
受付の人に言ってみます。

[442: 入居済みさん]

駐車場の賃貸の件、どうなったんでしょうか？
理事会のみなさん大変だと思いますが、早く決めてほしいなあ。

[443: 匿名さん]

コンクリ部に水漏があると柱内部の鉄筋がサビるらしいです。駐車場の柱にも水が上から漏れ伝わったりしてるし、雨が降るとエントランスに水が染み出したりするし、Ｌの防水工事はかなり？です。気づいたら写真をとっておくのも後日、何かの役に立つかもしれませんね。

[444: 入居済み住民さん]

新築マンションの水漏れはよくあることのようです。
速やかに直してもらえれば問題ないんだけどね。

[445: 匿名]

雨漏り多すぎですね。

[446: 住民さんＢ]

とんと盛り上がらなくなりましたね。
終了ですかね？

[447: 入居済み住民さん]

もう皆さん新居にも周りの環境にも
すっかり慣れたのではないでしょうか？
特に大きな問題もなく快適ですし。
情報交換もそんなに必要ないのかな。

[448: 入居済みさん]

インターホンのカメラ機能が使用不能になってしまいました。
この前の落雷の影響らしい。（Ｗ側です。）
他のお宅で故障していると聞きました。
みなさんいかがですか？
とりあえず、修理はしてもらえるみたい。
でも、不便ですね。

[449: 入居済みさん]

なかなか駐車場の壁が直りませんねぇ。
そのままになってしまうのでしょうか？

[450: 入居済み住民さん]

ここ数日　E棟の前にグリーン色の自転車が置かれている。２階の丸い植え込みの横に　昨日は倒れてたけどまた立ってる。　とっても気になるのだけど触る訳もいかず。。。たぶん今晩で3泊目ぐらいだと思う。　駅前なのでこんなのが溜まって自転車置き場になったら嫌ですね。

[451: 入居済みさん]

割れ窓理論通りだと、そのうち自転車置き場になるんでしょうね。。。
対応はとれないんでしょうか？

[452: 入居済みさん]

盗難自転車の可能性もあります。
警察に確認してもらうのも必要があるのでは？
とりあえず、落し物として警察に届けるのが一番かと思います。

[453: 入居済み住民さん]

以前　公園内の犬?のフンが話題でしたが　今も数か所ありますね。
たぶん大きさからして小型犬だと思いますが。
目立つ所で　E棟側のテナント室外機の入り口前(柵の前)です。
その他にもありますので　子供さんを遊ばせる方気を付けてくださいね。
それにしても　このマンションの中でそんな不心な方が居ると思うと腹立たしいばかりです。
いつ散歩してるのでしょうね。
何か良い方法はないものでしょうか?

[454: 匿名]

公園内のカメラに散歩をしている人の画像が残っているなら、その画像をペットクラブの方に見てもらうのは、どうですか？

[455: 匿名さん]

フンの始末は当然ですが、それ以前にプライベートガーデンは
共用部なので散歩させてはいけないのでは？と思ったのですが、
違いましたでしょうか？

[456: 入居済みさん]

散歩は、問題ないでしょう。

[457: マンション住民さん]

プライベートガーデンは、ペットを歩かせてはならないと契約前に営業さんが言ってました。

[458: 入居済みさん]

共用部だから通るなら抱っこかな？

[459: 入居済みさん]

我が家のワンコは小型犬。
プライベートガーデンを通ったことは
無いのですが、共用部分なので抱っこ
するべきだと思います。
それなのに、糞・小型犬・・
悲しくなります。うちは悪くなくても
そう見られそうでイヤ〜な気分です。
共用部分での犬の散歩は止めてください！

[460: 匿名さん]

459さんへ

ペットクラブに入っておられるのですよね。
そのクラブを通じて会員の皆様に注意を促す等
していただくことはできませんか？

居住者の方々が迷惑し、批判の声が上がっていることを
ここを見ておられない飼い主さんたちにも
知っていただきたいと思います。

[461: 入居済みさん]

そうですね。
検討してみます。

[462: 匿名さん]

461さん、よろしくお願いします。

[463: 入居済みさん]

浄水器のフィルターそろそろ交換ですね。
交換しました？
楽天で見つけたけど、１個３０００円くらい。
通販で買おうかな？

http://item.rakuten.co.jp/kaitekimizu/jf-21-t/

[464: 入居済みさん]

フィルター交換わすれてた。
でも、水道水と浄水器の水を比較すると浄水器の水が
カルキ臭くないからもう少し持ちそうだけど、時間の
問題なので、うちも楽天の通販で調達してみます。

[465: 入居済みさん]

みなさん、近所で外食はどんなお店を利用してますか？
チェーン店のファミレスをよく利用してるのですが、
近所のお店にまだ行ったことがありません。
洋食・和食を問わず、地元のお店のおすすめや、行った感想
などあれば、情報お願いします。
ちなみに、環２を渡って目の前にある「天下一品」は、行きました。
ドロドロとしたスープのラーメンがなんとも言えない食感だけど、
味はまあまあでした。５点満点で★★ってとこです。

[467: 入居済みさん]

とりあえず、以下のお店でしょうか。

丸山飯店
http://gourmet.yahoo.co.jp/0001352060/0003466316/ktop/
（私個人の意見ですが、マーボ豆腐は△、サンマーメンは○でした。）

お寿司なんかは、おしどり寿司もいいですが、上大岡デパート地下１階のパックのお寿司の方が好みです。

とんかつは、以下が良かったです。とんかつは味噌カツが一番という自分ですが、こちらもなかなかいけました。

とんかつ美とん　さくらい 上大岡店
http://tokyo.gourmet.livedoor.com/restaurant/comment_detail/160537/

[468: 入居済みさん]

>>４６７
情報ありがとうございます。
丸山飯店は、気になっていたけど、まだ行ったことがない
お店です。
行って見ますね！
ジャンボおしどり寿司は、何度かいったけどネタは大きい
いし、新鮮です。
くら寿司やかっぱとは、ちがい高級回転寿司って感じだけど
納得の価格。
とんかつ美とんもチェックします。
我が家は、家系ラーメンが苦手なので、上大岡京急デパート
のくじら軒がおすすめ。

[469: 入居済みさん]

> 468 さん

丸山飯店は、お見せの裏側が駐車場となっていますが、台数も少なく狭いのでご注意ください（街道の方から入ります）。

[470: 入居済みさん]

>>469さん

駐車場あったんですね。
情報ありがとうございます。

[471: 入居済みさん]

この前は、一番街道側に停めました。接骨院と立て札がありましたが、お店の人が指示した場所だったので、言われるがまま停めました（狭いので、小型車で良かったと思いつつ）。

[472: 入居済みさん]

台風すごかったね。
風当たりが半端じゃなかった。

[473: 匿名さん]

小さいお子さんがいる皆様、日本脳炎の予防接種は受けられましたか？
今日、子供が外で遊んでいたら、あっという間に8箇所くらいさされてしまいました。
小さめの蚊だったので、コガタアカイエカ？？

舞岡に養豚所ってありますよね？
１０キロ圏内なのでとても不安になってきました。
虫除けもディートの害がどうのとかあるし、かといって外にいかない訳にもいかず・・・。

[474: あん]

空き駐車場はいつになったら借りれるのでしょうか？管理人に聞いたら貸したい人の方が多いみたいなんだけど・・・貸したい人も早く決めてあげた方が負担が掛からなくていいと思いませんか？

[475: さかもと]

１階の駐車場や自転車置き場にたくさん便所バエがいますが・・・平気でしょうか？

[476: 購入経験者さん]

>>475
Ｗ側では、見たことないけどＥですか？

[477: 入居済みさん]

＞474
駐車場の件、本当に早く決めてほしいですよね！
フロントに状況を聞いたのですが、全然決まってない様子でした。
今年中に決める気あるんですかね・・・
近いうちに要望書出してみまーす。

[478: 住民さんＥ]

駐車場の件は、色々規則や決め事を考えなければいけないから要望があがったから・ハイ貸します・・・とは行かないんじゃない？
・・・でも、ワゴン車購入したいので、早く借りたいな＾＾！

[479: マンション住民さん]

平置き駐車場にムクドリの羽が散乱しています。

平置きの車にも羽が付いてて衛生的に良くないです。

ムクドリ何とかならないでしょうか？

人体に影響が現れる前に撃退して欲しいですね。

[480: マンション住民さん]

ムクドリ、鳴き声もそうですが、羽の散乱も困り者ですね。。。

[481: 入居済み住民さん]

昨日より各階共有部廊下など掃除が入ってますが、業者の方々会えば気持のよい挨拶をしていただけて嬉しいですね。　
駅からの広場では、ガムなど丁寧に取り除いていただけて感謝です。

[482: マンション住民さん]

>>474
駐輪場は、空いているので２台目は簡単に借りれたけど、
駐車場となると、難しいのかな？
賃料が安いから部外者にマタ貸しされても困るので、車両使用者と
借主の関係をハッキリさせるべきだよね。

有料駐輪場に無断駐輪してた方もいるみたいだけど、管理人さん
がチェックしてくれてたので、管理会社それなりに仕事してくれてる
って感じです。

[483: 入居済みさん]

駐輪場の二台目を借りたい時は、管理人さんにお願いすればいいのでしょうか？
規約を読めば書いてあると思いますが・・・。
経験者さんがいらっしゃればぜひお伺いできたら嬉しいです。

[484: さんりお]

早く決めて頂かないと借りたい人もそうですが貸したい人も可哀想ですね・・・

[485: マンション住民さん]

>>483
駐輪場の契約は、管理人に申し出れば手続き出来ます。
空きは、かなりあるみたいです。

こちらに越して来て、徒歩で買物可能なので自転車の
使用がめっきり減ってしまいました。
生活が便利過ぎて、高齢に方や子供がいない家庭は、
自転車不要ですね。

[486: 入居済みさん]

４８３です。
お返事ありがとうございました。
二台目を購入したら手続きをしたいと思います。

[487: 入居済みさん]

駐輪場から１階のエレベーターにホールに出る扉、ゴミ置き場と棟の出入り口もそうですが、手をかけた瞬間、勢い良く開いてびっくりしたことが何度もあります。
「扉の向こうに開けようとしている人がいるかも・・」と、お互いに想定して近ずかないと　怪我をしそうです。
お年寄りの方など特に気をつけてくださいね。
モニターがあれば安心ですが、また費用がかかりますしね・・・

[488: 入居済みさん]

Ｗの場合ですがごみ収集のある日は収集車のためにシャッターが開いていることが多いです。ごみ集積所入り口のドアは重い上にごみを持ちつつカギを差し込んだまま開けなければならないので、最近開いているシャッターの方からドアを開けずに入っています。断然楽ですよ。

[489: 入居済みさん]

≫４８７
ｗ棟のゴミ置き場と棟の出入り口の足もとの木材とガムテープで作ったような雨除け（？）みたいなのずっとあのままなのでしょうか？？
なんか貧乏くさいというか・・・
皆さんは気になりませんか？

それに最近ムクドリの鳴き声がすごいですよね。
ヒッチコックの「鳥」の映像の様で気持ち悪いし、土木事務所に木の伐採を依頼したのですが、伐採するお金がなくて今年はもう対応しかねるみたいでした。早く南に飛んで行っちゃってほしい・・

[490: 入居済みさん]

通りのケヤキは街のシンボルツリーです。
勝手に伐採依頼なんかしないでください。