『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１２（住民板 その１）

[入居済み住民さん]

マンションの一斉入居が始まり早いもので２ヶ月が経ちました。
１番乗りで入居された方、また最近入居された方、様々だと思います。
すれ違いざまに「こんにちは」「失礼します」など挨拶するように、
こちらでも仲良く優しくコメントしていきましょう。

では毎度ながら、
入居された方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分


（検討板）
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
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その１１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9250/

[2: 入居済み住民さん]

どうぞよろしくお願い致します。

[3: 入居済み住民さん]

いつもご苦労様です！！スレ立てに感謝してます！！

[4: 入居済み住民さん]

生協のアンケートを提出してきました。
フロントで聞いたら回収率がイマイチのようで…。
回収率が悪かったら、結果はどう反映されるんでしょうね。

[5: 匿名さん]

前スレの>>644さん
>>634です。

私は共同トランクの入り口の鍵を管理の方が開けて
中の個別の鍵は生協の利用者があらかじめ開けておく形ではないかと
思って書いたのです。

でもセキュリティに問題があることと、
管理室、防災センターは最小人数でやっているし、
駐車場のトラブルや万が一のときなど現場に駆けつけなければ
ならないので、生協のために持ち場を離れるわけにも行かないでしょうね。

あなたの仰るように業者が開ける場合、そのトランクルームを使う
数戸全員の承諾が必要となろうかと思いますが、
たとえばあるところは全員が承諾し、また別のトランクルームでは
たった一人の反対のため利用できないという事態も起こるかもしれません。
そういう時はどうするのでしょうね。

そもそもなぜ共同のトランクルームの入り口ドアには鍵があるんでしょうか？

[6: 匿名さん]

＞予告なく突然玄関前に現れる郵便局や宅配便に驚くのは私だけでしょうか？

どのマンションでも普通にあることでしょう。
どこかの家に開けてもらったか、住民と一緒に或いは
すれ違いで入ってくるのはよくあることです。
それは仕方がないと思う。

それよりうちが開けたのに10分経っても玄関先に現れないと
不安になってくるしハンコ持ったまま落ち着かない。
前に宅配便の方に言ったら、
「順番に回っていたけど、お宅にはその旨ひと言最初に断るべきでした。
すみません。」と言ってくれました。

[7: 匿名]

何故一部の人の食材のために。
回答は「反対」です。

[8: 入居済み住民さん]

>>06さん
気が利く宅配便さんは「順番に回ります」とエントランスで言ってくれるんですけどね。
みんながそうしてくれると有難いんですけどね。
なかなか難しそうですね。

[9: 匿名さん]

夕方、W棟のコンシェルに来客用駐車場の予約に行ったら、
「５時以降は、防災センターで受け付けるんでそっちに
行って下さい！」だって。
無能なコンシェルをどうにかして欲しい。

[11: 匿名さん]

管理の人は個別の鍵など入居者から預からないし、
まして業者に貸すことなど、万一の鍵の紛失等のリスクを
考えれば絶対にありません。
たとえ、審査や認証を得た業者であってもです。

なのでTRの入り口の鍵を開けるなら管理人ということになるし、
個別の鍵は利用者の責任で開けておく状態だと思います。

生協がいけないと思っているわけではありません。
個配は在宅が原則、留守の場合は個配のグループの誰かが
自宅で預かれば簡単なことだと思います。
もともと留守宅への生鮮品の配達など想定してないマンションで
利用するのであれば、それくらいの努力は必要ではないでしょうか？

[12: 入居済み住民さん]

生協みたいな業者さんは生鮮品でも留守宅に配達してくれますが、普通の宅配便だと持ち帰りになってしまいますよね。
それを考えたら、やはり留守宅に置いてもらうなら、あらかじめ倉庫の鍵を開けておくしかないと思います。
でも、こういう問題が出るのは分かっていただろうに、何故京急は生協をすすめたりしたんでしょうね？
今でもフロントにパンフレットが置いてあるし…。
そっちの方が不思議です。

[13: 匿名さん]

今夜はやけに環二の暴走族がうるさいぜ。警察取り締まらないのかなぁ。

[14: 入居済み住民さん]

>13
もう少しなが〜く大きな音が継続するのかと思っていたが一瞬ですね、五月蝿いけど。
凶悪犯罪増えているので、暴走族の取締りにまで手が及ばないのかな？
というか、網掛けて一網打尽にすることくらい法律上認めないと、取り締まりできないよね。
今の法律だと加害者の人権は過保護なくらい守られているから・・。

[15: 入居済み住民さん]

>>13さん
警察も追いかけてるのよ。
もっと凄い時期になると、パトカーの音も聞こえてくるよ。
ついでにスピーカーで叫んでる声も(^^;)

[16: 匿名]

共用店舗部分では店舗影にガキ（チュウ坊）がたむろし始めた。

[17: 入居済み住民さん]

＞予告なく突然玄関前に現れる郵便局や宅配便に驚くのは私だけでしょうか？

私も驚きますし、他のマンションにお住いの方もこう感じる方は数多くいらっしゃいます。
そこで、管理組合から、郵便局、宅配便の会社に当マンションへの配達の際は以下を必ず実施することを要請してもらってはいかがでしょうか。

・エントランスで配達対象の住戸全てへ連絡する
・順番に回るためお届けする時間がわからないことを伝える　など

ＣＳＲが声高に叫ばれている昨今、各社さんいずれも快く対応してくれるかと思います（これに対応できない会社があるとすれば、その会社はかなり問題のある会社と思います）。

[18: 入居済み住民さん]

>>17さん
当たり前っちゃ当たり前なんですが、京急が何かの検査で複数戸（全戸ではない）を回った時は、表と睨めっこしながら片っ端からインターホンを鳴らしてましたね。
確かに時間はかかるんですが、下で一声かけてもらった方が安心はします。
「何軒か回るので時間は分かりません」と言われれば、それなりにこちらも準備して待ってますし。

自分が悪いんですが、かなりひどい格好をしてる時にいきなり玄関に来られると「ちょっと待て！」と焦ったりします。
それに全員を疑うわけじゃないですけれど、成りすましっているので、やはり恐怖感はあります。
以前住んでいたアパートで、家にいたにも関わらず、ピッキングみたいなのに合いまして…。
玄関の鍵をガチャガチャやられたので、トラウマのようになってしまっているんです。
ですから、いきなり玄関の前に人が出没するとビックリしてしまうと共に恐怖感が出てしまいます。

やっぱり要望書に書くだけ書いてみようかな。
聞き入れてくれるかどうかは別にして…。

[19: 入居済み住民さん]

>>10さん
すみません。ルーバルってなんですか？

[20: 入居済み住民さん]

>>19さん
ルーフバルコニーの略では？

[21: 匿名さん]

ルーフバルコニーの略じゃないかなぁ？

[22: 匿名さん]

あ、かぶった。

[23: 入居済み住民さん]

>>２０さん
>>２１さん
１９です。
ルーフバルコニーの略だったんですね。
ありがとうございました。

[24: 匿名さん]

＞・エントランスで配達対象の住戸全てへ連絡する
＞・順番に回るためお届けする時間がわからないことを伝える　など
互いの棟だけでも１６８ありますから・・・。
１６８戸あったらやりますか？
かなり面倒ですよね。理想はそうですけど、現実的にどうかな？

[25: 匿名さん]

> １６８戸あったらやりますか？
> かなり面倒ですよね。理想はそうですけど、現実的にどうかな？

戸建１６８戸回ること思うと移動がない分楽ですし、そのような要望が出されれば止むを得ないのではないか、そう感じます。企業の姿勢が問われるところかと思います。

[26: 入居済み住民さん]

>>24
確かに全戸を回ったら大変だけど、マンションの清算関係も終わった今となっては全戸に一斉配達することはまずないでしょう。
多くても２０戸とか位じゃないのかなぁ？
そもそも、一度にそんなに回りきれないと思うしね。
特に宅配便など荷物持ってたりしたら無理でしょう。

[27: 匿名さん]

ルーバルで布団干すのはいいけど、布団たたきの音ってものすごく響くんで
困ってます。

[28: 匿名さん]

「うるさいなー」じゃなくて「困ってる」んですか？

[29: 匿名さん]

失礼
「うるさいなー」に訂正。

[30: 入居済み住民さん]

布団叩き(^^;)
最近、布団叩きの音って聞いてないなぁ。
あれ、本当は叩くと布団が傷むんだよね。
ブラシで布団の埃を落とす程度にしておかないと…。

[31: 匿名さん]

うちも布団干したいなぁ・・・。

[32: 匿名さん]

社宅では布団たたき禁止だった。
なつかしい。

[33: 入居済み住民さん]

「布団たたき」と聞くと、奈良のみよこちゃんを思い出しますね。
久々に皆さんで懐かしみましょうか。

http://blog.livedoor.jp/ganntu1/archives/50895301.html

私的にはipodのパロディCM版の方が気に入ってますが。

[34: ビギナーさん]

ところで我が家のディスポーザーから生ごみ臭が消えないのですが
みなさんのお宅は　如何ですか？？
なにかいい消臭方法があったら教えてください。

[35: 入居済み住民さん]

>>34
うちは生ごみ用の消臭剤（オレンジ成分配合のオレンジの香り）をシュッシュしています。
でも、重曹も有り余っているので、今度は重曹を入れてみようかとも思っています。

[36: 匿名さん]

氷で掃除してますか？

[37: 入居済み住民さん]

>>34
うちは毎日使っているけど何も臭わないよ。
でも、臭ってきたらカビキラーしようと思います。

[38: 入居済み住民さん]

>>36
氷でどうやって掃除するんですか？
氷を入れて砕けばＯＫですか？

[39: 匿名さん]

>>38
冷蔵庫で作った氷を入れて運転するだけで
お掃除できます。

[40: 入居済み住民さん]

>>34
ニオイが気になる時の手入れは、
何も入れずに水を流しながら運転するだけです。
洗剤他を入れてはいけませんよ。
破砕が足りなくてカスが残ってたりする場合
生ゴミ臭の原因になります。

[41: 匿名さん]

クリニックモールってどうなったんでしょうか？？？
買い手いなかったんですかね？

[42: 匿名さん]

長田病院がはいるという噂があったが、確認したら否定されたという書き込みありましたね。

[43: 入居済み住民さん]

噂ではなくて長田さんは入りますよ。今、準備中とのことです。

[44: 入居済み住民さん]

アンケート、まだ出してない・・・迷うわ〜。

[45: 匿名さん]

>43
結局長田病院に落ち着いたんですね。

[46: 入居済み住民さん]

美容院は２８日の広告が入るって。
割引券もついてるみたいよ(^^)

[47: 匿名さん]

wのサブエントランス外側床タイルが割れてたね。
こういった共有部分の不具合は管理人さんに報告
すればいいのかな？

[48: 入居済み住民さん]

>>47
管理人か防災センターだと思うよ。
防災センターの方が確実かな。
フロントは無理だと思う(^^;)

[49: 匿名さん]

防災センターってどこにあるのですか？

[50: 入居済み住民さん]

今日みたいな雨の日はＷの駐車場出口とごみ置き場の間に
屋根がほしいなぁ。
ふきこんで傘もさせないし・・

[51: 匿名さん]

確かに欲しい。

[52: 入居済み住民さん]

>>49
Ｅ棟の１階の駐車場の方かな。
駐車場の人に聞くと教えてもらえます。

[53: 入居済み住民さん]

合鍵を作ろうと思って値段を聞いてひっくり返りました。

ディンプルキーが、２３１０円
ノンタッチキーが、１２６００円

入居時に頼んだ方が格段に安かったノンタッチキー。
家の中で鍵を置いた場所を忘れちゃう私の場合、入居時に予備を頼んでおけば良かったと後悔…。

[54: 入居済み住民さん]

ノンタッチキーを無くすと、宅配ＢＯＸも開けられちゃうから要注意。
紛失届け出せばセーフだけど、宅配が入っていることもバレバレだから怖いな。

無くしたら\12,600ですか・・・。

[55: 入居済み住民さん]

この近くでお魚屋さんをご存知の方いらっしゃいますか？

[56: 匿名さん]

環2沿いをヤマダ電機方向に向かって右側車線にあります（歩いてすぐ）。
そのとなりに併設されている食事処の定食もなかなかですよ。

[57: 匿名さん]

Ｗ前の植え込みの常緑種の木が何本か枯れてますね。引渡しからまだ２ヶ月ほどなのに・・・。

[58: 入居済み住民さん]

>>57
私も先日枯れているのを見て気になったんですよね。
京急で植え替えてくれないのかなぁ。
一応売主だからね。

[59: 入居済み住民さん]

>>56
55です。情報ありがとうございました。早速、行ってみようと思います。

[60: 匿名さん]

NO.55さんへ
朝、６時に投稿されているうようですが、朝６時に開いているお魚屋がどこにあるかの質問でしょうか？
お魚屋は朝早いすけど、NO.55さんも早いです。

[61: 匿名]

>60
55さんではないですが、チャットじゃないから時間は関係ないでしょう。
60さんは22:14に魚屋でも行くのかな？

[62: 匿名さん]

>>54
ノンタッチキーって高いんだね。
家族の人数分プラス１本で計4本あるけど、入居前に
買っといて良かったです。

[63: マンコミュファンさん]

Ｗ前の枯れ木は本当に見苦しいですよね。目に付くところなので、なんとかきれいにならないものでしょうか。。先日配布された要望書に書いて提出すればいいでしょうかね・・・？

[64: 入居済み住民さん]

魚は別に魚屋さんまで行かなくても、ヨーカドーやあさひ、つるかめでも売ってるけどね。
安い魚もあるけれど、高くて良い魚も置いてるし、用途に合わせてさばいてくれるよ。
何で魚屋さんにこだわるのかは分からないけど、あっちの魚屋さんよりは３軒見てみれば種類は豊富だと思うけど…。
何かお祝い事とかで仕入れて欲しい魚があるのかな？

[65: 入居済み住民さん]

枯れ木の件、
植栽の維持管理は管理会社の通常業務ですので、
直接管理会社に言えば済むことです。
管理室に言うのが一番早いと思います。

[66: 匿名さん]

>>64さん
どこの魚屋さんをどう使うかは人それぞれだし
お店に対する価値感もまた然りなので
聞き出してもしょうがないですよ。

[67: 入居済み住民さん]

>>66
64です。
別に聞き出すつもりで書いたんじゃないの。
この３軒でも売ってるよって言いたかっただけ。
だから、どこを選ぶのは自由だと思ってるよ。
誤解させちゃってごめん。

[68: 入居済み住民さん]

まぁ今更だけど前スレ645さんの集計について。
ご本人も気付いているだろうけど
＞残りは個別（玄関横）
というのは正確ではないですね。
重複して所有している住戸がありますので、個別のみ。とすべきでした。

個別のトランクボックスを所有している住戸は２／３ですね。

集中型のトランクルームのみの住戸数
　Ｗ　３７　　Ｅ　９０　　計１２７　（Ｅのトランクルームは同一階）
トランクボックスのみの住戸数
　Ｗ　９４　　Ｅ　８７　　計１８１
両方持っている住戸数
　Ｗ　４０　　Ｅ　２８　　計　６８

[69: 入居済み住民さん]

そのアンケートですが、
個配の利用者で留守時に集中型のTRを利用する人は
どれくらいいるのでしょうね。
管理人さんがいちいち鍵を開けて立ち会うと
持ち場を離れる時間が増えたりして本来の業務に支障は無いのでしょうか？
個配そのものには反対ではないのですが、
その点が定かではないので、アンケートの回答は反対で出すしかないかなと
思っています。

[70: 入居済み住民さん]

数値的な情報等が何も無い状況での選択肢でしたから、回答に窮するのも判ります。
・・・条件付きで賛成としておきました。

損得勘定だけでいけば自分は損はしないし、他人が得するかもかも知れないけど、いざ自分に跳ね返ってくる時の事を思うと自爆するのも嫌なので。

[71: 匿名]

食品が良いなら新聞も。（無理かな？）
新聞がダメなら食品も。

[72: 匿名さん]

うちは、反対で出しました。

[73: 入居済み住民さん]

損得というより、
セキュリティー及びマンションの管理の質が保てるかどうかということでしょうか。
もともとセキュリティーと利便性は相反するものでしょうから
そこを住民がどう考えるか・・・。
それと、例外を作ることは本来あまり良いことではないと思いますけどね。

[74: 匿名さん]

71さんに賛成。
以前、新聞配達員を中に入れるかどうかの議論が出たときは
中に入れない派が多数だったのに、宅配や生協は入れるのが前提なのはなぜ？

[75: 匿名さん]

宅配は、モニターで荷主が確認してオートロックを
開錠するので問題なし。
新聞や不在時の生協はダメ。

[76: 入居済み住民さん]

でも最近の宅配や郵便、ほとんどがいきなり玄関なんだよねぇ。
ここ最近はオートロックを開けた方がはるかに少ないよ。
通販好きだから、ほとんど毎日来るんだけどね。
多い日には日に数回。
それでも、ほとんどが玄関だからすごく微妙な気分。
一気に回りたい気分は分かるけれど、やっぱり少し無用心な気もするな。
一応ドアの窓から確認してから鍵は開けるようにしてるけどね。

[77: 匿名さん]

>75さん
郵便や宅配が予告なく玄関前に現れる、っていうはなしを
この板でさんざんしてきてるのに・・・

[78: 入居済み住民さん]

うちは反対ですが、まあ、多数決で結論まとまることですし。
結果発表はいつ頃でしょう？

[79: 匿名]

ヤマトや郵便はエントランスより在宅確認し、「数件廻ったら伺います」と丁寧でした。
玄関直訪問の業者は勧誘関係で怪しいです

[80: 75]

新聞や生協は反対、お断りってこと。

[81: 匿名さん]

新聞や生協は自分にとって不要だから入ってほしくないけど、
宅配は必要だから入ってもいい、という主張ですか？　
なんて自分勝手な・・・

[82: 匿名さん]

７５で理由言ってるよ。
自分勝手じゃないと思う。
他の人の意見を聞かず、新聞や生協をどうしても入れたいと思ってる
人の方が自分勝手では？

[83: 入居済み住民さん]

>>77
＞郵便や宅配が予告なく玄関前に現れる、っていうはなしを
＞この板でさんざんしてきてるのに・・・

でもそれらは誰かが確認してオートロックを開けてるんだからOK！
私は、突然玄関に来られても別に驚かないけど、
あとは各戸に伝えるかどうかの話で朝の新聞や不在時の生協とは別問題。

[84: 入居済み住民さん]

>>81
自分にとって不要だからとかじゃなくて、
生協だって在宅なら問題ないんですよ。
他の宅配便と同じだから。

問題になってるのはまず、不在時に管理室で開けても良いのかということ。
更にそれが良いとして、荷物の保管場所はトランクルームに限るので
集合型のトランクルームの鍵をどう扱うのか、それを踏まえた上での
答えを出さなくてはならないでしょう。

[85: 匿名さん]

私は、自分で確認できないのならば入ってほしくないです。
「誰か一人が確認すればOK」ではイヤです。

[86: 入居済み住民さん]

85さんは戸建てかオートロックでないマンション向き？

[87: 匿名さん]

え？
今まで、突然玄関前に来られたらイヤだ、っていう話を上の方でしてませんでしたっけ？
手のひら返しされた感じですけど。

[88: 入居済み住民さん]

>>85さん

郵便局、宅配、新聞の集金等の方へは
「必ずうちに声をかけて下さい」とお願いすればそうしてくれますよ。
私はあなたが入れた業者であればついでにうちに来られても構いません。
新聞はめんどくさいのでカード払いにしちゃったけど。

[89: 入居済み住民さん]

ここ数日、鳩がベランダにきて糞をするので困っています。皆さんの所は大丈夫ですか？

[90: 入居済み住民さん]

>>87

その話はずいぶん前にも出てた話で、
今の話の流れと言うか、本筋は留守宅への生協の話でしょ。
生協がいいなら新聞は？宅配は？って話が散らばっちゃった感じ。

[91: 入居済み住民さん]

>>89

どちらの棟の何階あたりに鳩が来ていますか？
うちはEの低層ですが全く来ません。
それよりムクドリの襲撃はいつ頃なのか、心配です。

[92: 入居済み住民さん]

Eの高層です。リビングでくつろいでいたら、いきなり鳩が窓ガラスに突撃してきたこともありました。もう鳩恐怖症になりそうです。

[93: 入居済み住民さん]

うち、６階ですが１度だけ鳩がベランダで遊んでるのを見ました。
「こんな階まで来るのか〜」と関心してしまったけど…。
なんか、ほのぼのしちゃいました。
糞されたけど(T_T)

ムクドリの襲撃はいつ頃だったかなぁ？
まぁ世間で普通にムクドリの被害が騒がれる季節です。
今までは駅とＬの間の並木道の木にムクドリが鈴なり状態ですごかったんですが、環状２号の方がすごかったですね。
Ｌが建ったので、ムクドリ的に住み心地が悪くて移動したのかな？
今年もどっか別の所へ行ってくれるのを祈るのみですが、こればっかりはね…。
もし来ちゃったら、１ヶ月位だし、夕方の数時間だから、覚悟決めて耐えるしかないですね(^^;)

[94: 入居済み住民さん]

訂正

今までは駅とＬの間の並木道の木にムクドリが鈴なり状態ですごかったんですが、「去年は」環状２号の方がすごかったですね。

[95: 入居済み住民さん]

【ムクドリの襲撃】って何？

[96: 入居済み住民さん]

夕方になると駅前（タクシ-乗り場）の並木にムクドリが数百羽帰ってきます。その鳴き声と糞害には閉口ものですよ。

[97: 入居済み住民さん]

ムクドリ、害が酷いようでしたら撃退テープを流してみるとかの
対策が必要かと思いますが、京急さんの話だと
昨夏は駅前の欅の木から環2側に移動したと聞いています。
今年も来ないといいのですが・・・

[98: 入居済み住民さん]

93さん、鳩をみてほのぼのしてると後で痛い目にあいますよ。
巣でも作られたらいっかんの終わりです・・・
って、前にテレビで見ただけなんですけどね。
鳩の帰巣本能ってすごいらしいです。それに、鳩の糞って有害だって言うし。
みなさんで鳩が巣作りしないように気をつけましょうね！！

[99: 入居済み住民さん]

今日の開港祭の花火遠くで小さかったけどキレイ
でした。

[100: 匿名さん]

センターモールの動物病院の評判はどうでしょう？
とりあえず、下見がてらうちのワンコの予防注射に
行こうと思ってます。