プラウド南砂町(契約者限定)

[契約済みさん]

まもなくオプション相談会です。
契約者同士情報交換しませんか？

[21: 契約済みさん]

ご返答ありがとうございます。
やはりそうでしたか。
残念です。(ーдー；) 

[22: 匿名さん]

契約したはいいけれど、
保育園が決まらなそうなWMさん
いますか？？

県外から引っ越してくるので
保活し始めたのですが
どこも待機っぽくて泣けます(ToT)

[23: 契約済みさん]

江東区は保育園激戦区です。共働きでも認可外を1,2年通わないと認可保育園は難しいと思います。

[24: 匿名さん]

23さん、
レスありがとうございます。

認可はもちろん、認可外も待機になってしまっていて。。
認可外ならどこか空いてるかと思って甘く見てました(ToT)

[25: 働くママさん]

22さん

認可外が待機になっても、多分2月の認可発表後に待機の多くが認可に行くことになり
ほぼ入れると思います。
が、4月から入園するわけじゃないので、そこをどうするかですよね。
悩みは多いですが、頑張りましょうね。

[26: 匿名さん]

25さん

なるほど～！！そうですよね。
認可の人も今は併願かけまくりの時期ですものね。一人焦っちゃいました。。

だいぶ希望が見えてきました。
ありがとうございます！！

[27: 契約済みさん]

スロークローズは、オプションでした。
何と、引き出し当たり、一万円です。
今どき、標準でついているにも関わらず、非常に残念です。
タカラさんに問い合わせをしましたが、野村さんとの契約を匂わせるような
回答で、逃げてばかりですね。この時代に、下請けのメーカーに圧力を
かけるだけの余力が野村さんにはあるのですね。
オプション会も、冷静に判断しようと思います。
目先の利益を、追い求めるのは、長期的な判断としてマイナスに働くと、個人的に思います。

[28: 匿名さん]

換気扇フィルターをオプションで検討されてる方いますか？？

換える手間が少ないみたいだけど(数ヶ月しか変わらないけど)、値段高い気が。。

市販のものにするか悩みます。

[29: 契約済みさん]

完売しましたね！！

[30: 契約済みさん]

ついに完売ですか！？
めでたいですね。

[31: 匿名]

トイレは、モデルルームでついていたタンクレス風のトイレですよね？

[32: 入居前さん]

トイレ、モデルルームのものだと思います。
手洗い上辺りにあった鏡がオプションでしたよね。

完売したようでモデルルームもなくなるようで近くに住んでるものとしては
寂しい感じがします。

今週末には、今のところの資金計画みたいなものを返信しなきゃいけませんね。
もう一度練り直さなくては！

皆様、よろしくお願いします。

[33: 入居前さん]

エコカラットと食器棚をオプションで考えていましたが、結局オーダーにしました。

オプションでは食器棚とシステムキッチンの仕様合わせは、オプション限定だと言われてたのですが、GNASHというところに頼んだら確認してくれて、可能だという返事が来ました。
スロークローズも標準らしいので、GNASHさんにお願いしようかと思うのですが他にもおすすめなどご存知の方はいらっしゃいますか？

あと、エコカラットについても聞きましたが、GNASHさんではできないけれど得意な会社を紹介してくれるとの事でした。参考までに

[34: 契約済みさん]

33さん

私もGNASHをネットで見つけ、概算見積もりをとりましたがオプションと金額の差があまりなかったので、結局オプションにしようと思っています。

お値段は安くなりましたか？

[35: 入居前さん]

34さん
33です。シンプルな食器棚なので、価格にそれほど差は出ませんでした。
たくさんオプションをつけたり、細かいサイズの変更をする場合はオプションよりかなり安くなるみたいです。贅沢な食器棚が欲しい方にはおすすめかもです

それに、デベのオプションでマージンオンマージンの価格と同じ価格なら品質は・・・とも思います。

現状では下話でお見積もりを出していただいたり、形状の相談などをしている段階ですがしっかり話しも聞いてくれているので、発注経験のある方のおすすめが他になければ決めてしまおうかと思っています。

[36: 契約済みさん]

35さん

34です、早速ありがとうございます。
基本仕様だとやはり値段は変わらないんですね。
オプションで頼むと楽ですが高さが変えられないなど不便もあるので
悩んでます。

ちなみにほかにもジールワークスというところにも概算見積もりを取りましたがオプションよりも高くなりました。参考までに。

[37: 契約済みさん]

フロアコーティングをする予定の方はいらっしゃいますか？
うちはやろうかと思っています。

[38: 契約済みさん]

37さん

フロアコーティングを検討しましたが、このマンションの床はコーティング不要の材質みたいです。
うちは食洗器を外注しようとしています。
オプションの半値位で付けられそうな感じでした。
どなたかすでに食洗器をどこかで見積もられた方いらっしゃいますか？

[39: 契約済みさん]

38さん
コーティングしなくても良い材質ってどこからの情報ですか？
コーティングしなくても良い材質の床なんてめったにない…と
フロアコーティングの会社に見積もりした時に聞きましたが。
そんなに良い高い床だとは思えませんが。

[40: 契約済みさん]

コーティングしなくてよい床って、木じゃなくて、シートだからでしょ？
たしかここは木じゃなかったと思います。

[41: 契約済みさん]

39さん

38です。
知り合いが他のプラウドを購入し、昨年フロアコーティングしてもらった時に言われたみたいです。
それを聞いていたので、野村の担当の方に聞いたところ、確かに必要ないとおっしゃっていました。

40さん
あなたは本当にここの契約者ですか？
ここの床は無垢材の床ですよ。

[42: 契約済みさん]

38さん。
食洗機ですが、うちも外注しようかと考えています。
どこで頼んだら安いか、よかったら教えて頂けますか？

[43: 契約済みさん]

38さん
そうなんですね。
うちも野村の営業さんに確認しました。
しなくても大丈夫ですし、しても良いと思います…と言われました。
他のプラウドを購入した友人はコーティングしたみたいなのでやろうかと思ってます。

[44: 契約済みさん]

今日の読売新聞に内覧会のチェックポイントが
載っていましたね。
プラウド船橋や東雲タワーがまさに内覧会の最中です。
我々はまだ早いですが、しっかり準備しておきたいものです。

[45: 契約済みさん]

こんにちは

私も食洗機を２社で見積もりました。

どちらもキッチンと同じパネルを用意できて
約１５万円でしたよ！

[46: 契約済みさん]

うちも他社で食洗機、食器棚の購入を検討していて、相談に行きましたが、キッチンと同じパネルは用意出来ず、全く同じ機種だと20万くらいの見積りでした。
よろしければ、そこの会社を教えて下さい。

オプションの会社は、あまり気に入らないというかなるべく頼みたくないです。

[47: 入居予定さん]

45さんではないですが、うちはネットのオプション会社で食洗機やエコカラット、カップボードの製作などを依頼予定で、面材も問題ないって言ってましたよ。
うちが頼んでいるところ新築マンションを専門にやっているそうなので、そういうところでないと用意はできないものなんですかね？

値段も45さんが言われているように15万円くらいで、しかも新機種に近々モデルチェンジするそうなのでそのままの値段で新機種でつけてくれると言ってました。

参考までにホームページを紹介しておくので、試に問い合わせて聞いてみればいいと思いますよ。

http://www.Interior-Option.me/

まだ実際に工事をしてもらったわけではないのでお勧めはできませんが、電話の対応の感じも良かったですし、マンションのことなんかも詳しかったので悪くはないかと思いますよ。

[48: 匿名さん]

>>47
>うちが頼んでいるところ新築マンションを専門にやっているそうなので、そういうところでないと用意はできないものなんですかね？

新築じゃないと面倒なことが多いからやらないだけだと思いますよ

[49: 契約済みさん]

47さん

46です。
ご丁寧にURLもありがとうございます！！

早速確認させていただきます。

[50: 契約済みX]

４７さん、良さそうな会社ですね。
コーティングもエコカラットもやってもらおうかなという気になりました。
問い合わせてみます。

４６さん、私もオプションの会社あまりいい感じしませんでした。
なんとなくですが・・

[51: 契約済みさん]

皆さん火災保険は、野村のお勧めにしますか？
どこかお勧めがあれば検討したいと思います。

[52: 契約済み]

「じぶんでえらべる火災保険」検討中です。

[53: 匿名]

共済だとダメなんでしょうか。
また、NHKは、払わないとダメなんでしょうか。

[54: 契約済みc]

我が家もＮＨＫ払いたくありません・・・
申込書が持ち物のひとつとは驚きました。

[55: 契約済みさん]

うちはすでに送られてきたNHKの書類を捨ててしまいました…
払いたくないですよね。

[57: 契約済みさん]

NHKをまったく見ていないのに受信料を払うのか、というお気持ちもわかりますが、公共放送を維持するための税金みたいなものですからね……。せっかくの新生活を数千円のためにいやな気持ちになりたくないんで、口座引き落としにします。取られている感覚が少し薄らぐかと。

[58: 匿名さん]

現代のネット時代に公共放送を維持する必要性がどこまであるのかよくわからないけど、国で運営するのなら、受信料なんて中途半端なことをしないで、税金で賄えば良いのに、国営放送でしょ？
自分は見ないからかとか、受信機器がないからなんて言い訳する人達も、納得できるでしょうし。

ちょっとスレの趣旨から外れるけど、公共放送の必要性は改めて考え直したほうが良いと思う。受信料は払うつもりだけど、自分はNHKいらない派。税金で運営するなら、もう少しマシになるでしょう。いざとなれば仕分けできるし・・・・

[59: 契約済みさん]

NHKは国営放送じゃないですよ。勘違いされてる方が多いですがただの公共放送です。

[60: 契約済みＤ]

契約会も終わりましたね！
ハウスウォーミングパーティよろしくお願いします！

[61: 契約済みさん]

こちらこそ皆様ハウスウォーミングパーティーよろしくお願いします。
先日の契約会後、住宅ローン・フラット35しくじったかも･･･とちょっとブルーになってます。
ちゃんと聞いてなかった自分が悪いのですが･･･。
保険とか高いですねー。
早くも借り換え考えちゃってます。
イオン銀行にした方良いですか?教えてください。

[62: 契約済みさん]

ウォーミングパーティー、楽しみですね！どんな感じになるんでしょうね。

ところで皆さん、地震保険には入りましたか？火災保険もオプションとは別で考えてるのですが、この間の契約会で7割ぐらいは地震保険入ってると言われて本当かなーと。

[63: 契約済みさん]

うーん。みなさんハウスウォーミングパーティーはどのような格好で行かれるのでしょうか？
どなたか参考にさせてください。。

地震保険についてはやはりどなたも悩んでいるようですね。

[64: 入居前さん]

ちょっとマシな格好くらいで行こうと思っています。
日曜日は寒いみたいですね。

ところで、内覧会に業者を連れて行く方いますか？
我が家は連れて行かない予定ですが、迷っています。

外見はもうほとんど出来上がっていますね。
楽しみです。

[65: 契約済みさん]

ウォーミングパーティーはきれいめの普段着で行くつもりです。

内覧会はうちも業者は連れていきません。チェックどころは勉強して望もうと思ってますが、素人なので専門部分はきっと見逃してしまうでしょうね。。

[66: 契約済みさん]

内覧会に業者連れて行くか、ここ数週間ずっと悩んでいます。
お願いするなら、さくら事務所かなと思っているのですが、
4万強…。
野村不動産の物件を信用して頼まないかどうかで悩んでいます。

[67: 契約済みさん]

銀行関係ないのに、何で内覧会も土日開催していないんでしょうか？
内覧会くらい土日も開催して欲しいです・・・

ハウスウォーミングパーティーでは、色々と情報交換できそうなので楽しみです。

ところで駐車場って外れた方っているんでしょうか？

[68: 契約済みさん]

No.61さん

こんにちは

私の認識では、フラット35を選ばれた方は、銀行から融資が受けられなかった方が選択をするものだと思っていました。
銀行の方が審査が厳しく、フラット35は大抵は組めるとのことでした。
もし、イオン銀行で融資が受けられたのであれば、間違いなくそっちの方が良い気がします。
野村の営業の方は、銀行ではなくフラット35を進めたんでしょうか？

[69: 契約済みさん]

地震保険は入る予定です。銀行の紹介の保険なので、団体扱いらしいです。よくは分かりませんが。
火災保険は割安ですが、地震保険は割高。あくまでも「保険」ですので、火事と違って、地震はいつ大きいのが来るか…。万が一の場合に入るものですから、どちらでもよいですが。

内覧会には専門業者に依頼するつもりです。
費用は4万程ですが、マンションの購入価格が4000万以上なわけですから。購入価格に含める気持ちで捻出します。
ここで出さなきゃいつ出すのか、今でしょ、と予備校の先生みたいなセリフを自問自答した結果、こうなりました。

[70: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティーは、私もキレイ目な格好で行こうと思っています。駐輪場の抽選もありますよね～。
自転車が二台までしかとめられないのがちょっと痛いですが。。
子どもの自転車もあるので台数が限定されているのがちょっと厳しかったです、、

明日は、天気が悪いみたいですねー。

内覧会は、業者も同行してもらうことにしました。

やっぱり、安い買いものではないので(>o<)

[71: 契約済みさん]

NO.68さん

お気にかけてくださってありがとうございます。
うちの場合、サラリーマンではないので審査が厳しいということで
フラット35を勧められたのだと思います。
だめもとでイオン銀行に電話して聞いてみましたが、難しそうでした。

地震保険、うちも迷ってます。
金額の割りに、満額出るのも厳しいと聞きましたし･･･。
家財保険は入ろうと思ってます。

いよいよ明日、皆様とお会いできるの楽しみにしてます。
よろしくお願いいたします。

[72: 内覧前さん]

ハウスウォーミングパーティ、楽しかったです。
近くの部屋の方の顔や出身地、家族構成などわかっているとなんとなく心強いですね。

内覧会もいよいよですね。
思い切って業者に頼むことにしました。

[73: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティで、ご近所さんの顔と名前をお伺いできて、ちょっと一安心しました。
入居前に挨拶が出来て本当、良い機会でしたね。

結構、内覧会で業者さんに同行してもらう方が多いんですね。
うちは自分たちだけで行くつもりです。

デベが信頼できるというのと、入居後にも1ヶ月点検などがありますので、よっぽどのことが無いかぎり必要ないのではと考えてしまっています。
戸建てや戸数の少ないマンションなら必要かもしれませんが、天下の野村のプラウドでそこまでひどい施工はないんじゃないかと思っちゃっています。

考え甘いですかね？

[74: 契約済みさん]

知り合いにプラウド東雲タワーを購入した方がいるのですが、
内覧会の時に30箇所ほど指摘事項があったそうです。
そして再内覧会にはまた違う箇所にキズがついており、
再々内覧会を行ったそうです。
我々の住戸はそうならない事を祈りますが、多少の
覚悟はしといたほうがよさそうですよ。

[75: 内覧前さん]

今日から内覧始まってますよね。
行かれた方の感想を聞きたいです。
我が家は後半ですので。

[76: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。

フローリングの傷、サッシの傷、壁紙の傷や汚れなどで
特に大きな問題はないと感じました。

もちろん手直しはして頂きます。
トータルで20箇所も無かったです。

長谷工の担当者の方の対応も丁寧でしたし、
説明も分かりやすかったです。
こちらで気がつかない傷なども指摘してくれました。

部屋に入っても「いよいよココに住むのか！」
と言う実感はあまりなく、“きっちりチェックしなければ”と言う思いが強く、
時間におわれて慌ただしかったです（笑）

一通り野村の担当の方に説明して頂き、長谷工の担当の方と各部屋をチェックして
外の設備などおのおの担当の方の説明を受けた後にも
再度部屋には入れますので、時間は余裕を持たれた方が良いです。

内覧業者に頼まずに個人で行かれる方は、
部屋の外のトランクルームや配管が入っている所なども
細かくチェックされた方がいいですよ。

それと暗い場所を明るく照らせるライトがあると便利です。

[77: 契約済みさん]

内覧会に行きました。
共用部分の説明担当者が早口でよく分からなかったです。しゃべる内容は多くないので、ゆっくり話してほしいな。

あと、ホームドクターという会社に依頼し、同行いただきました。丁寧に的確に指摘いただきました。一見、見えない部分の傷なども脚立を使い、指摘いただきました。
なかなか依頼する機会もないのですが、機会があれば利用したいです。数万を支払う価値あり。

野村不動産にはぜひ対応していただきたいのは、ベランダと玄関。施工上の仕上げで問題がありそうです。タイル？が浮いていました。再内覧会では確認したいと思います。

[78: 契約済みさん]

うちも、今日内覧会行って来ましたっ。

部屋全体を細かくチェックするので時間は余裕を持った方がイイと思います。
指摘箇所は20弱でした。
業者の方を同行していただいたのですが、20弱だと少ない方で施工もしっかりしてますとのことを言われました。

あとは、内覧会行ったあとに新聞業者とか引っ越し業者の方とかの話がありました。

みなさんは、プラウド指定の引っ越し業者でお考えですか？？
違う業者の引っ越しも考えてる方もいるんでしょうか？？

[79: 契約済みさん]

指定業者である引越社と、アートを取ろうかなと。
アートは初めての引越で対応していただいた業者で、非常に丁寧でした。ただ、その分、他の業者より高いらしいです。

サカイは昔ひどい目にあったので、却下。スタッフがペチャクチャしゃべり、挙げ句の果てに植木鉢を割る始末。

引越社の担当者には「スタッフにも教育されていますか？」と確認しましたが、「大丈夫です」と言っていたので、万が一のときは大激怒するかも。

[80: 上の人]

上記のサカイの件はあくまでも10年前の話であり、その後、改善されたかは分かりません。
この10年の間に、サカイを依頼された方はコメントをお願いします。

[81: 契約済みさん]

内覧会で指摘事項がなかった方っていらっしゃるのでしょうか。

うちは同行業者さんをお願いして、その方が床の勾配について長谷工の内覧会の責任者に指摘してくれましたが、長谷工の責任者はひどい言い訳ばかりで、とても嫌な気持ちになりました。
「人が乗っているから、斜めになっている」とか「フローリングの段差があるから」とか、汗をかきながら必死でごまかしていました。

ここの掲示板を見て、同行業者さんをお願いすることに決めましたが、お願いして、本当に良かったです。
ありがとうございました。

再内覧会もお願いしようと考えています。

[82: 契約済みさん]

私がお願いした業者さんが言っていたのですが、
塩化ビニールの施工が全体的に良くないので、管理組合が発足したら
第三者機関に見てもらい、まだ野村不動産の補償がきくうちに直して
もらった方がいいと言われました。
今後のもちが全然違うので、管理費の無駄遣いもしなくて済むそうです。

[83: 契約済みさん]

必ず家は図面通りにはならず、誤差はあります。ただ、傾斜があってもそこに家具を設置しなければよい場合もあります。
ホームドクターさんに言われたのは、フローリングをやり直すと、別の場所で影響があるとも。
傾き方と箇所により、妥協できるかどうか。
うちは妥協できると判断しました。

ただ、どなたかも書かれていますが、ベランダと玄関は妥協できませんね。シートの施工が。

[84: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
特にめちゃくちゃ気になるようなものはなかったです。

長谷工の担当者もきちんとした方でした。

業者を連れて行くと、素人がわからないようなものも発見するのですね。
ウチはどうなんだろう・・ちょっと不安です。

[85: 契約済みさん]

うちは業者さんにお願いしませんでしたが、それでも30箇所は指摘しました。業者さんにお願いしていたら何ヶ所になったのだろう、と不安になります。
新築マンションって、こんなに指摘が多いものなんでしょうか・・

皆さん玄関とベランダはどういった所を指摘されてるのですか？
再内覧の時に確認したいのでどなたか教えてください！

[86: 契約済みさん]

内覧会って、楽しいものではないですね。
終わったら、身も心もグッタリでした。

うちの業者さんは、玄関とベランダの塩化ビニールが
膨らんでいたり、溶接がきれいになっていない部分を
指摘して下さいました。

隣のお部屋のドアの角が凹んでいたりもしていました。

図面通りに出来ないのは分かりますが、ある程度丁寧に
作っていただきたいなとは思います。

[87: 入居前さん]

先日、内覧会に行ってきましたが、皆さんの情報を見ていると異常に指摘箇所が多いように見受けられます。
そもそも長谷工の担当の方が持っていた指摘箇所を記載する書類には、せいぜい10～15位までしか書くスペースはなかったのですが、どこに30箇所も記載したのか疑問に思います。

うちも0ではありませんでしたが、特別気になるような箇所（構造上の欠陥等）はありませんでした。
何箇所かキズを指摘したくらいでした。

また、玄関とベランダの塩化ビニールの部分ですが、皆さんは具体的にどこら辺を指摘したのでしょうか？
全体的にとかはじの方が等で結構などで教えてください。
再内覧の時に確認したいと思います。

マンション全体の印象は、玄関から入って部屋までの道も非常に良かったです。
価格以上に高級な感じのマンションではないでしょうか。

[88: 契約済みさん]

我が家も先日内覧会に行きましたが、30箇所ほど指摘させていただきました。ですので控えの紙は二枚になりましたよ。
ベランダは確認しなかったので再内覧で確認したいと思います。

[89: 入居前さん]

こんにちは

結局皆さんはオプション（自分で手配も含む）は何をされますか。

我が家は食洗機だけですが、コーティング（フロア＆水周り）も悩み始めました。
やるなら入居前でしょうし。

ご参考までにコーティングされる方いらっしゃいますか？

[90: 入居前さん]

引っ越しの見積もり終わった方いますか？

どこの会社にしようか迷っているんですが、やっぱり幹事会社のアリさんがいいでしょうか？

出来るだけ安く抑えたいのですが、すでに見積もりを取って契約をされた方いらっしゃいますか？

金額などを参考にしたいので、教えて頂きたいです！

[91: 入居前]

ピクチャーレールと洗濯機上の棚は、オレンジホームというジャスコそばの業者さんにお願いしました。

食洗機はネットの業者さんにお願いする予定です。

コーティングはやりたかったのですが、どうも時間がなさそうです。

[92: 契約済みさん]

うちはアリさんにお願いしました。
幹事会社と言う事で高いかもしれませんが、
同じ日に引っ越しがある場合、手の空いているアリさん同士で
荷物の運び入れなど手伝うそうです。

他の業者さんに頼んだ場合に待機時間があった場合の
料金などいくらかかるか分からないですが・・・

若干値段は高かったですが、納得できる範囲でしたよ。

[93: 入居前さん]

No.92さん

アリさんの見積もりで高かったとのことですが、
実際の金額はいくらだったか教えて頂いてもいいですか？

うちはまだ決めていないのですが、
3人家族で場所は隣の西葛西からの引っ越しなんですが、
サカイで見積もりを取ったら10万円でした。

もう少しは安くなりそうだったんですが、
いまだにどこにしようか決めかねています・・・

[94: 契約済みさん]

93さん＞

うちは3人家族で距離にすると20〜22kmくらい離れていて、
荷物の箱詰めもお願いして15〜16万くらいでした。
荷ほどきは自分たちでやるのでお願いはしてません。

[95: 入居前さん]

引越しって、アリさんから言われた日にやらなきゃなんですよね？
他の業者にしたとしても。

あと１か月くらいで引渡しですね。
楽しみです。

[96: 入居前さん]

No.94さん

92です。

うちの場合は、荷造りも荷ほどきも全て自分達でやりますので、
少し安かったんでしょうね。

引っ越し代金は少しでも安く抑えたかったんで、
出来ることは自分たちでやることにしました。

No.95

引っ越し日は、幹事会社に希望を出して、決められた日だと思います。
あまり希望者がいない日であれば、再度希望を出せば問題ないと思います。

[97: 契約済み]

さかいとアリさんに見積もりお願いしました。
アリさんがさかいの倍の見積もりでした。

[98: 契約済みさん]

No.97さん

幹事会社だからって高く見積もってるんですかね？

ちなみにおいくらですか？

[99: 契約済みさん]

幹事会社じゃなかったとしても、責任の一端は野村不動産にもあるかと。


事務的な対応しかしない指定のオプション会社も問題ですが、引越幹事会社の融通のなさも問題かと。
指名した以上、野村不動産にもなんとかしてほしいなあ。

[100: 契約済みさん]

99さん

事務的な対応や融通がきかないとはどういった事なんでしょう？
値引きとかですか？
それとも説明の仕方とかでしょうか？

[101: 入居前]

99です。

当初オプション会社にいろいろお願いしようと思いましたが、質問をしようと電話したところ、応対が無愛想。「オプション会社にみんな頼むもの」とでも思っているような印象を受けました。
もし、アリさんの引越社がこのオプション会社と同じように「幹事」という立場で有利に値段を決めているなら…ちょっと考えものです。

[102: 契約済みさん]

うちはサカイさんにお願いし、2人ですが大型の荷物が多いため4トントラック使用で、7万円切りました！
(引越し代のみの金額。廃棄の金額別途ですのでトータルで10万円ほど。大満足！！)

最初アリさんで見積りお願いしましたが、2トントラックで案内され、同じ位の値段(6万円代)でした。
が、後にサカイさんに見積りいただいた時、「絶対に2トンじゃ収まりきらないですよ！」と言われ、アリさんの見積り書を確認していただいたところ、あまりの誤見積りに驚いていました。。(実際確認したら、本当にいい加減な見積りでした)
アリさんにお願いしていたら、引越し当日相当なトラブルになっていたんじゃないか(荷物が入りきらず追加トラックの料金を取られ、時間も長引く)と思うと、ゾッとしました。
うちがたまたま経験の浅い(？)営業の人に当たっただけとは思いますが、もともとアリさんは専門の営業マンがいないらしく、セールスドライバーの方が見積りにやってくるそうです。(うちにいらしたのも、セールスドライバーの方でした)
だから誤見積りも発生したのかな、と思っちゃいました。

ちなみに、アリさんは保証がいい加減、というかほとんどきかないって話も。。
あくまでウワサですが。

個人的には、サカイさんは信用できる！と思いました。

[103: 契約済みさん]

100です。

99さん＞
そうだったんですね。
オプション会に行った時にはほとんどの方が丁寧な対応でした。
でも値段が高く、諦めたり他の会社に頼みました。

引っ越し会社を幹事会社以外にした方に質問なのですが、
もし待機時間などがあった場合の料金ってどうなっているんですか？
そういう待機時間も込みのでお値段なんでしょうか？

[104: 契約済みさん]

かなりのステマ臭。
まだ引越し始まってないのになんでそんな事が解るの？

[105: 契約済みさん]

100です。

104さん＞
それは私のコメントに対する物なのでしょうか？

[106: 入居前さん]

104番さん
見積もりの段階で話がでます。どなたも真剣です。

私共は、幹事会社のありさんで見積もりましたが、かなり高い額になりました。
みなさんの状況がわかり、交渉してみようと考えてます。

[107: 契約済みさん]

うちは幹事会社のアリさんに申し込みました。
先日、引越しってどの位かかるのかな?と思いネットの一括見積もりを軽い気持ちでしたところ
夜の10時くらいだったのにすぐにサカイから電話がかかってきて非常識さにびっくりしました。
見積もりに来ると契約するまで帰らない的な話も聞いたことがありますし･･･。（これは噂？ですが）

うちの場合、近場からの引越しで平日、午後便、大きな荷物もそんなにないので２ｔ車一台に詰める分で
３万５千円でした。ちょっとお勉強していただきましたが･･･。

幹事会社のアリさんの場合、野村不動産に対しての信用問題があるので作業はしっかりした方が担当して
下さると言ってました。（クレームがたくさん来ると契約打ち切りのリスクがあるそうです。）

引越しは、作業員の当たりはずれがあると良く聞くのでうちは安心さで選びました。
確かに、もっとお安いところはありそうですよね。

皆さんは、お電話ＩＰ電話にされますか?
それとも、他のプロバイダーを入れられたりされますか?

[108: 契約済みさん]

107さん

随分と安かったですね！
その金額以下は中々他社では無理ではないでしょうか？

私も見積もりをネットでやりましたが、時間関係なしにサカイから電話がかかってきました。

後日、見積もりには来て頂きましたが、価格は9万～16万位ですと言われ、
あまりにもアバウトだったので参考程度に考えることにしました。

その後、アリさんに来てもらい、結構交渉してサカイより安くなりました。

因みにうちは、4t車1台です。

電話は、IPで03番号が使えればよかったんですが、ファミリーネットでは050になってしまうとのことでしたので、
ソフトバンクのおとくラインかKDDIのメタル電話にしようと思っています。
NTTより安いので、いいかと思いますよ。

[109: 契約済みさん]

再内覧会どうでしたか？

[110: 入居前さん]

109さん

再内覧会行ってきました。前回指摘したところは綺麗になっていました。
が、また色々発見し、結局もう一度行きます。

最終的な請求書、もうそろそろ来ますよね？
引渡しの約１か月前に送付すると書いてありましたから。
ＧＷ挟むし、早めにほしかったです。

[111: 住民さんＡ]

私はサカイに引越頼む予定です。
近場からの引っ越しで平日午後、4人家族で大きな荷物が少なく4トン車1台、作業員3名で7万5千円でした。
廃棄料金は別です。

[112: 入居前]

幹事会社であるアリさんに依頼しました。
値段は日程やそれぞれの家庭によりけりだと思うのですが、うちは4トンで、荷造りもお願いしました。エアコンの設置もありますし。
引越は人件費の塊なので、まあこんなもんかなと思っています。

[113: 入居前さん]

いよいよ入居まで1ヶ月切りましたね。

GWは、新居の家具や小物を見て回り、心躍らせています。
どんな感じの家にしようか、色々と迷ってしまっていますが、
夫婦で色々と話をして盛り上がっています！

入居が待ち遠しくてたまりませんね！

[114: 契約済みさん]

１０２です。

１０４さん
多分私へのコメントですよね？！

うん、自分で読み返したらかなりのステマ臭プンプン！笑
サカイのまわし者かっていう。。

そう思わさせてしまってごめんなさい。
念のため、違います！苦笑

あと一ヶ月切りましたね！！
先日幕張メッセで行われた家具の大バザールに行ってきて、食器棚・ベット・テレビ台・チェストを買いました♪
ソファーとダイニングテーブルも欲しかったけど、これは次のボーナスまで我慢。。笑
本当に楽しみ！！

引っ越したら砂町銀座商店街を一番に散策したいです♪

[115: 契約済みさん]

そろそろ、皆さん最終のつめですね。
電話、水道、電気など、引っ越しに伴う手続きを一通り終えました。
ただガスは、立会いが必要とのことでしたよ。
ご注意ください。
あと、固定電話はNTTの権利を所有しているのですが
黒電話を所有するだけで、ランニングコストが二千円近くかかるので
IPにしようか迷っています。

その他、どなたかシーリングファンをつける予定の方はいらっしゃいますか?
天井の強度が心配で、通常のシァンデリアするか、迷っています。

とにかく、もう間も無く、新居に入れると考えただけで、ワクワクです。

[116: 入居前さん]

来週末には新居にいるかと思うと、ワクワクしちゃいますね！

シーリングファン位なら問題ないんじゃないでしょうか？

私は棚とかをDIYでやるつもりなので、入居後の方が忙しそうですｗ

[117: 内覧前さん]

駅から12分って遠すぎないですか？

[118: 入居前さん]

駅から徒歩12分のマンションなんていくらでもあります。
遠くて不便だと思うなら買わなきゃいいだけの話だし、そもそもここは契約者限定のスレッドなので、
おそらく非契約者である方（No.117）がつべこべ言う資格はありません。

[119: 働くママさん]

快速止まる東陽町徒歩12分ならまだしも南砂町だとリセール厳しくないですか？

[120: 入居前さん]

118さん

117や119などの外野はスルーでいいと思います。ただの荒らしですから。