プラウド南砂町(契約者限定)

[契約済みさん]

まもなくオプション相談会です。
契約者同士情報交換しませんか？

[101: 入居前]

99です。

当初オプション会社にいろいろお願いしようと思いましたが、質問をしようと電話したところ、応対が無愛想。「オプション会社にみんな頼むもの」とでも思っているような印象を受けました。
もし、アリさんの引越社がこのオプション会社と同じように「幹事」という立場で有利に値段を決めているなら…ちょっと考えものです。

[102: 契約済みさん]

うちはサカイさんにお願いし、2人ですが大型の荷物が多いため4トントラック使用で、7万円切りました！
(引越し代のみの金額。廃棄の金額別途ですのでトータルで10万円ほど。大満足！！)

最初アリさんで見積りお願いしましたが、2トントラックで案内され、同じ位の値段(6万円代)でした。
が、後にサカイさんに見積りいただいた時、「絶対に2トンじゃ収まりきらないですよ！」と言われ、アリさんの見積り書を確認していただいたところ、あまりの誤見積りに驚いていました。。(実際確認したら、本当にいい加減な見積りでした)
アリさんにお願いしていたら、引越し当日相当なトラブルになっていたんじゃないか(荷物が入りきらず追加トラックの料金を取られ、時間も長引く)と思うと、ゾッとしました。
うちがたまたま経験の浅い(？)営業の人に当たっただけとは思いますが、もともとアリさんは専門の営業マンがいないらしく、セールスドライバーの方が見積りにやってくるそうです。(うちにいらしたのも、セールスドライバーの方でした)
だから誤見積りも発生したのかな、と思っちゃいました。

ちなみに、アリさんは保証がいい加減、というかほとんどきかないって話も。。
あくまでウワサですが。

個人的には、サカイさんは信用できる！と思いました。

[103: 契約済みさん]

100です。

99さん＞
そうだったんですね。
オプション会に行った時にはほとんどの方が丁寧な対応でした。
でも値段が高く、諦めたり他の会社に頼みました。

引っ越し会社を幹事会社以外にした方に質問なのですが、
もし待機時間などがあった場合の料金ってどうなっているんですか？
そういう待機時間も込みのでお値段なんでしょうか？

[104: 契約済みさん]

かなりのステマ臭。
まだ引越し始まってないのになんでそんな事が解るの？

[105: 契約済みさん]

100です。

104さん＞
それは私のコメントに対する物なのでしょうか？

[106: 入居前さん]

104番さん
見積もりの段階で話がでます。どなたも真剣です。

私共は、幹事会社のありさんで見積もりましたが、かなり高い額になりました。
みなさんの状況がわかり、交渉してみようと考えてます。

[107: 契約済みさん]

うちは幹事会社のアリさんに申し込みました。
先日、引越しってどの位かかるのかな?と思いネットの一括見積もりを軽い気持ちでしたところ
夜の10時くらいだったのにすぐにサカイから電話がかかってきて非常識さにびっくりしました。
見積もりに来ると契約するまで帰らない的な話も聞いたことがありますし･･･。（これは噂？ですが）

うちの場合、近場からの引越しで平日、午後便、大きな荷物もそんなにないので２ｔ車一台に詰める分で
３万５千円でした。ちょっとお勉強していただきましたが･･･。

幹事会社のアリさんの場合、野村不動産に対しての信用問題があるので作業はしっかりした方が担当して
下さると言ってました。（クレームがたくさん来ると契約打ち切りのリスクがあるそうです。）

引越しは、作業員の当たりはずれがあると良く聞くのでうちは安心さで選びました。
確かに、もっとお安いところはありそうですよね。

皆さんは、お電話ＩＰ電話にされますか?
それとも、他のプロバイダーを入れられたりされますか?

[108: 契約済みさん]

107さん

随分と安かったですね！
その金額以下は中々他社では無理ではないでしょうか？

私も見積もりをネットでやりましたが、時間関係なしにサカイから電話がかかってきました。

後日、見積もりには来て頂きましたが、価格は9万～16万位ですと言われ、
あまりにもアバウトだったので参考程度に考えることにしました。

その後、アリさんに来てもらい、結構交渉してサカイより安くなりました。

因みにうちは、4t車1台です。

電話は、IPで03番号が使えればよかったんですが、ファミリーネットでは050になってしまうとのことでしたので、
ソフトバンクのおとくラインかKDDIのメタル電話にしようと思っています。
NTTより安いので、いいかと思いますよ。

[109: 契約済みさん]

再内覧会どうでしたか？

[110: 入居前さん]

109さん

再内覧会行ってきました。前回指摘したところは綺麗になっていました。
が、また色々発見し、結局もう一度行きます。

最終的な請求書、もうそろそろ来ますよね？
引渡しの約１か月前に送付すると書いてありましたから。
ＧＷ挟むし、早めにほしかったです。

[111: 住民さんＡ]

私はサカイに引越頼む予定です。
近場からの引っ越しで平日午後、4人家族で大きな荷物が少なく4トン車1台、作業員3名で7万5千円でした。
廃棄料金は別です。

[112: 入居前]

幹事会社であるアリさんに依頼しました。
値段は日程やそれぞれの家庭によりけりだと思うのですが、うちは4トンで、荷造りもお願いしました。エアコンの設置もありますし。
引越は人件費の塊なので、まあこんなもんかなと思っています。

[113: 入居前さん]

いよいよ入居まで1ヶ月切りましたね。

GWは、新居の家具や小物を見て回り、心躍らせています。
どんな感じの家にしようか、色々と迷ってしまっていますが、
夫婦で色々と話をして盛り上がっています！

入居が待ち遠しくてたまりませんね！

[114: 契約済みさん]

１０２です。

１０４さん
多分私へのコメントですよね？！

うん、自分で読み返したらかなりのステマ臭プンプン！笑
サカイのまわし者かっていう。。

そう思わさせてしまってごめんなさい。
念のため、違います！苦笑

あと一ヶ月切りましたね！！
先日幕張メッセで行われた家具の大バザールに行ってきて、食器棚・ベット・テレビ台・チェストを買いました♪
ソファーとダイニングテーブルも欲しかったけど、これは次のボーナスまで我慢。。笑
本当に楽しみ！！

引っ越したら砂町銀座商店街を一番に散策したいです♪

[115: 契約済みさん]

そろそろ、皆さん最終のつめですね。
電話、水道、電気など、引っ越しに伴う手続きを一通り終えました。
ただガスは、立会いが必要とのことでしたよ。
ご注意ください。
あと、固定電話はNTTの権利を所有しているのですが
黒電話を所有するだけで、ランニングコストが二千円近くかかるので
IPにしようか迷っています。

その他、どなたかシーリングファンをつける予定の方はいらっしゃいますか?
天井の強度が心配で、通常のシァンデリアするか、迷っています。

とにかく、もう間も無く、新居に入れると考えただけで、ワクワクです。

[116: 入居前さん]

来週末には新居にいるかと思うと、ワクワクしちゃいますね！

シーリングファン位なら問題ないんじゃないでしょうか？

私は棚とかをDIYでやるつもりなので、入居後の方が忙しそうですｗ

[117: 内覧前さん]

駅から12分って遠すぎないですか？

[118: 入居前さん]

駅から徒歩12分のマンションなんていくらでもあります。
遠くて不便だと思うなら買わなきゃいいだけの話だし、そもそもここは契約者限定のスレッドなので、
おそらく非契約者である方（No.117）がつべこべ言う資格はありません。

[119: 働くママさん]

快速止まる東陽町徒歩12分ならまだしも南砂町だとリセール厳しくないですか？

[120: 入居前さん]

118さん

117や119などの外野はスルーでいいと思います。ただの荒らしですから。

[121: 引越前さん]

引っ越しの日が、晴れると良いと思います。

エアコンですが、配管などは化粧しますか?
業者にお願いすると、結構高そうなので、迷っています。

[122: 引越前さん]

南砂町に長らく住んでおります。 バス路線が充実しており、錦糸町・お台場地区・両国・神田方面と
出れますから、大変便利に感じております。 皆さん、１日乗車券500円で体験されてください。

エアコンカバーはお高いですね 我が家はやめました！

[123: 入居目前さん]

いよいよ明日は引き渡し日ですね！

明日、引っ越しをする方もいらっしゃるんでしょうね！

新しい生活が楽しみで仕方ないです。

居住後も皆さんと情報交換できたら嬉しいです。

[124: 引越前さん]

ロビーの雑誌を見てきました。
実際には雑誌ではなく、写真集などの本ばかりでした。

私は写真を趣味としていますので、ブレッソンや木村伊兵衛が欲しかった。ハービー山口や岩合光昭もいい。写真の撮り方の本があったのはちょっと…。ママさんを意識してるのでしょうか。
マンションに住んでいる様々な方を意識されるのは分かるのですが、不統一な感じ。いっそのこと、最初はジャンルを極端にしてもよいのではないかと思いました。

チョイスは野村不動産ではなく、書店でしたっけ？
今後どんな本が増えるのか様子を見たいです。

[125: 引越前さん]

初めまして～皆さんは徐々に引っ越しされてるみたいでなんか私もウキウキしてます～☆私はまだ引っ越しが出来ないのでいいなぁと思い投稿しました～☆
今週末には引っ越しなのでその頃には皆さんのお仲間になれるのかと思うと～(..)私たちのうちは内装やるので遅くなってるんですが皆さんはオプションはどうされましたか？
あまり内装やってる人はいないんですかね…(。>д<)
こうして少しでも情報交換が出来たら嬉しいです♪

[126: 契約済みさん]

もう、みなさんってエコポイントは交換済みですか？？

いきなり、出遅れ発言すみません(>_<)
引っ越し前に家族が入院をしてしまったりとドタバタしていて。

うちは、引っ越しはまだ少し先なのですが先日ダンナさんが
カギを受け取る際にエコポイントの話も聞いてきたんですが
あまり理解してなかったようで(;_;)(*^ｰ^)

色々と教えていただくと、嬉しいです

[127: 入居済みさん]

昨日、入居しました。
未だ、段ボールの山の中での生活です。
と言っても、僕は仕事で、家内に任せきですが。
でも、自分が所有する新居！最高ですね。
一つ、気がかりなのは、引っ越しの際に、リビングの床に、くぼみができてしまったこと。
引っ越し会社に、おつたしましたが、明確な回答なしです。
このまま、流されてしまいそうです。

[128: 引越前さん]

No.125さん

我が家はオプションとしてではなく、近所のオレンジホームワークスに、食洗機（野村指定のオプション会社が最初紹介したのではなく、その後に出た最新の型番）と、洗濯機上の棚、ピクチャーレールをお願いしました。全部で25万。ネットで見つけた水道会社の食洗機より値段は高くなりましたが、ピクチャーレールなどのついでにしました。

具体的に内装とはどういうことをやるのですか？

[129: 引越前さん]

No.127さん

営業担当者の方へもう一度連絡をしたほうがいいですよ。
責任の所在ははっきりしておいたほうがストレスにならないですから。

[130: 引越前さん]

No.128さん
コメントありがとうございます～(*^3(*^o^*)
やっぱり皆さんもオプションは色々考えてやってますよね～うちの旦那さんは何も考えてないと言うかどうなのか(/--)/
オプションはサイトとか見てると値段が全然違かったりするので迷います。
こうして話を聞いてみるとやっぱり安心しますね～☆
私たちの家の内装は床と壁と水回りのコーティングです～☆
知り合いの内装屋さんにお願いして安くしてもらいました～(^.^)なので余ったと言ったらおかしいですが残ったお金で他に何かやろうかなぁ～って思いまして皆さんに聞いてみたかったから投稿しました♪
ちなみにフロアコートにクロスコートに水回りコートで、ざっとでですが45万くらいでした～☆
他にちょこちょこやっても50万かからないで綺麗なまま５年～１０年過ごせたらいいかなぁ♪
せっかくの新築だし我が家ですから～(嬉)
大事に使いたいですからね♪何かペットの足腰にも負担がかからなくなるみたいなことも聞いたのでペットいる方も参考にしてくださいねぇ～☆
長くなっちゃいましたが家は今のところコーティングだけです～良い情報交換できたら嬉しいです♪
私も何かいい情報あったら教えますね～☆
私の知り合いの内装屋さんはオーネットさんです～(*^。^*)ホームページもあるので見て参考にしてくださいねぇ♪
新な情報楽しみにしてます～☆
早く引っ越ししたーい♪

[131: 匿名さん]

顔文字ウザ、業者ウザ

[132: 引越前さん]

すみません。引っ越し前ですが、トイレを使おうとしたら水が流れません。

ブレーカーは入っています。電池も入っています。
水栓は左に回しました。

何が原因かわかりますか？流すボタンを押しましたが、
水勢のゲージのまんなかあたりがピコンと光った程度です。

[133: 入居前さん]

№132さん

トイレ!
鍵受け取ってすぐいったんですが私も悩みました。

けど、結局すべて入れたはず(つもり)だったトイレのブレーカーが落ちていたのが原因でした。
TOTOに連絡して理由がわからず結構時間かかりましたよ。

天井の電気はついてるからブレーカーは入ってるものだと思い込むんですけど、別なんですよね。
他の方も参考になれば。

[134: 引越前さん]

コンセントのブレーカーがあるのでそれを上げられる所は全て上げてみてください。

でももう解決済みかな？

設備の説明をしてくださる係員の方もいらっしゃいますからね。

[135: 引越前さん]

132です。

トイレコンセントのブレーカーは上がっているんですが…。
一階で聞いてみます。

[136: マンション住民さん]

ここ一週間は入居ラッシュですね！

駐車場を利用しているんですけど、あの黄色いひもっているんでしょうか？
毎回出るたびに、外して付けて、帰ってきたらまた外して付けてが面倒なんですけど・・・
意味ない気がするんで、マンションの理事会かなんかで撤廃してほしいと思います。

他の方の意見はいかがでしょうか？

これから特に梅雨の時期になり、益々面倒になりそうです・・・

[137: 引越前さん]

132です。

ブレーカーのONOFFを勘違いしていました。
解決しました。
お騒がせしてすみません。

[138: 引越前さん]

うちは日曜日に引っ越し予定です。よろしくお願いします。
既にお引っ越しされた皆様はご近所へのご挨拶はどのようにされていますか？
パーティーでお会いした方もいますが、引っ越しのご挨拶は伺うものでしょうか。

[139: 引越前さん]

住宅ローン金利があがりますね(T-T)

変動一本でローン組んだ方っています？？

[140: マンション住民さん]

こんばんは

No.139さん

うちは変動1本です。

多少は上がるとは思うのですが、家が売れなくなってしまったら、
結局景気はまた後退すると思うので、政府としてはあまり上げて欲しくないんじゃないかと思います。

我々の様な一般人が、「おっ景気良くなったね」なんて具合に話せるくらい給料等が上がれば、
間違いなく金利は一気に上るでしょうね。

不安なら6ヶ月に1回のペースで見直せますので、すでに金利は上がっていますが固定にしてもいいかもしれませんね。

[141: マンション住民さん]

引っ越した132です。

近所の挨拶はまだです。まだ住んでいないような…。

ローンは3年固定。3年で完済するつもりなので。

[142: 入居済みさん]

シャワー、けっこう重くないですか？
細かい霧みたいのは気持ちいいんだけど、ずっと持てない。。(^-^;

[143: マンション住民さん]

そういえば。
入居した日、アド装飾に下ろしているとかいう日本ホームサービス？とかいう会社が「コンロのフードフィルター」を450円で売りに来たなあ。
買わなかったけど、家の中に上げてしまった。

そんなのありませんでした？

[144: 匿名]

おうかがいしたいのですが、トイレは温水シャワー、ついていますか？

[145: 入居済みさん]

144さん＞
温水シャワー付いてますよ。
リモコンの左下に便座と温水の温度調節がついてませんか？

[146: 契約済みさん]

45万って随分ぼられちゃいましたね。
クロスの新品に交換できちゃいますね。

[147: 匿名]

１４５さん>
わかりました。
ありがとうございましたm(_ _)m

[148: 契約済みさん]

こんにちは。
皆さん固定電話は如何されてますか?
IPフォンだと050なんですよね･･･。

[150: 入居済みさん]

148さん＞
普通にNTTの固定電話にしました。
IP電話も考えましたが
何かとNTTの固定電話の方が都合が良かったので＾＾