THE ITABASHIレジデンス

[マンション住民さん]

THE　ITABASI　レジデンスの住みやすさ等、有意義な情報交換をしませんか

◆サウス棟
間取り：2LD・K～3LD・K　
専有面積：55.91m2　～70.84m2　　
総戸数：102戸（ノース棟との全体合計戸数195戸）　
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建

◆ノース棟
間取り：3LD・K　
専有面積：70.35m2　～71.80m2　　
総戸数：93戸（サウス棟との全体合計戸数195戸）　
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上19階建地下1階建

《THE ITABASHI レジデンス（ノース棟）のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144371/

[1: サウス１]

住人です。
ほとんど住んでないように感じるんですが
これから引越してくる人が沢山いるんでしょうか？
それとも売れ残ってるんでしょうか？(^-^;

[2: 通りすがり]

前に営業に聞いたら、7割は売れたって言ってましたけどねぇ。。

[3: 匿名さん]

僕も売り出している物件は8割がた売れたと聞きました。
実際、販売状況の紙を見せてもらったら、薔薇の絵がほとんどの部屋に記載されてましたよ。

[4: 入居予定さん]

先月下旬にモデルルームへ行ったとき、１日で３組が重要説明を受けているのをみたので、ボチボチ入居が進むように感じました。

[5: 通りすがり]

ところで、皆様は上下左右のお宅に入居の挨拶に行かれます（行かれました）か？新築マンションの一斉入居だと不要という意見もあってどうしようか悩んでいます。

[6: マンション住民さん]

THE　ITABASHIレジデンスの隣に、「miniピアゴ」（ミニスーパー）が出来るそうです。
（すでに工事中ですが）

２月までの工事予定みたいですが、オープンはいつごろでしょうか？

このスーパーが出来る事により、買い物が少し便利になってくれればいいなぁ～と
思っています。

[7: 入居済みさん]

現地に行ったら，ピアゴのオープンは２月27日と表記されていました。

便利になりますねー。

[8: 通りすがり]

>No.7さん
オープン日はどこに表記されていましたか？

[9: 入居済みさん]

失礼しました。オープン日ではなく工事完了日が2月28日でした。

[10: 住民さん]

miniビアゴってユニー系のようですが、品ぞろえとか価格とかどうなんでしょうね？うちは土日は仲宿商店街や大原町のＯＫを利用し、平日は宮本町のコモディイイダを主に利用していますが、品ぞろえや価格的に魅力であれば、常時利用しようかなと思ってます。利用された方いらしたら教えてください。

[11: 匿名さん]

待ち望んでいたミニスーパーができると聞いてかなりうれしいです。
欲を言えばイオン系の「まいばすけっと」がよかったんですが。。。
でもユニー系ですので、価格や品ぞろえはそこそこ期待していいんじゃないかと
思います。利用したことはありませんが、ネットで他店のチラシをみたら結構
安くて物も悪くなさそうな印象を受けました。
ユニー系でしたらＰＢも大手メーカーが受託していると思いますしね。

[12: 入居済みさん]

ミニスーパーが隣にできて嬉しいです。
引越ししたおかげで、夫婦ともに職場が近くなり帰りが早くなったし、今のところ、このマンションに満足です。

[13: マンション住民さん]

ミニスーパー「ピアゴ」の看板？が付いていました。

オープンは３月１５日みたいですね。

[14: 住民さんＣ]

最近、サウス棟１階の賃貸物件（２軒）に新規入居がありました。

我が家はその階上なのですが、当該住民が入居して以来、足音と思われるドタドタ音がひどくて、土日はノイローゼになりそうです。

入居時、営業さんに協力してもらって、当時空家だった階上の部屋で足音を踏み鳴らし、どれだけ音が聞こえるか試したところ「カカトから床に着けるように歩くと音が大きい」ことが分かりました。つま先から床に着けるとまったく聞こえませんでした。

おそらく、サウス棟１階の賃貸物件には、それぞれ子供がいて、カカトから歩いてるのでしょうか。
我が家は12月に入居しましたが、彼らが入るまでは静かでした。
賃貸入居だからって、マナーが悪いのは許されません。正直、出て行っていただきたい。

２軒ほぼ同時だったので、どちらが原因か分かりませんが、あまりに堪え難いので、家主に指導してもらうべく、管理会社へ簡易書留を出して対処を求めます。

同時に、サウス棟低層階にお住まいのみなさま、騒音がひどくなったとか、そんなことはありませんか？
お声をお寄せ頂ければ幸いです。

[15: マンション住民さん]

賃貸物件があるんですか。
ちなみにお家賃はおいくらなんでしょう？
マナーの悪い方は困りますね・・・・

[16: 入居前さん]

足音結構響くのですか？

ちょっと心配です。

[17: 入居済みさん]

下階から上へ足音が響くなんてことあるの？上階では！
占有部内の問題を、ましてや騒音を管理会社に簡易書留で送っても無駄では！そんなに耐えられないなら自分で言いに行けば！区部所有者ならためらいもあるが、賃借人なら何十年の付き合いにもならないし！

[18: 住民さんＥ]

>No.15さん
興味があってグーグル等で調べてみたら20万くらいのようです。ちょっと高めの
ような気もしますけど、借り手つくんですね。

そういやテラスの方は総会があったようですが、レジデンスの方はいつ頃総会が
行われるんでしょうね。それから、住民の皆様にお聞きしたいのですが、板橋区
から不動産取得税の通知書届きましたか？うちはまだなのですが、いつ頃届くの
かと思いまして。。。

[19: 匿名さん]

うちも不動産取得税の通知きてませんよ。
気にはなりますが、そのうち届くだろうと
のんびり構えています。

[20: マンション住民さん]

18様ありがとうございます。
新築で駅近だからだとうな感じはしますね

サウスは連日お引越しが多いと感じていました。
ほぼ満室ですね

レジデンスはいつ売り出すんでしょう？
角部屋はこれからですよね・・・・