レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェ【旧：ideal beat collection（仮称 草加プロジェクト）】ってどうですか？

[購入検討中さん]

レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市草加2丁目422-1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩15分／東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩15分
間取り：2LDK+S、3LDK、4LDK
住居専有面積：68.26平米～82.80平米
バルコニー面積：10.60平米～32.72平米
所在地：埼玉県草加市草加2丁目422-1他（地番）
敷地面積：3433.97平米（実測）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
用地地域：第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域
総戸数：92戸（管理事務室1戸含む）
分譲後の権利形態：所有権の共有
予定販売戸数：未定
管理費(月額)：未定
修繕積立金(月額)：未定
修繕積立基金(引渡時一括)：未定
管理組合設立準備金(引渡時一括)：未定
建物竣工予定：平成26年1月末日
入居予定：平成26年2月末日
販売開始予定：平成24年12月上旬

売主・販売：株式会社タカラレーベン
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

旧称：ideal beat collection（仮称 草加プロジェクト）

【正式物件名称に変更しました　2013.1.9　管理担当】
【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[No.1 by 買いたいけど買えない人 2012-10-28 10:44:39]

レーベンマンション初、施工が長谷工ですね！

[No.2 by 匿名さん 2012-10-29 20:11:33]

駅利用には微妙な場所ですねー。もうちょっと近いとありがたいんですけど。その分価格に反映されてお買い得なら考える価値はありそう。
2LDKでも68平米からちあるのでサービスルームがつく実質3LDKとなりそうですね。仕様その他の発表が楽しみです。

[No.3 by 匿名さん 2012-10-29 22:59:55]

相変わらず、タカラレーベンは訳の分からない恥ずかしい名前つけるよな…
しかし、タカラレーベンと長谷工の組み合わせっていうのがすごいです…

[No.4 by 購入検討中さん 2012-11-05 13:06:29]

駅からは距離があるんですね。バスは通ってないのでしょうか？
４ＬＤＫまでありますから、お子さんが３人くらいいても十分暮らしていける広さですよね。
どんな間取りなのか気になりますね。

[No.5 by 匿名さん 2012-11-08 05:56:57]

市立病院近くなので、救急車の音が気になりそうですね。慣れる音でもないし。

駅からこれだけ離れていると、二千万円前半を期待したいところです。

[No.6 by 匿名さん 2012-11-09 13:28:52]

ずいぶん駅から離れた所に出来るんですね。
市立病院を通るバスが草加駅から出てるけど昼間は20分に1本だから待ち時間と歩くのと同じですね。
そして交通量の多い道沿いだから音とか気になりそう。

駅遠な分、価格がどうなのか気になりますね。

[No.7 by 匿名さん 2012-11-15 21:55:36]

市立病院からもちょっと戻るし草加二丁目のバス停もイマイチ遠いから、バスもそんなに使い勝手がいいわけじゃないようです。
もう少し離れていてもバス停2分とかの方が使いやすかったりするんですけどね。
駅を考えなければ生活圏としてはそんなに不便でもないので生活はしやすいと思います。

[No.8 by 購入検討中さん 2012-12-01 11:07:04]

現地周辺の環境は良さそうですね。

この価格でこの広さが持てるのは魅力です。

でもカラーセレクトできる種類が多すぎて迷ってしまう不安はあります・・・。

[No.9 by 匿名さん 2012-12-04 23:15:56]

病院の近くだと救急車の音については避けられない問題ですね。

自分も身内が救急でこちらのお世話になったこともありますが、内が運ばれた時、待たされている間にも2回救急車が来たのを覚えています。地域医療の中心ですから頻繁に救急搬送が来ることは仕方の無い事です。身

立地上それを踏まえた窓ガラスなどを導入していると思うので通常であればさほど気にならないと思いますが、夏に夜窓を空けていると多分静かには眠れないと思います。

[No.11 by 匿名さん 2012-12-06 09:53:53]

最近、値段が比較的手頃に設定してあるマンションはほとんど長谷工ですね。

長谷工　＝　スタンダード？　ユニクロマンション？っていうイメージを皆が持つのは当然。

立地が有利で無い分、それなりに値段安くしてくれないと割が合わない気がします。

[No.12 by 匿名 2012-12-06 17:18:12]

電車通勤族はどういう生活するのかイメージしにくいですね。駅で月極め駐輪場を借りて毎日自転車？バスはあるのでしょうか？

[No.13 by 匿名さん 2012-12-07 18:22:01]

通勤時間対はそれなりにバス便も出ていると思いますが日中は>6によると20分に1本ですから結局自転車の方が早いでしょうか。雨天のみバスというイメージ？
名前ですがなんで「レーベン草加」で止めなかったのかとは思います…その後ろは要りませんよね。年賀状に書くのが恥ずかしい。


それにしても、昨年の震災直後に売り出しを始めたマンションでは構造をアピールするサイト構成が目立ちましたが喉もと過ぎれば何とやらで、最近はあんまり耐震性や構造について大きく示すマンションないなあと思ってた矢先の地震でした…ひどくならないといいですね。

[No.14 by 匿名さん 2012-12-09 23:21:58]

う～ん。
ソライエは電車の音がネックで、レーベンは救急車の音ですか。

まだ買いたい物件見つかりません。
市内でまたどこか作って欲しいなあ。

[No.15 by 匿名さん 2012-12-10 00:35:33]

14さん
どちらの物件もそれを補ってあまりある良い点がたくさんあると思いますがね～。もし買うタイミングなのに音だけの問題でふんぎりがつかないのならもったいない気がします。まあ人それぞれだし音に妥協できないならしょうがないですね。

100%?条件を充たす素敵な物件が見つかるといいですね。市内でもまた2,3年後以降に建つ予定の物件がでてくると思いますし気長にがんばってください(笑)

[No.16 by 物件比較中さん 2012-12-28 21:58:11]

ＨＰ更新されましたね。
駅から距離がある・駐車場が全戸分用意されていない・複層ガラスでない点が気になりますが、
価格とのバランスを考えると、物件自体はとても興味を魅かれます。

それにしても、パンフレット豪華すぎ！！

[No.17 by 匿名さん 2012-12-30 10:13:06]

価格が安いので本腰を入れて検討しております。
救急病院が徒歩1分は心強い反面、深夜の救急車による騒音が懸念されるという訳ですね。
何故二重窓を採用しなかったのでしょう。
他にも色々ありますが、このような立地なのでせめて遮音面は対策していただきたかった！

[No.18 by 匿名さん 2013-01-06 10:39:21]

１５さんの意見もありますが、

購入する時はよくよく考えるのは当然ですよ。買うタイミングとは、その人が「ここに住みたい」という物件に出会ったときです。
そうでなければ買うタイミングって何ですか。たとえばただ消費税が上がるからその前に買うは、住宅を買うタイミングではない
です。

その人にとって「電車の音が気になる」なら購入を見送る大きな理由です。
ソライエは抽選に当選したけれど、電車の音がきになって辞退した人もいるそうです。
救急車の音もしかりです。最初から不安があるなら辞めておいた方がいいに決まっています。

と私は思います。

人それぞれですが、ご参考までに。

[No.19 by 匿名さん 2013-01-08 16:56:07]

カーシェアリングがあるのは、
駐車場が少ないのを補うためなのかもしれないですね。
でもその他は基本的な仕様は標準的ですし、
価格も安めなので自分としてはいいなぁって思います。

[No.23 by 購入検討中さん 2013-01-22 22:12:07]

>>22
あるね、PL教の建物。　
でも、柵みたいなのがあって立ち入り出来ない雰囲気だったから、取り壊しになるのでは？　

[No.24 by サラリーマンさん 2013-01-22 23:23:06]

>>22
「GP-6」というジーンズショップ(?)があった場所ですね。
でも、あっこってそんなに土地広くなかった気がするけど、どうやって92戸分のマンション造るんでしょ？？

[No.27 by 購入検討中さん 2013-01-28 02:46:41]

PLの建物は現在は看板も外れ使用していない雰囲気です。
近所の方の話だと、購入を希望している方がいて売却をするとかって話ですね。
あんな小さな土地に何が建つのですかね？。

[No.28 by 購入検討中さん 2013-01-31 12:25:40]

モデルルームですが、実際行くと画像にあるような豪華な装飾なんでしょうか？？
部屋ってインテリアや配置でこんなにも素敵になるんだなあって、自分のセンスの無さを反省してしまいました。。
せっかく住むのですか見習いたいとは思うのですがこれほど飾るのにはご予算いかほどかかるのでしょうね。。
棚なども生活用品ではなくてオブジェなど置いているようで、この使い方をするには極力を無駄な物を持たないことが必要ですよね。

[No.29 by 匿名 2013-02-02 01:36:12]

モデルルーム、草加駅から近いのに出入りしている気配がほとんどないです。コインパーキング潰してまで建設してるのに。

[No.31 by 購入検討中さん 2013-02-06 09:35:27]

こんにちわ。先週モデルルームに行って来ました。
とても豪華な印象でしたが、オプションが多いみたいです。

お昼くらいに行きましたが満席で夕方か翌日しか席の用意が出来ないとの事でしたので
夕方に再度訪問すると、また満席で少し待たされ席に通されました。
人の出入りがないスレを見ていたので・・・うかつでした。
百聞は一見にでした。

丁寧な説明で好印象ですが、駅からの距離が気になります。
実際歩いてみると大体14分程度で改札までは行けましたが
毎日のことですので迷っています。

価格を重視するか、駅からの距離か迷う所ですね。

[No.32 by 匿名さん 2013-02-07 11:33:59]

68平米の部屋ですが、ファミリータイプが2000万円台(2098万円)は安いですよね。。。
収納が少ないようなので、家族の少ない方向けでしょうけど無理のない返済プランが
魅力です。
食料品の買い物はベルクスが一番近いですか？地図つきのライフインフォメーションが
確認できると良いのですが。。。

[No.33 by 匿名 2013-02-08 01:49:13]

↑ベルクスが一番近いですが、自転車で東武線高架下を通過したら、スーパーバリューあるし、松原団地まで出れば、東武ストア・マルエツ・メガドンキホーテもあります。

[No.34 by 購入検討中さん 2013-02-10 22:17:07]

先週立ち寄った際に予約が一杯と言われ、予約して今日モデルルームに行ってきました。今日もお客さん一杯で、こんなに人気があるのかと驚きました。
営業さんの対応もとても親切で好印象でした。
以前行った某モデルルームとは全然違い、良かったです。
価格がとても魅力的で検討したいと考えているのですが、既に契約されている方がいらっしゃれば、決め手になったポイントを教えてください。

[No.35 by 匿名さん 2013-02-10 23:56:38]

この沿線で駅から遠いのは致命的

ちょっと無理してでも徒歩10分未満でなきゃ

[No.36 by 申込予定さん 2013-02-11 00:42:17]

私も先月から3度にわたり足を運び申し込みを検討しております。
決め手は、価格と広さですね。営業マンから教えて頂いた適正予算は
非常に利にかなった物で、更に安心して払って行ける確信ももつ事ができました。

物件事態は地味な設備ですが、レーベン独自の設備は気に入ってます。
駅からの距離がもう2分程度でも近いとありがたいですが、
価格と広さを考えると私達夫婦には◎です。

[No.37 by 購入経験者さん 2013-02-12 09:58:53]

マンションは立地と環境が全てです。
駅から遠いなら住環境が良くなかったら駄目だと思います。駅から遠いのに通り沿いで音懸念があるなら買いませんね。

[No.38 by 匿名 2013-02-12 12:32:11]

車を所有してる人や定年を迎えた人が購入するのにはいいけど。

[No.39 by 物件比較中さん 2013-02-14 14:56:36]

人によっては道路沿いＯＫという考えもありそうではないですか。

駅とここの間、けっこう入り組んでいますよね、建物も多いですし。道中を見てると、建物にまみれた中に建つよりこの現地で良かったのかもしれないと思うようになりましたよ。スーパーバリューですとかコンビニですとか、草加駅まで行かなくてもお買い物できる環境ですしどっちつかずの立地よりは良かったのではないでしょうか。

[No.40 by 匿名 2013-02-14 19:14:01]

中途半端さが厳しいだろうね。

[No.41 by 物件比較中さん 2013-02-16 07:55:51]

松原団地駅も20分はかからない距離なんじゃないでしょうか。2駅利用できる物件というメリットを持っていると見ても良いように思いました。たしかに2駅ともに離れてはいますが上り下り利用される方いらっしゃると思いますので人によっては便利に見えると思います。また複数駅や複数路線利用できる物件は価値はそれなりにあると聞きましたがどうでしょうか。

大手のスーパー・ホームセンター・百貨店もある街で私も日常生活を退屈しなさそうです。

[No.42 by 匿名 2013-02-16 17:30:12]

>>41
買い物便はさほど悪くなさそうですよね。ウェアハウスも近くにありますよね。谷塚のオハナよりは楽しい場所だと思います。
通勤は毎日歩くのですか？自転車ですか？

[No.43 by 匿名 2013-02-16 17:41:30]

車も欲しいなと考えてましたが、妻が主婦なので、通勤は駅まで送り迎えしてもらおうと思ってます。ここにするなら車とセットで購入を考えてますが、駐車場が少ないのが心配です。駅が離れた場所だと希望者が多くなって抽選に外れる可能性が高そうで不安です。

[No.44 by 匿名さん 2013-02-18 12:25:06]

外食系は、近くにモダンパスタと温野菜がありますね。
どちらも好きなので嬉しいです。
一番近い店がワイバリュー？スーパーバリューは存じ上げていますが、ワイバリューとは？
ディスカウントショップかホームセンターでしょうか？

[No.45 by 匿名さん 2013-02-18 12:39:10]

ワイバリューは小さなスーパーです。全体的に価格は安めで品揃えは残念な雰囲気のスーパーです。

[No.46 by 匿名 2013-02-19 17:07:58]

業者が建設地の土地を確保せずにモデルルーム前の敷地の広いコインパーキングの土地を数年前から確保してマンション建てていたら、良かったのに。草加駅から近いのに。

[No.47 by 購入検討中さん 2013-03-01 01:37:54]

ワイバリューはさいたま市（旧与野市）を中心としたスーパーです。
以前は与野フードってお店でしたが、今はワイバリューになっています。
店舗も沢山あるみたいですね。
品揃えが悪いとの話ですが、百貨店と比べれば確かに悪いですが
その辺のスーパーとなんら変わらない印象でした。

こういった、チョットしたお店が日常生活では活躍しますので
とても便利・・とは言いがたいですけどまぁまぁ便利ですよね♪

[No.48 by 匿名さん 2013-03-02 08:16:29]

ベルクスもスーパーバリューもそんなに距離は変わらないですからワイバリューと合わせてこれだけ揃っていればかなり便利と表現してもいいと私は思っていますよ。

アウトレットが個人的に気になりますね、大手でしょうか、独自の店舗なのでしょうか、衣類などはなるべく安く購入する家庭なものですからチェックポイントです。現在は遠めのアウトレットまで行っています、でもこれだと交通費や外食代もかかって、全然得がないのですよね(汗

[No.49 by 物件比較中さん 2013-03-05 09:15:08]

温野菜とウェルシアの隣に焼肉屋が昨日オープンしましたね。日常買い物施設と外食は近隣にかなりあるみたいですね。

[No.50 by 契約済みさん 2013-03-16 22:28:33]

契約してきました。
有料オプションは、相場の倍はしますね。
予算オーバーで歯がたちません。
入居後に公務店にお願いすることにしました。
予算が充分にある方はきっと、駅前マンションを購入してるでしょうね。

[No.51 by 匿名さん 2013-03-18 18:05:54]

歩いたけどけっこう遠いかも・・汗。

でも周りの雰囲気は悪くなかったし諦めたくはないかなぁ。

お店もある程度近くにあるみたいだし、駅前じゃなくてココにする決定的な優位性というものをもう少し探りたいです。まずは価格的メリットですかねぇ。

皆さん他には何があると思いますか?
デザインも内外ともにグッドですよね。

[No.52 by 契約済みさん 2013-03-20 00:40:46]

こんばんわ。悩まれているようですね。

私達も沢山悩みましたがココに決めました。
決定的な所は、建物の周りに嫌な物・将来心配な物が無かった点と
徒歩5分以内に揃った商業施設ですね。
松原団地にも歩いてみましたが10分程度で着いたので、
自宅～草加駅＋自宅～松原団地駅の両方が生活圏で便利です。

設備は大変豪華・・とは言えないですが、
タカラレーベン独自の設備が私のツボでした。
オプションは締め切りのお部屋なので残念でしたが
入居後にも出来る事があると説明もして貰えたので
それに期待しております。

人それぞれとは思いますが、
決め手はそんなところでした。
今から入居が楽しみです。

[No.53 by 匿名さん 2013-03-20 20:24:44]

48さん
今住んでいる場所がすごく買い物が不便で苦労しているので、次住む所は必ず買い物が便利な所と
思っています。今は無理やり送料が無料になる様にネットスーパーで色々買ったり無駄なものが多いんですよね。
一番近いスーパーが徒歩２０分ですから（笑）ここは買い物の選択肢も多くいいですね。
スーパーが何か所かあると競合店となり、消費者側にはうれしいですからね。

[No.54 by 購入検討中さん 2013-03-24 20:30:07]

50さんへ
有料オプションは相場の倍ほどとのことですが
どのようなオプションをご検討されたのですか？

部屋の壁の変わりになる収納出来るスライド扉を検討
しているのですが70万ぐらいかかるそうで悩んで
おります。

[No.55 by 匿名さん 2013-03-26 11:48:17]

＞52さん
タカラレーベン独自の設備とは、タカラの水でしょうか。
それ以外では、他所のマンションとは違う、何か特徴的な設備がありますか？
公式サイトを眺めてみましたが設備仕様で他社との明確な違いに気づけず、
やはりMRで直接説明を受けるべきかと考えております。

[No.56 by 契約済みさん 2013-03-26 22:09:34]

⇒５５さん

こんばんわ
独自設備は「タカラの水・マイクロバブルトルネード・ミックスセイバー」です。
体験コーナーがあり丁寧な説明を受ける事が出来るので、
モデルルームに行ってみて下さい。

[No.57 by 匿名さん 2013-03-26 22:53:33]

年賀状に「レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェ（ideal beat collection）101」とか書くの？

[No.58 by 物件比較中さん 2013-03-28 11:13:57]

>57　私は今と一緒でマンション名までは書かないと思います。住所と部屋番号だけですね。この場所って書かないと間違われやすいなんてことはないかしら(汗

でも立派な名前だと思いますから何となく堂々と書きたくもなるかな～。

そういえば広いと聞いていたので情報に載っているそうか公園に行きましたが物件からは遠かったです(涙
子どもと一緒に行くなら車ですね～。
普段は歩いてクローバー公園、かな。

[No.59 by 契約済みさん 2013-04-23 11:04:20]

５４さんへ

相場の倍近くと書き込みしましたが、
倍どころでは、ありませんでした。

私は、キッチンで、食器棚（確か１００万？）や、吊戸棚（確か６０万？）を検討しましたが、
タカラスタンダードのショールームに出向きお値段を比べましたが、

６倍！！！！！！！！！！
と感じましたよ。

場所によってお値段変わると思いますが、とにかく、レーベンで注文すると非常に高いでね。

我が家は、入居後の工事を検討しています。

[No.60 by 匿名さん 2013-04-25 09:47:12]

3月上旬頃初めてMRに行って、他も見てみてからと思ってこの1ヶ月草加、越谷、八潮と見に行った結果、住環境と周辺利便性と価格の面で私たちにはレーベンが合っていると思い、先日再度MRに行ってきましたが、検討していた部屋だけでは無く、2番目、3番目まで検討していた部屋まで売れてしまっていました。
営業の方がお部屋は本当に無くなるから検討するなら早い内にと何度か案内してくれた事が本当だったんだと実感しました。オハナに行った時も同じ事を言われたので、マンションって売れ行きが早いんだなぁと実感しました。

[No.61 by 匿名 2013-04-25 13:39:19]

>>６０番さん

新築マンションで探してる人の場合、一軒家や中古で探してるのと比べて決断が早いようですね。それらと比べると、物件が魅力的で気に入り易いからなのかもしれませんね。

[No.62 by 契約済みさん 2013-04-27 22:25:55]

>６０さんへ


マンションって、広くて角のお部屋から売れちゃうんですよね。
新築の場合、みなさん、お金貯めて、いい物件がでないかアンテナはっている様ですね（≧∇≦）

[No.63 by 匿名さん 2013-04-27 22:55:06]

ここにするなら、これ待った方がよさそうですね。


>栄小西側の空地は住友不動産に売却のようで。400-500戸規模のマンションかな。

住友不に譲渡　草加松原団地東街区２万㎡
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130404500049.html

[No.64 by 匿名さん 2013-04-27 23:01:06]

場所はこれですね。
http://matsubaradanchi.net/2012/12/516/

徒歩5分圏内に入ってきそうですね。しかも住友。

[No.65 by 匿名さん 2013-04-30 15:40:50]

中古マンションって、よっぽどの事が無い限りいい間取りや角部屋って出にくいですからね。
新築で早めに動けば理想の間取りや階が手に入るから即決する人も多いんでしょう。
マンションではあまり残り物には福がないなという印象です。

[No.66 by ビギナーさん 2013-05-01 16:37:21]

ここのマンションだと角に位置しているのはlgとかlとか?
特にlは上階だし南東両方からの日当たりがあって条件がかなりいいように見えますね。

各部屋と東バルコニーとの出入り口ももっと広かったら明るさ抜群だったろうなーと思うんですけどどれがメインルームかわからなくなるしあんまり窓だらけは寒かった経験あり。サブルームに関しては壁が多いほうがいいのかも。

[No.67 by 匿名さん 2013-05-08 10:56:28]

Lタイプは最上階っぽいですよね。
バルコニーに囲まれているので、
凄くいいなぁって思います。
エアコンの室外機が置けますし。

どの部屋にも窓があるのはいいですね。
でも寒いのも確かかもしれないです。

窓が二重サッシや二重窓だったらよいのですが。

[No.68 by 賃貸住まいさん 2013-05-08 13:23:55]

ここ買った人ってどんな方々なんでしょうか？営業マンは他社の悪口しか言わないらしいですね。かなり、感じ悪いですよね。

[No.69 by 匿名 2013-05-11 03:45:17]

1時間前にここのモデルルーム斜め前にある中高層ワンルームマンション付近でボヤがありました。サイレンで目が覚めて自転車で現場近くへ行ってみたら、消防車・救急車それぞれ1台ずつ現場に駆けつけてました。モデルルームには、被害がなくて安心しました。

[No.70 by 匿名さん 2013-05-12 17:28:39]

松原団地に出来るらしいマンションは大規模になるんですよね・・・
まあ、人それぞれなんでしょうがちょうど姉が大規模マンションで人数が多くていざこざも多いような話を聞いて
自分は避けようと思っていたところなので、この程度の大きさが丁度いいかと感じています。
物件名がちょっと恥ずかしいかなという気もしますが＾＾；
あとは、救急搬送も多いと思うので救急車の騒音がどれだけ抑えられる仕様なのか確認しなければと思ってます。
でも、これについては具体的に把握出来る方法があるのかな？と少々気になります。

[No.71 by 契約済みさん 2013-05-13 11:54:25]

前に、救急搬送のある病院の裏に住んでた事がありましたが、
救急車は、病院近くなると、音を切りますから、全く気になりませんよ。

子どもの、小さい時は、夜中に行く場合便利です。

皆さん、救急車の音気になさっているのですねー。

[No.72 by 契約済みさん 2013-05-15 02:47:46]

こんばんわ。
久々に見てみたら結構書き込みがあったのでビックリです。
私達も救急車の音を気にしていた一人ですが、希望の広さと価格の折り合いが付いたのでコチラを購入しました。
考えてみれば、街中のドコに住んでも救急車は毎日目にしますし、毎日その事なかり気にして生活をする訳もないので、
「近くに病院があってよかった」と考える事にしました。感じ方は人それぞれなので、参考にして下さい。

68の＞ここ買った人ってどんな方々なんでしょうか？営業マンは他社の悪口しか言わないらしいですね。かなり、感じ悪いですよね。

こちらの方は、他のマンションの営業さんですかね？。
購入者・タカラレーベンの営業共々馬鹿にしたような物言いで、少しイラッときますね。
モデルルームに行ってもいない普通の検討者さんは、又聞した”らしい”程度で営業マンの悪口を書き込みはしないですよね？。

もっと、生産的な話が聞きたい人が多いはずです。
私は、このマンションのオプションの金額が少し高くてビックリしてます。
他のマンションも同程度なのですかね？。
モデルルームの石のカウンターは魅力ですが、
金額で躊躇しております。
オプション検討者さん、いらっしゃったら教えて下さい♪。

[No.74 by 契約済みさん 2013-05-15 10:27:50]

こんにちわ。

オプション、一通り申込みました。
そうなんですよね。
こちらのオプション金額の高さに驚きました。

我が家は、工務店価格と比べて、大差ない物だけ申し込みをしました。
入居後に、工事を依頼する予定です。

住んでみたら、まあ、いっかとなり、工事もしなさそうでうが・・・・・。

[No.75 by 匿名さん 2013-05-16 11:01:56]

救急車で救急搬送されても帰りは自力で(タクシーか自家用車で)帰らなければいけないので、
病院が近くだと何かと安心ですよね。
子供が小さいうちは夜間に体調が急変することもあるので病院が近いと
安心！と思いましたが、0歳～15歳までは草加市立病院併設の子ども
急病夜間クリニックで受診できるそうです。受診に予約は不要だそうですよ。

[No.76 by 匿名さん 2013-05-17 00:20:19]

オプションが普通より高いってどういうことですか？タカラが儲かってるってことだな。

[No.77 by 契約済みさん 2013-05-18 01:02:48]

こんばんわ！。私もオプションは高いなぁ～って感じてましたが、
以前ソライエ松原団地でもらった資料を見ていたら、金額は変わりませんでした。
項目によっては多少の差額はありましたが、タカラレーベンのマンションだけが
特別に高いと言う事はありませんでしたので、少し安心しました。

それにしても、新築マンションのオプションは高い物ですね。。。
私達も、引越し後に知り合いの工務店にお願いをする事にしました。
知人の大工さんの話だと、オプションでマンション屋さんが儲けを出す事は少ないようです。
ゼネコン、もしくはオプション会社が儲けているとの事でした。

世の中、知らない事が多く感心するばかりです。。

[No.78 by 契約済みさん 2013-05-18 09:11:12]

私達夫婦もオプションをどうしようか悩んでいます

先日オプション会をインテリアコーディネーターの方と設けて頂いて色々お話を聞きました

大枠の間取り変更は取り急ぎお願いする事にしましたが、それ以外は悩み中です

それにしてもモデルルームは大盛況でした

全テーブルいっぱいで、担当の営業の方も気にかけて頂いて挨拶に来てくれましたが、とても忙しそうでした

悩んだ末に購入したマンションがこんなに人気だと、何だか嬉しいですし、先に購入して良かったと主人と話した事でした

[No.80 by 契約済みさん 2013-05-21 11:12:10]

静かな環境だし、デザインもカッコいいし、人気のマンションであることは間違いないみたいですね。私は以前電車沿いに住んでたことがありましたがうるさいのが朝から夜まで、ノイローゼ気味になった経験から静かは一番の環境と思います。

[No.81 by 匿名さん 2013-05-21 23:30:46]

盛り上がらないですね。
たまにあるのは、"人気"と煽る胡散臭い書き込み。。

[No.82 by 契約済みさん 2013-05-22 08:43:59]

81さん、なんだか盛り上がらないと感じが悪いとか、人気と言う表現について胡散臭いとか、感じが悪いですね

他の板にも色々な表現がされているのに

私達契約者にとっては心外ですね

他のマンションの業者さんなんでしょうかね？

こういう場所でこんな風に表現するなんて

見ている人や、検討者、私達の様な契約者達の気持ちを一度でも考えて頂きたいものです

[No.83 by 契約済みさん 2013-05-22 11:29:17]

82さんに同感です。
買った人・検討している人を侮辱しているかのような"胡散臭い"発言。

書き込み事態に意味が無く、何の情報交換にならない書き込みは遠慮願いたいですね。

契約者専用サイト見てみました。工事中の現地の写真などもUPされていました。
動画だと、もっと分かりやすくて親切ですよね。

[No.85 by 購入検討中さん 2013-05-23 11:32:28]

車通勤ならいいマンションですが、電車通勤だとちょっときついですね。万が一の時の資産価値の点でも。

[No.86 by 購入検討中さん 2013-05-23 11:32:29]

車通勤ならいいマンションですが、電車通勤だとちょっときついですね。万が一の時の資産価値の点でも。

[No.87 by 契約済みさん 2013-05-24 00:23:54]

84さんの御意見で非常に反省してます。
常識的な方の一言で冷静になれた気がします。

有益な情報交換ができるようにしますので
今後とも、宜しくお願いします。

それにしても、「住宅ローン金利が上がる可能性有」との報道が多いですね。
私は変動でも良いかと思っておりましたが、皆さん如何お考えですか？。
営業さんに相談してみようかと考えてます。

[No.89 by 購入検討中さん 2013-05-25 09:14:25]

私達夫婦も検討しています

モデルルームは確かにかなりゴージャスでしたね

現実味と言う点では離れていましたが、私達夫婦の場合は担当してくれた営業さんがとても分かりやすく、具体的にイメージさせてくれたので実際住んでみた想定がしやすかったです

ここ最近、新聞やネットでも地震関係の話題が多く、色々考えたら今の所、こちらの地盤や立地が良いのかなぁと夫
と両親と話しています

駅からは少し離れますが、現地近辺は日常生活にはとても便利そうなので、明日もう一度モデルルームに行く予定にしてます

[No.90 by 匿名さん 2013-05-25 10:49:14]

89さん
他の方のコメントにも出ていましたが、駅から離れているからこそこの環境、この価格があるのだと
思います。なので我が家はこの駅からの距離に関してはそれはそれでいいかなと。メリットに考えようかなと。
駅から近いとこの値段よりはもっと上がってしまうでしょうし、そうなると手がでなくなってしまうかな。
駅から遠くても近くには大きな病院あり、買い物する場所ありで生活には困らなそうです。

[No.91 by 匿名さん 2013-05-25 19:48:09]

老後どうすんの？周りなんもないわよ。
なぜ納得できるのかわかりません。

[No.92 by 契約済みさん 2013-05-26 01:48:57]

91さん

現在も松原団地駅の近くに住んでいて、市民病院も利用してます。
この物件の場所は、私共のようなリタイア組にはとても生活のしやすい環境です。

何も無いなんて　とんでもないです。
歩ける範囲で生活必需品は全て揃う位　商業施設は充実してます。

91さんも是非　周辺を歩いて見られることをお勧め致します。
参考までに♪。

[No.93 by 匿名さん 2013-05-26 11:38:36]

え、え？リタイア組って。普通、一戸建てを若い人が買うならまだしもリタイアの人たちはあんな駅から離れた場所買わないでしょう(笑)
全く逆じゃないの？ますます、更けちゃいますよ(笑)

[No.94 by 物件比較中さん 2013-05-26 12:30:39]

93さんへ
いろいろな考えの人がいるので、あなたのフツウを人に押し付けないほうがいいのでは。
どうせあなたは安ーい賃貸暮らしでしょ(笑)

[No.95 by 不動産購入勉強中さん 2013-05-26 13:31:51]

93ではないですが
マンション派は一般的に駅近を望みますよ。まして、リタイア組ならなおさら利便性を考えて中心地から離れた場所には買わないですよ。

[No.96 by 匿名さん 2013-05-26 13:37:06]

リタイヤ組にとっての利便性とは生活必需品が近隣で買えるかとかであって、
都心に対しての利便性はさほど求めてないので、
駅近=利便性にはあてはまらないと思います。

[No.97 by 不動産購入勉強中さん 2013-05-26 16:15:46]

将来売却しようとか資産価値を考えるならば駅近くのほうがいいでしょう。
でも終の棲家を考えるならば、自分が住みたいところに住めばいいんであって、他人がとやかく言う筋合いのもんじゃないですよ。
ましてや買うべきじゃないなんて言うこと自体論外です。
チャンチャラおかしい。

[No.98 by 匿名さん 2013-05-26 16:33:46]

老後の事を考えると、あまり電車に乗る機会は少なくなるのかなと思っています。
駅から近いよりは、スーパー、病院、郵便局、銀行などが近いのがいいなと思います。
図書館などへも歩いて行ける距離だし、なんといっても市立病院が近いのがいいですよね。
草加市立病院は心臓、脳血管センターが開設されて話題になっていました。
１階には子ども急病夜間クリニック、救急ステーション がある様です。家もまだまだ子供が
小さく救急へはお世話になる事が多いかと思うので心強いです。

[No.99 by 匿名さん 2013-05-26 18:35:21]

みなさん、あとで後悔しなにように教えてるんじゃないのかなあ？
電車乗らなくても駅の周りにはいっぱいなんでもあるよ。
雪の日や雨の日を想像したらわかるんじゃない？
不便だと億劫になるし、いくところ限られるしわたしならいやだね。
電車が近くにあればどこへでも行けるしなによりストレスを感じない。
病気になりませんよ。

[No.100 by 匿名さん 2013-05-26 20:39:32]

あらあら駅に近いと病気にならずに、駅から遠いとストレスで病気になるんですか・・・新しい学説ですね。是非とも医学界で発表してください！

[No.101 by 購入検討中さん 2013-05-27 00:45:26]

この物件の魅力は駅まで近い事ではないと言う解釈で良いのではないでしょうか？。
駅から離れた所に建っているマンションも都心近郊では珍しくもないですし、
近い方が売りやすいとの見解も正解ですし、何を重視するか？だと思います。

現場～松原団地も歩いてみましたが、さほど遠くは感じず
スーパー・コンビニエンス・レンタルビデオ・図書館・病院・公園・銀行・レストランと
歩いて５～７分に揃っているので、９２さんの言う事も納得できるものでした。

周辺に何もない　って事はなかったですね。
でも、駅近くが良い人は選ばないですよね。

迷いどころです。

[No.102 by 匿名さん 2013-05-27 09:53:51]

ここは車通勤の若い人たちが多いみたいですね。

[No.104 by 匿名さん 2013-05-28 19:26:20]

大手では手を出さない所に立てる
安いので一次所得者に人気

[No.106 by 物件比較中さん 2013-05-29 23:25:39]

私達も平日に打ち合わせを何度かお願いしましたが、そのような感じ悪い対応は受けたことがありません。
平日は私達しかいませんでしたが、仕事の方が多いかと思いますので、何も不思議に感じませんでした。

一時間も待たされて、更にそのような言葉をかけられたのは、さすがにカチンときますね。
ただ、そう言われた際に、今日はローンの話や物件の下見をすることになっている、と伝えましたか？
それでも、そういう話をさせてくれなかったのであれば、とても感じ悪い担当者だと思います。

しかし、さも、こちらの全ての営業マンが感じ悪いとの印象を与えかねないような発言はいかがでしょうか。
結局、動くのは自分とおっしゃるのであれば、なぜ営業マンの対応ひとつで判断されたのでしょうか。

少なくとも、私の担当の営業マンにはそのような印象は全くありませんでしたので、書き込みさせていただきました。
営業マンもいろんな人がいますから、感じ悪い人もいるのは確かですけどね。

[No.116 by 物件比較中さん 2013-05-31 19:46:11]

だから、前向きなきここでの意見の大半が、数少ない検討者向けのアピールに聞こえてならない。オハナには完敗、ブリリアにはありもしない流布をだして、心配にさせるこんなトークが確立しているのではないですか

[No.119 by 物件比較中さん 2013-06-01 16:49:33]

なるほど、勉強になります。こども、お年寄りが風邪ひいた、薬ちょうだい位じゃあ、相手にしませんよってことですね。もっと深刻な病気なら市立なんてむしろいきませんしね。救急車がうるさいだけで近いめりっとはないんですね。ありがとうございます。

[No.121 by 匿名さん 2013-06-01 20:24:46]

１２０さん
すごく参考になりました。そうですよね。大きな病院だと、近くのクリニックなどで治せないから
紹介状を持ってという方が多いでしょうね。初診時保険外併用療養費として2,620円と書いてありますが、
確か、これも初診時だけではなく、また数か月たってしまうと再度払わなくてはならなかった様な。
近くにあるから安心というメリットでここを購入しても、他の病院に回されてしまう事も覚悟なのですね。

[No.122 by 物件比較中さん 2013-06-02 01:12:40]

私は総合病院が「近くにある安心感」が魅力とも考え、この物件を検討してます。
確かに日常的な通院は、街のクリニックが中心ですが、イザと言う時の安心感にはなるのかなと。

それにしても、この物件の書き込みは集中攻撃を受けてますね。
営業さんは押しの強い感じの若い方だったので多少頷けます。
決めて欲しいとの気持ちが前面に出てましたが、
よその営業さんも、施工会社絡みのせいか
殿様商売な感じで50歩　100歩と感じました。

個人的には草加に住んで長いので、
立地はそんなに悪くはないと感じてます。

[No.124 by 匿名さん 2013-06-03 10:38:35]

>>118さん
現在子供が大学病院に通院していますが、確かに最初は町医者に受診し、
そちらでは手に追えないという事でその場で紹介状を書いてもらいました。
受診も、継続している為初回以来初診料を支払っておりませんが、
期間が開けばその都度支払わなければいけないのかもしれませんね。

[No.125 by 主婦さん 2013-06-04 11:30:34]

総合病院でなおかつ救急診療をやってくれるところでしたら、
すごく安心できると思います。
小児科の救急も受け付けてくれると子供がいる自分には助かりますね。

[No.126 by 購入検討中さん 2013-06-04 14:58:31]

東武スカイツリーラインが人身事故や雪などで止まってしまったときって、都内までどーやって出ればいいんですかね？
車を持っていないので、、、

バスなどで行けるのでしょうか？

[No.127 by 匿名さん 2013-06-04 15:29:49]

確か草加駅から川口方面にバスが出ていたと思いますが、人身事故ならば私だったら南越谷駅から武蔵野線を使います。自転車ならば30分弱、タクシーならば15分前後で行けるはずです。

大雪の時は家でおとなしくしていましょう！

[No.128 by 匿名さん 2013-06-04 16:05:39]

南北線直通の埼玉高速鉄道もありますよ〜
新井宿とか戸塚安行もタクシーで10分台

[No.130 by 契約済みさん 2013-06-05 00:10:48]

日暮里　舎人ライナーもありますね。
緊急と言う事でしたら、十分に使える電車ですね。
また、ツクバエクスプレスの八潮も　結構近いと思います。

[No.131 by 匿名さん 2013-06-05 08:53:04]

あわせると松原団地は５路線６駅くらいですね^ ^

将来ですがメトロ8号線を草加市もかすめて野田まで延伸する計画なんてのもありますし

[No.132 by 物件比較中さん 2013-06-05 09:41:08]

タクシーとか使えば違う路線も使えますよ。
ここは最寄りの草加駅すらタクシーじゃないですか！(笑)

[No.133 by 匿名 2013-06-05 16:33:35]

>>131
メトロ8号線が草加をかすめるってどの辺り？青柳や柿木町付近かな？

[No.134 by 匿名さん 2013-06-06 08:05:23]

>132
ここの最寄は松原団地じゃないですか⁉
どちらにしてもタクシーの距離ですけどw

[No.135 by 匿名 2013-06-06 08:43:40]

徒歩15分くらいの距離でタクシーなんて、どんだけ足腰弱いんだよw将来大変だぞw

[No.136 by 匿名さん 2013-06-06 09:07:31]

この物件の板だけ酷い叩かれ様ですね。

同じ草加のブリリアやオハナはこんなに叩かれてないのに。

業者の人なんですかね〜。

私達夫婦は3物件共見に行きましたが、こんなに言われてる様な事は無かったですよ。

[No.138 by ご近所さん 2013-06-06 12:35:33]

参考
http://www.mifuru.to/frdb/data/kt126t.htm

あとWikipediaで「東京直結鉄道」で出て来ます

どこを通るとか以前に、まだまだ「絵に書いた餅」というのがよくわかります

[No.140 by 購入検討中さん 2013-06-08 02:33:21]

新線の予定なんてあるんですね。
日暮里ライナーと　つくばエクスプレスで十分に便利になってきましたが、
もっと埼玉県東部が注目されると地元民としては嬉しいですね♪

>139さんは何に熱くなっているのでしょうか？
営業マンがどうのとか物件の良し悪しには無関係ですし、
アナタが業者なのではないですか？。
意味も無く、中傷しても見苦しいだけですよ？。

話は戻って、オプションの締め切りが今週末との事で
3LDKのままで購入か、2LDKにしてしまうか迷ってます。
2LDKでは、将来売却などの際に売りずらいとかあるのでしょうか？

購入済の皆さんは間取り変更はしましたか？

[No.141 by 購入検討中さん 2013-06-08 08:43:06]

140さんに同感ですね

全くその通りかと


私達は明日来場する予定ですが間取り変更と部屋の色について迷ってます

広さが欲しいので角部屋希望ですが、残っているかが心配

２Ｌにしたら希望通りだけど、子供が大きくなれば1人一部屋与えてやりたいし、悩みます

[No.144 by 匿名 2013-06-09 15:51:40]

キャバ街を避ければ、なんともないから安心して下さい。

[No.145 by 匿名さん 2013-06-09 17:56:26]

治安が悪いってよく聞くけど、何を指していってるんだろ？！どんな心配なのかな？！

[No.147 by 購入検討中さん 2013-06-09 23:22:14]

現地近辺を案内してもらいましたけど、周辺は感性な住宅地で、高い建物もなく、周りにお店も多く好印象でした

建物が古いってどこの事ですか？

周りにある住宅も立派なものが多かったですよ？

本当に現地近辺を見学されたのでしょうか？

[No.148 by 匿名 2013-06-10 00:47:38]

荒れてますねー。
営業さん大変ですね。
お疲れ様です。
オプション会参加してきました。
扉とフローリングのカラーとても悩みましたが、ようやく決まりました！早く、完成したお部屋がみたいですね。
物件の近くに住んでいますが、お店もありますし、新しい建物も増えてきている感じがします。
あまり不便に感じたことはないですよ！

[No.150 by 匿名 2013-06-10 11:42:31]

>>145
草加駅西口前でのキャバクラスタッフによる客引きやキャバスカウトと駅から離れた地域のひったくり・痴漢等の犯罪。

[No.151 by 匿名さん 2013-06-10 15:55:17]

このまえは通り魔事件があって通りすがりに刺されたみたい。捕まったって聞いてない。治安悪いでしょ。

[No.152 by 匿名さん 2013-06-10 16:05:47]

埼玉県警察の事件発生マップを見れば、車上荒らしやひったくりが多いのは明らか。

[No.153 by 匿名さん 2013-06-10 17:02:24]

やっぱり駅から遠いし、通り道暗いから現地までの帰宅経路は危ないのでしょうか？

[No.154 by 匿名さん 2013-06-10 17:41:23]

〉151
通り魔事件は、マンションとは全然違う方向です。

[No.155 by 匿名さん 2013-06-10 23:00:54]

全然って？草加駅西口でおきたことですよね？
まだ、捕まってないなら恐いです。

[No.156 by 周辺住民さん 2013-06-11 00:03:50]

西口ではありますが、ロータリー付近なので、東口にも数十メートルです。しかも、階段の無い駅なので、駅前で起きる事は、西も東も無いです。東武線事態が治安が良いほうではないので、気になる方は草加事態やめた方が良いと思われます。

[No.157 by 匿名さん 2013-06-11 00:45:17]

夜遅くなって嫌だなって感じるなら
松原団地から歩けば良いんじゃない？
2駅利用可能でしょ？それかタクシー

[No.158 by 匿名さん 2013-06-11 01:25:28]

通り魔事件は氷川幼稚園の横ですよ、確かに西口利用ですが
、ひと括りにするのは違うと思いますが。恐い、恐いと安全策を考えず、自分で不安感を煽るのなら、やめればいい。

[No.159 by 匿名さん 2013-06-11 10:07:00]

歩いてみると、何より遠い！のですがこれは分かってたので詳細は省きますがなにより夜歩いてみるとかなり暗いとこあるし、そういった物取りはじめ犯罪を誘発してしまう感じ、もっと明るくならないのかな？

[No.161 by 匿名さん 2013-06-11 20:26:01]

本当に攻撃的と言うか、ネガスレが目立ちますね

ここはそういう事を言う場所ではないのでは？

まぁほとんどが業者でしょうね

お疲れ様です（笑）

他社の悪口より自社のセールスポイントをしっかりお客さんに伝える事に時間をかけた方がよいと思いますけどね

同じエリア近辺で展開している業者さんの質を疑いますね〜

[No.162 by 匿名さん 2013-06-11 20:39:56]

知られていないよいところもいろいろあると思いますよ。
周囲にあまり高い建物ないところとか。

[No.163 by 匿名さん 2013-06-11 22:10:02]

161さん

他人のせいにするのは良くないのでは？
草加のマンション見ましたが多の文句言ってるのは正直ここの営業マンだけでしたよ。はっきり言いますが。皆さん、そう思いませんか？ここは削除依頼ばかりだし、それこそここの営業さんが監視してるんじゃいですか？ほっとけない弱味があるのでは？と心配になります。

[No.165 by 匿名さん 2013-06-12 00:36:10]

>163さん　>164さん　お疲れ様です。
既に近くで購入している者ですが、
コレだけレーベンを攻撃してしまうと、同業バレバレですよ。
僕は松原団地で決めましたけど
レーベン・ブリリアもモデルルームに行きましたが、
ブリリアさんも「近隣他社物件の潰し用のツールを使い」
どぎつくレーベン批判してました。

予算が無いなら、レーベンに行けば？との、嫌味なお勧めも受けました。
正直、設備面で松原団地に決めましたが
どこの営業も50歩100歩ですよ。。買い手から見れば。

草加駅7分のマンションも、15分のマンションも、谷塚のマンションも
治安も50歩・100歩です。
オハナもブリリアのコミュニティを覗いても、このような中傷スレッドはないし、
レーベンの営業の方が良心的なのでは？と思ってしまいます。

ご意見まで♪。
あ、レーベン以外の営業に消されちゃいますかね？。

[No.166 by 匿名さん 2013-06-12 07:32:51]

165さんのコメントはむしろ残しておきましょう。

本当に松原団地のマンション購入者かはたまた、ここの営業マンか(笑)読めばわかりますよ。
矛盾が多々書かれてますので(笑)

[No.167 by 匿名さん 2013-06-12 08:17:51]

売れると思うけどなあ。平均2000万切れば。

[No.168 by 匿名さん 2013-06-12 08:52:22]

久々に覗いてみたら大変な事になってますね


この板って情報交換の板じゃなかったですかね？



貶し合い、罵り合いの板になっちゃってるじゃないですか


貶しても、またそれに張り合ってもいい事ないでしょ


あくまで情報交換の場としての書き込みをされてはどうですか？

[No.169 by 匿名さん 2013-06-12 10:04:37]

悪い情報は削除するらしいからね。

[No.170 by 契約済みさん 2013-06-12 10:27:16]

営業マン同士の文句の言い合いにしか見えません。見苦しい･･･

[No.171 by 働く女子さん 2013-06-12 12:26:01]

１６５は予算が無くて、レーベンしか買えないのでレーベンを持ち上げて他を落とすのに必死です（笑）
もう賃貸でいいんじゃないですか？お似合いですよ。
ここは予算がない方が無理して買うほどのマンションじゃないかと。

[No.172 by 匿名さん 2013-06-12 13:44:50]

いいところはなに？わるいところはなに？
少しくらいいいとこあるだろうに？建物頑丈とかね。

[No.173 by 匿名さん 2013-06-12 14:25:04]

１３０さん
そうですね。つくばエクスプレスの八潮駅ならタクシーで２０分位かな。
距離にして６キロちょっとかと思います。つくばエクスプレスは八潮からだと
秋葉原まで２０分かからないし、万が一最寄の駅の路線が止まってしまったと
しても使えそうですね。駅から結構歩きますが、それだからこそこの周辺環境が
あるんだろうなとプラスに私は考えていますよ。

[No.174 by 匿名さん 2013-06-12 20:18:55]

なんでも、この際、プラスに考えればよく見えますね。伊勢崎線もとうとうつくばエクスプレスに見えますか(笑)

[No.175 by 匿名さん 2013-06-12 23:28:49]

>171さん
書き込んだように、レーベンは見学はしましたが購入してません。購入したのは他のマンションです。
レーベンマンションは価格・広さは魅力でしたが、帰りが遅くなる私には駅近が最優先となりました。

書き込みした事は、あくまで感想でしたので
ムキになって攻撃しなくても････。

私の言い方が悪かったのですね。
どちらのマンションも、それなりに良い所はあり
営業云々は関係ないですもんね。

>172さん
個人的には松原団地駅も利用できる点は良いと思います。

[No.176 by 匿名さん 2013-06-13 00:28:38]

あんまり、イイコメントないね。人気ないんだね。
完成して、出血サービスでもしたら考えようかな。それでも10年後の価格でないと検討しないね。

[No.179 by 匿名さん 2013-06-13 07:42:38]

177
ここは検討してないがその態度は失礼かと思うよ
行きたくないなら最初から断れはいいんだよ
検討してない理由はほぼ同じだけど場所も分かってるならいかなきゃいいのよ。

[No.180 by 匿名さん 2013-06-13 09:39:51]

>179
逆に検討もしてないくせにその言い方は失礼じゃないですか？
断れない人だっているし、ただでさえＭＲって断りづらいですよ。
とくにレーベンの営業は強引な人が多いって上の書き込みにもあるでしょうよ。

[No.181 by 匿名さん 2013-06-13 20:26:58]

強引でも断るべき。いきませんと一言がなぜいえない？

[No.183 by 匿名さん 2013-06-14 02:22:38]

価格強気w
駅から遠いのに、草加は電車の便や都内へのアクセスがいいってとこ
推されても・・・話し中他にメリットは？と聞きたくなったが、やめた
決定権ないのは仕方ないが、価格見直し推奨だな
どこもそうだが、売る会社の上の人間も実際に立地なんかチェックして
価格設定した方がいいな。せめて設備を整えるとか。

[No.184 by 匿名さん 2013-06-14 09:19:32]

土地を高くで買えば極端にいえば売り出しスタートから利益が出ないマンションもあるらしい？

[No.185 by 匿名さん 2013-06-14 11:58:37]

マンションコミュニティ自体はじめて見ましたが、こんなに叩かれるんですね

びっくりしました

[No.186 by 匿名さん 2013-06-17 22:57:34]

草加西口に神明町にここより近いマンション出るらしいから完売はまだまだって感じですか？

[No.187 by 匿名さん 2013-06-18 08:09:27]

神明は東口。

[No.188 by 匿名さん 2013-06-18 12:44:16]

東口ならいいなあ。高いのかなあ？

[No.189 by 匿名 2013-06-22 01:57:48]

草加駅徒歩10分圏内のマンションは、価格が高い。急行準急が停車する駅近くで買い物する店も充実してるから仕方ない。

[No.190 by 匿名さん 2013-06-26 12:02:09]

駅からちょっと距離があるわりには、お値段は少々強気な感じでしょうか？？
全体的な広さは十分にとられていますし、
４LDKのプランが豊富にあるのはいいなぁと思いますが・・・。
駅までは歩くとなるとかなり遠いですが、皆さんはどのように行かれるご予定ですか？

[No.191 by 匿名さん 2013-07-02 13:40:03]

ここだけ取り残されたって感じだよね、値引きもうできるのかなあ。最上階一千万台でいける？

[No.192 by 匿名さん 2013-07-03 22:33:15]

草加駅まではバスを利用しようかなと考えています
市立病院経由のバスが結構あるので、
それに乗っていこうかと。
やはり歩くのはきついですし…。
駐輪場の空きがあれば、自転車も検討するかもしれません。

[No.193 by 購入検討中さん 2013-07-04 09:06:45]

192さん

歩くのはしんどいですよね。
バスは嫌いなので、私は自転車・徒歩どちらも試してみました。

徒歩：歩けないことはないが、15分では着かない。20分弱と考えると毎日往復はしんどい。
自転車：7〜8分です。駐輪場に止めるとして駅まで10分。駐輪場代が月に約3000円として自己負担、痛いですね。
バスはどうしても時間が読めないので、家を出る時間がすごく早まりそうです。
10年20年同じ生活をすると考えると、少ししんどいのかなと思います。
他は言う事ないんですが、立地がネックです。

[No.194 by 匿名さん 2013-07-04 19:47:36]

こっちにすればよいのでは⁉
http://www.m-255.jp/

[No.195 by 匿名さん 2013-07-05 23:18:30]

戸建て住まいならやむなしと考える条件をなぜマンションでとも思いますが、今はマンションのライフスタイルを敢えて希望する人も増えて来たので駅近でもない物件が増えたのかもしれませんね。
自分は地元ではないので良くわからないのですが、
草加市で人気・評判の学区はどちらなんでしょうか。
ここがそうだったりはしませんか？

[No.196 by 匿名さん 2013-07-06 21:40:06]

〉195

人気なのは、草加小や高砂小だと思います。西町小も学区内なら草加中になるので、人気です。

[No.197 by 匿名 2013-07-07 17:24:05]

高砂小はいい学校ですが、親世代からあまり評判が良くない瀬崎中の校区です。草加中へ確実に行かせたいのなら、草加小か西町小の地域がいいでしょう。

[No.198 by 匿名さん 2013-07-08 22:47:25]

中学校は草加中が人気ということなんですね。
うちはそんなにひどく荒れてなければいいと思う程度なので良い学区にこだわるわけではないんですが、この一帯は教育環境も良さそうでとりあえずは安心です。
松原団地駅はまた草加駅と赴きが違っていいですね。草加駅とどちらも利用出来る位置なので魅力です。
駅として利用する分には草加駅の方に分がありますが、散策したりするには松原団地駅がのんびりできそうです。

[No.199 by 匿名さん 2013-07-08 23:52:48]

この辺りは花栗小学校だと思います。花栗小学校は今学級崩壊してるクラスがいくつもあるそうですよ。花栗小学校→花栗中学校、市内で1番荒れてるコースです。

[No.200 by 匿名さん 2013-07-10 09:38:04]

小学校から学級崩壊しているんですか…
草加市のサイトを見たところ、学校選択可能区域もあるそうですが、
評判の悪い学校を避ける事はできるのですか？
草加小と花栗南小で自由に選択可能だといいですよね。