ライオンズ立川グランフォートってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ立川グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市錦町1丁目66番1他（地番）
交通：ＪＲ中央線「立川」駅下車徒歩8分／多摩モノレール「立川南」駅下車徒歩9分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数：100戸（住戸）
販売戸数：未定
敷地面積：1758.71m2
専有床面積：56.34m2～ 83.91m2
バルコニー面積：10.26m2～22.86m2
ルーフバルコニー面積：41.84m2～51.37m2(月額使用料：未定)
間取り：2LDK, 3LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：44台　(屋外平地式2台、屋外機械式20台、屋内機械式22台)
月額使用料：未定
バイク置き場：10台
月額使用料：未定
自転車置き場：182台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月25日（予定）
入居開始日：平成26年3月28日（予定）
販売予定時期：平成25年3月中旬

設計：株式会社日建ハウジングシステム
売主：株式会社大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MJ111047/index.html?link=realdo
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社　大京アステージ

[316: ご近所さん]

競輪・競馬の開催日には至るところに警備員や清掃スタッフが配置されてるので普段より治安がいいくらいですよ。
歩きタバコなんかしてたら怒られるくらいだから＞＜

[318: 匿名さん]

9月末に第4期みたいですが、どのくらい売れたのでしょうか？

[319: 匿名]

立川は繁華街だから、治安よくないのはしょうがないよ。
治安を優先するなら、国立とか駅前があまり栄えてないとこを選ばないと。

[320: 匿名さん]

国立の多摩川沿いのエリア、昭島の方とかどう？

[321: 匿名さん]

昭島は全域、国立は駅から南側広域。

[322: 物件比較中さん]

＞＞３２１

立川駅周辺とは全く環境が違いますから比べ辛いですね。
繁華街を避けたいという単純理由でしたらそのエリアは良いと思います。

でも繁華街の雰囲気を避けられる往復ルートもこれだけ道分かれしていればあるのではないですか。
せっかくの立川の便利さの傍に住まない手はないと私は思うものですから何とかして快適に過ごしたいと模索しています。

[323: 匿名さん]

昭島市と国立南部って地区でしょ。

[324: 匿名さん]

豊田の物件よりは、構造、設備はいいね。

[325: 匿名さん]

立川も昭島も同じ様なもんだろ。

[326: 森脇晶三]

全然売れてないみたいです

[327: 匿名さん]

第2期のときにMR行きましたが、第1期で半分位売れてましたよ。

[328: 匿名]

1期で50戸も売り出してたっけ？

[329: 匿名さん]

327です。
第1期で50戸売り出していたかは、分かりませんが。
価格表には、上階層を中心に半分近く分譲済みになってましたよ。

[331: 匿名さん]

将来的な住民サービスを考慮すると、国からの地方交付税でやりくりしてる昭島や国立や国分寺という自治体よりも、自主財源で市政運営できてる立川に住んだ方がいいと思いますよ。
税収不足で政府は地方交付税を減らす方針を明らかにしてますから。

[332: 匿名さん]

特に昭島市は保護世帯が多く、財政的にプラスにするのは厳しい。

[333: 匿名さん]

はっきりいって立川市民は昭島市を見下してるというか、眼中にないって感じだね。

[335: 匿名]

立川市民は別に近隣の市を見下したりしてませんよ。
駅前は他からの買い物客で潤ってるだから。
国立市民の方が立川から西の青梅線沿線市民を低所得者の田舎者とバカにしてます。

[336: 匿名さん]

国立って何もないのに市民のプライドだけは高いよね（笑
消防も警察も立川の管轄下、バスも立川バス、おまけに貧乏自治体なのに（w

[339: 匿名]

東京23区民からみたらどこも一緒(笑)

[340: 匿名さん]

23区も都心以外は多摩とたいして変わらないw

[341: 匿名さん]

都内と多摩では生活レベルが違うと思います。

[342: 匿名さん]

たしかに多摩ほど緑がないし川は臭いし人がｳｼﾞｬｳｼﾞｬ多くて窮屈な生活してそう。

[346: 匿名さん]

うじゃじゃとは？
http://dictionary.goo.ne.jp/smp/leaf/jn2/18622/m0u/?_ck=F
同種のものや似たようなものがたくさん集まって蠢いているさま。
ちなみに多摩特有の表現ではない、笑

[352: by 匿名さん]

お互いの街を悪く言うのは辞めましょう

物件から遠いですが、昭和記念公園は、夜景がきれいなので
おすすめスポットとなります。
昭和記念公園中央の広場では大きなイベントがよく開かれてますよね
日本最大級の食の祭典「まんパク」は多くの人が来て賑わっています。
街に活気があり住みやすい環境だと思います。

[354: 匿名]

青梅線沿線市民は昔は立川まで遊びにきてましたが、昭島にモリタウンができたり、日の出や羽村にイオンもつくって、各駅前が開発されてましになりましたよ。

[356: ビギナーさん]

サンモリノなら知ってる

[358: 匿名]

昭島モリタウン。イオンやららぽーとのようなショッピングモールのこと。
シネコンや吉本の野外ステージもある。
近くにはカインズホームやＫ′Ｓ電機も。

[360: 匿名さん]

買い物は全てモリタウンで完結してる。だから立川には行かない。

[363: 物件比較中さん]

モリタウンというのは便利そうですね。
ですが、歩いていける距離なんでしょうか？
それとも車が無いと無理ですか？
立川は駅前が栄えているので利便性が良いですね

[364: 物件比較中さん]

立川通りは幅がすごく広いからバルコニーが西向きというのを考えると開放感はあるのでしょうね。
別の見方では車の音、空気といった心配事もあるわけですが、都会のマンションではよくある環境だと思っています。

家族で住むならもう少し広いほうがいんだけどな～。でも近隣のほかのマンションを見てもさほど広いわけではないみたいで。価格を抑えて便利な範囲のマンションに住むなら納得しないといけないポイントだと思っています。

[365: 匿名さん]

モリタウンは昭島駅北口にあるショッピングモールです。
中央線で立川から4番目の駅なので、徒歩は無理ですね。
車ですとそれなりに時間がかかります(153号線利用で約6.1kmで17分)が、
電車では青梅線利用で9分と近いので買い物は至便だと思います。