ライオンズ立川グランフォートってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ立川グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市錦町1丁目66番1他（地番）
交通：ＪＲ中央線「立川」駅下車徒歩8分／多摩モノレール「立川南」駅下車徒歩9分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数：100戸（住戸）
販売戸数：未定
敷地面積：1758.71m2
専有床面積：56.34m2～ 83.91m2
バルコニー面積：10.26m2～22.86m2
ルーフバルコニー面積：41.84m2～51.37m2(月額使用料：未定)
間取り：2LDK, 3LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：44台　(屋外平地式2台、屋外機械式20台、屋内機械式22台)
月額使用料：未定
バイク置き場：10台
月額使用料：未定
自転車置き場：182台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月25日（予定）
入居開始日：平成26年3月28日（予定）
販売予定時期：平成25年3月中旬

設計：株式会社日建ハウジングシステム
売主：株式会社大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MJ111047/index.html?link=realdo
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社　大京アステージ

[221: 匿名]

まんがパークは民間委託されてます。市としては寂れてるところに賑わいを作り出すことが目的です。
定期的にコスプレ大会とかフリーマーケットが開催されます。

[222: 匿名]

ムーミンショップはルミネらしいです。
北欧の家具や料理は北口にできるイケアで楽しめますね。

[223: 匿名さん]

免震装置の体験会やセミナーなんてあるんですね！
参加された方はいらっしゃるでしょうか？
交通量が多そうなのは気になりますが、歩道と分かれてて安全そうだし、
利便性があって住み易い立地だなって思いました。

[224: 匿名さん]

ランドリー収納や布団を収納できるスペースがあるのは良いですね。
収納もこだわっているので、住みやすそうですね。

[225: 匿名さん]

女性の目線で見ると設備仕様は本当によく作られているなと思います。
FUTONクロゼットやアレンジシェルフなど、かゆいところに手が届く仕様です。
こういうのあると本当に便利ですよね。
キッチンもオシャレですね。ベランダ側にキッチンがあるマンションは少ないですが
ここは狭い空間を上手に生かしたキッチンになっていますね。
明るい場所でお料理するのも気分が楽しくなりそうです。

[226: 匿名]

現場行きました。
立川通り、結構うるさいですね。
空気も悪いと感じました。
南側角住戸は魅力的ですが、ちょっと考えてしまいます。

[227: 匿名さん]

>>空気も悪い
グランフォートぐらい立川駅から離れるとそんな感覚は無かったですが・・
でも急に暑くなってきたからモワーッとして他の季節よりは空気の臭いのようなものはどこでもありますよね、汗
私の思うここの魅力は結局は商業利便性と中央線利用、この２点です
通りの音や栄えている街ならよくある空気純度の不安定さ、このあたりは個々に良しと思えるかどうかでしょうねえ

[228: 匿名]

いやぁ～立川通り沿いは音と排気ガス酷いですね。
この暑苦しい日も窓開けられない生活は嫌だな。

[229: 匿名]

イケヤやららぽでさらに悪化するのが懸念です。
価値観の違いで長閑さを求めるなら必然的に商用地は除外されるはず。
ちなみにあと一歩入れば建物に遮へいされて静かなんですがね。
惜しいので悩みます。

[230: 匿名]

西向きかあ・・・東向きだったらよかったのに
なんで西向きにしたんだろう

[231: 匿名さん]

いや、あそこは立川駅周辺で一番空気悪いイメージですよ。

[232: 匿名]

ほぼ電気自動車の世の中になったら、このてのネガは掲示板から一掃されるのにね。
50年後の物件なら即買いです。

[233: 匿名]

ここって年度末物件でしたっけ？
完成と入居が間髪なさすぎじゃない？
今7階くらいでしょ。まぁギリギリかな…

[234: 匿名さん]

竣工日から入居開始日まで3日しかないけど、
内覧会や確認会（再内覧会）はいつやるの？？？

[235: 匿名]

以前説明を聞いてきたら、たしか内覧会は竣工日の１ヶ月くらい前にやるらしいよ。

[236: 匿名さん]

立川通ってそんなに車すごかったかなぁ。記憶ではスイスイだったんですよ、たまたま空いてた時だったんでしょうか。
まあそれにしても立川駅近くに住めることを大目標にしている世帯には魅力的な物件だと思います。うちもほんと立川に住みたいです。抜群の環境のマンションって界隈に無いんですよね、探した限りの感想ではありますが。

となるとできるだけ駅近を優先にしたいですから、そして市街の喧騒とワンクッション置いた距離。
ずばりここなんですよね。

[237: 匿名]

まぁここ1、2年先で交通量は確実に増えるでしょうな。
それはそうと、この辺りってモヤさまでやってたところだよね。
鬼みたいなモニュメント？がある公園とかバルーンギフトの店とか、もうちょい離れたところには五本指ソックスの店。

[238: 匿名さん]

鬼がある公園を抜けて駅に行こうとすると、立ちんぼいますよね。
風俗のキャッチの黒服とか。

[239: 匿名]

あまり回り道をせずに、キャッチのみ避けるルートはどんな感じですか？
駅前階段にメイドがいるのはしょうがないとして…

[240: 匿名さん]

ここ、日当たりと眺望、皆無じゃん。
目の前のデカいマンションも同じライオンズでしょ。
ドンマイだね。