ライオンズ立川グランフォートってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ立川グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市錦町1丁目66番1他（地番）
交通：ＪＲ中央線「立川」駅下車徒歩8分／多摩モノレール「立川南」駅下車徒歩9分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数：100戸（住戸）
販売戸数：未定
敷地面積：1758.71m2
専有床面積：56.34m2～ 83.91m2
バルコニー面積：10.26m2～22.86m2
ルーフバルコニー面積：41.84m2～51.37m2(月額使用料：未定)
間取り：2LDK, 3LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：44台　(屋外平地式2台、屋外機械式20台、屋内機械式22台)
月額使用料：未定
バイク置き場：10台
月額使用料：未定
自転車置き場：182台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月25日（予定）
入居開始日：平成26年3月28日（予定）
販売予定時期：平成25年3月中旬

設計：株式会社日建ハウジングシステム
売主：株式会社大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MJ111047/index.html?link=realdo
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社　大京アステージ

[126: 匿名さん]

官庁街でもあるんですね。平日でも駅の自由通路に人が溢れてるわけだ。

[127: 匿名さん]

ウィンズ、競輪場、風俗のイメージしかない街
五分も歩けば何も無いし

[128: 匿名さん]

＞五分も歩けば何も無いし

それは吉祥寺も同じではw

[129: 匿名]

栃木県はどうですか？

[130: 匿名さん]

デパート街から5分歩くとIKEAが見え、さらに５分歩くとららぽーとに行けるようになるんですね。
そこに至るまでをｶﾌｪｽﾄﾘｰﾄにするらしいですが…。IKEAの集客力がすごいって本当でしょうかね。

[132: 匿名さん]

イケアの集客力は6店で年間二千万人以上、USJを上回る。
1店舗あたりでは上野動物園を上回る。
http://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/120811/bsd1208111001006-s.ht...

[133: 匿名さん]

立川に住んでいますが、もっと自衛隊色を出せばいいのにと思います。迷彩服だって立川駐屯地の入口くらいでしか見たことありません。ヘリコプターもたまに気づく程度です。昭島の方まで行くと米軍輸送機が低空飛行していますね。あのレベルで騒音がうるさいと言うなら分かりますが、ライオンズ周辺で言われても首を傾げてしまいます。いずれにせよ、主観の問題にすぎませんが。

[135: 匿名さん]

駅までの道のりを考えると、青少年には良くない街ですね。特に夜は危険です。

[136: 匿名さん]

>>134

まったくその通りです。立川通りの騒音と排ガスは気になりますね。
私としては、道路反対側のライオンズステージ立川ラフィナタワーの値崩れはないようですし、となりのザ･クレストホテルも営業できているので、人間の住める環境だと踏んでいます。
ただし、窓を開ける気にはなりませんね。

[137: 匿名さん]

たしかに南口には飲み屋風俗ＷＩＮＳラブホテルいろいろある。
北口にも飲み屋街あるけど、こちらから線路沿いに駅へ行く方がまだまし。

[138: 匿名さん]

>>135

メタボにも良くないですね
ラーメン屋がめちゃくちゃ多いし
オニ公園のとなりのビルの餃子とか
うまい店近すぎ
ここ住むと確実に太るｗ

[139: 買いたいけど買えない人]

激しく同意www

[142: 匿名さん]

風俗&ラブホがあって嬉しい人もいるでしょう。

[143: 匿名さん]

立川から新宿、東京方面は朝も夜も電車が混んで、座れないし最悪ですよ。まぁ南武線やモノレール通勤の方は楽ですね。一気に八王子あたりかな？

[144: 匿名さん]

八王子は知名度や人気ありますが、中央線は豊田発青梅発があるので新宿に行くには立川の方が便利。あと昭島や日野から西へいくにつれて寒さが厳しくなる。
新宿まで座って通勤したいのあれば豊田あたりがいい。

[145: ビギナーさん]

八王子に帰るのに新宿駅で何度もこういう目に合いました。
青梅行→豊田行→立川行→やっと高尾行
ちなみに京王線の通勤時間帯は中央線以上のノロノロ運転でイライラMAXですよw

[146: 物件比較中さん]

>>143

まさにモノレールか南武線を使う自分なのですが、高幡不動までならどっちが気分いいでしょうかねえ。
運賃と所要時間は特に気にしていません、道中の快適さを優先したいです。

南武線だと分倍河原乗換えですよね、モノレールなら直ということになります。
揺れ方や混雑具合で選びたいかな。

分倍河原で同僚と待ち合わせて飲みっていうことは今までもよくあったので、そういう日を考えると南武線？

[147: 匿名さん]

電車の利便性とか断然、立川でしょ～
八王子まで下るとなんか全体的に田舎くさいんだよね。

[148: 匿名さん]

G1の日は微妙な方たちが多いので気を付けて下さい。

[149: 匿名さん]

ここはきっと、法人の賃貸目的か、初めてマンションを購入する人しか買わないんじゃない？

[150: 匿名さん]

こちらは中央線沿線初の長期優良住宅に認定されているそうですが、
長期優良住宅に認定されたマンションは一般の住宅に比べ有利な
住宅ローン減税など各種税金の軽減措置が受けられるのですね。
具体的には住宅ローン控除の他、どのような優遇が受けられるのでしょう？

[151: 匿名さん]

＞149さん
マンションギャラリーの5月のイベントとしてもマンション資産運用セミナーが企画されているようですね。
また、初心者のためのマンション経営セミナーも予定されています。
やはり投資向けとして検討される方が多いマンションなのでしょうか。
個人的には建物がしっかりしているので永住向きに見受けられましたが。。。

[152: 購入検討中さん]

明日から免震装置体験会が始まるそうです、連休中やるみたいですね。行かれますか??

うちはどれかの日に行こうかと話しています。
ついでに立川観光をば計画中です。

ＧＷに立川観光とは地味と言われそうですが侮れない大規模シティだと思います。公園だけでもかなり時間をとりそうですしショッピングもこれは一日では全部は見れないですね。食事はどうするかと話していますがこれもお店の数が多過ぎて、、オススメレストランはありますか、和食でも可です。

[153: 匿名]

観光ついでに、すぐ近くの子ども未来センターの見学もおすすめします。
２Ｆのまんがぱーくは子どもはもちろん大人でも楽しめますよ。カフェでビールも飲めます。

[154: とくめい]

ここって立川通り沿いですよね。
音とか排気ガスってっどうなの？

[156: 匿名さん]

休日は道路の渋滞すごそうですよね〜
この連休もすごいことになっていそうですが、どうなのかな。
立川で徒歩１０分はなかなか魅力的な感じがしました。
この付近でさがしているならですが、立川はいろいろあって便利ですよね。

[157: 匿名さん]

立川駅は中央線特別快速電車が泊まるので東京駅から40分強新宿駅からは30分ほどで
行けるのがいいですよね
後立川競輪場とか無料バスもあるのでたまに行きますがたまに酔っ払った人とか
マナーの悪い人とか見かけます。
特に競輪グランプリのある日とかバス乗り場は並んでいますね。
酔っ払い以外今の所は特別に揉めたとか見たことはありませんから
治安などは特別に悪いとは思わないですね

[159: 匿名さん]

甲州街道の方は道路拡張されましたが、ここら辺は計画はされてませんよね？

[160: 匿名さん]

>>152さん
この連休中にモデルルームへ行かれましたか？
免震装置体験会はどうだったか非常に興味があります。是非レポートをお願いいたします。
立川は、昭和記念公園に行くだけで半日がつぶれてしまいますよね。
何たって面積の広さは東京都で第一位の148.7平方メートル、東京ドーム38.5個だそうです！！

[161: 匿名さん]

東京西部に住むというなら自分は立川がいいかな

やっぱりあの便利さはすごいですよ、町だけじゃなく路線も優秀
中央線に交わる南武線は途中京王線と交差して次は小田急、更に南下して神奈川まで行けますからね
いろんな生活スタイルの人に対応できる条件を持ってると思います

明るくて若々しい町だと思うし
あとはマンションだなー
ここあたりは価格と条件のバランスがいいと思ってますよ

[163: 匿名]

ここはね、立川よりも昭島駅前の方が便利なんですよ。
歩くのは大変だけど自転車で行けるし、昭島駅前にはシネコン、家電量販店、ホームセンター、トイザらスなどなんでも揃ってる。
モリタウンにいけば、ほとんどすべてのファーストフードを味わえる。
立川にしかないのは、デパートと来年できるイケアくらい。

[165: ビギナーさん]

ワロタwwwww

立川が気になって仕方ないみたいだなwwwww

[166: 匿名]

立川にららぽーとできたら、昭島モリタウンはヤバくないか。

[167: 匿名さん]

ヤバいでしょうね。
というかむしろ青梅線の駅しかないのに駅前に商業集積地をなぜ作ったのか不思議です。

[168: 物件比較中さん]

目の前の立川通りを通って市街の北エリアにも簡単に行けて便利で良いですね。

そのららぽーとってたしかずっと北のほうにできるんじゃなかったでしょうか。

昭島モリタウンにとっては競争しなければならない施設ですが昭島エリアに住まわれている方々にとってもわりと近い場所にできるのでは??

このマンションからもそれなりに離れた場所なんですよね。
歩いて行けるぐらいが理想だったんですが車の混雑は避けたいのでモノレール利用が良さそうです。

[169: 匿名さん]

周辺環境のところにららぽーと（800m）、IKEA（1600m）とありますね。
これは駅からの距離なのでしょうか。マンションからは徒歩だと少々キツい距離ですが
気軽なショッピングにはちょうどいいかなと思います。完成が楽しみですね。
suumoだと第2期【予告広告】 販売開始予定　5月中旬となってましたがもう始まったのでしょうか？

[171: 匿名さん]

確かに立川はいろいろ店が揃っているけれど、
立川通り～緑川通りの渋滞は何とかならないのか。
この上、ＩＫＥＡとかできるんだよね。

[172: 匿名さん]

年がら年中渋滞してるわけじゃなし、土日以外は流れてるから普通でしょ。

[173: 購入検討中さん]

＞＞１７１　まあいいではないですか、グランフォートからなら渋滞を横目に自転車でも、歩きででも行けちゃいますからね、立川住まいの特権が持てますよ。

車で行くにしても住んでいるうちにいいルートの一つや二つは見つかると思いますし渋滞を避けて迂回して走るバスに乗るのも手。

各方面から人々が押し寄せるほど栄えた街に住めるなんて私は光栄ですよ。

[174: 匿名さん]

ＩＫＥＡができるのって楽しみですよね。
今は港北まで行かなくっちゃいけないので…。
日常的に行けるのはうれしいです。
家具や雑貨も可愛いしおしゃれで大好きなのですが、
フードマーケットで売っているニシンの酢漬けが美味しいんですよ。
行くとまとめ買いしています。
トマトソースもお野菜がゴロゴロ入っていて気に入っています。

[175: 匿名さん]

>173
立川駅の南北を車で抜けられる道は限られています。
中央線・青梅線で道路は南北が分断されており
南北を結ぶ「抜け道」は無いと言っても過言ではありません。
大規模商業施設が駅の北側に集中していることもあり
週末などに立川通り（特に北行き）が大渋滞となるのです。
今後、ＩＫＥＡやららぽーと、ヤマダ電機もできますが
いずれも駅の北側。ますます車の集中が予想されます。