パデシオン浜大津 桜邸ってどうですか？

[購入検討中さん]

パデシオン浜大津　桜邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市浜大津三丁目127番他（地番）
交通：京阪京津線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩15分
地域・地区:商業地域、法22条地域、第7種高度地区、都心景観地域（大津・膳所都心地区）、商業地景観区、大津都心眺望景観保全地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地（大津城跡）
建ぺい率：80％
容積率：400％
総戸数：63戸
敷地面積：1,263.92m²
建築面積：591.51m²
建築延床面積：6,272.93m²
分譲後の権利形態：敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
専有面積：68.83m²（12戸）～85.14m²（13戸）
バルコニー面積：13.30m²（12戸）～30.54m²（12戸）
ポーチ面積：5.06m²（13戸）
室外機置場面積：1.04m²（12戸）～2.72m²（13戸）
間取り：3LDK・4LDK
駐車場台数：53台（福祉対応平面：1台、平面軽専用：3台、機械式：48台、来客用福祉対応平面：1台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：8台
駐輪場：95台
管理形態：区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
販売開始予定時期：平成24年12月上旬
建物竣工予定：平成25年10月
入居予定：平成25年12月

手付金等保証機関：京都中央信用金庫
事業主（売主）：睦備建設株式会社／販売提携（代理）：シアーズ株式会社
設計・監理：株式会社東洋設計事務所
物件URL：http://pd-63.com/
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[461: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[467: 匿名さん]

ここは全室完売しました。
契約者の掲示板でお願いします。

[468: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[470: 匿名さん]

えっ⁈いつ完売したのですか⁈知りませんでした。

[472: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[473: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[474: 入居予定さん]

完売したら完売御礼の通知か電話が入るものですが、うちはまだないです。昨日の昼間にMRの前を通ったらまだ販売中の黄色い旗がたくさんありましたよ。残り一邸とは聞いてますが。早く完売して欲しいですが、なんだか厳しい口調の方がちょこちょこいらっしゃるようで今後のご近所付き合いがちょっと怖いです、正直。契約板に書き込みするのが躊躇われます。せっかく気に入って契約したのにな。

[475: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[477: 匿名さん]

ここでいろいろ話すよりもデルルームに連絡したらわかるのでは？

[479: 匿名さん]

普通、完売御礼の電話、通知ってもらえますか?
以前は全くなしで、ずいぶん経ってからこちらから聞いてようやく完売したのを知りました。
販売会社の姿勢の差かな。(*｀へ´*)

[480: 入居予定さん]

モデルルームに電話して聞きました！
確かに完売したそうです。
ローンの審査中なのでそれが通ったら
皆さんに連絡がいくそうです。

[481: 匿名さん]

480さん 確認ありがとうございました。
高圧的に命令するだけの人が多い中でちょっとホットしました。

[483: 契約済みさん]

７月７日で、モデルルーム閉鎖だそうですよ！

[484: 入居予定さん]

昨日完売の電話ありました。
最後時間がかかっていましたがよかったです。

[486: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[487: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[488: やれやれ]

今日もウルサイ。さっさと母国に帰れよ

[489: 匿名さん]

ここは、駅から近いのが魅力ですけど。
もう中古として販売されています。
４LDKで3280万円。
ちょっと、居室が狭い感じもしますけど。
キッチンがバルコニーに面していて傍に窓が付いているなどのレイアウトがいいですね。