パデシオン浜大津 桜邸ってどうですか？

[購入検討中さん]

パデシオン浜大津　桜邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市浜大津三丁目127番他（地番）
交通：京阪京津線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩15分
地域・地区:商業地域、法22条地域、第7種高度地区、都心景観地域（大津・膳所都心地区）、商業地景観区、大津都心眺望景観保全地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地（大津城跡）
建ぺい率：80％
容積率：400％
総戸数：63戸
敷地面積：1,263.92m²
建築面積：591.51m²
建築延床面積：6,272.93m²
分譲後の権利形態：敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
専有面積：68.83m²（12戸）～85.14m²（13戸）
バルコニー面積：13.30m²（12戸）～30.54m²（12戸）
ポーチ面積：5.06m²（13戸）
室外機置場面積：1.04m²（12戸）～2.72m²（13戸）
間取り：3LDK・4LDK
駐車場台数：53台（福祉対応平面：1台、平面軽専用：3台、機械式：48台、来客用福祉対応平面：1台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：8台
駐輪場：95台
管理形態：区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
販売開始予定時期：平成24年12月上旬
建物竣工予定：平成25年10月
入居予定：平成25年12月

手付金等保証機関：京都中央信用金庫
事業主（売主）：睦備建設株式会社／販売提携（代理）：シアーズ株式会社
設計・監理：株式会社東洋設計事務所
物件URL：http://pd-63.com/
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[187: 匿名さん]

よっぽといい場所に住みたいです

[188: 匿名さん]

この場所にはねぇー
どのデベが建てても住みたくない！
たとえプラウドが建っても
って野村はここには建てないか

[189: 匿名さん]

順調に売れてるのでそっとしといてください。

[190: 匿名さん]

住みたくないなら、わざわざ書かなくても。どうせ北摂か阪急神戸線なんでしょ。

[191: 匿名さん]

北摂大好きくんの登場ですね。

[192: 匿名さん]

今はどれくらい売れてるのかしら？

[193: 匿名さん]

うわー阪急沿線オタクね。京都でも出没して嫌がられてるね。ロクな場所にしか居ないんだから夢の住まいをたくさん語ってるんですね。プラウド信者も湧いてるね。どこも買えなくて荒らしてるんだね。不自由なひとだ。

[194: 匿名さん]

三井レジやスミフや丸紅とかの物件見たことも聞いたこともないんだから野村野村ってうるさいんよきっと。

[195: 賃貸住まいさん]

188のような北摂マニアってどこからも嫌われているよね。

[196: 匿名さん]

うちも嫌いだわ北摂マニア。北摂のスレでやればいいのに。

[197: 匿名さん]

ここは滋賀なんで、北摂は関係ない。

でも、このマンションは滋賀の中でも場所が悪い。
打出中学校区のパークシティ大津でも、中古は苦戦してるのに…。

[198: 匿名さん]

場所が何か？気にしていませんが？付嘱中学入学予定ですが？

[199: 匿名さん]

先週の時点で８割り売れてました。
入居が年末なので売れ残ったりすることはないでしょう。

[200: 匿名さん]

場所って言っても駅前なんだから別に悪いわけではないでしょ。
京都の中心地まで一本なんだから

[201: 契約済みさん]

その１本に何分乗るかです。
25分くらい乗って御池？四条？

うちは守山の立命館に通わせます。これが不便だわ

[202: 匿名さん]

だから不便なら住まなきゃええやん
8割売れてるんやから、買う人いてるんやろうし
私は眺望が遠くまで抜けてるというのが買う理由。
低層階には住む気にはならん。これはマンション買う必須項目。
リビングから真横見て、建物ないのがマンションのええとこ。
10階以上で南側でこの低価格なんやから多少のことは目をつぶる！

[203: 匿名さん]

ここ買う人が付属通わせれる？
京阪沿線に付属ありますか？

[204: 匿名さん]

幼稚園から付嘱ですが何か？

[205: 匿名さん]

かわいそう

[206: 匿名さん]

国立なんで高くないよ学費
頂上が国立滋賀ってのが難ですけど

同志社も通わせれる距離です。