屋上のある家にあこがれるのですが

[匿名さん]

屋上のある家にあこがれるのですが、屋根がないと何か不都合が出てくるものでしょうか。
メンテナンスや経費の面でどうなのでしょうか？

[49: 匿名さん]

タマホームの施工写真を見ましたが、屋上でガーデニングは排水溝を詰まらせてオーバーフローの危険性が増えるので辞めた方が良いのでは？最近は集中豪雨をかゲリラ豪雨などもありますし、排水溝が詰まらないか心配で長期旅行も行けなくなるしね。

[50: 匿名]

木の話をしてると思ってましたが？そもそもRCなら当たり前に陸屋根でしょうし。

[51: 匿名さん]

＞３０へーベルハウスでは　屋上のビニール（？）交換は30年後でよいそうですよ

同じ事を言われたけど、まだ３０年経ってないから実際には３０年もつかどうか誰も分かりません。

[52: 匿名さん]

シート防水３０年も持ちますか？

それ以前にヘーベル地獄ですね

[53: 匿名さん]

10軒ほどのお家を見た経験で言えば、ベランダではなく屋上の場合、建設後数年で使わなくなるお家が多いです。
管理が大変なのです。
緑化も、よほど好きな人以外は維持管理が無理なようです。
技術的には、きちんとした設計と施工がなされていれば、問題はありません。
集中豪雨もオーバーフローを設けておけば済みます。
ただし、管理せずに放置された屋上は、スーパーのレジ袋１枚で漏水することも多々あります。

[54: 匿名さん]

タイル引いてても、結局排水溝に剪定バサミ落としたりするんだよ。

[55: 匿名さん]

剪定ばさみで何をしているの？

[56: 匿名さん]

あれ、ガーデニングすんじゃないの？

[57: 匿名さん]

>>54
ハサミ落としたら、何が起きるの？

[58: 匿名さん]

鋭利な部位が排水溝に落ちれば防水が切れると言いたいのでは？

[59: 匿名さん]

バーベキューの火が飛ぶと、それでシートが傷んで雨漏りの原因になると聞いたけど？

[60: 匿名さん]

なのでタイル貼り
ベランダタイルで大丈夫でしょう、隙間あるけど

[61: 匿名さん]

軽量土を入れ芝を敷くのが温暖化対策として有効です。

[62: 匿名さん]

それをやると後のメンテが大変だからやりません。

[63: 匿名さん]

それはメンテでなく庭弄り、芝弄りでしょう。

[64: 匿名さん]

手間の要らない芝ＴＭ９や、クラピアなど方法もあります。

[65: 匿名さん]

冬に枯れるクラピアを押すとは。
後のメンテが大変 の意味がわかっていないんだね。

[66: 62]

そう、私は10〜15年後の再防水処理のことを言ってます。

[67: 匿名さん]

実際大変だったのですか？

[68: 匿名さん]

ベランダタイル貼れ
ま、m2がでかければまともな値段しちゃうけど

[69: 屋上楽しいよ。]

屋上を作るなら..
DIYが好き、家の修理は簡単なことなら自分でやる、庭弄りが好き、天気予報が好き、
などの条件がご自身に必要でしょう。
それでなければ使わなくなることは必定、見て回る機会が減れば防水の破損、排水口の詰まりなど
雨漏りの誘因原因に気付きにくくなります。
私の家は二階ベランダからタラップで登るタイプで屋上には手摺もありませんが、アンテナの設置や
状態の確認、夏は遮光シートの設置、台風前には天気予報を気にしながら遮光シートの撤去など結構
結構頻繁に登っています。
次の目標は芝生による屋上緑化、１５平米くらいありますが助成金でなんとかなりそうなので目論んでいますよ。
屋上に必要なのは屋根より頻繁なメンテナンスです。全く使わなくなって放置しっ放しだと屋根より防水性能が
劣るのは当り前なので、最初の条件に当てはまるなら苦もなく目が行き届きますし作った方が楽しいでしょう。

[70: 匿名さん]

マメな方以外は辞めた方がいいだろうね。
雨漏りに対してのメンテナンスが尋常じゃないから。

[71: 匿名さん]

屋上楽しいですよ。
流星群や月食など、天体のイベントがあるたびに屋上から全方向の空を眺めています。

[72: 匿名さん]

都内だと天体観測は無理だわ、夜でもカラスが飛んでるから

[73: 匿名さん]

夜のカラスですか？カラスは夜寝てるのでは？コウモリなら見た事あるような。
或は別の生き物か？（笑）

[74: 匿名さん]

カラスが飛べる位、夜空が明るいってことでしょ。

[75: 匿名さん]

71です。23区内在住ですが流星群や月食なら見られます。

[76: 匿名さん]

元々が、陸屋根の住宅であれば、屋上を使う使わないは別として、簡単に登れるようにはしておいた方が良いだろうね。
雨水の排水枡のつまり具合や、防水シートの点検などが簡単に出来るように。
登るのが面倒な住宅ほど、雨漏りしている事に気づかずに深刻な状態まで腐食する。

[78: 匿名]

ペントハウス付きの屋上です。
この時期はもちろん日中は暑いが、日が傾く(西日位になる？)と、とたんに涼しくなりますよ。
風呂あがりの屋上は最高に涼しい。

[79: 匿名さん]

屋根のある家にあこがれるのですが

と、読んでしまいました。

太陽光載せる場合、6寸勾配ぐらいが良い感じです。

[80: 匿名さん]

せっかくの屋上に太陽光…もったいないですね。
太陽光載せるなら屋根で充分では？

[81: 匿名さん]

>>70
屋上に上がれるようにする事と、防水は関係ないでしょ
屋上に上がれなくても防水はしなくちゃならんしね
屋上が使える使えないに関係なく、防水の再施工するなら業者に頼まなくちゃ出来ないでしょ
ウレタン塗膜防水に、アスルーフィングだろうがトップコートだけならベランダタイルくらいは貼りたい所だね

ただベランダタイルでもタイル貼りでも余り値段が変わらないけど…

[82: 匿名さん]

陸屋根じゃなくルーフバルコニー風の家の見学会行って来ましたけど
四畳半位を芝生で緑化したあってけっこう使えそうでした
今は現場施工でない信頼性の高い防水パンがあるそうなので
雨漏りは心配無いらしい

[83: 匿名さん]

Ⅳ地域名古屋で昼間は灼熱地獄となりますが
夕方になり、屋上に上がるといい風が吹くんですよ
とても気持ちいい

四方が開けているので風を遮る箇所がないんです
マンションの高層階でも味わえないパノラマ眺望で、どの方向からの風でも浴びることが出来るのでいいです
冬は逆に作用しますけどね

[84: 匿名さん]

風邪の吹かない晴天の真夏は灼熱地獄です。プール日和ですがね。
ただ、少しでも風がある日は思う以上に涼しいです。
まだ日の落ちない夏の夕方でも充分涼しい。
冬は寒いでしょうね。

[85: 匿名さん]

屋上利用もしたいし太陽光も付けたい
太陽光の架台移動式にして使えればいいのに

[86: 匿名さん]

夜、屋上のプールに浮かんで星空を見るのが好き。
三階建ての屋上だからいいけど、二階建ての屋上だと周りの目が気になる。

[87: 匿名さん]

絶対にやめた方がいい。
蚊がいるから、ビ－ルも飲めないし、とにかく15年後、100万単位で金がかかる。
使うのは最初の1年だけ。
2年目からは掃除もしなくなり、屁をこく時しか室上には行かない。

でも、せっかく大金使ったから、客が来た時は屋上はとりあえず自慢する。

屋上なんてやめて軒を出せばよかった。
雨が大きらいになった。

[88: 匿名さん]

>>87
何のカネがかかるんだ？
陸屋根なら屋上があろうがなかろうが防水のためにカネはかかるぞ

確かに蚊は出るが、蚊取り線香でも焚いとけばなんとか凌げるけどな
夕方の風が気持ち良いんだよ

[89: 匿名]

＞87さん
うちにも屋上があります。
軒を出せばよかったってのは同意。雨でも窓開けておきたい時ありますよね〜。
軒のない家に住んでから、せっかく屋根あるのに軒を全然出していない家をみるとデメリットだらけでもったいないなあと思ってしまう。屋根のある家に住むならシッカリ軒を出す。出さないなら屋上を作る。が良いと思います。

我が家の屋上は蚊は全然いません…水たまりを放っておくと蚊が卵を産むのでそのせいですかね？時々掃除はしないとだめです。

あと、15年後に100万かかるがなぜかよく分かりませんが、我が家はスカイプロムナードの金属防水なので、そこまではかかりません。きっと種類が違うのですね。

[90: 匿名さん]

>>89

そこまでかからないと自分では思ってます、の間違いですよ。

[91: 匿名さん]

屋上あるけど、土地が広いから庭沢山あるし、屋上なんて使わん。

[92: 匿名さん]

屋上作ると軒を作れないから、予算はあるが却下。

[93: 匿名]

＞＞91さん
それは屋上自体の問題ではなくて、使わないのに屋上つけたあなたのミスでは？

[94: 匿名さん]

庭がたくさんない家に屋上は有効。
庭代わりに使える。
テーブルセットでお茶したり、BBQしたり、読書したり・・・最高だよ。

[95: 匿名]

庭は40坪ほどあるけど、屋上使ってます。
プライベートが確保される(夜に音楽聴きながら星空眺めてくつろいだり、ゆっくり読書したり)ことと、BBQなど調理した煙や匂いに関して、屋上の方が気を使わなくて済みます。
ただ、たまには掃除をしないといけないので、掃除場所が増えるのはデメリットになるのかな。

[96: 匿名さん]

酸性雨やミサイルが飛んでくるのであぶないです。

[97: 匿名さん]

＞我が家はスカイプロムナードの金属防水
張替しなくて済む工法なのでしょうか？
ベランダは、15年ぐらいで防水が切れると聞きました。

[98: 匿名さん]

3階にミニミニキッチン作ってお外ゴハンしたらいいよ