ドレッセ荏田北フォーネ2

[匿名さん]

こちらに移転して情報交換続けましょう。

[51: 匿名さん]

発端の方、責任を持ってしかるべきスレに誘導お願いします

[52: 匿名さん]

部屋でも窓を開けてたら煙の流れはベランダと
区別つかないと思いますよ。換気扇からの煙も。
禁煙マンションなら売るときにそう決まってないと。
そのうち吸ってもないのに吸ってると疑われたり？
部屋へ立ち入り調査でも始まりますか？
ほとんどコミュニティは成り立たない議論ですね。
もう少し明るい話題になりませんかね。批判ばかり。

[53: 匿名さん]

なるほど、久々にアクティブな掲示板になっておりました。掲示板では、絶対に結論は
出ないのですから、「タバコ論争」は止めにした方が良いのではないかと思います。
というより、生産的ではないので、やめましょ！この流れは、いかんよ、いかん。

タバコを吸っていない方にとってみれば、あれは害以外の何者でもないし、タバコを
吸われている方にとってみれば、妻よりも癒してくれる存在！？なのです。（喫煙者は、
有害であることも分かっているのです。でも、何故か止められないのです・・・これは、
定量・定性の両調査の結果でも明確に出ました。）

ちなみに、私は以前、一日に「ハイライト・２箱」吸っておりました（まぁ、そこそこ
ヘビースモーカーとでも申しましょうか・・・）。勿論、目覚めてすぐの一服は格別です。
これが本当に美味しい！しかし、ある時、「禁煙補助剤」の仕事に関わることになりまして、
実際に止めることが出来るかと思い、自分自身で禁煙にチャレンジしてみました。結果から
申しますと、一週間だけ補助剤ガムを使用し（本当は、3ヶ月間の使用が理想的）、その後は
何も使用せず無事に禁煙をすることが出来ました（禁煙を開始して、一年半が経過）。
※二コレットのHPに「二コレット禁煙支援隊」というバナーがありますので、ペースメーカー
としてご活用下さい。定期的に、禁煙何日目ですといった「応援メール」がきます。

禁煙の「コツ」は色々あるでしょうが、私の場合は、オフィスで皆が見ている前で、いつも
胸ポケットに忍び込ませている、「ハイライト」をゴミ箱に捨てました。（「皆さん、見て
ください！ゴミ箱に、投げ入れます！私は、今日からタバコを止めます・・・」と宣言したのが
キッカケです）。
宣言した後、デスクに戻った5分後には、非常に後悔したのですが、皆の前で宣言した手前、
禁煙するしかありませんでした。ただの、「口先野郎」と思われたくないので、最初は無理を
して煙草と距離を置いておりました。しかし、しばらく経つと、無理をすることなく自然な
気持ちでいたせいか、吸いたい欲が無くなったのです。「禁煙」をしなければという発想自体が
消えていました。その状態になるまでに、それほどの時間は必要ありませんでした。そうなれば、
8割方成功です。

喫煙者は心の奥底では「禁煙」をしたいのです。でも、出来ない・・・これが本音なのです。そこで、切り口を変えて・・・。

「ドレッセ荏田北フォーネ」の賢い住人達は、「喫煙者に禁煙しろ」と唱えるというアプローチ
では解決の糸口が見つからないことが分かっているため、「禁煙」を志している住人の方を掲示板
で募集し、閲覧している方全員で応援することで、結果的に、「目的（不快な「煙・臭い」の無い
生活）」を達成するというアプローチです。これは、両者にとって良い結果をもたらすはずなので。Win-Winだと思います。
※住人の方で、この機会に、是非「禁煙」にチャレンジしてみようという方は、お手数ですが、
「禁煙宣言」をお願いします。併せて、可能な範囲で進捗状況をお知らせ下さい。

長くなりましたが、この取り組みの中で、住人の皆さんの「素敵なところ」が少しでも多く、
垣間見られれば良いと思っています。
どうでしょうか？まっ、真っ向から相反する現状を打破するための、1つのアイデアですんで。

[54: 匿名]

素晴らしいご提案ですね！

[55: 匿名さん]

＜努力賞＞
ドレッセ荏田北フォーネ
http://www.tokyu.co.jp/csr/news060620.html

[56: 匿名さん]

Merry Christmas!

[57: 匿名さん]

皆さん大掃除しますか？我が家は今年はいいかっ〜って感じです。
それにしても昨日の嵐はすごかったですね。

[58: 匿名さん]

仕事をしていると掃除が行き届かないので
せめて水廻りだけでも丁寧に掃除しようかな
と思っています。
中庭駐車場のフェンスが歪んでいるのは気になりますね。

[59: 匿名さん]

話を変えてしまって申し訳ありませんが、質問です。
どなたか、うちのマンション内でニンテンドーWi-Fiコネクションしてる人います？
我が家でもニンテンドーDSのWiFiをつなぎたいので、無線LANのアクセスポイント（バッファロー製）を購入しようかと思っているんですけど、
このマンションのネットワーク環境でもちゃんと繋がるのか心配なもので。
どなたか、すでに繋げている人や、ご存知の方がいたら教えてください。

[60: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。今年も皆さんよろしくお願い致します。

[61: 匿名さん]

こちらこそ、宜しくお願い致します！

[62: 匿名さん]

このマンションの住人は、何故かいい感じ。すれ違う時に、必ず「挨拶」をしてくれる。
「挨拶」ぐらい当たり前ではないかと言ってしまえばそれまでだが、意外に、世の中には
「挨拶」という基本的なことが出来ない人間が多い。“ドレッセ荏田北フォーネ”では、
大事にしていきたいし、子供達にも実践していってもらいたい「文化」であると思う。

あっ、No.59さん、任天堂「Wii」の接続は無事にできたのかな？

[63: 匿名さん]

NO.59さんとは別人ですが、たまたま近所のゲームショップで相変わらす品薄状態の
「Wii」を見つけ衝動買いをしてしまいました。
バッファロー製の無線LANを追加購入し、「Wii」・「DS」ともに問題なく繋がりましたよ。
恐らくNO.59さんも無事に接続出来たかと思いますが、他にも検討中の方がいればご参考までに。

ちなみに我が家ではリビングにアクセスポイントを設置しましたが、
若干感度低下はあるものの全室で受信は可能でした。

[64: 匿名さん]

東急さんからアンケートが届いていました。購入する時から、実際に住んでみてどうですか？
質問事項もそこそこありました。今後のマンション供給のため、また私たちのマンションのため
になればと思い筆をとりました。良いことも悪いことも含めて役立ててほしいものです。
話は変わりますが、ここに来る前は賃貸マンションに住んでいましたが、暖冬という事もあるかも
しれませんが、分譲は暖かく気密性が良い物ですね！あと、結露が無い事がとてもうれしいです。
オール電化とペアガラスのせいですかねぇ？？※サッシはアルミ枠で樹脂製でないですが。
前ほど書込みはしないもののついついサイトを見てしまっている今日この頃です。

[65: 匿名さん]

私もアンケート出します。64さんのおっしゃるとおり今後のドレッセシリーズに役立てて頂きたいという思いと私たちのマンションですから更に住みやすくなれば・・という思いです。購入から思い起こせばいろいろありました。耐震偽装問題だったり内覧会が散々でこのスレに書き込んだり皆さんの書き込みを拝見して参考にしたり・・実際に住むまで不安がいっぱいでした。しかし住めば都ですね。駅から近いし静かだしご挨拶交わす皆さんいい方だし外観がカッコイイと遊びに来る友達に評判だし（お世辞だと思うけど）ＩＨは掃除がラクだし・・確かに結露が無いしリビングも昼間などは床暖で充分暖かいし。話変わりますがマリスもカバーが大分外されてステキなマンションそうですね。

[66: 匿名さん]

私もアンケートを出しました。
本当にいろいろありましたが、不具合には対処してもらえていますし、
今は快適にすごしています。欲を言えば、細かいところの汚れ
(キ−をかざすセンサ−のあたり、エレベーターの溝）がもう少しきれいだと
いいのですが。

[67: 59]

６３様へ
お返事遅くなりましたが、情報ありがとうございました。
ずっと迷ってましたが、我が家でもバッファロー製のアクセスポイントを購入してみます。
うちでも最近Wiiを買えたので、ネットにつながるのがとっても楽しみです。
ありがとうございました。

[68: 匿名]

このマンションで、上の階の音に悩まされている方はいらっしゃいますか？
私はずっと我慢してるんですが、まさか直接言うこともできず、床って思ったほど
防音されてないのかなって・・・毎夜ドタドタなにしてるのかな？？？

[69: 匿名さん]

すみません。きっと、うちに違いありません。家族のメンバーに、
再度注意を促したいと思います。

[70: 匿名さん]

上階の音が全く聞こえず防音効果バッチリと安心してたら、
夏ごろからとてもよく聞こえるようになりました。敷物やスリッパ使用かで違うのでしょうね。
うちも階下にどの位足音が響いてるのか気になります。私も気をつけます。

音といえば、我が家は毎朝同じ時刻にヒールのような硬い靴底で猛ダッシュする足音に
悩まされています。もう少し眠れるのに起こされてしまいます。
時々なら我慢できますが、毎朝となると悩みの種に。
換気口から大きく響いてくるので、できればエントランスを出てから走るか、あと数秒早く出ていただけると助かるのですが…。そんなに急いでいるところを待ち伏せして直接協力をお願いすることも気が引けまして。

[71: 匿名さん]

ちょっとした「気配り（配慮）」によって解決できそうですよね。
朝の一分一秒は、非常に重要なのは分かります。でも、迷惑を
感じている人がいる以上は、注意するべきです。
とにかく、急ぐと転んだりすることもありますし。エントランスの
飛び出しは気を付け下さいね。

[72: 匿名]

音の話題が以前一度出て、それ以来なかったので、ここは静かなんだなぁと
思っていました。我が家は夜が遅いので、歩く音が下の方に響いているのか
心配になります。ドアの開閉などにも気をつけるように家の者には言って
いるのですが・・・家はくつろぐ場所なので音に悩まされるのは辛いですよね。

[73: 匿名さん]

引っ越してから早一年が過ぎ東急から来た一年点検の紙を見て、一年たって直したいところ
があまり見つからない。！！！これは良い事？？なのだと思うけど、一年使ってしまった
事により半ば『いまさら言えない傷』が多い事(^^;)皆さんはどこか直したいところありますか？
あと新聞に出ていた公示価格で、このあたりもだいぶ高くなったのかと思うと．．．住めた事が
少し嬉しかったなぁと思いました。一年経ちましたけどこれからも皆さんよろしくお願いします。

[74: 匿名さん]

最近、私の友人達も続々とマンションを購入しております。そして、招いて
もらって感じることは、「駅の近くは何物にも代えがたい位に有難い」と
いうことです。一番多いパターンとしては、「部屋は広いが駅から遠い」。
でも、彼らの選択基準は「部屋の広さ」にあったのですから、良い買い物
だったと思います。ただ、忘れてならないことは、マンションの価値は、
「価格」ではなく、「住人」に依るところが大きいということは留意です。
価格は変動要素ですが、人間はそう簡単には変わりませんから。
“ドレッセ荏田北フォーネ”の付加価値は、80世帯の住人にありますから！

[75: 匿名]

近辺で美味しいお蕎麦屋さんをご存知でしたら、教えて下さい。

[76: 匿名さん]

サンマルクの横のケーキ屋さんの裏にある「加吉」というお蕎麦屋さんがおいしかったですよ。

[77: 75です]

76さんありがとうございますっ。行ってみます！！

[78: 匿名]

今さらご質問させていただくのは恥ずかしいのですが、キッチンの
排水口のアミカゴってついていましたか？
ゴミは捨てないようにしていたのですが、ずっと気になっていました。

[79: 匿名さん]

浅型のですよね。ついていましたよ。浅型用のネットをかけて使用してます。
ついてなかったんですか？？すぐにもらわないと！ですね。

[80: 75です]

＞79さん、ついてなかったのです。それでメ−カ−のＨＰから購入しようとアクセスしたら
？？？ということになったのです。
ご返事に感謝致します！早速連絡してみます。この掲示板はとても心強いです。

[81: ７８・８０です]

タカラスタンダ−ドからアミカゴが届きました。
＞７９さん有難うございました
一年以上経過していたにも関わらず、東急建設のＮさんも
タカラスタンダ−ドのＨさんも迅速に気持ちよく対応して下さいました。
有り難いと思いました。

[85: 匿名さん]

気を付けましょうね。それでは、懐かしいですが、お口直しに「成分解析」でも如何？
http://seibun.nosv.org/
（入力例）バファリン, buffalin, 人名, 無料

意外に盛り上がるんですよね。

＜ちなみに、「ドレッセ荏田北フォーネ」の解析結果＞
ドレッセ荏田北フォーネの88%は愛で出来ています
ドレッセ荏田北フォーネの7%は気の迷いで出来ています
ドレッセ荏田北フォーネの4%はマイナスイオンで出来ています
ドレッセ荏田北フォーネの1%は成功の鍵で出来ています）

[88: 匿名さん]

廊下は静かに歩きましょう。

[89: 匿名さん]

今更ですが入居時にいくつかのオプションを付けておけばよかったと後悔しています。後付け可能なオプションについてご存じでしたら教えていただけないでしょうか？

[90: 匿名]

＞８９さん
東急建設さんにお聞きになるといいと思いますよ。私もつけてもらいたい
ものがあったのですが、大体の見積もりが予算とあわなかったので
やめました。

[91: 匿名さん]

エントランスに紙袋が置いてありギョっとしました。何か不審物？とのぞいて
みましたら、出前の器。あまり感じのいいものではありません。

[92: 住民]

先日、私も見ました。大人が住んでるんですから、ちょっと頭を
使えば分かることよっ。出前の「容器」を“共有スペース”に
置いたらダ〜メ。物事深く考えられない方には、教えて差し上げ
ないと、皆が不快な思いをしますから。
「監視カメラ」で、どんな奴が、わざわざエントランスに置きに
行っているのか見てみたい！住人だろうが、不審者であろうが、
不快な思いをさせる「迷惑者」は、特定しないとイカンねっ。
しかし、本当に傑作！！

[93: マンション住民さん]

出前の器については、皆さんがおっしゃるようにマナー違反ですね。
一戸建てで自宅前に置くのは自由ですが、マンションにはマンションなりの
ルールがあります。残念ながらこの方はその辺を理解されていないのでしょう。

ただ、監視カメラをこの手の問題の犯人探しに使うのは賛成できません。
もともと防犯目的で設置してあるものです。
防犯や事故などの確認に使用するのであれば、本来の目的での使用ですから
居住者の皆さんの理解も得られるでしょうけど、今回のようなマナー違反の
犯人探しに使うのは、善良な居住者のプライバシー保護の面からも適当では
無いと思います。

今回のようなケースは、まずは管理組合をとおして「マナー向上を周知」
すべき問題ではないでしょうか。

[94: No.92]

No.92です。
No.93が、安易に「監視カメラ」という話になるのは、疑問と
おっしゃられてることは理解できますし、賛成です。

しかし、「マナー向上を周知する（エントランスに出前の容器
を出すことは、やめましょう！？）」というアプローチを図る
ことは前提なのですが、繰り返されるようでしたら、止むを
得ないと思いませんか？もしかしたら、No.93さんの玄関前に
置くかもしれませんよ。そうしたら、どういう解決策を考えられ
ますでしょうか？たまたま、それが共有のエントランスであった
だけの話ではないでしょうか？

何が言いたいかというと、「防犯や事故」での使用は当たり前
なのですが、善良な居住者に迷惑を掛け続ける者が出現した場合、
行為者を特定するために、最悪、監視カメラを有効活用する
という可能性は、今後検討しても良いかと思います。

ちなみに、No.93さんは、「マナー向上の周知」という第一段階を
するべきと提案をされていますが、管理組合に対して、どのような
行動を起こされるのでしょうか？

[95: マンション住民さん]

NO.92さん、返信が遅れましたがNO.93です。

管理組合用のポストに今回の件を検討課題として提案をします。
私が気が付いていないだけかも知れませんが、
頻度はそれほど高く無いと感じていますし、多分やられている方も
1人〜2人ぐらいの少数だろうと思っています。

まずは管理組合発でマナー向上文書の注意文書を出して頂き、
一部の方にマンション生活でのルールを覚えてもらいましょう。
生活音やゴミ出しの問題にしても定期的に周知をしないと、
気が緩んでくるものですから、数回にわたり出してもらい
周知するのはいかがでしょうか。

エントランスは共同玄関ですから、置かれてよい気持ちはしませんが、
監視カメラを使った犯人探しをするのは、最終手段にすべきかと思います。

ネット上の議論だけでは居住者全員には伝わりませんから、
まずはお互いに行動に移しませんか。
管理組合も1人の意見よりは、複数名の意見の方が重くとらえるでしょうから。

PS
ここでの議論を該当者が見てくれていて、反省してもらえると一番助かるのですが・・・

[96: No.92]

No.93さんへ、

非常に建設的な意見交換が出来たので、正直驚いております。
ただの評論家ではなく、実際に行動に移される予定があるとの
コメントを見た時、賢い方が同じマンションにいらっしゃると
感じました。他の人がどうこうではなく、No.93さんに対して、
素直にそう感じました。

正直、ただの「評論家」は会社にもたくさんおり、そんな人達を
見ていると、あと何年間、この人達は「批評家」として飯を
喰っていくつもりなのか？と、他人事ながら思う節があります。

No.93さんは、その点、違うのではと感じましたし、ちょっと
慣れていない人ならば、怒ってしまうところを、冷静沈着に対応
されて下さったので、また、この掲示板に注目したいと思いました。

きっと、お仕事でお疲れだと思いますが、お互いに協力し合って、
良い住環境を作るための建設的な議論が交わせればと思っております。

今後とも、宜しくお願い致します。

[97: マンション住民さん]

NO.93です。

報告が遅くなりましたが、管理組合に対して今回の件について
マナー周知の依頼を行いました。

当方の部屋番号などを明記したうえで依頼を行いましたので、
管理組合での協議の結果として「生活上のマナー」として
周知すべきかどうかの回答はもらえると思います。

ただ、毎回の議事録を見る限りでは複数の案件を審議しているようですから、
私の1票だけでは優先順位としては多少下がるのかなと認識しています。
もし数ヶ月経っても回答がこないようであれば私の方でも催促はしますが、
NO.91さんやNO.92さんのアシストがあれば、優先順位もあがると思います。

監視カメラの使用方法など多少意見の違いはありますが、根本的な部分は
同一意見と思っています。せっかく前向きな議論もできたので、ネットの世界だけで終わらせず、ぜひ行動を起こしてみてください。
よろしくお願いします。

[98: No.92]

管理組合へのアプローチ、ありがとうございました。それでは、今後の
動向によって、然るべき行動に移したいと思います。

「年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書」への記入でもしたい
と思います。

[99: 匿名さん]

マンションの廊下を走るのはどうかと。上下にも響いています。

[100: No.92です]

皆さん、運が良いです。

【慶応、横浜市に小中一貫校新設…１１年４月の開校目指す】

慶応義塾が大学の付属小中一貫校を横浜市青葉区に開設することが９日、
わかった。

　横浜市が慶応に市有地を売却、２０１１年４月の開校を目指す。
慶応は０８年、創立１５０周年を迎え、小中一貫校の新設を記念
事業の一環として、新たな初等中等教育校の開設を目指している。

市によると、慶応大付属小中一貫校が進出するのは、同区荏田町の
東急田園都市線江田駅近くにある約５ヘクタールの市有地。４月に
私立学校を対象に公募での売却を進めていた。

慶応を含め三つの学校法人から応募があり、景観に配慮した建築計画や
地域貢献などを評価し、慶応に５３億６０００万円で売却することを
決めた。市議会の議決を経て、売買契約を結ぶ。慶応大付属の小学校は
慶応幼稚舎（東京・渋谷区）に次いで２校目で中学校は４校目となる。
定員は、小中合わせて１３００人、初年度に小１の１４４人を募集する。

大学全入時代を迎え、有名私学は付属小学校の開設など、ブランド力を
生かして早い時期からの学生の囲い込みを進めている。

（2007年11月9日12時4分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071109i304.htm