外構にかかる費用は？

[パナパナ]

現在ＨＭさんから出された外構のプランを見ていますが、値段の妥当性がわかりません。70坪ほどの土地で（南西の角地）、現在166万と言われています。回りとの高低差はあまりなく（50㎝未満）、門もついていないシンプルなものです。高いような気がするのですが。
また、今見積りされていないと思われる部分もあります。庭側のコンクリート（掃き出し窓の外側って、普通何かありますよね）、また犬走りの部分って何もないようです。何もしなくていいのでしょうか？
また、他にも金額の発生するところがあるでしょうか？

家本体（間取りなど）に気をとられ、外構のことは今まで全くと言っていいほど調べていません。
ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。よろしくお願いします。

[305: 匿名さん]

＞３０４ｂｙ検討中さん
私達なりにはお勧めですが人それぞれですから判断はまかせます。
この掲示板で見つけました。東京の業者さんでグランドマムさんです。
価格は極端に安いわけではありませんが、デザインや建築関係の知識はＨＭの監督もタジタジで、別の部分で得した処があります。例えば市町村の補助金を活用したり、誰もこんなことは教えてくれませんでした。
家内はデザイナーさんの手書きの図面をいたく気に入っています。

[306: 検討中です]

グランドマムさんですか。確かに人それぞれですよね。もちろん自己責任で連絡します。ＨＭの監督がタジタジとは心強いですね。手書きの図面ですか、魅力的ですね。私の手元にあるのは全部ＣＧです。それに補助金ってなんですか？ 期待できそうです。ありがとうございました。連絡してみます。

[307: 匿名さん]

市町村の補助金？　外構で？　たしかに気になる

[308: 匿名さん]

>>305
特定業者の名前を出すと、自作自演の宣伝ととられかねないので、注意しましょう。

たとえば横浜では生垣を作るのに自治体ではなく財団法人から助成金が出るようです。
http://www.hama-midorinokyokai.or.jp/ryokuka/ikegaki.html

市からは、ここにも書かれている「危険ブロック塀等改善事業」や
「狭あい道路拡幅事業」で助成金が出たはずです。

まともなHMや外構工事屋ではちゃんと各種補助金を把握しており、
面倒な手続きを代行してくれることが多いと思います。
（その分だけ工事価格を上げやすくなるため）

どの業者でも、打ち合わせの際に聞いてみれば分かります。

[309: 匿名さん]

＞３０８さん
うかつでした、すみません。
しかし、補助金の件はＨＭからも、一切説明がありませんでした。
私達の勉強不足ですね。

[310: 検討中です]

＞３０３さん
私の配慮に欠けた質問で御迷惑を掛け申し訳御座いません。連絡がとれ、現地まですぐ来てくれました。私の休み中に話しが出来て助かりました。
ちなみに、私も５本の樹のＨＭで建てていますし、他に３社見積もってもらいましたが、補助金の話しはでませんでした。今、グ○ン○マ○さんに確認したら、私の地域は年間予算に枠があるそうで、休み明けに確認してくれるそうです。道路沿いに花壇を作る分に補助金が出るそうです。

[311: ビギナーさん]

http://9hp.jp/?id=exterior

いい

[312: 匿名さん]

>305さん
デザインが良いとのことで期待してHPを見ましたけど、やはり人それぞれですね。
石の張り方が少しばかりセンスがないように感じましたけど。

[313: 寄り道くん]

＞３１２さん
たしかに、上手い下手が極端ですね。
車庫の石張りと、階段前は別人ですね。
図面は明らかに別々の人がかいていますね。
りガーデンの図面は好いですね。私は好きだな。
まっ、人それぞれですね。

[314: 打ち合わせ中]

＞312.313さん
私もこの掲示板からＨＰを見て連絡し、金曜日に２回目の打ち合わせをしました。
最初は正直312さんと同じような印象を持ちましたが、話を聞いてみると２つの会社を１つにして
経費を節約、立川が工事と簡単な設計、渋谷で専門的な設計をしているそうです。
私は最初は立川で、先日は渋谷で打ち合わせました。
どちらも小さな事務所でしたが、アットホームな温かみと、適切なアドバイスに感服しました。
図面はＣＡＤと手描きを織り交ぜた非常に完成をイメージしやすいものです。
材料メーカーの営業マンの人たちがひっきりなしにきて、活気も感じました。
正直、ＨＰのイメージとは別の会社みたいです。
たしかに、人それぞれですね。

[315: 匿名さん]

いくら完成後のイメージが高い図面を見せられても、あの張り方を見てしまうと私は嫌だな。
ウチも今２社と外構打ち合わせ中ですが各社決定打に欠け、もう１社探している途中なんですが
あまりいい会社が見つからなくてフン詰まり状態です。予算がたくさんあればデザインの良い会社
はあるのですがそれも適わず。本当に人それぞれ違いますね。

[316: 購入経験者さん]

今まさにグ〇ン〇マ〇さんに工事をしてもらっています。
職人さん達は礼儀正しいし、仕事も丁寧ですよ。
引っ越し後の工事になってしまいましたが、こちらの生活を気遣いかえって申し訳ない状態です。
打ち合わせ中も、こちらの勘違いをきちんと訂正してくださり、非常に助かりました。
今週末には完成です。楽しみです。
人それぞれ何ですか？

[317: 匿名さん]

たった３日で二人のお施主様が現れてフォローなさっていますが凄い人気店なんですね。

[318: ５５１]

　今年7月に外構が完成し、毎日家を眺めては楽しんでいます。
皆さん、外構された方で家の写真、ＤＶＤ作成等していますか。私は、週末作業しており、近所からは変なおじさん
（自分の家見とれ、写真撮ったり、眺めてみたり）と思われているかもしれません。
それほど、外構をして正解だったと思っています。
　ところで、この外構でも門、駐車場、スリットフェンス、塀など、どれぐらいもつのでしょうか？
耐用年数が概ね、あるのでしょうか？どう考えます。

[319: 前科３犯]

３０年は余裕に持ちますから大丈夫ですよ

[320: 執行猶予中]

あくまでも化粧ブロックが条件ですよ。化粧ブロックが

[321: 服役中]

あくまでも地震が来ないことが条件ですよ。地震が

[322: 匿名さん]

外構「ガイコウ」　
外構え「ソトガマエ」　

どちらが正解？

[323: 匿名さん]

外構え「ソトガマエ」

[324: 点呼]

いや ガイコウ

[325: サラリーマンさん]

ガイコウなんて最近読みやすいように勝手に音読みしただけだよ。
国語辞典でガイコウとひいてみると良い。
それ以前にMS-IMEが変換しないけどね。

まあ言葉なんてみんなが使えばそれが正しい用法に変わっていくんだが。

[326: 匿名さん]

　予算がないのでとりあえずブロック塀の基礎だけお願いしたいんですが、「鉄筋は出しときます？」と質問されたんですが、鉄筋無いとブロック積み5.6段は出来ないですよね。
　無しでも後から高く積む方法ありますか？

[327: 匿名さん]

鉄筋は強度です
無いとドロップキックで崩れます

[328: 匿名さん]

ソトガマエが正解。

しかし客がガイコウと言うのを否定して気分を悪くするといけないので、
営業は客に合わせてガイコウを合わせて言っている。

[329: 匿名さん]

>>326
鉄筋を出した状態で、途中のままだと危険だし、見栄えも良くないから、
ブロック３つに付き１つ位、穴をモルタルで埋めないで、後から鉄筋を入れられる様にしておけば？

雨が降ると、水がたまるけど。

[330: 匿名さん]

外構え。「え」は何処に行った？？

[331: 見習う]

そうだったんだ
はじめて 知りました

[332: e戸建てファンさん]

「外構え」外構え　送り仮名を付けるのが正しい日本語。
「外構」はガイコウと読み。作られた造語。
しかし最近では、ガイコウという人が多いために、ガイコウでも十分通じる社会となった。

以前では間違った読み方だが、現代ではガイコウで通用するので問題ない。
しかし、無知な素人っぽく思われるのでソトガマエと正しい発音をしたほうが良いです。

[333: 匿名さん]

今時そとがまえって言う人いないだろ。

[334: 有給休暇]

確かに…あんまり聞かないですね…。ガイコウ屋さん。って設計士さんも言ってましたよ。他多数の方も。ソトガマエの方が素人っぽい。

[335: 入居済み住民さん]

岩手沿岸のあるエクステリア業者・・・
10月末に資金繰り悪化したようで、入金しないとただでさえ遅れている工期がさらに伸びてしまうと脅され
最後に値引きをしてくれるというので信じて終了時に払う代金の半分（100万）を入金

契約時に「当社は優良なので、工事終了時点で使った部品（レンガ等）を数え清算します」
という話もされていました。

1月半も工期が伸び、やっと終了（まだ付いていない部品があるが･･･）
先方が話していたように清算のお願いをすると
「30年やってきたが、清算なんかお前が初めてだ！！」

100万先払いに伴う値引きを要求すると「お前が勝手に払ったんだろ！ふざけるな」
「工事代金を払う気がないなら訴訟する！」と逆切れされました

2間×２間のウッドデッキを作ってもらったのですが、
見積書を見ると2.5間×2.5間のウッドデッキとそれに付ける階段が見積もられていたので（これだけで20万ほど・・・）確認すると
「契約の時点で気づかないお前が悪い！ふざけんな！！」とも･･･

当初から打ち合わせの時間を守らなかったり、あまりセンスが合わなかったりで
お願いするのを躊躇していたのですが、田舎のため、他にエクステリア業者が無く
三井ホームの紹介という事もあり、ある程度まともな業者だろうと
三井と業者を信じて発注しましたが大失敗でした。

不景気で人を騙して儲けないとやっていけない悪徳な業者が増えているのかもしれません･･･
大手の紹介だからと信じ込まず、業者選択には慎重になってくださいね。

それにしても、客を「お前」だの「てめぇ、ふざけんな」だの言う業者が本当にあるんですね。
少しびっくりするとともに、後の祭りですが大変勉強になりました･･･

[336: 匿名さん]

その業者、ここで名前晒してやれば？
端で聞いてるだけでも腹が立つ。

[337: 住まいに詳しい人]

外構予算の算出方法は


土地面積(坪) × 40000円 ＝ 最低外構予算金額


あくまでも最低です

[338: 外構どうしよう？]

337の方コメントありがとうございます。突然すいませんが教えてください。４万円というのはどこから出てくる数字なのでしょうか？うちも大体この計算ぐらいの見積もりでしたので驚いています。業者間の取り決めか何かで決まっているのでしょうか？一般的な相場からですか？ということはこれ以上は値切ったりしないほうが良いのでしょうか？

[339: 通りすがり]

>>338
337は、全然当てにならない。
まだ、建物価格の15パーセントが目安になるかも。

実際は、オープンかクローズ、植栽、駐車場の作りなどで値段は大きく変わります。

外構の場合は、総額ではなく個々の工事毎に比較するべき。

[340: 匿名さん]

>>337は、全然当てにならない。
そらそーだ　全部採石敷きでフェンスなしでもエクステリアには違いないしな
それで坪×4万円は高すぎるし
日本庭園とか目指したら×20でも収まらない
外構えは部材の値段以上に人件費や輸送費の割合が大きい、ようは業者次第ってこと
結局、相場を知りたければその地域の数社に合い見積もりで見積もり比較するしかない　

[341: 337よりは詳しい人]

例えば、青空駐車場（50平米）を比較してみよう！
・砕石仕上げ→20万円
・土間コン→30万円
・スタンプコンクリート→75万円
・インターロッキング→100万円・タイル→150万円
・自然石→200万円以上

駐車場だけでこの差額。
目安なんてある訳ないだろ！

[342: 土地勘無しさん]

岩手沿岸のあるエクステリア業者・・・

祭り上げてしまいましょう。

伏字で十分です。

[343: 入居済み住民さん]

岩手沿岸のエクステリア業者

昨日の態度から察するに、今月も資金繰りが悪化しているのかも？
こちらの工事代金を当てにしていたのが上手くいかず切れたのかなぁ？と思い
逆恨みされても困るので、立水栓の部品が付いていないので工事終了ではないですが、
精算に関して、こちらで纏めたエクセルのファイルがあるので送りましょうか？
ヤバイのであれば精算が纏まらなくてもある程度（残金のうち数十万）を支払いましょうか？と提案

昨日の態度を多少でも反省しているのかなぁ？と思っていたのですが、
「立水栓の部品はキャンセルさせていただきますので、工事終了ですので早急に工事代金をお支払いください」
との返答をいただきました。

自分の方から、工事の進行状況などの報告もあるので携帯のメールで連絡を取り合いましょうと言っていたくせに
（工事状況の写真とかも送りますよ！とか言われていましたが、写真どころか進行状況すら連絡が来たことはありません…）
「精算の纏めたファイルをメールするのは違う。膝を突き合わせて話し合うのが普通。一方的過ぎるのでもう付き合えない」と言われました。

こちらも、何の理由もなく工事部品の取り付けをキャンセルの連絡をされましたし
まったく反省の色も見えないので支払いは取りやめましたし
先方に精算等に関するこちらの話を聞く気がまったくないようですので
訴訟されるのを待ちますが（何の訴訟なのかがわかりませんが）

例えばレンガ100個の見積もりの所を実際に使ったのは80個として精算しないのが普通なのでしょうか？
少し前に精算に関しての話し合いをして当初より30万程の減額になると双方同意したはずなのですが、
昨日は「精算なんか普通はしねーんだよ」と言われ反故にされてしまいましたので困っています。

皆さんはどうしたのか教えていただきたいです。

[344: 匿名さん]

>>343
下見に行くから
現場住所教えて？

こんな所でウダウダしてても先に進まんし。

[345: 匿名]

ここを見ている可能性もありますが消費者センターに相談しましょう。
恐喝事件になる前に警察にも通報しておきましょう。
万一の犯罪への備えです。
ただし民事介入はしません。

[346: 入居済み住民さん]

>344さん
こういう問題の解決のプロの方ですか？
お名前と連絡先を教えていただければ
こちらから連絡させていただきますが･･･

>345さん
請負契約（実際には契約など交わしていませんが･･･）のような事の相談も
消費者センターで受け付けてもらえるのですね。
弁護士に相談しようかと思っていましたが、消費者センターに行ってみたいと思います。

こういう気分で年越を迎えるのは、あまりよい気分ではないです･･･
悪質な業者に当たってしまって後悔してます
三井ホームもちゃんとした業者を紹介して欲しいものです･･･

[347: 匿名さん]

三井ホームだめじゃん

[348: 匿名さん]

三井もイカンなこりゃ。 私なら三井にも文句言ってやりますがね。

[349: 匿名さん]

しかし三井のようなＨＭの紹介で、そんな暴言を吐く業者が本当にいるのかね？
作り話を疑うよ。

[350: 住まいに詳しい人]

こんな匿名掲示板に質問する事自体に問題が有ると思います。
外道のつたない作り話という前提で接した方が適切です。
まともに相手をするとかえって馬鹿をみます。

[351: 匿名さん]

＞外道のつたない作り話という前提で接した方が適切です。
350さんはスレ主さんを、これまでの話から外道と断定していますね。
そう断定できるだけの、それなりの根拠が何かあるんですかね？

大手だからすべて完ぺきだと？

[352: 入居済み住民さん]

>外道のつたない作り話

人を侮辱した発言ですね…
客観的に見れば作り話と疑われてもしょうがないような話ですが、「外道」という言葉は許せませんね。

数万件はあるだろうレスの中で私だけのレスに問題があるという発言も意味がわかりませんね

[353: 匿名さん]

>まともに相手をするとかえって馬鹿をみます。

それを判断するには読み手であってあなたじゃない
あなたのレスも同じように読まれていることも忘れずに

[354: 匿名さん]

早く、岩手沿岸のエクステリア業者を祭り上げようぜ！
あれから、どうなった？