外構にかかる費用は？

[パナパナ]

現在ＨＭさんから出された外構のプランを見ていますが、値段の妥当性がわかりません。70坪ほどの土地で（南西の角地）、現在166万と言われています。回りとの高低差はあまりなく（50㎝未満）、門もついていないシンプルなものです。高いような気がするのですが。
また、今見積りされていないと思われる部分もあります。庭側のコンクリート（掃き出し窓の外側って、普通何かありますよね）、また犬走りの部分って何もないようです。何もしなくていいのでしょうか？
また、他にも金額の発生するところがあるでしょうか？

家本体（間取りなど）に気をとられ、外構のことは今まで全くと言っていいほど調べていません。
ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

うちはごく普通に作ったのだが総額２５０万だった。車の値段は購入時４００万円だった。
安く抑えたのかな？

[23: 匿名さん]

家もそうですが外構の見積も難しいですね。たたけばその分質を落とされそう、建物と違って
コンクリートの混ぜ合わせ量なんか変えられても規制があるわけじゃなし。

[24: 匿名さん]

ウチは、外構費３８０万くらいです。
車は、２３０万なので外構の方が高い。。だけど二台あるから合計すると４００万になる。
外構と車の関係って、二台の合計？？

[25: 匿名さん]

外構って別に耐震とか気密とか関係ないし、見た目だけだから、原価めちゃ安そう。
みんなぼられすぎ。

[26: みっきぃ]

みなさん、外構にお金かけてますね・・
土地と家で精一杯でしたので、外構の予算は全部で４０万円。
庭は自分でボチボチやるとして、車３台分の鉄筋コンクリートの駐車スペースと、
カラーコンクリートのアプローチだけ、知り合いの工事屋さんに直接お願いしました。
手抜きできないだけにキツイ予算みたいでしたが、何とかＯＫしてくれました。
小さな庭ですから、それ位自分で作る楽しみも残しておきませんとね。

[27: カレーうどん]

うちは外構費２００万円くらいです。
カーポート１台分とテラス込みです。
現在、全体予算との兼ね合いで減額を検討中です。
そこで質問です。玄関周りのアプローチで
現在はスタンプコンクリートを薦められてます。（約１万円/㎡）
インターロッキングと比べて価格的には安いのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[28: 匿名さん]

>>27

まずは同じ施工内容で３社程見積もってみました？
意外と価格差がでますよ。

[29: 匿名さん]

HMサンとおすと１０〜１５％は上乗せされるのは仕方が無いよ。

[30: 匿名さん]

我が家は約80坪。家の回り約半分の土留め。車2台分の駐車場(インターロッキング)と道からの簡単な（枕木で作ってある）階段。倉庫とその下のコンクリート。工務店の見積もりは約200万ちょっと。別の所に見積もりだしたら150万くらいだったので注文しました。
安いのか高いのか良く分からないままです。当初の予算は50万円くらいだったので「外構ってすごくお金がかかるんだね〜」というため息混じりの感想です。

[31: 匿名さん]

>>30

２台用カーポートも含まれるなら、安く上がってよかったと思いますよ。

[32: 30です]

>31さんありがとうございます。
カーポートなしで土間ロックひいただけです。
こんなものなんでしょうかね〜。
でもみなさん本当に外構にお金をかけていますね。

[33: 入居予定さん]

防犯のため、砂利を敷きたいのですが歩くと音の出る砂利の
お勧めはありますか？

[34: 契約済みさん]

スレ主さん　外構工事屋さんから見積書もらいましたか？

良心的だと思われる外構工事屋さんの工事単価表が↓のとおり、公表されています。

http://www.famitei.co.jp/html/kouji.html

これと比べて検討されては、いかがですが！

私も、建築条件付き土地を購入し、そこのHMの指定外構業者と交渉しましたが、上の単価表が参考になりました。

[35: 物件比較中さん]

我が家も今相見積もりを取っているところです。でもなぜかＨＭでとったのが一番安いので不思議に思っているんです。外構部門が強いとはいってましたが、こんなものか聞いてみたくなりました。ちなみに４０坪オープン外構、２台分の駐車場４０万、宅周りのコンクリート１２万、土留めブロック１２万、その他諸経費を込みで７０万です。安いのか高いのかどっちかわからなくて悩んでいます。

[36: 匿名さん]

Ｎｏ３５さんはどこのＨＭなんですか？知りたいです。

[37: 匿名さん]

うちはフェンスに門にカーポートにシャッターその他もろもろで５００万ぐらいでした

[38: 匿名さん]

うちは２台分のガレージ、門扉、塀その他諸々で、約1000万円でした。
最初見積書見たときは腰抜かしました。
敷地は広めで１50坪ですが、それにしても高かった。

[39: 購入検討中さん]

＞３８　うちは２台分のガレージ、門扉、塀その他諸々で、約1000万円でした。


私も腰を抜かしました。

[40: 入居済み住民さん]

100坪
二面フェンス100センチ高
一面フェンス80センチ高
桂林アプローチ３メーター
コンクリ車４台分
カーポート二台分奥行き５メーター
２．９坪物置アンカーうち６本
以上で２８７万でした
ハウスメーカーでしたが下請けがやるのでちょっといい加減なとこがありましたよ！

[41: 名無し]

うちは既存の駐車場１台分後ろに延長して、隣との境界線にフェンスを引いて、自転車置き場用にインターロッキングを引いて、芝を張って、植栽の移動をして５０万くらいだったかな？

[42: 匿名さん]

別のスレで、こんなのがありました。

外構費用の目安。

１）建物（家本体）費用の１０％
２）自家用車の新車時の価格
３）土地面積（㎡）×５万円

どうですか？
外構の内容によってかなり違いますが、周囲のフェンス（壁）や門扉やウッドデッキ・庭・カーポートなど、一連のことを取り入れた場合だと思います。

ちなみに、我が家は２）が一番高く出ましたが、実際のエクステリア価格は業者によって見積もり値がバラバラで、２）相当のところもありましたが採用したのは１）や３）よりも安かったです。

一番高かったところと安かったところは、１２０万以上差がありました。
経験上は、ＨＰなどが充実している業者は高いです。
ＨＰの更新に専門者を雇っていたり、社員が多く経費も多いようです。
また、下請け・孫請けと組織が出来ており、そのため価格アップするようです。

[43: 契約済みさん]

はじめてこの板に書き込みさせていただきます。外構について教えていただきたいのです。

建物本体を大手HMで建築中です。
本体については納得の仕様と価格で契約・建築中なのですが、外構については納得のいく提案・金額の提示がなされません。そこで、外構を専門業者に依頼しようと考えています。
当方、関西なのですが、皆様おすすめの業者さんってございませんか？？？もしくは関西方面で実際に施工された業者さんをお教えください。

勝手な質問ですがよろしくお願い致します。

[44: 契約済みさん]

こんにちは。
参考になるのかわかりませんが私の実例を紹介させて頂きます。
敷地80坪で家1F部分30坪です。
まずＨＭの紹介で地元の業者を紹介されたんですが結局知り合いの業者にしてもらいました。
内容は・・・
・２台分のカーポート(屋根ですね)
・手動式カーゲート
・駐車スペースコンクリート敷
・土地右側にプロック５段積み＋100ｃｍ高さのメッシュフェンス張り
　（左側はお隣さんが既に施工済）
・前面に化粧ブロックで門柱+門扉(普通の鋳物)
・玄関ステップ(５段・タイル敷き)
・家本体玄関までのアプローチ
　(タイル敷き)
・外周りはヒイラギで目隠し+アクセントに段違い(1m-1.5m)の縦長の御影石１０本埋込
・玄関門周りにサツキその他(あまり高くないものです)植栽

で、税込３００万円でした。
ＨＭで紹介された業者は250万の見積りを出して来たんですが内容・デザインとも今一つでした。
ですので別の業者で見積もりだけでも取られる事をお勧めします。
外構は上を見て行くとキリが無いので予算とどこで妥協するかがポイントですよね。

同内容が高いのか安いのか良くわかりませんが、私的には満足してます。
私の場合、大きな部分のみやってもらい、
芝生敷きとか植栽とかは後で楽しみながら自分でやりました。
それでも当方車2台で新車時価格550万だから安く済んだのかな・・・

[45: ４２です]

＞４４さん

車1台分の価格で、比較してくださいね。

我が家の土地約80坪、建物１階が45坪（ビルトインガレージがあるため面積は広い）で
高い業者は３９０万でしたが、安いところは２７０万でした。
デザインも安いところのほうが良かったです。


＞４３さん

私も関西ですが、有名どころやＨＰが充実しているところは、高いですよ。
宣伝広告費がかなり入ってます。

自分のイメージに合う業者は、自分で探すしかないのでは？
色んなところへ、同じ話をしていっせいにプランを貰えば良いのですよ。
良い物を造ろうとすれば、根気よく足を運び、労力を惜しまないことです。

[46: 契約済みさん]

NO.44様　45様

43です。早速のお返事ありがとうございます。
44様が記載されているとおり、HMのプランはイマイチでした。正直なところ真剣に考えてるの？って感じでした。
　それで、他を探してみたんですが、45様のご記入どおりHP等の充実してるところは高い高い。しかもそれが44様のおしゃっるとおり妥当な価格かどうかなかなか分かりにくいのが正直なところです。
で、どうしようか迷っていましたら、HMが「下請けを変えてもう一度提案させてください」とのことだったので、そちらを軸に他何社か当たってみたいと思います。ホントなかなか難しいですね。
施工もきっちりしてもらわないと困りますしね・・・。

[47: 匿名はん]

４５です。

いやいや、ＨＭを通すと下請けがどこであろうと、上前取りますから当然高くなりますよ。
できればご自分で探されたらどうでしょうか？

実際に、会って話をして人柄や会社を見て、見積りはタダですから。
一生懸命、対応してくれるところもあれば、全くやる気ないところもあれば、色々ですよ。
それが、身をもって体感できます。

ＨＭ任せなら、それがわかりません。
ＨＭも最終責任はとってくれませんよ。（本業じゃないので片手間ですから）

[48: 匿名さん]

４５です。

追記です。

ちなみに、ＨＰが充実している業者に見積り取りましたが、それ以降一切向こうから連絡がありませんでした。

どう言うことか分かりますよね。
特に必死で営業活動しなくても、お客がドンドンくるんですよ。ＨＰ見て。
そんなところに、誠意があると思いますか？

家と同じですよ。
大手ＨＭは黙っていても客が来るんです。ブランド力で。
それが変な信頼になってるんでしょうね。

外構も同じです。それだけ高いんです。
しかし、外構は家ほどのブランド力を他人に知らしめることは出来ません。

外構も作って終わりじゃありません。
出来てからのメンテに気を使ってくれる所を選びたいですね。

[49: 入居済み住民さん]

パナパナさんへ

①３社以上合い見積もりをとります（造園屋・外構屋・ホームセンター造園部）
②最近ホームセンターが安いです。隣がやりましたがなかなかいい出来です。
③造園業者の場合は庭全体をプランしてきます。外構だけ残して庭はあとでと言うと格安です。

主旨からはずれますが、素材はブロックより自然石の乱れ石積みがおすすめです。
古くなっても汚くならず、地震のたびに絞まって強くなるといいます。なにより目立ちます。

我が家は③のパターンですね。
パナパナさんと同じ位の施工面積で金額も同じ位でしたよ。
（オープンスタイルで玄関前までのアプローチも石畳）

[50: 購入検討中さん]

駐車場に入りにくいので歩道に切り下げをしようと思うのですが
自腹と言われました。おいくらくらいかかるのでしょうか？

[51: 契約済みさん]

外構工事のことで教えてください。

土地の不要な土を漉き取り、場外処分してもらうのに、
お金がかかるのは、ダンプで運んだりとなんとなく理解できるのですが、
場内処分（土の移動だけ）で、㎡＝3000円位かかるのは、妥当で、
どこでも同じでしょうか？（もちろん、漉き取り、整地は別途項目）

某ＨＭで頼んだ外構業者ですが・・・。

よろしくお願いいたします。

[52: 匿名さん]

>㎡＝3000円

偶然ですが、うちも全く同じ価格を言われました。
信用していいと思いますよ。

[53: 匿名さん]

＞５０さん

私の場合は、歩道じゃなくて道路からすぐ敷地ですが、その間の縁石（高さ１５０ｍｍ）を切り下げました（５０ｍｍ傾斜あり）。間口１２．５ｍ。

市への申請（図面作成費・申請作業等）と工事合わせて３０万弱でした。

ご参考までに。

[54: 契約済みさん]

>52さんへ
５１で質問したものです。
回答いただきありがとうございました。

同じですね〜。やっぱりそういう金額が存在するんですね。

でも、某ＨＭで頼んだ外構業者は全体的に（何から何までも）
お高めなので、びびってしまっています。

ということで、外構工事は他の業者さんに
お願いしようかと思っています。

[55: 匿名さん]

昔言われたのが、ＨＭを通して外構を頼むのと外構業者に直接頼むのでは３割ぐらい値段が違うみたいです。ただ、仕上がりは断然ＨＭを通したほうが綺麗と言われました。（ＨＭの営業から聞いたので仕上がりについては分かりません。）結局、ＨＭを通してお願いしましたが、仕上がりについては綺麗でした。

[56: 匿名さん]

＞５５

かなり単純な方ですね。
ＨＭがデザインや材料など全て監修して、下請け・孫請けに発注し施工管理までするのなら、ＨＭの実力差がでますが、そんなことしませんから。

ほぼ丸投げの、利益ピンハネが実態ですよ。
それは、下請け業者が言ってますから。
ＨＭからの依頼では、商売にならないと。
（実際、下請けは施主の支払い金額を知っていますから、ピンハネ代も分かるんですよね）

直接、自分達に来た方が、多少なりとも利益確保できますから、一生懸命施工するんですよ。
（ＨＭからの安い金では、誰も真面目に働こうとしません）

また、直接業者と話をする方が、より自分の持っているイメージが伝わり、現場施工中の変更なども簡単に出来るのです。


色々と面倒な方が、家も外構も大手ＨＭに依頼されるんですよね。
予算があれば、それも良しでしょうが。（チョット、自分で足を運び勉強し努力すれば、同じ仕上がりで安価にあげれるんですが）

[57: 匿名さん]

砂岩調の吹き付けを探しています。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか。

[58: 入居済み住民さん]

砂岩調の吹き付けではありませんが塗り壁のコテ仕上げの１つにサンドブリックというのがありますがこのことでしょうか？ご参考まで
ttp://www.aica.co.jp/01items/jolypate/directory_design.php?mode=DesignDetail&design_id=29

[59: 入居予定さん]

便乗質問させてください

隣家との境界線上にすでにブロックの基礎があるため、その上に費用折半でフェンスを作ることになると思います。その場合、どちらかが費用を立て替えておいてから相手に請求するのでしょうか？それとも施工業者が半分づつ請求してくれるのでしょうか？

[60: 入居済み住民さん]

>59

そう言うのは、ご自身が隣と直で話し合って決めるものでしょ。
施工業者は契約した人からしかお金取れない。

[61: 近所をよく知る人]

ごくまれなのかわからないが・・・
ＨＭから紹介された外溝業者と地元の業者（2社）の計3社で見積もりを
取ったら、ＨＭで紹介された外溝業者が一番安かった。

[62: 匿名]

60へ

別に決めてくれとは言ってないだろ。情報欲しくて書き込みしてるんだよ。偉そうに書くな。

[63: 匿名さん]

うちは両家で各々業者見積もりを取り安いほうを選んだ。円満に決まった。

[64: 匿名さん]

>62さん
60さんは何も決めていないし、言ってる事は事実ですよ。
59さんは折半て言っているのだから、工事業者が両者と契約する
しか方法がない。立て替の場合は、業者は関係なくお隣と自分の
約束だし。どちらが一般的かというと前者ですね。立て替えなんて
トラブルの元ですから。

[65: 匿名はん]

私も64さんに一票。
常識的に考えて分譲だと思いますが、ＨＭに調整させたほうが良いと思いますよ。
（前提条件を明示してくれないと論点が四散しますよ。お気をつけて…）

[66: 大手企業サラリーマンさん]

＞施工業者は契約した人からしかお金取れない。

折半で合意したので、業者に両方の家に各々見積もりを出させた。
請求書も各々出させて、各々支払った。
何も問題ないですよ。

むしろブロックの色をどうするか相手に気を使って疲れたが
幸い趣味が近かったので助かった。ふう。

[67: 入居済み住民さん]

うちは、境界で後々モメルのを嫌って、基礎をやり直し我が家側の敷地に基礎をし塀を作りました。

なので、折半じゃなく全額負担（それでも大した額じゃないし）。
隣家は何もしてないので、タダで喜んでる。


境界でのもめごとは多いから。（今は無くても、次世代でもめることもある）

一例です。

[68: 入居予定さん]

皆さんご意見ありがとうございます

本当は境界線上は嫌だったのですが、基礎を壊してまでやり直す気にもなれなくて…

費用を立て替えておくとトラブルになりそうで嫌ですよね。
双方に請求書を出してもらうよう、業者に依頼してみます。

[69: 建築中]

両隣建築済みで,すでにともにブロック3段積み&フェンスあります。
ですが主人は敷地内にさらにブロック&フェンスを付けたいと…
外構屋さんにもったいない…と言われながらも予算組みしました。
皆様,主人の決断と外構屋さんの見解,どちらが世論に合うと思いますか??
ご意見お聞かせください。

[70: 匿名さん]

そのブロックはどなたの敷地にありますか？

[71: 匿名はん]

＞６９

７０さんの言う通りです。
両隣のブロックが、どこに設置されてるかが問題です。
仮に、両方とも境界線上（中心）に設置されているのなら、さらに内側に設置は可笑しい（勿体無い：無意味）ですが、それぞれが自分の敷地内でブロックを設置しているのであれば、当然６９さん宅も自宅敷地内にブロック設置すべきです。（旦那さんの言うことが正しい）

何故ならそのまま住み続けると、両隣のブロックは他人の物であり、本来勝手に触れることすら許されません。
何かをもたれかけさせることも厳禁です。他人の物ですから。

６９さんの土地が暫く空地であったなら、恐らく両隣の家は自分の敷地にブロックを設置されているでしょう。
周辺一体が一斉に開発され、共同（中心に）で設置しているケースもあります。
土地柄や地域で違いますから確認してください。