外構にかかる費用は？

[パナパナ]

現在ＨＭさんから出された外構のプランを見ていますが、値段の妥当性がわかりません。70坪ほどの土地で（南西の角地）、現在166万と言われています。回りとの高低差はあまりなく（50㎝未満）、門もついていないシンプルなものです。高いような気がするのですが。
また、今見積りされていないと思われる部分もあります。庭側のコンクリート（掃き出し窓の外側って、普通何かありますよね）、また犬走りの部分って何もないようです。何もしなくていいのでしょうか？
また、他にも金額の発生するところがあるでしょうか？

家本体（間取りなど）に気をとられ、外構のことは今まで全くと言っていいほど調べていません。
ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。よろしくお願いします。

[123: 外構屋]

＞122さん
下地の調整、目土、枯れ保障つきならＯＫな価格ですね！
ホームセンターで売っている、浅刈りタイプの芝を監督さんや営業さんがサービスで並べる程度の工事なら３万円で十分でしょう。季節がずれて比較が難しいと思いますが、ホームセンターさんが扱っている芝と専門業者が使用する芝では厚みが倍違います。ホームセンターに出すときは、次をすぐ出荷できるように浅く根切りするんですよ。

[124: ビギナーさん]

>>123
レスありがとうございます！
ボッタくられているのではないとわかり安心しました。

[125: 外構屋]

条件の確認は忘れずに^^

[126: ビギナーさん]

南向きの土地で前面道路が西から東にかけて下り坂になってます
東西の隣敷地との境界には土止めのコンクリート壁が初めから立ち上がっています。
南面は土止めがなく工務店に確認したところ、ＣＢのＷ１２０を７段積みでいきますと言われたのですが、ブロック積みで土圧は大丈夫なのかと心配です。

よろしくお願いします。

[127: 外構屋]

最近、別のスレに答えたと思いますが、隣地、道路との高低差が１Ｍを超える場合、宅造法に準ずる土留め工事が必要です。その際に、個別に構造計算した土留材料、工法を使うか、一般認定材料、工法を使うかの判断になるのですが・・・・そのどちらにも今回の材料は当てはまりません。ただし、外構屋の世界は一言説明出来ない部分があります。工務店
さんの根拠を確認して下さい。普通ならあり得ない工事だと思います。

[128: ヒビ割れ嫌い]

外構屋さま、もしまたこちらにおいでになることがあれば、ぜひお尋ねしたいのですが、
築半年で、駐車場のチェーンポール付近のコンクリートがひび割れていたので
ＨＭに補修を依頼したところ、ポール付近のコンクリートを四角くはつって？
コツザイ？の少ないセメント系を流して固めるけれど、土間のコンクリートとは
ハダワカレするかもしれない、と監督さんに言われました。
専門用語が良くわからないので、イマイチ理解できていないのですが、
とりあえず「ハダワカレ」というのは、どういう状態のことを言うのでしょうか？
ご教授いただけるとうれしいですm( _ _ )m

[129: 外構屋]

＞ヒビ割れ嫌いさん
ハダワカレとは、もとのコンクリートと今回補修で施工するコンクリートとの間に接着しきらない、すなわち、あらたなヒビが出来る可能性があると言う意味です！
補修する意味がないと言いたいのか、やりたく無いと言いたいのか・・・・？
もし、ヒビを綺麗に直したいなら、ヒビの部分をエポシキ系接着剤で埋めて、硬化後、ヤスリでまわりと平にし、まわりと色をそろえる為に、コンクリート全体をエレホンと言う材料で塗れば、新品同様になりますよ^^
コンクリートのヘアークラックは避ける事が難しい現象です。この方法をＨＭに教えてあげれば、逆に感謝されますよ！
四角に切ってなんて、素人ですね。
施工後、３日は車をのせないで下さい。ホームセンターでクリアーの保護材を買って塗れば今後の汚れ防止にもなります。

[130: ヒビ割れ嫌い]

外構屋さん、さっそくのアドバイス有難うございます！！

ハダワカレってそういうことだったんですね。ただちょっと色が変わる程度かと
思ってたんですが、また新たなヒビができる可能性があるということなんですね。
それでは補修してもまた修理の可能性もありますよね。
築２年の保証期間中にしっかりとした補修をしておきたいので、
さっそく外構屋さんのアドバイスを監督に伝えて、その方法でやってもらうように
します。監督さん、細かいところでも快く補修に応じてくれるいい方なんですが、
外構に関することは外構屋さんみたいには詳しくはなさそうなんで・・＾＾；
クリアーの保護材も買ってきます！

こんなにすぐにご回答いただけて、とてもうれしいです。感謝です！！

[131: 匿名さん]

＞エポシキ系接着剤
ヘアークラックなら、エポキシ樹脂注入しずらいからアルカードエポ使うといいよ。

でも、＞コンクリートがひび割れていた
原因によって対処法違うんでないかな？

ただのヘアークラックなら単純に補修だけど、
ポールをぶつけた為のひび割れとかだとしたら表面補修じゃすまないのでは？

それに一部のヒビ補修に、全体エレホンはどうかな？
たしかに見栄え綺麗になるけれど、
ヘアークラックがもう出ないと言うわけでないし、
所詮駐車場、すぐ汚れるから返って汚れが目立つようになるよ。

いずれにせよ、HMの対応が悪いと言い切るには、
ちょっと判断下すのに情報が少ないと思うけど。

[132: ヒビ割れ嫌い]

なるほど、ヒビも原因や状態によっていろいろ対処方法が変わってくるんですね。
たしかに、ひび割れから一部のコンクリートが欠け落ちたりしているので
ヘアークラックという感じではない箇所もあります。
こちらで教えていただいた提案をいくつか提示しつつ、もう少し時間をかけて
いろいろ調べて、最良の補修方法を見つけたいと思います。

[133: 外構屋]

＞131 匿名さん
ヒビの状況により対応は違いますね。おっしゃるとおりですm(__)m
アルカードエポは使った事がありません。浸透性が高いのですか？ 特性を教えて下さい。
エレホンは築半年なら色むらを作るよりは気持ちよくアフター処理したいし、諦めのつく値段では？ こう言う場所だと情報不足は避けられ無いですね。

[134: 匿名さん]

>>133

刷毛で塗るけどかなり浸透性が良いよ。
手間が掛からず、些細なヒビの下地強化には良いと思う。

＞諦めのつく値段では？
まあ広さにもよると思うけど、
駐車場って言う所でどうかなと。
綺麗に仕上げた駐車場ほど少しの汚れが気になるからね。
まあ好みと性格にもよるかな。

[135: 外構屋]

＞134さん
お返事ありがとうございます。具合が良さそうなので、早速試してみます。

[136: ビギナーさん]

外構の世界も奥が深そうですね。
日々勉強になります。（“日々”と“ヒビ”をかけてみました＾＾）

[137: 外構屋]

外構業界は、土木の大胆さ、建築の緻密さ、造園の繊細さを求められる世界で、まだまだ成長過程にあり、ちゃんとした教科書の存在しない難しさがあります。そのぶん、お施主様にご不安、ご迷惑をかける事があります。謙虚かつどん欲に知識の吸収をしていかないと、あっと言う間に時代に取り残されちゃいます。
これからも、゛ヒビ ゛頑張ります(^^ゞ

[138: 悩める素人]

外構屋さま

外構に関することかどうかわからないのですが、他に聞く人もなく困っているので
もし良かったらアドバイスいただけると大変有難いのですが・・・。

先日、家の外壁の欠けた部分（小さな欠けがたくさん）を補修しに、外壁加工業者が
来て、壁の欠けに塗料を塗って行ったのですが、業者が帰った後、道路や駐車場に
ポタッと落ちた塗料を布か何かで拭いたような跡が、何ヶ所か残っていました。

駐車場は自分の敷地なので気にならないのですが、道路は私道で、
お隣が所有者なので（ウチに持分はありません）、このままにしておいて良いのか
気になっています。
でも、再度業者を呼んで落とさせるほどのものでもないので、できれば自分達で
アスファルトやＬ字構についた塗料を落としたいと思っています。
この際、シンナーを使ってみようかと思っているのですが、シンナーを使って
アスファルトやＬ字構が部分的に変色したりしないか、素人なのでわからず、
困っています。
シンナーで拭いてみても大丈夫でしょうか？

ぶしつけな質問で恐縮ですが、ご教授の程、宜しくお願いいたしますm( _ _ )m

[139: 外構屋]

シンナーが適切かは素材によります。外壁屋さんに聞くのがベストだと思います。ただ、シンナーなどは溶かすのが目的の材料ですから、洋服の染み抜きの要領で溶かした物をすいとる事が重要です。吸水力の強いスポンジなどを用意して作業するのが良いでしょう。
ただ、一番は汚した業者さんを洗浄の為に呼ぶことだと思いますが・・・

[140: 悩める素人]

外構屋さま

早速のお返事、有難うございます。

＞洋服の染み抜きの要領で溶かした物をすいとる事が重要

なるほど、確かにそうですね。溶かした液をキチンと吸い取らないと、
汚れが広まり、かえってよくない状態になる可能性が高いですね。

よく考えると、シンナーで落としていいのか自分でも判断がつきませんし、
使い終わった後、残ったシンナーの扱いにも困りそうなので、
やはり壁を塗った業者に問い合わせて、いつでもいいので洗浄してくれと
言うことにしました。もともと向うの瑕疵で塗装に至った経緯がありますので、
断られないとは思います。

素人判断で実行せずに良かったと思います。
アドバイスいただき、有難うございましたm( _ _ )m

[141: ビギナーさん]

先週から外構工事が始まり、余分な土を出してもらい、家の周りのブロック塀の工事に取りかかりました。すると、基礎の寸法が約２５０ミリ×約８０ミリしかないので、監督さんに文句を言ったところ、これで充分と言われました。土に入る部分をいれると４段になり、上に８００ミリのネットのフェンスが付きます。
本当にこれで大丈夫なのでしょうか？

[142: 外構屋]

＞１４１ｂｙビギナーさん

ビギナーさんのケースなら、表から見ても、裏から見ても、ブロック４段のうち、２段以上が土より上に見えるなら建築基準法上も違反とは言えません。

ただし、外構業者、施工者（職人）、元請？に責任が無いと言う意味ではなく、問題が起こった時は責任が持てる安全性を確保するならという意味です。
ビギナーさんに問題が無いと言った監督及び所属する会社から一筆もらえば心配無いのでは？

通常の保障期間は２年間です。