外構にかかる費用は？

[パナパナ]

現在ＨＭさんから出された外構のプランを見ていますが、値段の妥当性がわかりません。70坪ほどの土地で（南西の角地）、現在166万と言われています。回りとの高低差はあまりなく（50㎝未満）、門もついていないシンプルなものです。高いような気がするのですが。
また、今見積りされていないと思われる部分もあります。庭側のコンクリート（掃き出し窓の外側って、普通何かありますよね）、また犬走りの部分って何もないようです。何もしなくていいのでしょうか？
また、他にも金額の発生するところがあるでしょうか？

家本体（間取りなど）に気をとられ、外構のことは今まで全くと言っていいほど調べていません。
ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。よろしくお願いします。

[184: 匿名さん]

日本語難しいアル。
もちょっと勉強するヨロシ。

[185: 匿名さん]

最初の外構で２００万、1年後、2期工事で２００万。仕上がりには満足しているけど外構も高いね。しかし、家は立派で外構がしょぼい家を見るともったいないね。外構をよくすると家も引き立つんだけどね。

[186: 匿名さん]

１８５さんの言うとおり。
ただ計画的に予算配分するのは実際にはけっこう厳しい。
メーカー打ち合わせで家にどうしても予算を多くとられ、外構の予算まで余裕を持つのが難しくなる。

最初全部で２００万用意していたが外構屋のプランでは３００万。
そこで、庭工事は止め土留めと駐車場に境界部分だけの工事で１４０万で済ませ、庭はほとんどを菜園にした。
土留めは自然石の石積みとしたので８０万かかったが隙間に花を植えるとぐっと見栄えが良くなるのでおすすめ。
庭木は近所に住む兄弟から貰い受けシンボルツリーのヒメシャラと生垣用の槙や躑躅は園芸店で選び自分達で植えた。
すこしづつ手を入れて雑木と菜園の庭にしたいと考えている。
最初から完成した庭も素晴らしいが、未完の庭を創り上げていく事を楽しみとすることが出来るのであれば、それもいいのでは。

[187: 田舎の住民]

>185

参考に教えてください。

うちも同じくらいの予算で考えているのですが
一次工事と二次工事は、それぞれどの部分を行いましたか？

途中で中断してもしょぼく見えない中断方法とは、どうされたのですか？

[188: 匿名さん]

平均すると、家本体の１割くらいが目安になります。
家本体と違う点は大量にでる商品ではないため、割高になることもあります。

[189: 田舎の住人187]

＞平均すると、家本体の１割くらいが目安になります。


うちでは外構業者の見積もりが４５０万でした。

ということは、（仮説の話）家本体は４５００万円
土地代が家本体の５割ぐらいとして２２５０万

しょぼく無い家にするには７２００万円必要ってことですね。
たしかにカッコイイ家はそのくらい使っているように見えます。

[190: 匿名さん]

家の近くに新築で家建てて一年、外構まったくやってなくて、家の周りは草ボーボー、ゴロゴロの石まるけ、配管丸出し！やっぱり外構やらない家は、家がいくら新しくても決して良いとわ思いませんね～！？

[191: 匿名さん]

たぶん、家本体の予算しか頭に無かったんじゃないかなその家の人？だから後で外構やろうにも、予算足らず、まあそういう阿呆な人も世の中には居るわな。

[192: 匿名さん]

うちは１２０坪で６００万かかった。

[193: 田舎の住人187]

>192

うちも、だいたい同じくらいの面積なので４５０万円は良心的な見積もりなんですね

参考になりました。

[194: 匿名さん]

１８５です。返答おくれました。１期工事では主に敷地境界の塀やリビングの前の植栽を中心に行いました。そのかわり駐車スペースが４台分あったのですがそこは砂利にしました。２期工事では駐車スペースを主に行っています。途中でやめてもしょぼくないやり方というか、自分は砂利にしてしょぼくなったので２期工事でやり直したというのが正しいです。個人的な意見ですが家の周りに木や植栽、緑があると家の見え方が引き立つ気がします。

[195: 田舎の住民187]

２期に分けて工事を行う場合、植栽と駐車スペースのどちらを先に行うか迷いますね。
うちもそれで迷っていました。

利便性優先に考える人なら、駐車スペースを先に行う事に迷いは無いと思うんですが
うちも植栽を先に行って、その雰囲気に合わせた駐車スペースにしようと思います。

参考になりました、ありがとうございます。

[196: 匿名さん]

192です。
うちは駐車場３台分，外構周りは全て２ｍのロートアイアンと一部レンガで囲い，門有り，植栽，ウッドデッキもつけました。
どのような趣向でどの程度やるかで金額は大きく変わります。
結局見積もりは６社取りました。

[197: 申込予定さん]

質問させてください
今度建築条件付きの土地と建物を購入予定です。
だいぶ家本体の打ち合わせがまとまってきたので、そろそろ契約っていう段階になったのですが
ＨＭが提示してきた外構プランがお粗末＆高すぎて驚いています。

なのでこのスレなどを参考に外部の外構専門業者3社から相見積もりをとり、その中から選ぼうと思った矢先、ＨＭ担当から「契約条件の中に外構工事含むって書いてあるんで、うちでやってくれ」と言われました。
ＨＭの下請け外構業者は高いしプランもダサいので絶対にお断りなのですが、契約に条件が入っている以上、どこかで折れないといけないと思うんですが・・・

ただ、外構工事と言ってもどこまでやるかはピンキリなわけで、自分としてはHMに頼むのは本当に最低限の工事で安くすませて欲しいのです。
で、引き渡し後の事（カーポートや電動ゲート、植栽や花壇、門柱やパーテーション、アプローチ、ウッドデッキなど）は自分で選定した業者に改めてお願いしたいと考えています。

外構に詳しい方、同じような業者縛りの境遇でお悩みの方とかいらっしゃいましたらアドバイスください。

[198: 匿名さん]

>197
そのHMってダイワじゃないだろうか（笑）
そんな契約条件を盛り込んでまでダサダサな外構を勧める馬鹿HMってそう多くはない。

まぁ自分だったら外構屋を選べないんだったらお宅とは縁がなかったことにすると脅してやりますけど。

＞外構工事と言ってもどこまでやるかはピンキリなわけで、
それなら外周の境界ブロックだけやらせるとかね。これも一応外構工事な訳だから文句は言わせんよと。
それでも全部やらせろと言うなら3割引けと。ついでに本職の外構屋に引けを取らないプランを出せと迫ることでしょうね。
何事も受身はいけません。建てさせてやるのは施主なんですからそれくらいの選択は認めさせないとね。

[199: 入居済み住民さん]

うちも大手ＨＭの建築条件付きでしたが、外溝工事は自分で探した専門業者に発注しました。
最初は、大手ＨＭの営業もかなりしぶっていましたが契約上特に絶対というわけではないので、別に
発注するのも仕方ないと諦めてくれました。その理由は建築後の施工不良などあった場合、
とくに排水関係のことを言ってましたが、大手ｈｍの保証範囲外になるので困るのは施主さんですよ
と言っておられました、ある意味大手ｈｍのかたは親切心から言ってくれてたのだと思います。

他にはやはり大手ｈｍの施工基準は厳しくて目に見えない駐車場コンクリート下の配筋の本数、メッシュ
やブロック塀の積み方やその基礎までオリジナルの施工基準があって外溝下請業者さんもその基準を守って
いるらしい。

うちの外溝業者は、別の大手ｈｍの子会社でしたので施工上の点は安心でした。
途中、小さなひび割れたコンクリートのところもわざわざ塗りなおしたりとこちらがそこまでしなくても
というぐらい丁寧な作業でした。
施工結果はデザイン性もよく、仕事も丁寧でしたし、値段ももとの建物の大手ＨＭとそん色なく
満足のいく仕上がりでした。素敵な外溝になりました。

[200: 匿名さん]

みなさんに聞きたいんですが？外構まったくやらな家ってどう思います？私の家は分譲地で何軒か並んで建っているんですが、その中の一軒が土留めもしない、まったく何にもしてないもので！

[201: 匿名さん]

別にどうでも良いし関心ないです。

他人様の事だもん。

[202: 田舎の住人]

不景気になって休みが増えたから
のんびり自分でやろうと思ってるんじゃないですか。

先が読めなくて、ローン沢山かかえながら外構にまでお金かけちゃった
周囲の住人のほうが気の毒です。

[203: 匿名さん]

>>200
我が家もまだ何もしてませんが何か？
人様にご迷惑だけはかけてません。