豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう72

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283221/

[87: 匿名さん]

安いなりのマンションが嫌なら、豪華タワーマンションにしましょう。
素敵な生活が待ってますよ。

[88: 匿名さん]

安けりゃ安いなり。高けりゃ高値掴み。ネガもたいへん。

[89: 匿名さん]

妥協せずに、豪華タワーマンションにしたほうが、人生楽しめますよ。


　　「人生は一度きり。」


　　「やりたい事をやろう。」


故スティーブジョブスも良く言われてましたよね。

[90: 匿名さん]

高けりゃ高級、安けりゃ買得。住民もたいへん。

[91: 匿名さん]

そんな事ないよ。

　・タワーマンションかどうか。
　・豪華かどうか。
　・綺麗な街並みか。
　・通勤の利便性はどうか。


だいたいこんなところを見てます。あとは安けりゃいいよ。

[92: 匿名さん]

・地盤はいいか。
・土壌汚染はないか。
・産業道路はないか。

こんなところも見てます。

[93: 匿名さん]

後は地震で生命の危険がどの程度あるかどうかと、地域の将来性だね。

[95: 匿名さん]

まずは、豪華タワーマンションかどうかでしょ。

[96: 匿名さん]

豪華ネガさんですね。

[97: 匿名さん]

エントランスが大理石なネガさん？
内廊下のネガさん？
タワーマンションのネガさん？


豪華なネガさん、大集合。

[99: 匿名さん]

ネガに天誅下してもしょうがない。
とるに足らない連中なんだから。

[100: 匿名さん]

あの小さな土地に６００世帯、どこが誰が豪華になるんだ？ｗｗ

[103: 匿名さん]

小田急ビアガーデン「豪華」っぽい（笑）

[104: 匿名さん]

そうかな？

[105: 匿名さん]

豪華に液状化(笑)

[107: 匿名さん]

マンションデベに乗せられて無理なローンを組むと破産して結婚生活も破綻ですよ。

[108: 匿名さん]

あらあら、豪華タワーマンションも有名ですよ（笑）

妬みはみっともないですよ～～。

[110: 匿名さん]

豪華ってほどじゃないと思うけど

[111: 匿名さん]

よくわからんけど標準でついてたよ

[112: 匿名さん]

まぁ、豪華なほうだと思いますよ。

タワーマンションだし。

[113: 匿名さん]

豪華さは求めてない人の方が多いよ

[114: 匿名さん]

単に住みたいマンションが豪華だっただけ。

[115: 匿名さん]

豪華とは少し違うよね、すがすがしさがある

[116: 匿名さん]

スタイリッシュと豪華は違うよ

[117: 匿名さん]

ラーメンと同じで好きか嫌いかだから優劣はないよ

[118: 匿名さん]

十分豪華な気がしますが。。。

[119: 匿名さん]

１０年前の物件とは思えない。

これも豪華タワーマンションだからこそ。

[120: 匿名さん]

どうしてもタワマンに住みたいなら豊洲の中古を買いたたくといい。
坪150万以下にはできる。

[121: 匿名さん]

１５０万でタワーマンションは無理でしょ（笑）

安く買うにはどれか諦めなくては。


１．豊洲はブランド化してるので諦める。　辰巳か枝川なら安い！

２．豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型なら安い！

３．財閥系デベを諦める。　３流デベなら安い！

４．スーパーゼネコンを諦める。　３流施工なら安い！


結局は、何を諦めるかですよ。

私のお勧めは、タワーマンションを諦めること。

これだけで、大分安く買えるんですよ。

お試しください。

[122: 匿名さん]

＞119
きれいですね。何処のマンションか教えてください！

[123: 匿名さん]

もしくは、徒歩１１分以上歩くってのも安くなるコツ。

豊洲１丁目は徒歩１１分くらいかかるけど、かなり安くなるよ。

冬は地獄だけど。

[124: 匿名さん]

どうしてもタワマンに住みたいなら豊洲の中古を買いたたくといい。
坪150万以下にはできる。

[126: 匿名さん]

昔の、プロパストというデベロッパーの作品です。


プロパスト作品一覧。
http://www.properst.co.jp/2011/works/


このデベロッパーは本当に優秀。
復活しないかな。

[127: 匿名さん]

豊洲のタワーマンションは１５０万にはならんでしょ。

安く買うにはどれか諦めなくては。


１．豊洲はブランド化してるので諦める。　辰巳か枝川なら安い！

２．豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型なら安い！

３．財閥系デベを諦める。　３流デベなら安い！

４．スーパーゼネコンを諦める。　３流施工なら安い！


結局は、何を諦めるかですよ。

私のお勧めは、タワーマンションを諦めること。

これだけで、大分安く買えるんですよ。

お試しください。

[128: 匿名さん]

安くても高くても良いけど、住んでる人が満足してるかが大事でしょう。

[129: 匿名さん]

今後は、辰巳に期待。地下鉄の駅あるし。

[130: 匿名さん]

>>126
素晴らしいデザイン・センスですね。

美しい！

[131: 匿名さん]

プロパストではこれに興味あるなぁ。

http://www.properst.co.jp/2011/works/2001/resondepin.html

かっこいいわ。１０年以上前の物件とは思えない。

[132: 匿名さん]

＞126
有明の物件ですね。10年も経つんだ。確かに10年前の物件には見えないです。

[133: 匿名さん]

有明の物件なら、断然これでしょう。

まるでホテルです。
http://www.properst.co.jp/2011/works/2006/galleriagrande.html

[134: 匿名さん]

豪華な完成在庫数

[135: 匿名さん]

確かに豪華ですね。

[136: 匿名さん]

小さすぎた。。。ごめん。


確かに豪華だとは思います。

[137: 匿名さん]

豊洲のブランドってすでにないですよ。
もともと分譲業者が作った偽りのブランド、砂上の楼閣ですから。

[141: 匿名さん]

＞液状化も、土壌汚染も豪華です。

津波も高潮も豪華です。

ついでに売れ残り、値下がりも超豪華です。

[142: 匿名さん]

豊洲にも豪華タワーマンションは多いですよ。


湾岸マンション図鑑というのがあるので、ご自身で勉強してね。


湾岸マンション図鑑
http://mansion-pedia.jp/

[143: 匿名さん]

値下がりしてるような印象操作しても無駄でしょ？
ヤフー不動産で、誰でも価格を閲覧できるようになってるんだから（笑）

[145: 匿名さん]

私の見解では、

内陸 埋立地
震度5なら震度6
震度6 震度8
震度7 震度10
震度8 震度13
震度9 震度18

加速度は、揺れが大きいほど
拡大する。

[147: 匿名さん]

マンションの場合、杭打ちするから地盤の緩さで揺れが増幅することは無いかと。


常識だと思うんですがねぇ（笑）

[148: 匿名さん]

こんなラウンジでも「豪華じゃない」と言えるくらいに目が肥えてるんですかね。（笑）

[149: 匿名さん]

このエントランスは見事。

[150: 匿名さん]

割高ぶりが豪華

[151: 匿名さん]

管理会社の所有物だからね。

[152: 匿名さん]

５０００人でその席使うのはキツいと思うよ（笑）　汚いしっw

[153: 物件比較中さん]

湾岸スレはいつも賑やかで羨ましいな（笑）

[154: 匿名さん]

この程度で高いですかぁ。

安く買う方法もありますよ。

１．豊洲を諦める。　辰巳・枝川にすると安いよ。

２．豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型は安いよ。

３．スーパーゼネコンを諦める。　３流施工なら安いよ。


いろいろ諦めてみたら？割安で買える。

[155: 匿名さん]

タワマンはのエントランスは良いよね。仕事から帰ってくると豪華なエントランスにコンシェルジュさんからお疲れさまの挨拶。癒されますよ。

[156: 匿名さん]

うちのマンモス高校の全校生徒が９００人だったから、、

凄まじい住民の数だね〜

タワマンには、体育館と柔剣道場が１０個ぐらい必要だね（笑）

[157: 匿名さん]

じゃ、世田谷の街にも柔道場が１０個くらい必要かな？（笑）

[158: 匿名さん]

庭も素敵。

[159: 匿名さん]

枝川で3000万の物件なら豊洲なら3400万円相当。
ちなみに東雲なら3200万くらい。
もしそれよりも高ければ割高ということ。

[160: 匿名さん]

世田谷もタワマンがあるのを忘れちゃいかん。

[164: 匿名さん]

物やサービスが、どんどん安くなるね〜

エアアジア・ジャパンは28日、初の国際線として成田―ソウル線の運航を開始した。
運賃は片道6340～2万7040円

[165: 匿名さん]

原発停止ならTPP参加は不可欠、

TPP参加で建設業界に外資が来ると、大暴落するだろう。
豪華な1000万円タワーとか余裕でできる。

[166: 匿名さん]

私は朝鮮人です。

[167: 匿名さん]

なんでガレリアは噴水あるのに車寄せが無いんだろう。

[168: 匿名さん]

＞156
900人って少なくない？
私の育った中学は全校生徒2,000人超えだったよ。
1学年48人×14クラスだった。
朝の朝礼では、必ず何人か気分悪くなって倒れてたよ。
まだ、うちの中学を超える学校、聞いたこと無いんだけど。
一番多いところって、どのくらいなんだろうか。

[169: 匿名さん]

あはは

水産業界もしっかりシフト中。

市場移転でもなんでも勝手にやってくださいってとこだな。



１位は三崎　食べ歩きが楽しい漁港ランキング
http://www.nikkei.com/article/DGXZZO47706260W2A021C1000000/

[170: 匿名さん]

そんな田舎に、めんどくさくて、食べにいけない。

[171: 匿名さん]

埋立地で完結してろよトヨス村民はw

[172: 匿名さん]

＞171
こういう方がいないのが豊洲の良いところ。

[173: 匿名さん]

村社会好きだもんな豊洲は。

[175: 匿名さん]

三崎は遠いですが休日のお出かけなはちょうどいいのでは？
豊洲民は休日は豊洲から出ないの？
それともお得意の銀座しか行かないわけ？

[176: 匿名さん]

市場が移転したあとは、誰も築地発なんて言わない。

もちろん、豊洲発なんて口が裂けても言わないよ。

市場完成より先に震度７が来そうだけどね。

[177: 匿名さん]

>>176
それくらいしかネガできないようですね。

朝からご苦労様。

[178: 匿名さん]

震度７で充分ネガだろアホ

[179: 匿名さん]

震度7で残るのは超高層だけかも。

[180: 匿名さん]

震度7が最大だと学習したようね。学習能力あるんだ。

[181: 匿名さん]

まぁ、あれだけ馬鹿にされればネガだって学習するでしょ。

それでも、収入がなければ豊洲の豪華タワーマンションは買えないけどね（笑）

[182: 匿名さん]

震度10にはわからんよ

[183: 匿名さん]

大差ない

[184: 匿名さん]

好きか嫌いかで選べばいいよ

[185: 匿名]

震災を心配な方は、たくさんの旧耐震物件への啓蒙に励んでください。

[186: 匿名さん]

内陸だと旧耐震の中古物件しか買えないのか
かわいそう