豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう72

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283221/

[474: 匿名さん]

対策するには手遅れでした。

[475: 匿名さん]

結局、タワーマンションエリアに液状化が無かった事はバレちゃったしね（笑）

[476: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
タワーマンションエリアには液状化無かったわけですし（笑）

[477: 匿名さん]

ネガさんは、内陸部でも液状化することを知らないんだろうね。

[479: 匿名さん]

湾岸タワマンは過剰供給で資産価値暴落する可能性が高い
さらに再度大きな地震でもきたら再起不能

[480: 匿名さん]

>471
三丁目にお住まいではないのですか？

三丁目物件は分譲自体がすでに高額なので
値上がりなどしていませんよ

[481: 匿名さん]

四文字熟語講座。


「我田引水」。


私利私欲にとらわれ、自分の住んでいる地域だけに水を引いて液状化を促進するという意味。

[484: 匿名さん]

ヒント：　　豪華タワーマンション　と　チープな団地型の違い。

[486: 匿名さん]

不動産・生レポ
http://ppwpc.seesaa.net/

リアルですね。

[487: 匿名さん]

http://ppwpc.seesaa.net/article/196336500.html

このリンクのほうがわかりやすいですかね。

[488: 匿名さん]

なんだこりゃ？ネガのブログ？

もうちょっと、日経とかメジャーなサイトのリンクを貼れないかな？

怖くて開けないよ。

[489: 匿名さん]

例えば、

ららぽーとも改修、豊洲の止まらない再開発
駅から変わる街　豊洲（1）
2012/10/03
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/
とか。

[490: 匿名さん]

アスペの主婦は
今日も朝から全開

[491: 匿名さん]

＞４８４
田舎者はこの様な造作物で舞い上がっちゃうんだな。

まさか豪華！タワーＭＳの８０㎡位の狭い部屋って事は無いだろうな？

[492: 匿名さん]

海溝型なら速報鳴るだろうけど直下型は鳴らないだろうな。

てことは、エレベーターに乗っ・・・。

[493: 匿名さん]

もっと新しいものもあったね。

新市場だけにあらず、豊洲の開発はふ頭の先へ
駅から変わる街　豊洲（2）
2012/10/17
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20121015/587309/

豊洲は、毎週のように話題になるんだね。

[494: 匿名さん]

失礼、毎日というか、数時間ごと？あるいは秒単位でかな？

[495: 匿名さん]

首都圏の廃棄物がどれだけ大量かが伺われます。

[496: 匿名さん]

｢豪華｣って自分で枕詞付けて恥ずかしくないの？
見てるほうはかなり恥ずかしいよ。

[499: 匿名さん]

寄らば大樹の陰ってねw

[500: 匿名さん]

オール電化マンションの割合１０％に低迷／不動産経済が首都圏を分析

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2012&d=1012&f=business_...

貼るのここでよかった？

[502: 匿名さん]

>貼るのここでよかった？

そりゃあ、間違っているのでは？

ここは地域スレだから。

[503: 匿名さん]

工業用地の大規模団地が豪華に見える人って？

[504: 匿名さん]

これは豪華？

[505: 匿名さん]

一日中、ネット掲示板に張り付いてアスペ全開の豪華マンションライフ！
新しいね。(笑)

[506: 匿名さん]

>>505
そりゃあ、あんたも同じだろう。

目くそ鼻くそを笑う。

[507: 匿名さん]

豪華で安いのに、なんで売れないんだろうね。
やっぱり地震がいちばんの不人気要因かな。

[508: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282926/res/329

by 匿名さん　2012-10-30 09:02:59


実際の取引現場での人気は、こんなものなんでしょうか？

不動産情報サイト「ノムコム」2012年度上半期 中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」を発表！
2012.10.29 15:58
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121029/prl12102915590064-n1.htm
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不動産情報サイト「ノムコム」2012年度上半期 中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」を発表！
2012.10.29 15:58

野村不動産アーバンネット株式会社
野村不動産アーバンネット株式会社（本社：東京都新宿区/取締役社長：金畑 長喜）は、不動産情報サイト「ノムコム」(http://www.nomu.com/) における「2012 年度上半期（2012年4 月～9 月） 中古マンション 人気の駅ランキング（首都圏）」を発表しましたので、お知らせいたします。

TOP50までのランキングにつきましては、不動産情報サイト「ノムコム」でご覧いただけます。
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

【中古マンション　人気の駅ランキング（首都圏） TOP10】
1位　品川駅（JR山手線）
2位　麻布十番駅（東京メトロ南北線）
3位　恵比寿駅（JR山手線）
4位　武蔵小杉駅（東急東横線）
5位　白金高輪駅（東京メトロ南北線）
6位　広尾駅（東京メトロ日比谷線）
7位　豊洲駅（東京メトロ有楽町線）
8位　浦和駅（JR京浜東北線）
9位　学芸大学駅（東急東横線）
10位 目黒駅（JR山手線）

【ランキング結果のポイント】
■再開発が進むエリアやタワーマンションが多いエリアの駅が人気
・品川駅、武蔵小杉駅、豊洲駅、浦和駅など再開発エリアやタワーマンションが増加したエリアの駅が上位にランクしました。
・特に、豊洲駅は前期（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップ、勝どき駅も30位から14位にランクアップするなど、震災後一時期落ち込んでいた湾岸エリアの人気が回復しています。

■旧来からのブランドエリアも高ランクイン
・麻布十番駅、恵比寿駅、広尾駅など旧来から人気のあるブランドエリアの駅が、トップ10のうち半数を占めました。これらの駅の周辺マンションは、平均築年数20年前後ですが、エリアの根強い人気がうかがえます。

【調査概要】
集計期間：2012年4月1日～2012年9月30日
集計方法：ノムコムに掲載された中古マンションへの問い合わせ数（資料請求・見学予約数）を駅毎に集計。
（ノムコム掲載マンションは、主に自己の居住を目的とするマンションです。）
※ご引用・ご紹介いただく際は、『【ノムコム】調べ』と明記をお願いいたします。
------

だって。

[510: 匿名さん]

一戸建てが傾いたらジャッキアップできるけど。
タワーマンションが傾いたらどうやるの？
傾かないっていうレスはいらないよ。

[511: 匿名さん]

>>509
ソースは？

[512: 匿名さん]

>>510
一戸建てが倒壊したらジャッキアップできないのでは？

[513: 匿名さん]

「倒壊したり火災に遭うのは一戸建て」というのは、被災想定の相場なんだけれど。

[515: 匿名さん]

＞タワーマンションが傾いたらどうやるの？
まず、タワマンで傾いた事例をご提示ください。
起こってもいない仮定の話ししても仕方がないでしょ？

そんなことを一日中考えたられる時間とゆとりがちょっと羨ましいです。＜世の中は月末なので忙しい。

[516: 匿名さん]

こりゃ、今月も大幅下落だな。

住民が分かってる。
自分の部屋の内覧者が途絶えてるのだろう。

[518: 匿名さん]

暇なので花提灯膨らませてます。あ、ごめん。鼻提灯だった。

[519: 匿名さん]

共有施設の写真載せて意味あるのかね？
部屋あるから、誰も使わないだろうし。

[520: 匿名さん]

命名　トヨスン

[521: 匿名さん]

命名　花提灯

[522: 匿名さん]

値上がりしてきたので、ネガが焦りだしたね（笑）

国土交通省のデータだと9ヶ月連続値上がり中だもんなぁ。

[523: 匿名さん]

共有施設は、豪華タワーマンションの楽しみの一つだよ。

[524: 匿名さん]

好みで選べば良いよ。

[525: 匿名さん]

チープな団地型マンションでは得られない。

[526: 匿名さん]

マンションは選ぶ時間が楽しい？
まさか。。。

住むのが楽しいんだよ。

[527: 匿名さん]

ネガるだけの人生でいいのか？


こっちに来いよ。（笑）

[528: 匿名さん]

マンションは立地がほぼ全て。
共用部なんて優先順位もっとも低い。
ましてそのうち使わなくなるコスト高共用施設などないほうがマシ。

[529: 匿名さん]

連投のトヨスンマダムさん、週刊誌ネタにされないよう、気楽に生きましょうよ

[530: 匿名さん]

↑悔しがってます。

[531: 匿名さん]

マンションは建物がすべてでしょ（笑）
土地なんて、ちょびっとだけだよ。

[532: 匿名さん]

>立地が
豪華ではなくても業火地帯でなければいいですよね。

[533: 匿名さん]

必死に同じ写真を貼って、趣味なの？

[534: 匿名さん]

悔しがってるだけの一生だけでいいのかい？

[535: 匿名さん]

人生を楽しもうじゃないか。

[537: 匿名]

テレアポ辞めてから言えよ

[538: 匿名さん]

同じ写真を頻繁にアップするのもなんだけど、
ただ汚い言葉使って悪態ついてるのを見るよりは、
楽しめるだけマシかな。
注）同じ画像の繰り返しはたぶん削除されちゃいますよ。

[539: 匿名さん]

逃げ出せない人は哀れなんだけど。
だからといって、他人を道連れにしようと足引っ張るってどうなの？

[540: 匿名さん]

負の連鎖は絶ち切らないとね。

[541: 匿名さん]

世田谷の事？ｗ

[542: 匿名さん]

>>541ここどこのスレ？

[543: 匿名さん]

この強烈なネガさんは、
　①物件を契約してなくなくキャンセルした人
　②関係デベを首になった人
　③知り合いの人（女性）がこの地域の物件買って超妬みな人（女性）
　④ただの無職無収入で「自分の不遇は社会のせい！」だと思い込んでいる人
どれが一番近いんだろうな。

[544: 匿名さん]

>特に、豊洲駅は前期（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップ、勝どき駅も30位から14位にランクアップするなど、震災後一時期落ち込んでいた湾岸エリアの人気が回復しています。

人気赤丸急上昇中ってことですね。

次期はトップでしょうか？

[545: 匿名さん]

湾岸タワマンはこれから5000戸以上供給されるらしいね。もはや希少価値など皆無。
まだあんなに売れ残りがある上、購入適齢期の人口数は少し前にピークを迎えて減る一方なのに誰がそんなに買うのかな。

[546: 匿名さん]

>544
駅だからね。キャナルコートなども含まれる。　

[547: 匿名さん]

ニューヨークの地下鉄が高潮で水没。復旧にどれだけかかるか不明だって。
他人事じゃないわぁ。海沿いの地下鉄路線は廃止しよう。代わりに路面電車とバスということで。
これで名実ともに東京駅物件！

[549: 匿名さん]

豊洲駅が最寄り駅なら含まれるでしょ。枝川もか。

[551: 匿名さん]

有楽町線は新富町から先を廃止して豊洲民が待ちこがれてるチンチン電車で銀座から豊洲まで結べばいいんだろ？

[554: 匿名さん]

よくよく考えたら居住地にするには無理有り過ぎだったんだよ。

[558: 匿名さん]

好きなものを選べばいいよ。

[560: 匿名さん]

ポジ主婦って褒め殺しのネガじゃないの
三丁目に住んでるようなこと書いてるが
貼られた写真のほとんどが三丁目物件じゃないだろ
ツインのエントランスくらいか？

青海のSOHOのジャグジーとか貼ってるし
あそこは賃貸だぜ

[561: 匿名さん]

贅沢は敵ですか？


贅沢は好きですか？

[562: 匿名さん]

好きなのを選べばいいよ。

[564: 匿名]

と見せ掛けたネガか。

[565: 匿名さん]

ネガが住んでる団地のエントランスの写真まだかなー。

[566: 匿名さん]

562なんてPCTでしょ
エントランスは馬鹿みたいに豪華だけど
専有部は賃貸仕様だぜ

豪華とは程遠い

[567: 匿名さん]

人生、楽しもうぜー。


楽しんだものが大勝利。

[568: 匿名さん]

マンション選んでるだけで楽しい？


マンションは住むのが楽しいんだよ。

[569: 匿名さん]

妬んでばかりの人生。



そろそろ抜け出さないか？