豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう72

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283221/

[401: 匿名さん]

豊洲からじゃ虹橋は遠くて小さい

[402: 匿名さん]

海外出張多いから、ホテル、よく泊まりますよ。

[403: 匿名さん]

仕事を終えて、やっと自分の家まできて、

自分のマンションのバーで割高で飲む？　アホかｗ　

やってる事全部デタラメなんだよｗ

[404: 匿名さん]

やっとTV観ながら１００円ハイボール飲めるのにｗ

[406: 匿名さん]

>402
嫌にならんの？
俺はうんざりだが

[407: 匿名さん]

＞401
レインボーブリッジ見るには、どこのタワマンが良いですか？

[408: 匿名さん]

＞406
嫌いじゃないですよ。時差ぼけは、嫌だけど。

[409: 匿名さん]

398
豊洲の人気は武蔵小杉よりも下ってのが結論でいい？

[410: 匿名さん]

私は武蔵小杉と悩んで、豊洲にしましたよ。出張多いから。

[411: 匿名さん]

首都圏出身者の相続までの仮の住まい需要は武蔵小杉、川崎あたりで強かったよ。もう終わりだけど。

[412: 匿名さん]

今まさに東南アジアのホテルからネットしているんだが
それなりの高級ホテルだが、もううんざり

自分の部屋にホテル的な物は全くいらんわ

[413: 匿名さん]

この辺買うなら次の地震までに売り抜けないとね
どうしてもここ周辺に住みたいなら賃貸のがいいような

[414: 匿名さん]

>411
あんたの頭の中だけの出来事だな

[415: 匿名さん]

家は、家具の統一感を重視して、部屋の中もホテルみたいな感じ目指してます！

[416: 匿名さん]

うちは戸建てですけどホテルライクです

[417: 匿名さん]

海外出勤が多いと自称するポジ主婦（専業）

[418: 匿名さん]

＞416
一戸建てで、ホテルライクって、いまいち想像できないけど、良いんじゃないでしょうか。

[419: 匿名さん]

たまに湾岸をマンハッタンになぞらえるポジがいるが、沿岸低地に好きこのんで住む人間は、自然災害があった時は自業自得になるだけでなく、周囲に迷惑をかけることを自覚すべきだな。以下、日経電子版より引用。

ＮＹの地下鉄・バス停止　ハリケーンで洪水警戒
2012/10/29 8:10
　【ニューヨーク＝共同】
　ニューヨーク市のブルームバーグ市長は中心部のマンハッタン島南部などを含む沿岸低地帯の市民に避難命令を出し、記者会見で「避難しない人は救助隊の命も危険にさらす」と強い言葉で命令に従うよう述べた。

[421: 匿名さん]

水辺のある街って魅力的ですよ。癒されます。

[422: 匿名さん]

マンハッタンは大部分が岩盤で出来ている。ガレキで作った埋立地と一緒にすんな。

[423: 匿名さん]

ウォール街は砦の名残りだからね
瓦礫処分場とは違うわ

[424: 匿名さん]

＞＞４１８

内廊下

[426: 匿名さん]

岩盤も昔は宇宙のチリで出来ていたことを知っているかな？

[428: 匿名さん]

＞ポジ主婦（専業）

豊洲の専業主婦ってだけで勝ち組だな、嫉妬されるのもわかる

[429: 匿名さん]

なんで売れないんだろ？

[430: 匿名さん]

＞429
湾岸外の物件は、別スレでお願いします。

[431: 匿名さん]

>428
旦那は悲惨

[432: 匿名さん]

武家屋敷もきらいじゃないよ

[434: 匿名さん]

↑千と千尋だ。すごい。これマンションですか？

[435: 匿名さん]

パークウェル番町だったかな？

[436: 匿名さん]

なぜ豊洲の一部タワマンはいつまでもいつまでも売れ残っているの？

[437: 匿名さん]

野村不動産アーバンネットは、不動産情報サイト「ノムコム」における首都圏・2012年上半期(4～9月)の中古マンション・人気の駅ランキングを発表した。

http://www.nomu.com/mansion/ranking/

再開発＆タワーマンションエリアの人気が上昇

品川、武蔵小杉、豊洲、浦和など再開発＆タワーマンションの建設ブームからマンションストック数が増加したエリアは、中古マンションマーケットでも注目が高まっています。
特に、豊洲は前回（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップしました。
旧来から住宅街として人気のあるエリアも高ランクイン

麻布十番、恵比寿、広尾など旧来から人気のある住宅街エリアは、築20年前後と比較的古い物件が中心ですが、トップ10のうち半数を占めています。

[438: 匿名さん]

＞412
同感。運河沿いを散歩すると気持ち良いですよね！

[440: 匿名さん]

対岸は倉庫

[441: 匿名さん]

四大文明も川の側ですからね。人は、水に引き寄せられるんですね。

[442: 匿名さん]

豊洲は、実際、暮らしやすい街ですよ。通勤時間が減ったので、夜更かししても平気だし。残業しても、すぐに帰ってこれるので、リラックスして残業できるようになりました。東雲のキャナルタウンも街並みがきれいで良いですよね。

[444: 匿名さん]

水上バスもお勧めです。もう少し便数が増えると尚、良し。

[446: 匿名さん]

隅田川はハッキリと川だけど、
運河は人工的に作った水路ですから。

[447: 匿名さん]

LRTが豊洲に来ないかなあ～。

[448: 匿名さん]

中央区が検討してるLRTだから江東区豊洲には来ないな〜。

[449: 匿名さん]

地下鉄延伸、ゆりかもめ延伸、LRT、すべて豊洲に来ると良いね。私もLRTは大賛成です。東銀座から晴海を通って豊洲までくれば最高。LRTはヨーロッパぽくてオシャレだし。

[450: 匿名さん]

３丁目の建設中のビルに期待。１Fに、美味しい飲食店が入ることを期待。２年先が待ち遠しい。ららぽのリニューアルもなかなか良いですね。ゴディバは、やっぱり旨いね。

[451: 匿名さん]

いつまでたってもアピールポイントにららぽが入るのがなんだかなぁ。自称セレブのはずなのにやっぱりららぽが大好きなんだなぁ。それ以外に選択肢がないということが浮き彫りになっちゃって逆効果なんだよねぇ

[452: 匿名さん]

ららぽ良いですよ。実際、便利。たいていのものは揃いますよ。良いもの買いたければ、銀座に行けば良いし。

[453: 匿名さん]

だから池袋の詐欺野郎は捕まる前にパーッと使っておけって

[454: 匿名さん]

月島の知り合いもららぽによく来るって言ってました。月島の方が高いのに、豊洲購入して、なんか得した気分。

[455: 匿名さん]

月島は中央区だし、メトロ以外に大江戸線も使えるから高いんだが。

[456: 匿名さん]

でも、周りにショッピングするところが無いから、近場の豊洲に来てしまうんでしょうね。

[457: 匿名さん]

私も、月島、勝どき、晴海、港南と悩みましたが、結局、大規模再開発で何でもある豊洲にしました。

[458: 匿名さん]

月島からららぽに行くかもしれないが、豊洲以上に銀座に行きやすいのだから、
どっちが近い方が自分に合ってるかでいいんじゃない？

[459: 匿名さん]

よく続くね。

くさーーーい自作自演。

感心するわ。

[460: 匿名さん]

実際はビバに行ってそう

[461: 匿名さん]

他人騙して道連れにするために何年も掲示板に張り付いて。
何のために借金したのさ？

[462: 匿名さん]

隅田川も、何度も工事を繰り返して人工的なものだよ。

[463: 匿名さん]

豪華タワーマンションに住むメリットとして、住民層の良さがある。

医者や弁護士・会計士などがご近所さんにいるっていうのは心強いもんだよ。

[464: 匿名さん]

>461
どっかの半島人のように
自尊心が醜く肥大してるんだろう

[465: 匿名さん]

あらあら劣等感の裏返しですな。

[466: 匿名さん]

災害時はそこにとどまる決断をしただけで批難される場所、沿岸低地。日経電子版より。

ＮＹの地下鉄・バス停止　ハリケーンで洪水警戒

　ニューヨーク市のブルームバーグ市長は中心部のマンハッタン島南部などを含む沿岸低地帯の市民に避難命令を出し、記者会見で「避難しない人は救助隊の命も危険にさらす」と強い言葉で命令に従うよう述べた。

[467: 匿名さん]

24時間、掲示板監視してないと資産価値が下がる豊洲。(笑)

[468: 匿名さん]

24時間、ネガしてないと資産価値が上がる豊洲。(笑)

[469: 匿名さん]

災害時はそこにとどまる決断をしただけで賞賛される場所、有明防災拠点。一般常識より。

[470: 匿名さん]

やっぱり豪華タワーマンションに住みたいよ～～～。

[474: 匿名さん]

対策するには手遅れでした。

[475: 匿名さん]

結局、タワーマンションエリアに液状化が無かった事はバレちゃったしね（笑）

[476: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
タワーマンションエリアには液状化無かったわけですし（笑）

[477: 匿名さん]

ネガさんは、内陸部でも液状化することを知らないんだろうね。

[479: 匿名さん]

湾岸タワマンは過剰供給で資産価値暴落する可能性が高い
さらに再度大きな地震でもきたら再起不能

[480: 匿名さん]

>471
三丁目にお住まいではないのですか？

三丁目物件は分譲自体がすでに高額なので
値上がりなどしていませんよ

[481: 匿名さん]

四文字熟語講座。


「我田引水」。


私利私欲にとらわれ、自分の住んでいる地域だけに水を引いて液状化を促進するという意味。

[484: 匿名さん]

ヒント：　　豪華タワーマンション　と　チープな団地型の違い。

[486: 匿名さん]

不動産・生レポ
http://ppwpc.seesaa.net/

リアルですね。

[487: 匿名さん]

http://ppwpc.seesaa.net/article/196336500.html

このリンクのほうがわかりやすいですかね。

[488: 匿名さん]

なんだこりゃ？ネガのブログ？

もうちょっと、日経とかメジャーなサイトのリンクを貼れないかな？

怖くて開けないよ。

[489: 匿名さん]

例えば、

ららぽーとも改修、豊洲の止まらない再開発
駅から変わる街　豊洲（1）
2012/10/03
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/
とか。

[490: 匿名さん]

アスペの主婦は
今日も朝から全開

[491: 匿名さん]

＞４８４
田舎者はこの様な造作物で舞い上がっちゃうんだな。

まさか豪華！タワーＭＳの８０㎡位の狭い部屋って事は無いだろうな？

[492: 匿名さん]

海溝型なら速報鳴るだろうけど直下型は鳴らないだろうな。

てことは、エレベーターに乗っ・・・。

[493: 匿名さん]

もっと新しいものもあったね。

新市場だけにあらず、豊洲の開発はふ頭の先へ
駅から変わる街　豊洲（2）
2012/10/17
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20121015/587309/

豊洲は、毎週のように話題になるんだね。

[494: 匿名さん]

失礼、毎日というか、数時間ごと？あるいは秒単位でかな？

[495: 匿名さん]

首都圏の廃棄物がどれだけ大量かが伺われます。

[496: 匿名さん]

｢豪華｣って自分で枕詞付けて恥ずかしくないの？
見てるほうはかなり恥ずかしいよ。

[499: 匿名さん]

寄らば大樹の陰ってねw

[500: 匿名さん]

オール電化マンションの割合１０％に低迷／不動産経済が首都圏を分析

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2012&d=1012&f=business_...

貼るのここでよかった？

[502: 匿名さん]

>貼るのここでよかった？

そりゃあ、間違っているのでは？

ここは地域スレだから。

[503: 匿名さん]

工業用地の大規模団地が豪華に見える人って？

[504: 匿名さん]

これは豪華？

[505: 匿名さん]

一日中、ネット掲示板に張り付いてアスペ全開の豪華マンションライフ！
新しいね。(笑)

[506: 匿名さん]

>>505
そりゃあ、あんたも同じだろう。

目くそ鼻くそを笑う。

[507: 匿名さん]

豪華で安いのに、なんで売れないんだろうね。
やっぱり地震がいちばんの不人気要因かな。

[508: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282926/res/329

by 匿名さん　2012-10-30 09:02:59


実際の取引現場での人気は、こんなものなんでしょうか？

不動産情報サイト「ノムコム」2012年度上半期 中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」を発表！
2012.10.29 15:58
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121029/prl12102915590064-n1.htm
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不動産情報サイト「ノムコム」2012年度上半期 中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」を発表！
2012.10.29 15:58

野村不動産アーバンネット株式会社
野村不動産アーバンネット株式会社（本社：東京都新宿区/取締役社長：金畑 長喜）は、不動産情報サイト「ノムコム」(http://www.nomu.com/) における「2012 年度上半期（2012年4 月～9 月） 中古マンション 人気の駅ランキング（首都圏）」を発表しましたので、お知らせいたします。

TOP50までのランキングにつきましては、不動産情報サイト「ノムコム」でご覧いただけます。
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

【中古マンション　人気の駅ランキング（首都圏） TOP10】
1位　品川駅（JR山手線）
2位　麻布十番駅（東京メトロ南北線）
3位　恵比寿駅（JR山手線）
4位　武蔵小杉駅（東急東横線）
5位　白金高輪駅（東京メトロ南北線）
6位　広尾駅（東京メトロ日比谷線）
7位　豊洲駅（東京メトロ有楽町線）
8位　浦和駅（JR京浜東北線）
9位　学芸大学駅（東急東横線）
10位 目黒駅（JR山手線）

【ランキング結果のポイント】
■再開発が進むエリアやタワーマンションが多いエリアの駅が人気
・品川駅、武蔵小杉駅、豊洲駅、浦和駅など再開発エリアやタワーマンションが増加したエリアの駅が上位にランクしました。
・特に、豊洲駅は前期（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップ、勝どき駅も30位から14位にランクアップするなど、震災後一時期落ち込んでいた湾岸エリアの人気が回復しています。

■旧来からのブランドエリアも高ランクイン
・麻布十番駅、恵比寿駅、広尾駅など旧来から人気のあるブランドエリアの駅が、トップ10のうち半数を占めました。これらの駅の周辺マンションは、平均築年数20年前後ですが、エリアの根強い人気がうかがえます。

【調査概要】
集計期間：2012年4月1日～2012年9月30日
集計方法：ノムコムに掲載された中古マンションへの問い合わせ数（資料請求・見学予約数）を駅毎に集計。
（ノムコム掲載マンションは、主に自己の居住を目的とするマンションです。）
※ご引用・ご紹介いただく際は、『【ノムコム】調べ』と明記をお願いいたします。
------

だって。

[510: 匿名さん]

一戸建てが傾いたらジャッキアップできるけど。
タワーマンションが傾いたらどうやるの？
傾かないっていうレスはいらないよ。

[511: 匿名さん]

>>509
ソースは？

[512: 匿名さん]

>>510
一戸建てが倒壊したらジャッキアップできないのでは？

[513: 匿名さん]

「倒壊したり火災に遭うのは一戸建て」というのは、被災想定の相場なんだけれど。

[515: 匿名さん]

＞タワーマンションが傾いたらどうやるの？
まず、タワマンで傾いた事例をご提示ください。
起こってもいない仮定の話ししても仕方がないでしょ？

そんなことを一日中考えたられる時間とゆとりがちょっと羨ましいです。＜世の中は月末なので忙しい。

[516: 匿名さん]

こりゃ、今月も大幅下落だな。

住民が分かってる。
自分の部屋の内覧者が途絶えてるのだろう。

[518: 匿名さん]

暇なので花提灯膨らませてます。あ、ごめん。鼻提灯だった。

[519: 匿名さん]

共有施設の写真載せて意味あるのかね？
部屋あるから、誰も使わないだろうし。

[520: 匿名さん]

命名　トヨスン

[521: 匿名さん]

命名　花提灯

[522: 匿名さん]

値上がりしてきたので、ネガが焦りだしたね（笑）

国土交通省のデータだと9ヶ月連続値上がり中だもんなぁ。

[523: 匿名さん]

共有施設は、豪華タワーマンションの楽しみの一つだよ。

[524: 匿名さん]

好みで選べば良いよ。

[525: 匿名さん]

チープな団地型マンションでは得られない。

[526: 匿名さん]

マンションは選ぶ時間が楽しい？
まさか。。。

住むのが楽しいんだよ。

[527: 匿名さん]

ネガるだけの人生でいいのか？


こっちに来いよ。（笑）

[528: 匿名さん]

マンションは立地がほぼ全て。
共用部なんて優先順位もっとも低い。
ましてそのうち使わなくなるコスト高共用施設などないほうがマシ。

[529: 匿名さん]

連投のトヨスンマダムさん、週刊誌ネタにされないよう、気楽に生きましょうよ

[530: 匿名さん]

↑悔しがってます。

[531: 匿名さん]

マンションは建物がすべてでしょ（笑）
土地なんて、ちょびっとだけだよ。

[532: 匿名さん]

>立地が
豪華ではなくても業火地帯でなければいいですよね。

[533: 匿名さん]

必死に同じ写真を貼って、趣味なの？

[534: 匿名さん]

悔しがってるだけの一生だけでいいのかい？

[535: 匿名さん]

人生を楽しもうじゃないか。

[537: 匿名]

テレアポ辞めてから言えよ

[538: 匿名さん]

同じ写真を頻繁にアップするのもなんだけど、
ただ汚い言葉使って悪態ついてるのを見るよりは、
楽しめるだけマシかな。
注）同じ画像の繰り返しはたぶん削除されちゃいますよ。

[539: 匿名さん]

逃げ出せない人は哀れなんだけど。
だからといって、他人を道連れにしようと足引っ張るってどうなの？

[540: 匿名さん]

負の連鎖は絶ち切らないとね。

[541: 匿名さん]

世田谷の事？ｗ

[542: 匿名さん]

>>541ここどこのスレ？

[543: 匿名さん]

この強烈なネガさんは、
　①物件を契約してなくなくキャンセルした人
　②関係デベを首になった人
　③知り合いの人（女性）がこの地域の物件買って超妬みな人（女性）
　④ただの無職無収入で「自分の不遇は社会のせい！」だと思い込んでいる人
どれが一番近いんだろうな。

[544: 匿名さん]

>特に、豊洲駅は前期（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップ、勝どき駅も30位から14位にランクアップするなど、震災後一時期落ち込んでいた湾岸エリアの人気が回復しています。

人気赤丸急上昇中ってことですね。

次期はトップでしょうか？

[545: 匿名さん]

湾岸タワマンはこれから5000戸以上供給されるらしいね。もはや希少価値など皆無。
まだあんなに売れ残りがある上、購入適齢期の人口数は少し前にピークを迎えて減る一方なのに誰がそんなに買うのかな。

[546: 匿名さん]

>544
駅だからね。キャナルコートなども含まれる。　

[547: 匿名さん]

ニューヨークの地下鉄が高潮で水没。復旧にどれだけかかるか不明だって。
他人事じゃないわぁ。海沿いの地下鉄路線は廃止しよう。代わりに路面電車とバスということで。
これで名実ともに東京駅物件！

[549: 匿名さん]

豊洲駅が最寄り駅なら含まれるでしょ。枝川もか。

[551: 匿名さん]

有楽町線は新富町から先を廃止して豊洲民が待ちこがれてるチンチン電車で銀座から豊洲まで結べばいいんだろ？

[554: 匿名さん]

よくよく考えたら居住地にするには無理有り過ぎだったんだよ。

[558: 匿名さん]

好きなものを選べばいいよ。

[560: 匿名さん]

ポジ主婦って褒め殺しのネガじゃないの
三丁目に住んでるようなこと書いてるが
貼られた写真のほとんどが三丁目物件じゃないだろ
ツインのエントランスくらいか？

青海のSOHOのジャグジーとか貼ってるし
あそこは賃貸だぜ

[561: 匿名さん]

贅沢は敵ですか？


贅沢は好きですか？

[562: 匿名さん]

好きなのを選べばいいよ。

[564: 匿名]

と見せ掛けたネガか。

[565: 匿名さん]

ネガが住んでる団地のエントランスの写真まだかなー。

[566: 匿名さん]

562なんてPCTでしょ
エントランスは馬鹿みたいに豪華だけど
専有部は賃貸仕様だぜ

豪華とは程遠い

[567: 匿名さん]

人生、楽しもうぜー。


楽しんだものが大勝利。

[568: 匿名さん]

マンション選んでるだけで楽しい？


マンションは住むのが楽しいんだよ。

[569: 匿名さん]

妬んでばかりの人生。



そろそろ抜け出さないか？

[574: 匿名さん]

とりあえず町内会費？を払える人に来て欲しいね

[575: 匿名さん]

皇室御用達と自称しているお菓子は何百種類もある

[577: 匿名さん]

共有施設の写真は綺麗だけど実際見るとねー

占有分部の床がシールってのも気になるし

マンションまでのアクセスも違和感あるし

まあ有明買うならどっちにしろガーデン待ちだね

[578: 匿名さん]

皇族が豊洲に住んだら皇族じゃないわｗ

[580: 匿名さん]

え・・・なにこれこわい

[581: 匿名さん]

彼（579）は、世の中のマナーや良識・常識を捨てた反社会的．．．．人格障害だろう。

[582: 匿名さん]

彼（579）は、世の中のマナーや良識・常識を捨てた反社会的．．．．

[583: 匿名さん]

精神的に壊れた579さんのような人が隣に住むような低層賃貸アパートは避けたほうが良い。
これ絶対。

[590: 匿名さん]

騙されて高値掴みしないように気をつけて。湾岸タワマンはこれからどんどん下がるから……
中古も視野に入れていろいろ比較をしたほうがいいよ。

[591: 匿名さん]

麻布は水没した実績があるからね

[593: 匿名さん]

写真貼るなら物件名を書いて下さい

ドサクサ紛れで関係ない写真貼らないで

[595: 匿名さん]

池袋も水没することで有名

[596: 匿名さん]

>592は完全なネガ
もしくは病人

[599: 匿名さん]

水没マップをどうぞ。

http://www.tokyoseikatsu.com/town_tokyo/town-safety/post-136.php

[600: 匿名さん]

豊島区は１３M水位が上がっても大丈夫みたい。