豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう72

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283221/

[No.103 by 匿名さん 2012-10-28 20:09:27]

小田急ビアガーデン「豪華」っぽい（笑）

[No.104 by 匿名さん 2012-10-28 20:39:02]

そうかな？

[No.105 by 匿名さん 2012-10-28 20:41:18]

豪華に液状化(笑)

[No.107 by 匿名さん 2012-10-28 20:48:11]

マンションデベに乗せられて無理なローンを組むと破産して結婚生活も破綻ですよ。

[No.108 by 匿名さん 2012-10-28 20:49:48]

あらあら、豪華タワーマンションも有名ですよ（笑）

妬みはみっともないですよ～～。

[No.110 by 匿名さん 2012-10-28 20:52:46]

豪華ってほどじゃないと思うけど

[No.111 by 匿名さん 2012-10-28 20:55:37]

よくわからんけど標準でついてたよ

[No.112 by 匿名さん 2012-10-28 20:57:08]

まぁ、豪華なほうだと思いますよ。

タワーマンションだし。

[No.113 by 匿名さん 2012-10-28 20:57:22]

豪華さは求めてない人の方が多いよ

[No.114 by 匿名さん 2012-10-28 20:58:45]

単に住みたいマンションが豪華だっただけ。

[No.115 by 匿名さん 2012-10-28 20:58:45]

豪華とは少し違うよね、すがすがしさがある

[No.116 by 匿名さん 2012-10-28 21:00:22]

スタイリッシュと豪華は違うよ

[No.117 by 匿名さん 2012-10-28 21:01:39]

ラーメンと同じで好きか嫌いかだから優劣はないよ

[No.118 by 匿名さん 2012-10-28 21:01:43]

十分豪華な気がしますが。。。

[No.119 by 匿名さん 2012-10-28 21:04:30]

１０年前の物件とは思えない。

これも豪華タワーマンションだからこそ。

[No.120 by 匿名さん 2012-10-28 21:09:00]

どうしてもタワマンに住みたいなら豊洲の中古を買いたたくといい。
坪150万以下にはできる。

[No.121 by 匿名さん 2012-10-28 21:12:09]

１５０万でタワーマンションは無理でしょ（笑）

安く買うにはどれか諦めなくては。


１．豊洲はブランド化してるので諦める。　辰巳か枝川なら安い！

２．豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型なら安い！

３．財閥系デベを諦める。　３流デベなら安い！

４．スーパーゼネコンを諦める。　３流施工なら安い！


結局は、何を諦めるかですよ。

私のお勧めは、タワーマンションを諦めること。

これだけで、大分安く買えるんですよ。

お試しください。

[No.122 by 匿名さん 2012-10-28 21:12:57]

＞119
きれいですね。何処のマンションか教えてください！

[No.123 by 匿名さん 2012-10-28 21:13:16]

もしくは、徒歩１１分以上歩くってのも安くなるコツ。

豊洲１丁目は徒歩１１分くらいかかるけど、かなり安くなるよ。

冬は地獄だけど。

[No.124 by 匿名さん 2012-10-28 21:13:19]

どうしてもタワマンに住みたいなら豊洲の中古を買いたたくといい。
坪150万以下にはできる。

[No.126 by 匿名さん 2012-10-28 21:15:20]

昔の、プロパストというデベロッパーの作品です。


プロパスト作品一覧。
http://www.properst.co.jp/2011/works/


このデベロッパーは本当に優秀。
復活しないかな。

[No.127 by 匿名さん 2012-10-28 21:16:05]

豊洲のタワーマンションは１５０万にはならんでしょ。

安く買うにはどれか諦めなくては。


１．豊洲はブランド化してるので諦める。　辰巳か枝川なら安い！

２．豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型なら安い！

３．財閥系デベを諦める。　３流デベなら安い！

４．スーパーゼネコンを諦める。　３流施工なら安い！


結局は、何を諦めるかですよ。

私のお勧めは、タワーマンションを諦めること。

これだけで、大分安く買えるんですよ。

お試しください。

[No.128 by 匿名さん 2012-10-28 21:16:57]

安くても高くても良いけど、住んでる人が満足してるかが大事でしょう。

[No.129 by 匿名さん 2012-10-28 21:18:15]

今後は、辰巳に期待。地下鉄の駅あるし。

[No.130 by 匿名さん 2012-10-28 21:19:02]

>>126
素晴らしいデザイン・センスですね。

美しい！

[No.131 by 匿名さん 2012-10-28 21:19:19]

プロパストではこれに興味あるなぁ。

http://www.properst.co.jp/2011/works/2001/resondepin.html

かっこいいわ。１０年以上前の物件とは思えない。

[No.132 by 匿名さん 2012-10-28 21:20:40]

＞126
有明の物件ですね。10年も経つんだ。確かに10年前の物件には見えないです。

[No.133 by 匿名さん 2012-10-28 21:23:07]

有明の物件なら、断然これでしょう。

まるでホテルです。
http://www.properst.co.jp/2011/works/2006/galleriagrande.html

[No.134 by 匿名さん 2012-10-28 21:49:57]

豪華な完成在庫数

[No.135 by 匿名さん 2012-10-28 21:51:24]

確かに豪華ですね。

[No.136 by 匿名さん 2012-10-28 21:52:19]

小さすぎた。。。ごめん。


確かに豪華だとは思います。

[No.137 by 匿名さん 2012-10-28 22:01:37]

豊洲のブランドってすでにないですよ。
もともと分譲業者が作った偽りのブランド、砂上の楼閣ですから。

[No.141 by 匿名さん 2012-10-28 22:24:57]

＞液状化も、土壌汚染も豪華です。

津波も高潮も豪華です。

ついでに売れ残り、値下がりも超豪華です。

[No.142 by 匿名さん 2012-10-28 22:25:57]

豊洲にも豪華タワーマンションは多いですよ。


湾岸マンション図鑑というのがあるので、ご自身で勉強してね。


湾岸マンション図鑑
http://mansion-pedia.jp/

[No.143 by 匿名さん 2012-10-28 22:27:18]

値下がりしてるような印象操作しても無駄でしょ？
ヤフー不動産で、誰でも価格を閲覧できるようになってるんだから（笑）

[No.145 by 匿名さん 2012-10-28 22:41:13]

私の見解では、

内陸 埋立地
震度5なら震度6
震度6 震度8
震度7 震度10
震度8 震度13
震度9 震度18

加速度は、揺れが大きいほど
拡大する。

[No.147 by 匿名さん 2012-10-28 23:14:26]

マンションの場合、杭打ちするから地盤の緩さで揺れが増幅することは無いかと。


常識だと思うんですがねぇ（笑）

[No.148 by 匿名さん 2012-10-28 23:17:02]

こんなラウンジでも「豪華じゃない」と言えるくらいに目が肥えてるんですかね。（笑）

[No.149 by 匿名さん 2012-10-28 23:22:03]

このエントランスは見事。

[No.150 by 匿名さん 2012-10-28 23:23:39]

割高ぶりが豪華

[No.151 by 匿名さん 2012-10-28 23:26:06]

管理会社の所有物だからね。

[No.152 by 匿名さん 2012-10-28 23:28:03]

５０００人でその席使うのはキツいと思うよ（笑）　汚いしっw

[No.153 by 物件比較中さん 2012-10-28 23:34:35]

湾岸スレはいつも賑やかで羨ましいな（笑）

[No.154 by 匿名さん 2012-10-28 23:39:23]

この程度で高いですかぁ。

安く買う方法もありますよ。

１．豊洲を諦める。　辰巳・枝川にすると安いよ。

２．豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型は安いよ。

３．スーパーゼネコンを諦める。　３流施工なら安いよ。


いろいろ諦めてみたら？割安で買える。

[No.155 by 匿名さん 2012-10-28 23:39:52]

タワマンはのエントランスは良いよね。仕事から帰ってくると豪華なエントランスにコンシェルジュさんからお疲れさまの挨拶。癒されますよ。

[No.156 by 匿名さん 2012-10-28 23:40:09]

うちのマンモス高校の全校生徒が９００人だったから、、

凄まじい住民の数だね〜

タワマンには、体育館と柔剣道場が１０個ぐらい必要だね（笑）

[No.157 by 匿名さん 2012-10-28 23:42:31]

じゃ、世田谷の街にも柔道場が１０個くらい必要かな？（笑）

[No.158 by 匿名さん 2012-10-28 23:44:54]

庭も素敵。

[No.159 by 匿名さん 2012-10-28 23:45:23]

枝川で3000万の物件なら豊洲なら3400万円相当。
ちなみに東雲なら3200万くらい。
もしそれよりも高ければ割高ということ。

[No.160 by 匿名さん 2012-10-28 23:45:32]

世田谷もタワマンがあるのを忘れちゃいかん。

[No.164 by 匿名さん 2012-10-29 00:06:04]

物やサービスが、どんどん安くなるね〜

エアアジア・ジャパンは28日、初の国際線として成田―ソウル線の運航を開始した。
運賃は片道6340～2万7040円

[No.165 by 匿名さん 2012-10-29 00:08:25]

原発停止ならTPP参加は不可欠、

TPP参加で建設業界に外資が来ると、大暴落するだろう。
豪華な1000万円タワーとか余裕でできる。

[No.166 by 匿名さん 2012-10-29 00:12:55]

私は朝鮮人です。

[No.167 by 匿名さん 2012-10-29 00:21:06]

なんでガレリアは噴水あるのに車寄せが無いんだろう。

[No.168 by 匿名さん 2012-10-29 00:55:42]

＞156
900人って少なくない？
私の育った中学は全校生徒2,000人超えだったよ。
1学年48人×14クラスだった。
朝の朝礼では、必ず何人か気分悪くなって倒れてたよ。
まだ、うちの中学を超える学校、聞いたこと無いんだけど。
一番多いところって、どのくらいなんだろうか。

[No.169 by 匿名さん 2012-10-29 00:59:24]

あはは

水産業界もしっかりシフト中。

市場移転でもなんでも勝手にやってくださいってとこだな。



１位は三崎　食べ歩きが楽しい漁港ランキング
http://www.nikkei.com/article/DGXZZO47706260W2A021C1000000/

[No.170 by 匿名さん 2012-10-29 01:02:25]

そんな田舎に、めんどくさくて、食べにいけない。

[No.171 by 匿名さん 2012-10-29 01:05:27]

埋立地で完結してろよトヨス村民はw

[No.172 by 匿名さん 2012-10-29 01:21:25]

＞171
こういう方がいないのが豊洲の良いところ。

[No.173 by 匿名さん 2012-10-29 02:01:31]

村社会好きだもんな豊洲は。

[No.175 by 匿名さん 2012-10-29 06:25:55]

三崎は遠いですが休日のお出かけなはちょうどいいのでは？
豊洲民は休日は豊洲から出ないの？
それともお得意の銀座しか行かないわけ？

[No.176 by 匿名さん 2012-10-29 06:36:23]

市場が移転したあとは、誰も築地発なんて言わない。

もちろん、豊洲発なんて口が裂けても言わないよ。

市場完成より先に震度７が来そうだけどね。

[No.177 by 匿名さん 2012-10-29 06:51:32]

>>176
それくらいしかネガできないようですね。

朝からご苦労様。

[No.178 by 匿名さん 2012-10-29 07:01:08]

震度７で充分ネガだろアホ

[No.179 by 匿名さん 2012-10-29 07:15:50]

震度7で残るのは超高層だけかも。

[No.180 by 匿名さん 2012-10-29 07:16:47]

震度7が最大だと学習したようね。学習能力あるんだ。

[No.181 by 匿名さん 2012-10-29 08:04:25]

まぁ、あれだけ馬鹿にされればネガだって学習するでしょ。

それでも、収入がなければ豊洲の豪華タワーマンションは買えないけどね（笑）

[No.182 by 匿名さん 2012-10-29 09:34:40]

震度10にはわからんよ

[No.183 by 匿名さん 2012-10-29 09:51:00]

大差ない

[No.184 by 匿名さん 2012-10-29 09:53:55]

好きか嫌いかで選べばいいよ

[No.185 by 匿名 2012-10-29 09:54:54]

震災を心配な方は、たくさんの旧耐震物件への啓蒙に励んでください。

[No.186 by 匿名さん 2012-10-29 10:15:37]

内陸だと旧耐震の中古物件しか買えないのか
かわいそう

[No.188 by 匿名さん 2012-10-29 11:01:44]

豪華に湾岸バルクセール

[No.189 by 匿名さん 2012-10-29 11:16:31]

5人ぐらいしか座れなそうだね。
3000人もいるのに。かわいそう。

[No.190 by 匿名さん 2012-10-29 11:19:02]

まー、ラウンジとか、お金払っちゃってる時点でイラないよな。

自分の部屋を一つ増やした方がいいよな。

[No.191 by 匿名さん 2012-10-29 11:25:03]

ただの飾りだからねぇ

でも湾岸物件では勘違いした連中が
長時間井戸端会議をしたり
子供を放置プレイして台無しだけどw

[No.193 by 匿名さん 2012-10-29 11:30:04]

TTTのラウンジは幼稚園で最悪だった。

新宿のタワーのラウンジは
ビジネスの打合せだらけで最悪だった。

[No.194 by 匿名さん 2012-10-29 11:32:00]

だから誰も映っていない
イメージ写真だらけなのか

[No.196 by 匿名さん 2012-10-29 11:40:53]

可愛い子とラウンジならいいけど、
家族持ったらほんといらないよ。

[No.197 by 匿名さん 2012-10-29 11:46:39]

>195
無駄だとしか思わない
くつろぐなら自室か、他の住民がいない所でくつろぐよ

[No.198 by 匿名さん 2012-10-29 11:55:42]

都心のマンションというのは街全体が自分の家みたいなものだから専用部は寝れれば問題ないよ

[No.199 by 匿名さん 2012-10-29 12:01:14]

占有部はこれくらいないとね

[No.200 by 匿名さん 2012-10-29 12:05:36]

壁掛けエアコンと低い梁が豪華すぎて目に汗が