「大阪ガス住宅設備」ってご存知ですか

[匿名さん]

大阪ガスグループの会社です。
親会社が大阪ガスなので床暖房などのガス設備が充実していて、
コストも抑え気味なようで興味をもっています。
ＨＰなどを見ていると地味ながらしっかりとした家作りを目指しているようですが、
実際に建てられた方やこの会社についてご存知の方がいらっしゃいましたら、
どのような特徴の会社か教えていただけないでしょうか。

[2: 匿名さん]

我が家もちょうど検討中です。なにぶんにも情報少なくて困ってます。
興味あるので便乗ですが是非教えてください。

[3: 匿名さん]

大阪ガス住設で建築中で来月竣工予定です。
営業の方、設計の方が非常によい方でしたので、契約前のプラン作りの段階から設計の方が
家に来て我が家の希望を直接聞いてプランを作ってくださりました。
実はお話をする前のプランは全く気に入らなかったのですが、何が気に入らないのかも
うまく伝えられない状態でした。でも、無理と思っても希望を全部言ってくださいと言われて
いろいろお話をしていくうちに、抽象的な自分たちの希望を具体的なプランに形作っていって
くださり、希望以上の希望の家（予算内での）が図面に描かれて現在に至ります。
完成直前の今でもいい家にしようと、外構のことでもいろいろ相談にのってくださってます。
営業、設計の方が最初から最後まで見届けてくれる、安心できる家作りですね。

[4: 匿名さん]

・

[5: 匿名さん]

>>３
情報が少ない中、建てられている方の意見が聞けてとても嬉しいです。ありがとうございます。
ちなみに、建築中の様子はいかがでしょうか？
施工管理等で気になるようなことはありませんか。
ちなみに、私のところはまだ契約前の段階ですが、営業の方にプランを作っていただいている最中です。
（設計の方は来ていただいていませんが）
同時に数社を比較検討に入る段階です。よろければまた教えてください。御願いします。

[6: 匿名さん]

[7: 匿名さん]

最近見積をとりました。悪い評判はなさそうですね♪
値引きなんかの情報もあれば教えて下さい。

[8: 匿名さん]

２×４のローコスト住宅です。

[9: 匿名さん]

ご近所にここで施工されたお宅がありますが
アフターも良いそうですよ。
規模が小さいので家庭的なのでは？

[10: 匿名さん]

建築材料関係の仕事をしています。いろんなハウスメーカーの現場に材料を搬入していますが
現場監督にうるさい方が多いです（現場に関してなのでしっかりしてるともいいます。）

専門的な事はわかりませんが、他のハウスメーカーさんでは監督すらいなくて納期優先で材料が雨濡れても関係なしでやってるとこともありますから、それにくらべたらいいとおもいますよ
現場で会うとしっかりあいさつもしてくれます。

いちおううちも大阪ガスさんで決めました。

[11: 匿名さん]

宝塚で建てました。大阪ガスいいですよ。
外観の自由度が高いし、金額もリーズナブルでした。
営業さんも設計さんも工事さんもとってもいい人でした。
契約までは営業さんがプランを作ってくれましたが、
結構レベル高いです。他のハウスメーカーは設計さんが
同行してて営業さんは横に座ってただけでしたが、何か
人件費が勿体無いって感じでした。
構造が２０年保証っていうのもいいですね！

[12: 匿名さん]

関西で2×4のローコストメーカーですが、良いと思います

[13: 購入経験者さん]

昨年大阪で建築しましたが、アフターも含めて二度と関わりたいと思いません。
営業は約束事を守れない、そのくせ契約のときだけ散々急がせてその後の調整は周囲の言いなりで報告・連絡・相談もできない。
現場監督は言い訳が先行で対応は二の次。（謝罪も当然しないのが前提）
施工はいい加減でこちらが指摘するといやな顔を隠そうともしない
下請けの業者さんだけはマトモでしたがコントロールができていないので
引渡し当日まで作業をさせられていました。かわいそうでしたが当然チェックできないので引渡し後のトラブル多発で・・・

契約前の好印象と対照的過ぎて絵に描いたような三流ＨＭでした

[14: 匿名さん]

良いメーカーでしたよ

[15: 匿名さん]

ローコスト住宅であること（タマとかアイフルとかと同列）を前提に
注文するのならまぁいいのかもしれないが、一般的なハウスメーカーとして
扱うと痛い目にあいます。
これホント。家主さんはとことんきっちり毎日毎日くまなくチェックして！

[16: 匿名さん]

うちは大阪でお願いしようかなと思っていたけど辞めました。
営業がルーズで約束事が守れないので信用できず…。
大きな買い物だからきちんとしてほしいですね。

[17: 地元不動産業者さん]

土地の購入者を大阪ガスさんに紹介して建ててもらってますが、評判いいですよ。
私の見る限りでは他の大手メーカーさんに劣るとも思いません。価格的にもメーカーさんより安いので、少し高い土地を購入していだたいたときには重宝します。うちの会社では信頼度Ｎｏ１のメーカーです。

[18: 匿名さん]

営業の奴最低、最悪

[19: 匿名さん]

ハコアって30坪や35坪タイプだけでなく、郊外分譲地向けに
もう少し大きい家にも対応できたらいいのにね。
10.92m×7.28m（約48坪）のタイプや、9.1m×7.28m（約40坪）があれば面白い。
日本の注文住宅の延床面積が140～142㎡だからそのゾーンに対応できるようにしないと。

[20: 匿名さん]

大阪で家を建てましたが、めちゃくちゃ営業の方、良かったし、アフターサービスもバッチリですよ？

[21: 匿名さん]

現在、大阪ガス住設にて家を建てる準備を行っています。
大阪ガスであるので、ガス器具に関することや床暖房などなどかなりの豊富です。
営業の方や設計士の方も感じのよい人ばかりです。
現在、ハコアがあちこちに展示してあるので、興味があれば見学にいくのも良いかも！！
おしゃれにできているので感じがいいです。ただ、収納が少ないので、そこがネックかも

[22: 匿名さん]

ハコアは４人家族にはちぃと小さいのでは。

[23: ご近所さん]

ハコア見せてもらいました。
感想は、残念でした・・・。

[24: 匿名]

自分もハコア見せてもらいましたが、良い家だと思いましたけどねぇ
まぁ、個性の強い家なんで、短所もたくさんあれば長所もたくさんあるみたいな、、、
納豆みたいなもんですかね？、食べれる人は好きだけど食べれない人は絶対うけつけないみたいなｗ
自分は、お風呂入りながらデカイ窓から中庭を眺められるところが一番きにいりました、ちなみに

[25: 購入検討中さん]

HPから資料取り寄せたら、資料は送るが、ぜひ宝塚の展示場に来てほしいと電話。
まだ資料を見て検討したいと言うとそっけなく切られた。
それから数週間待っても資料は送られてこない。

興味あったのですが、なんかいいかげんそうなのでパスしました。

[26: 匿名さん]

自分も資料請求しましたけど、電話などなく１週間以内に資料届きましたけどね。
それみて現物見たくなって名塩のハコアコットみましたけど、スタイリッシュでシンプルな
かっこいい家だと思いましたね。
営業の人もガツガツしてなくて真面目そうな人で好印象でしたし。
25さんの気持ちもすごく解るんですけどね。電話口や営業でいい加減な人にあたってしまったばっかりに
興味や購買意欲を削がれたなんて話はよくありますしね。

そんな時、自分は縁がなかったんだな、、、割切って次さがしますねｗ

[27: 検討中です]

最近建てた方、あるいは建築予定の方 いらっしゃらないでしょうか？
大阪ガス住設は母体が大きいということで、まず会社自体に対する安心感は比較的大きく感じていますが、過去スレによるとかなり当たり外れがあるようですね？

[28: 契約済みさん]

>>27
当り外れに関して言えば、どこのメーカーでも有りますよ？
過度な期待などせず、とりあえず相談しにいってみてはいかがですか？
価格の割りにしっかりした建物建てるメーカーだと思いますよ。大阪ガスは
それこそ、26さんじゃないですが、外れな営業マンにあたったら、ヨソさがせばいいとおもいますし。

[29: 検討中です]

27です
その通りかもしれませんね。一度相談してみます。

[30: 申込予定さん]

某所の土地(建築条件なし)を検討中にプラン例を見せてもらいましたが、計画・価格共に
良く練られていました。

[31: 検討候補です]

私も現在検討中で、営業の方の話を聞いていますが、これまで接したどのメーカの営業マンより親切で丁寧で、プランもよく練られています。が、このメーカの家に住んでいる方の情報が乏しいので、情報が欲しいと思っています。三井と同レベルの２ｘ４と考えて良いのか（値段が違うので無理？でも少なくともバーリオで建てるよりは良いか？）？カビ・結露とかは生じないのか（住み方によるのかもしれないが）？等等です。どんな情報でもあれば是非、教えてください。

[32: 建築中です]

同じく検討中から現在にかけて、親身になって対応してくれてます。
検討中は他のメーカーさんと全く違ってて、こちらの希望もすごく聞いてくれますね。
少し残念なのは、窓まわりの樹脂サッシなどが標準になっていない点でしょうか。

生活した状態でないのでなんともいえませんが、現場にいっても中は比較的暖かいですよ。
スタットの建て方、開口部のまぐさも太いのが入ってた点や防水シートや窓周りの防水紙もしっかりされていました。断熱材も三井がひとつの特徴になっていますように、大阪ガスも良い断熱材をつかっています。

三井の免震は当然ありませんが、２ｘ４としてはさほど差がないと思っています。
他、私自身もよく知りえませんが床板の厚みなどで断熱性などの差が少しでるかもしれません。
この点は他のメーカーさんと比べてみられてもいいかもしれません。

[33: 検討候補です]

No.32 by 建築中さん、ありがとうございます。窓まわりの樹脂サッシは、ダイワハウス等も、大阪ガス住設と同様に、真ん中樹脂、内外アルミのようです。京阪神ならこれで十分なのかもしれません。他になにか情報があれば、是非、宜しく御願いいたします。

[34: 匿名]

現在大阪ガスの家に住んで6年目になります。
今まで、これと言って言う事もなく、アフターサービスもしっかりしているので、快適に暮らしています。自分の思うように設計してもらって、値段も納得でした。
大手ハウスメーカーと何ら変わりないように思います。

[35: e戸建てファンさん]

カルゴってどうなの？

[36: 匿名]

ここは全て下請けに丸投げですよね(大手ならどこでもですが)辺りはずれで外れたら悲惨かな〜

[37: 匿名さん]

カルゴは良さそうですね。

サッシや断熱材の仕様（K値）をアップグレードできるオプションがあればいいと思います。

[38: 匿名]

カルゴにちょっと興味があります。企画品みたいなので比較的コストパフォーマンスはよさそうに思います。あときになるのは内部の設備機器や仕様かな。詳しい方、教えていただきたいです。

[39: 匿名]

入居時に少し臭いが気になりますよね。
ツーバイでは仕方がない部分だと思いますが。

[40: 匿名]

ハコアもカルゴもそうなんだけど、軒が無いデザインだと夏の西日、朝日が直撃するから、
快適にすごすには、サッシの性能をアップさせるしかありません。

だから、それなりの性能の樹脂サッシ（遮熱高断熱ペアマルチ、1.6w/㎡k程度）や
ブラインド内蔵サッシをアップグレードオプションで提供するべきなのです。

[41: e戸建てファンさん]

ハコアは殆ど開口部無いので、そんなに暑くはないかと。
カルゴは高性能サッシのオプションを標準で用意したほうがいいですね。

どちらも規格住宅なので、せめて外壁のオプションをもう少し充実させたら良いと思います。
タイル貼りや漆喰（モノプラルやセンプラム）を選べたら規格住宅にありがちな画一的な外観に
陥らず個性を出せるのでいいですね。

[42: 匿名]

京阪神で駅徒歩圏にマンションを買うよりは、駅徒歩圏に小さめの土地（容積率150～200%）を買ってカルゴを建てたほうが良いかもしれませんね。マンションよりは確実に広いし収納も多いし、ランニングコストは同じ広さの場合で半額以下ですから（管理費、駐車場代がいらない）。

[43: 匿名]

カルゴはハコアの派生モデルなら洗面など結構いいのついてそうですね、延床４０坪付近も設定され値段も安いと思います。オプションや希望などはある程度聞いてもらえそうですよ

後、工事の技術については、住んでみてそれなりな箇所が正直あります
他のメーカーも一緒だと思いますが・・・自分の主張、注意次第かと・・・

私は自由設計で建てましたが窓は樹脂サッシ標準にして欲しいですね・・・結構オプションにすると結構値段いきます
外壁についても同様のコトが・・・ーー；
基礎の開口部周りの配筋やマグサなど構造はしっかりしてると思いますので、皆さん言われてる標準の壁、窓充実させて欲しいです。

[44: 匿名さん]

スケールメリットを活かした適正価格で外壁タイル貼りオプションや塗り壁（漆喰）オプションが選べるようになれば、大手デベの京阪神圏分譲マンションに対する価格競争力が高くなりますね。樹脂サッシについては、まとめて購入すれば既にじゅうぶん安いですから、オプションではなく標準仕様にするべきだと思います。

[45: 匿名]

ハコアはかなりプライバシーが守られる作りだね。
構造的に機密性、断熱性も高いから都会ではマンション買うより良いかも

[46: 匿名]

現在大阪ガスの家を考えているところです。営業の方が他社と違って莫大な広告費などを使ってないまとの事で建築費は余分な宣伝費がないため安いと言われていましたが、見積もりを提示してもらったところ他社のハウスメーカーよりも高くっなっていました。最初の見積もりはわざと高く提示するものでしょうか？また現在大阪ガスの家に住まわれている方、問題点があればあればお聞かせ下さない。

[47: 匿名]

足元見られたのでは？

安くする為にはぼったくられないように値段が表示されているカルゴかハコアにするとか。。。

[48: もうすぐ締切]

大阪ガス住宅設備で見積もりしましたが、
2〜300万円高かったですよ。
結局は、下請け工務店が工事するのに
母体が大阪ガスだから安心ですよ、
など実生活と根拠の無い事を言われました。
(-｡-;

広告費はないにしても
モデルハウスの維持費や人件費も
お客が払ってるのですから、
そりゃ高くもなるわな。_φ(･_･

[49: 契約済み]

我が家は、契約済みですが、当初の見積もりは大手と比較するとだいぶ安かったですよ。
最終的にはオプションとかの希望が増えて、極端には変わらないと思いますが、それでも大手にはない融通が効いて今のところ満足しています。
確かに、皆さんが言われているサッシ関係は、弱いとおもいますか。。

[50: 悩み中]

大阪ガス住宅設備で建てられた皆様。
大工の腕はいかがでしたか？
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑでは見えない、骨組みなど基礎の部分はしっかりしていますか？