建築中の見るポイント

[ビギナーズ]

11月中旬から着工予定なんですが、建築中によくみておいたほうがいいところはどこでしょうか？

みなさんの経験談などありましたらお教えください。

[41: 匿名さん]

鍵がついたらすぐ貰った（勝手口）

[42: 匿名さん]

玄関は工事用の鍵があるけど、勝手口は正規のものだよね？引き渡し前に渡されるのはいい加減な建築会社な感じがする。
それって工務店ですよね？

[43: 匿名]

地震が来ると、地盤改良中の人とか、
コンクリート流し込みたての人の気持ちを考えてしまうなー。
スミリンは建築中のが倒壊したというし、
完成前の耐震不十分のうちにでかいの来ると心配ですね！

[44: 匿名さん]

>>41
工務店だけどちゃんとした家が建ったぜ

[45: 匿名さん]

ちなみに最近では手抜き工事なんていうのは結構あるの？

[46: 住まいに詳しい人]

不動産屋の紹介や、いわゆる土地に建築権利付きの物件などは
まだまだ手抜き工事があるみたいだから気をつけたほうが良い。

[47: 匿名さん]

手抜き工事ってのは、誰も願ってわざわざするもんじゃない
工期を急ぐ、費用の関係で望まなくとも発生するものです。
単純に急ぐ仕事ほど手抜きは発生し易い状況でしょう
素人みたいな職人が入ったり、やたらとせっかちな職人が入ったならば
それは工期が短いか、単価が安いから必然的に選ばれた人なのです。

貴方の仕事だって同じはずです。急がされれば急いだなりの仕事ですよね。
そういう仕事は依頼する側、仕事をする側、ある意味暗黙の了解でもあるでしょう。

見分けるポイント以前の問題として、まずは施主が施工中の現場に入れるか
それこそ予約しないと入れないなどといったものは、当然裏があるということです。
とても自由には見せられない。そんな状況があるのは心理的に間違いないでしょう。

もちろん見せない理由は業者も色々付けてます。
それでも隠さなければならない事情が有るか無いか。それを知るだけでも真意が見えるでしょう。

[48: 匿名さん]

現場を見に行くのに予約制のところがあるの？

[49: 匿名さん]

例えば誰もいない時間帯に見に行ったりしたときに怪我とかされたら困るからじゃない？

[50: 匿名さん]

建築現場を自由に見せるかどうか、これは見るポイント以前の
業者を選ぶポイントになりますな。

[51: 匿名さん]

みんなはだいたいどれくらいの頻度で見に行ってるの？

[52: 匿名さん]

大工さんとかがいる時ならアポはいらないよね。
誰もいない時に自由に出入りできるような管理はいい加減だと思う。例えそれが施主だとしても管理が悪い会社だと私は判断しますね。

私は結構見にいきました。
朝7時ぐらい、10時、12時、3時、5時、7時ぐらいかな。
行く時はお菓子や飲み物を補充してました。
夜7時は作業している時としてない時があるので、している時だけ夜食の差し入れをしてました。
差し入れをすると休憩になるから、ゆっくり見て行ってねと言われますよ。

[53: 匿名さん]

誰も居ない時は普通鍵が掛かってるでしょう。サッシ入る前の侵入は、実質阻止不可能だし。

工事用キーを施主にも渡す業者、必要と言えば貸してくれる業者
施工中は施主が自由に入れる業者が普通かと思いますが
一切入れてくれない眉唾業者もありますよ。

[54: 匿名さん]

39です。みなさんありがとうございます。担当者に聞いたら工事用の鍵で入るように案内されました。
作業中以外は勝手に入らないでくださいって言われたらどうしようかとヒヤヒヤしましたが、一応安心しました。

[55: 匿名さん]

うちは、会社行く前に見ていった。

土日は、良く行きました。基本大工、電気、監督がいる場合はいつでも見れるし、質問できます。どうしても見たい時は、
事故だけ気を付けてください。自己責任で、鍵のありかを教えていただきました。もちろん足場は危ないので登りません。
基本１F、２Fとか構造ができてから見ています。

見るポイントは、建築中のタバコ、ゴミ。タバコは２回注意しました。次見つけたらその大工は変えてもらうと言いました。
材料が変形していないか？断熱材など濡れてはダメなものは無いか？構造的に疑問があれば質問。基礎ももちろん見ました。

基本、差し入れも、コーヒー程度ですが、大工が居る時は持っていきます。たまに茶菓子なども一緒に差し入れました。
気持ちの問題。

[56: 匿名さん]

>53
前に工事用キーではなく勝手口の本鍵を渡した業者がいたので、いい加減だと思いました。鍵は普通にかかっていると思いますよ。
工事中のケガは施主でも現場監督の責任になるようです。
なので、誰もいない現場に入る前は一応連絡して自己責任でと言ってからはいる方がいいと思います。
最低限のマナーですよね。
タバコは普通敷地内では禁止ですよね。
うちの職人さんは敷地内に停めた車の中も禁煙だと監督に言われてました。

[57: 匿名さん]

うちは、私は煙草を吸いませんが、灰皿を100均で購入して差し入れました。自分たちも大きな灰皿を持ってきていましたよ。休憩に一服ぐらい良いじゃないかな？

[58: 匿名さん]

現場で吸わないのはゴミの問題と火の始末の問題です。
確かに吸ってもいいのでは？とは思いますが、火の管理が徹底しているところとそうでない建築会社だったら私は前者を選びます。
家に対する考えがしっかりしているんだと判断しますね。

[59: 匿名さん]

難しいね。上棟前とかだと吸うなとは言いにくいしね。といって吸ってほしくはないんだけどね。逆だったら吸わないけど。考えかたかな。タバコも吸わずゴミ捨てもきちんと徹底されている現場は確かにプロらしくていいと思うね。ご近所うけもいいだろうし。

[60: 匿名さん]

タバコを吸うなと施主からは言いにくいから、そういう方針の建築会社に頼んだ方がいいですね。