SE構法（se工法）ってどうでしょう？

[匿名さん]

SE構法（重量木骨の家）を検討しています。既に採用された方、検討中の方、いろんな情報お願いします。

[2: 匿名さん]

無印良品の家ですか？

[3: 匿名さん]

重量木骨はいわゆる大断面構法と言われるものだと思います。
重量鉄骨造が木造になった感じですかね。
ラーメンで持たせるので耐力壁を必要としませんから、
狭小地に大きなスペースのリビングが取れたり
逆に大きな建物を建てる場合に柱を飛ばせるので
間仕切りの少ない特殊な間取りを実現できるでなないかなと思います。
仕口にスリットだけ入れて金具を挟んでドリフトピンを横から打込む固定方法のことを
SE構法というので正確にはSE＝重量木骨ではないですが、
重量木骨には必ずSEが使われるようです。
また、普通の軸組みでもSE金物で接合するHMもあるようです。
私の場合、予算の関係で在来しか考えておらず木骨は検討の対象にはなりませんでした。
ただ、木造の可能性を広げる将来性のある構法だとは思いました。
加工できる工場が少ないので広がる速度は遅いようですが。

[4: 匿名さん]

耐久度が高いので資産価値が高いと思います。
スケルトン／インフィルでリフォーム時の自由度が高い、無柱大空間、大開口に向く、
耐震性が高いなど一見良いところばかりのようです。
最大のディメリットはコストアップ。現状では必要以上と思われる（？）ほどの太い柱を
使用しています（認定工法の為）
太い柱を使用することから火災にも強く（燃え代）、火災保険も割安になります。

鹿島建設設計部出身の開発者が顧問を勤めるNCNが中心です。
野村建設、小田急建設、ダイワも材料供給を受けて同じ構法で建てています。
積水のシャーウッド、SｘLのHYT構法も同様の方式です。
HMの良いところはローンを組みやすいというところでしょうか？
また共通仕様の内外装部材を利用できることや、アフターケアの信頼度でしょうか？

NCNの加盟工務店は設計力に差があり過ぎ、センスの良さを求める場合
かなり限られた工務店となってしまいます。
デザイン力を謳っている或る工務店は利益至上主義で、とても割高です。
（社長である設計士がフェラーリを数台所有しています！）
無難に耐久性の高いものを求めている場合には、どの工務店でもさ程問題ないと思われます。
（構造計算はNCNが独自ソフトで管理しています）

[5: 匿名さん]

住友林業にも木造ラーメン構造の住宅がありますね。木造も進化するんだな。あとは耐荷重性能がよければ３階建てに屋上ガーデニングも全面タイル張りも張り出しバルコニーも２階風呂も怖くなくなるね。

[6: 匿名さん]

SxLのHYT構法はさらにパネルを柱と柱の間に組み合わせているので、
強度的には最強かもしれない。

[7: 匿名さん]

大断面構造用集成材での片ラーメン（門型フレーム等）は他の工法でもOKですが、両方向ラーメンはSE工法のみ可能だと思います。他の金物集成材（ピン工法）とは金物の仕様が全然違いかなりヘビーに見えます。
SE工法って、集成材メーカーのセブン工業さんが関係しているんですよね。
（木造での大きい構造物のフレームの作成では大手と聞きました。レオパレス21の構造フレームもセブン工業さん製？なのかな？）

[8: 匿名さん]

　でも、ちょっと高価なんだよね〜！
　それにSE工法の特徴を生かした間取りの設計してくれんと
意味ないし・・・。

[9: ビギナー]

　現在、SE構法で建築中の施主です。３F建てなので設計士さんに薦められるままに採用しましたが、実際に柱が太くて丈夫そうだなという印象です。
　良品計画の木造の家でSE構法を採用しているのを後から知りましたが、コンセプトはすばらしいと思います。建築するまでに、いろいろ勉強しましたが、家を建てる際にコストをかけるのは工法・断熱性能・素材で、設備ではキッチンだと思います。なかでも工法は車で言えば安全性に関わるような重要な部分。デザインバリエーションが都内では土地に余裕がないと難しいかもしれませんが、郊外なら良品計画の木造の家はお勧めでしょう。

[10: 匿名さん]

本来ビルなどに採用する重鉄を戸建に応用したのが軽鉄、それを戸建に鉄じゃもったいないから木でという考え方が古くからの大工さんなどに受け入れられないのかなと思います。自分の場合、一度検討はしましたが希望する間取りが軸組みでも十分持つので木骨を選択する理由はなく不採用としました。超こだわりの間取りがあってそれを設計士に持込んで軸組みでは不可能と判定されるようであれば木骨を検討する価値は十分にあると思います。どちらでもできる間取りをわざわざ余計に費用を掛けて木骨にすることはないと思います。同じ間取りなら木骨でやったほうが頑丈だろと言われそうですが、今の建築基準・公庫基準なら普通に軸組みで建ててもそう弱い構造にはできませんし、軸組みで十分だと判断するかどうかで採用基準がかわるのであくまで個人の主観によりますね。正直、お金持ちの大きな家でないとメリットを享受できないと思います。

[11: SE施主です]

　↑
＞お金持ちの大きな家でないとメリットを享受できないと思います。
　そのようなことはないと思いますよ。まず強度という点で、不測の災害に対して安心感を持って生活できることは、やはりコストをかけて手に入れたいメリットですし、庶民が一生に一度建てる家ですから、むしろ頑強さはいくらあっても不足ではありません。
　また日本の建築基準法は「最低限」の強度を保つように規定しているのであって、基準を満たしていれば安全であると保証しているわけでなありません。ですから建築基準を満たしていれば安全であると考えるのは間違いだと思います。地震活動期に入ったとされる日本では、各地で大型地震がここ数年連続して各地で発生していることも考えても、お金持ちでなくても工法にもっと関心とコストを振り向けるべきでしょう。
　また20年程立ちますと、そこに棲む家族構成やライフスタイルが変わってきます。その際に間取り変更などが在来工法と比較して容易に行えるSE構法は、大きな家しかメリットが享受できないということはなく、むしろ初期投資はかかるが長期的には割安だと思います。

[12: NO.10です。]

施主様、失礼いたしました。勿論私も基準はあくまで最低限ということは承知しております。品確法の施行や各社ISO取得による品質確保の社内マニュアル化などのによりここ数年各住宅会社は耐震性能をかなり商品アピールの1つとして捕らえているので、黙っていてもその辺はレベルが上がってきているため特に木骨が強いと感じないという判断で木骨をいわば「あきらめた」者です。予算的にです。リフォームに対する自由度はツーバイ、軸組み、木骨ともに考え方は同じで「主構造材」は抜けないことに変わりはないのですが一時的にジャッキアップなどすれば柱の位置も変更可能な時代ですからあまり気にすることもないというのもあきらめた理由の一つです。木骨が軸組みに変わる将来性の高い工法であることは間違いないと思います。個人的には消えていくという判断です。

[13: SE施主です]

　私がN0.10さんと逆に在来軸組工法でなくSE構法を採用したもうひとつの理由は、在来工法は現場施工にあたる大工職人の技術力や経験によって、その仕上りが大きく左右されることが挙げられます。どこに依頼したとしても、施主側は現場の大工さんの技術力や経験まで見抜けることはまず素人ではできません。そのハウスメーカーや工務店の営業マンの言葉を信用する以外にはないのですが、職人の腕に不安がありますと告げる営業マンは皆無なはずです（というか営業マン自体が把握していないでしょう）。建築作業手順は社内マニュアル化できると思いますが、最終的には個々の大工さんの技術力や経験により、現場はひとつ一つ異なるというのが実情ではないでしょうか。特に木造２階建ては構造計算書の作成義務もありませんので、その強度は数値化されておらず、いわば勘でしか強度は保証されていないのです。
　腕のいい大工さんに巡り会えるかどうか運に任せるよりも、木材と木材を組み合わせた箇所が最も強度に影響を与えますので、特殊金具を使って精度誤差が生じにくく、またその強度を数値で理論的な裏づけのあるSE構法の方が合理的であると私は判断しました。
　エキスポランドのジェットコースター事故を見ても、JIS規定のマニュアルがあっても、実際に現場の人間の安全に対する意識であのような事故になります。あの社長がいわば業界に安全マニュアルの作成に関わっていた中心人物でありながら、自ら経営する会社であのような事故を起こしているのですから、安易な信用は禁物です。
　どうか新たに木造建築を思案される方は、構造計算書に基づき強度を数値で判断されることがいいでしょう。この数値的な裏づけがあれば、在来工法でも充分であると私も思います。

[14: NO.10です。]

＞SE施主様
私は軸組みを選択しましたが、同様に職人の腕による品質のばらつきを懸念して金物工法を選びました。SE金物ではないのですがメタルフィットというスリットとドリフトピンで接合するタイプです。構造計算もしていただきます。

[15: SEで建てました♪]

お金持ちでも大きな家でもなく、ごく普通の間取りですが（汗）
3階建てのSE構法です。ずっと賃貸マンション暮らしでしたので
在来工法やその他の一軒家との比較はわかりませんが・・。
専門家の方のお話し参考になりますが、消えていく・・
と言うことは、将来貴重な家になるかも知れませんね（笑）

[16: 匿名さん]

　私は、ＳＥも検討しましたがＨ−ｅｄｇｅ（ヘッジ）構法を選択しそうです。
　理由は、金物の取り付け強度がＳＥよりありそうに感じたのと建築士の提案です。
　基礎も構造材も在来より高価ですが、大工手間はかなり抑えれるらしいです。

[17: SE施主です]

　耐震等級３を出せるかどうかを判断基準にしたらどうですか。
　私の場合はSE構法でも、日当たりを考えた開口部の大きさや壁を少なくした開放的な空間などで耐震等級２です。
　都内では３までは敷地制限でなかなか難しいそうですが、SE構法の２は限りなく３に近い２だと設計士がいうので、耐震３にこだわって開口部を小さくするより、２でいいだろうと判断しました。敷地に余裕があり３まで持ってこれるなら、在来でもヘッジでもOKだと思います。

[18: 通りすがり]

すごい！良スレ！！
とても勉強になった！多謝！！

[19: 匿名さん]

うちはヘッジ構法で考えてます。ＳＥも考えたのですが、建築士に聞いたら性能的には断然ヘッジだって言われました。大地震が予想される地域に住んでるのでやっぱり耐震性能が第一です。それにＳＥはラーメンって言っても耐力壁要るし、プラン言ったらアレ駄目コレ駄目で普通の在来と変わらない気がしました。普通の在来と変わらないなら無駄に高くする必要ないし、いろいろ勉強したけどやっぱりスケルトンインフィルの考え方は良いと思ったのでそれの出来るヘッジでって感じです。費用も在来よりはちょっと高いけどトータルで見たらあまり変わらなさそうだし。

[20: 匿名さん]

建売の家探しをしている時、レオパレスが建てた建売が、ＳＥ工法でした。
あのレオパレスが建売を作っているのには驚きました。
その物件は、立地が気に入らず買いませんでしたが、
工法はすばらしいと思いました。
レオパレスの営業の方が薦めるので、良いとこばかり説明されているのかな？と思って、
自分でも調べてみましたが、
耐久耐震が良いので、火災保険が安くなるみたいですね。
野球場などのドームもＳＥ工法で、大きな空間で耐久性を持たせようとすると、
ＳＥ工法が向いているらしいです。営業マンの受け売りですが。
大きな家はもちろん、小さな家でもしっかりした工法の家ならいいなと思いましたが、
それ以来、できればＳＥ工法の家がいいなと思っていましたが出会いませんでしたので、
残念ですが、我が家は軸組工法です。
レオパレスの建売なら、売れ残り物件で建ち上がった家もあると思いますので、
それだと中も参考に見せてもらえると思います。
値段も普通の建売と変わらないって感じがしました。

[21: 匿名さん]

SE構法って在来工法と比べるとどのくらい高くなるのでしょうか。
また、吹き抜けや大空間をつくらないならSE構法にする必要ないでしょうか。
比較したことある方アドバイスをお願いします。

[22: 匿名さん]

どこかのスレで、SEにすると坪10万程高くなる、と書いてあったよ。
大空間とかが必須でないなら何のためにSEなのか、考えた方がいい。

[23: 匿名さん]

そんなに上がるの？！
集成材の木造で、構造計算してるってだけでしょ？！
軸組み工法と違うのかな

[24: 匿名さん]

シャーウッドみたいなもんかな？　価格も高そうだし。

[25: 匿名さん]

集成在来で十分。以上。

[26: 購入検討中さん]

SE構法を検討しています。


>>4さんが、おっしゃるように
＞NCNの加盟工務店は設計力に差があり過ぎ、センスの良さを求める場合
＞かなり限られた工務店となってしまいます。

仰るように、デザインは、工務店によりピンキリと言った印象です。

＞デザイン力を謳っている或る工務店は利益至上主義で、とても割高です。
＞（社長である設計士がフェラーリを数台所有しています！）

もしかして、目黒区にある、某アーキテクツですか？
社長である設計士のお名前で、検索すると、フェラーリのレースに出場している人と
同姓同名なので気になります。
確かに、デザインは良さそうでしたが、自分はあそこまで高い坪単価のは出せないです。

＞無難に耐久性の高いものを求めている場合には、どの工務店でもさ程問題ないと思われます。

そこまで、デザインに凝ることなく、耐震性、将来の可変性などに重点を置き、相性のいい
工務店を選んでいきたいと思います。
設計士をつけて、設計、監理頂くことも念頭に置きたいと思います。

只、ひとつ気になるのですが、今まで3000戸くらい、土地を売却された、業者の方に、4年前に
等々力で建てたSE構法が、金属と木造の収縮率が原因なのか、金属と木造部分にガタが来たのを
知っているので、お薦めしないと言われたので、心配です。
その業者の方には、他にもSEの失敗例を知っているので、敢えて勧めないと言われたので、今
詳しい内容を聞いているところです。
やはりまだ10年強の年月しか経っていないので、実際の耐久性は、まだ判らず、在来、2x4の方に
軍配は上がるのでしょうか？
又、SE構法にする場合、温度差をなくすため、アキレスボードなどの外断熱の方がお薦めなので
しょうか？

それでも、重量木骨の重み、将来リフォームしやすい、可変性等は、非常に魅力的なので、
まだ悩んでいる次第です。

[27: SE施主2号]

SE工法で建てました。選択の理由は3F建てで細長い敷地であったことが一番です。
3Fで耐震性に不安がありましたし、2FはLDKとしてワンフロアーで使いたかった、というか立地条件で間取り的にそうせざるを得なかったからです。
50～60坪くらいの正方形に近い土地で2階建(35坪くらいの4LDK)であればSEは選ばなかったと思います。確かにやろうと思えば仕切り壁なしでワンフロアーも可能ですし、将来壁を作ったり取ったりもできますが、在来住宅のリフォームと同じだけ費用もかかりますし、プラス初期投資を比較するとどの位のメリットが期待できるか？よくわかりません。
何かSE工法でないとできない間取り、大開口(2面ガラス張りとか）とかポリシーをお持ちであればよい選択かもしれません。気密性、断熱性は在来と全く変わりません。
自分SE工法で建てておいてあまり勧めない書き込みになりましたが、SE工法で建てた家に満足してますし、良い工法を選んだという自負はあります。ちなみに耐震等級２です、３にすると梁が太くなる、耐力壁の増加で間取りに制限が出るのと、コストアップになります。

[28: 物件比較中さん]

SE構法にすべきか、正直悩んでいます。

当方、狭小3階建てなので、正直SE構法で建てるりメリットはあまりありません。

正直、SE構法(NCN)の理念、志は高いと感じておりますが、志だけでは、ビジネスは出来ないとも思っております。
又、若干、NCNのシステムに疑念も最近抱いております。

1.完成保証のない工務店でお願いし、完成前に工務店が倒産した場合、他の工務店で竣工して頂けた
そうです。
実際、仙台で一件あり、NCNの子会社(系列会社？)の大阪の工務店が責任を持って竣工させたそうです。

2.NCNの施工例で検索すると、かなり倒産した工務店が存在する。
工務店により、かなりレヴェルが違うという印象です。
100万円、NCNに登録料を払い、講習を受ければ、SE構法の工務店になれるそうです。

3.保証期間20年延長は、施工した工務店が10年後に存在して始めて適応される。
てっきり、NCN若しくは保険会社の損保ジャパンが保証してくれるものと思いました。
又、施工した工務店が倒産した場合、別のSE工務店がメンテナンスを行えば、延長できると思いましたが、
それも出来ないそうです。
これでは、10年後、倒産しない工務店を施工段階で、慎重に選ばざるを得ず、正直、当方には判りません。
施主にその責任を押しつけるのは正直、無責任と感じ、NCNがSE住宅性能保証を出すなら、NCN自身若しくは
保険会社で保証できる市捨て身に改めて頂きたいと思います。

http://www.ncn-se.co.jp/wse/soft02.html

●完成引き渡し後　10年間

※さらに10年間の再延長（保証期間延長）が可能です。
但し、保証期間延長の条件として10年経過前に一定の登録施工店によるメンテナンスの実施が義務付けられています。


4.SE構法のプレミアムパートナー、「重量木骨の家」と普通のSE構法と差別化していますが、
正直、消費者側には同じSE構法の家を造るのに差別化している意味がわかりかねます。
α-SE構法のように、別のものなら、差別化は判りますが、それなら、安易に(？)SE構法に
登録できるシステムを改めるべきではないかと感じております。

5.結局、日本の住宅は、欧米と違い、10-20年もすれば、木造住宅の場合、価値がなくなりますが、
NCNは将来、SE構法の家は家自体の価値があまり劣化しないので、SE構法の家の中古市場を作りたい
そうです。(プレミアムパートナーから聞いた話なので、間違っていたら済みません。)
もの凄く共感しますが、現状では、SE構法の分譲ですら、高くて売れないものも多く、果たして、
欧米のように中古市場が成熟して、パイも大きい市場とは違い、中古市場が小さい日本の市場で
出来るのでしょうか？
絵に描いた餅のような気がします。

6.SE構法が、将来在来、2x4のようなメジャーな工法になれば、大量生産、大量消費で価格が
争えるくらいになると期待していますが、NCNの考えでは、そのような事は考えていないそうで、
少数の拘りのある人のみを対象としているようです。(プレミアムパートナーから聞いた話なので、
間違っていたら済みません。)
正直、がっかりしました。地震の多い日本独自の土地で価格を下げ、普及する努力をして頂きたい
です。

7.NCN、SE構法自体、まだ11年程度の歴史しかなく、理論上、耐久性があったとしても、本当に
10年、20年後に理論上と同じく耐久性があるのか判らず、不安です。
当方が聞いた、工務店で一番古い施工例を聞いても、2-3年だったりするので、歴史のある、
在来、2x4のように実績がないのが不安です。


非常に厳しい意見を敢えて書きましたが、SE構法に期待している裏返しと思って頂けると幸いです。

[29: 匿名さん]

ＳＥ工法とラーメン工法の違いがわかりません。 どなたか教えて貰えますか？

[30: 物件比較中さん]

木造ラーメン工法の一種、NCNが特許を取った金物工法が、SE(Safety Engineered?)構法だと思います。　
「工法の違いによりメリット・デメリットはさまざま」と言う記事が月間不動産流通、2009.0.8に秋山英樹
一級建築士によって書かれておりますので、ラーメン構造の娘とも書かれているので、ご覧になられる事を
お薦め致します。

[31: 29]

>>30さん、ありがとうございます。調べてみます。

[32: 匿名]

在来と価格は変わらない。

[33: 匿名さん]

>>32
本来ならね。
でも坪5-10万くらいプレミアムつけているでしょう。

[34: 入居済住民]

構造設計費とかで坪３万くらい余分にかかったけど・・・
登録業者になるときの会員費とかも分割で乗せられてるんじゃないのかな？
うちは合計では坪５万くらい余分にかかりましたよ。

[35: 契約済みさん]

ＳＥは在来より２００万くらい高かったです。うちは諦めました。
吹き抜けや大空間がなければＳＥを選ぶ必要を感じなかったので。

[36: 契約済みさん]

うちは今SEで建て替え中です。
大地震の可能性がある地域ですので、耐震性を重視しました。
新潟県中越地震の震度7でびくともしなかったという実績は頼もしいです。
http://www.kenchikuka.co.jp/sekouhou/genba/

[37: 購入検討中さん]

都会の狭小地を購入検討中のものです。
狭小地のため、ビルトインガレージ（もしくは駐車場の上に片持ちバルコニー）や
大空間、大開口（隣地がせまっていて開口部が限られるため）が必須になり、
また、３階建てになるため、鉄骨造かSEなどの木造ラーメン工法に限られそうです。
在来工法に比べるとSEは高いそうですが、鉄骨造と比べた場合ではどうなんでしょうか？
どなたか比較された方はいらっしゃいませんか？

[38: 匿名さん]

ＳＥと同じ工法は、スミリンや積水ハウス、ダイワハウスでも木造でやってます。


火災保険の改定情報：
いまのＮＣＮのＳＥ工法は火災保険料が安いけど来年から単なる木造と判定されると火災保険料が値上がりします。
ただしＳＥ工法でも建築基準法の準耐火建築としてあれば、鉄骨や木造の省令準耐の火災保険料と同じランクです。
ＮＣＮに聞いてみて。

[39: 銀行関係者さん]

ＳＥ構法はあいおい損保だとＡランク（鉄筋コンクリート料率）で入れるらしいですよ
鉄骨と比べた場合
・木の方が好きな方
・解体費が安くなる
何となくの好みではないでしょうか。
強度が同じなら好き好んで鉄にするのはどんな理由でしょうか。
何となく鉄が強そうだから？？

[40: 匿名さん]

シロアリとかかね

[41: 購入検討中さん]

回答ありがとうございます。
SEと鉄骨造では、建築コストや強度はほぼ同じということでしょうか？
違いは好みくらいとか？？
建築コストが変わらないのであれば、さらに保険料も有利なＳＥがいいのでしょうね。
イメージ的にも木造の方がいい気がします。
ただ、SEをやっている業者がまだ少なそうなので、依頼できるところが限られそうですね。
（HM以外で考えてます）

[42: 研究家]

総タイルできる木造はSEだけだし、木造なら一番強固な工法だと思うよ

[43: 匿名さん]

ＳＥ工法って、ミサワインターナショナルのＨＡＢＩＴＡと一緒？

[44: 匿名さん]

シャーウッドの展示場で構造見本があって、金物とジョイント部分の集成材のスリットが
裂けていたのを見ました。営業の方は、展示場は常に暖房が効いているので乾燥し過ぎる為に
このようになっていますが、｢大丈夫ですご安心下さい｣との事でしたが、あれを見て、
かなりひいてしまいました。私は積水アンチでなく積水施主なんですが、今更軽量鉄骨にすれば
良かったのでは‥と自問自答している感じです。。積水関係者の方へ・・ 安心である説得を、
一言お願いします。

[45: 匿名さん]

構造事務所出身者です。
コストが、高いというレスが多いですが、プランによっては在来と変わらないものもあるようです。
あとは、断熱材などに力を入れてるとおのずとコストは上がりますよね。
工務店によっての施工レベルの違いは、どの構法でもあります。。。まあ、それが一番の不安要素ですが。。。

１社のみに見積もり依頼をかけるのではなく、２・３社に出すことをお勧めします。
建築では、人づきあいも長い間大きく関係してくるので、工務店さんとの相性もあります。
担当者の方が、いまいちだと最後までイマイチってことにもなりかねないですしね。

本当に心配であれば、工務店を見張る？というと言い方は悪いですが、現場を管理してくれる建築士の団体がいるそうです。
私は、実際会ったことはないですが、、、高いようです。
安心をお金で買う感じでしょうか・・・

あ、あと集成材…というか木は割れますよ。
在来でもその割れを少なくするために背割りというものが入ってますし、木は呼吸をするので割れてきます。
ただその割れは、構造的に重要なものかどうかが問題です。
大概は、乾燥割れで材料上しかたないものです。
また法律上は、材料強度に低減率をかけて計算しています。
日本人は、どうしても見た目の実を気にしてしまいがちなので、それもクレームにつながってしまうようです。

[46: 匿名さん]

狭小地でビルトインガレージの3階建てを検討中です。
建築士さん曰く、SE構法にすると壁を除いても耐震等級3が取れるとのことなのですが、本当なのでしょうか。
耐震等級3を取るためには、1階はSE構法といえど、かなりの耐力壁が必要な気がします。
3階建てのプランを見ると、本当に大丈夫かと不安になります。
また、偏心率がかたよっていて、非常にバランスが悪いように見えます。
詳しい方、ご教授下さい。

[47: 匿名さん]

＞４６さん

最近ＳＥ３階建て狭小を建てたので参考になれば。

耐力壁を取り除いても・・・ということですが、
ＳＥでもビルトインガレージの場合は１Ｆの耐力壁は
けっこう必要でした。

ただし、変なところに構造上必要な壁が出てくることは
ないのが良いところです。
それによって間取りが制約されることはありませんでした。
単に狭いことによる制約はありますが・・・笑

２Ｆ、３Ｆはかなり不要になると思います。
鉄骨だと耐力壁はほとんど不要、在来工法だとそれなりに必要、
その中間がＳＥだと思っていいと思います。

なお、ＳＥはＮＣＳが構造計算するので、ＨＭや工務店で無茶な
設計をしようとしても通りません。
私の場合、設計士がＮＣＳに提出した設計図にここを耐力壁に、
ここの柱を通し柱に、ここの柱を２本重ねて・・・
などという指示がＮＣＳから送られてきているのを見せてもらいました。

偏芯についても、その段階で地震や風による応力を
計算して適正か判断されるそうです。残念ながら、そこは
深く突っ込んで聞かなかったのでうまく説明できません・・・
そんな感じで出来たので、構造的な強さに不安は感じませんでした。

ＳＥは狭小３Ｆ住宅に非常に向いた工法でした。満足してます。
でも、施工業者が少ないのが・・・・難点ですね。

[48: 匿名さん]

No.46です。

＞47さん
ありがとうございます。
構造計算は全てNCNするので、偏芯なども大丈夫なのですね。
安心しました。

あと、疑問に思うのはSE構法はSE金物による接合部が非常に重要だと思うのですが、
経年により、接合部において、木の収縮や、金物部分の緩みが発生し、
耐震性が落ちたりしないのでしょうか？

[49: ４７]

４６さん

わかる範囲でお答えします。

気の収縮についてですが、これについては、SEに限ったことではないため
わかりません。スミマセン・・・

SE金物についてですが、ドリフトピンという太いピンを打ち込んでSE金物を
固定するのですが、打ち込んだ時点で木を引き付ける方向に力が加わるように
なっています。したがって、緩みが発生する可能性は非常に低いものと思います。

SEは集成材を使いますが、普通の材木よりは品質のバラつきが少ない（品質が
よいというより、ある程度以上の品質が必ず確保されているという意味だと
思っています。）ので、その集成材の品質如何なんでしょうね。

上棟後に剥き出しの構造を見た感想としては、
万が一収縮などが起こっても、在来工法よりは影響は少ないのでは？という印象です。
「抜ける」ということが有り得ない感じです。
木材同士も、木材と基礎との間も抜けることは考えられないです。
とはいえ、所詮素人が見た印象なので、当てにせずご確認くださいね。

私が建ててるときに、近くで同規模の在来工法建売も建築中だったのですが、
基礎や柱については明らかな優位性を感じました。
建ってしまうと見た目は変わらないですけどね・・・笑

もしも耐力壁が部屋の中に出てきても、それをうまく利用した間取りができるなら
在来工法でもよいと思います。

一方、耐震性は確保して、耐力壁を極力部屋の中に入れたくないとか、
大きな窓を設置したいとかの条件が入るとSEはお薦めですね。

参考になればいいですが・・・

[50: 匿名さん]

No.46です。

＞47さん
度々、ありがとうございます。
金物部分の緩みが発生する可能性は低そうなので、安心しました。
実際に建てられた方のお話が聞けて、非常に参考になりました。
SE構法をメインで考えていきたいと思います。