パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？Part4

[契約済みさん]

パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.31平米～95.04平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：三井都市開発

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[941: 匿名さん]

936さん、932です。私の知りたいのは「３現在の日医大病院は取り壊し、下層部は商業施設の入るタワーとなる」という情報です。これは初耳ですが、どこかリンクがあれば教えて下さい。近所に住んでいるもので商業施設が出来るのは朗報です。タワーとなる、との事ですがタワマンの事ですか？

[942: 匿名さん]

とりあえずめんどくさいから最新の日医大関連の記事でも読みなさいよ

日本医科大学武蔵小杉病院の移転跡地に都市型住宅・福祉・商業の高層ビル2棟を誘導へ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2157/

[943: 匿名さん]

>>940
そっくりそのまま返すよ。
932の書き込みを見なよ。
自分が書いたことに返されてたから、
書いただけだよ。

ちなみに、グラウンド跡じゃなくて今建ってる日医大の話だし。
自分のこと棚に上げてよく書けたな（笑）
だから小杉は民度が低いって言われるんだよ。

[944: 匿名さん]

>942 941です。リンクありがとうございました。武蔵小杉ブログは毎日見ていますが、これは見落としてました。という事は武蔵小杉には更にタワマン7本建つという事ですか。（プラウド、シティータワー、エルシー跡地、日石跡地2本、日医大跡地２本、マルエツ跡地）。現在、GWTを入れて既に7本建っているので、タワマン合計14本、NECのオフィス棟2本入れると、武蔵小杉は高層ビル16本の摩天楼になりますね。（良いか悪いかは別として）

[945: 匿名さん]

>>944
1番の問題は、さらに高層マンションがたくさん建つ可能性のある土地が残されている点。
経営難のルネサスやNECの工場は今後売却される可能性が有る。
最近でも、パナソニックが汐留の自社ビルを売却したり、ソニーが大崎ソニーシティを売却したばかり。

[946: 匿名さん]

確かにNECの工場があるところは再開発地域にも指定されており、デベから見たらヨダレが出るくらいほしい土地なんでしょうね・・・あそこもタワマンが3本位建ちそう。個人的にはコストコみたいのがほしいけど。

[947: 匿名さん]

小杉の新築マンションっていったらタワマンかゴクレしかないよな
タワーじゃない普通のマンション作ったら売れると思うけどそれじゃ儲からないからしたくないんだろう
タワマン需要もいつまで続くことやら…

[948: 匿名さん]

NECが売却したら、住宅じゃなくて商業施設がいいですねぇ。
横須賀線駅前の充実をはかれば、武蔵小杉はもっとよくなると思う！

[949: 匿名]

この小杉のタワー群で見えてた富士山、見えなくなってしまった　ﾎﾎﾎ

[950: 匿名さん]

そんな事言っているうちにGWTついに最上階３８階まで到達しました。階数的にはエクラスと殆ど変わらないのに、エクラスは商業施設の下駄をはいているのでGWTより１０メーター高いですね。GWTの北側は東京機械社宅跡地オフィスビルのガラス張りにモロ写るので、（GWT北側住民が）パジャマ姿とかでバルコーに出るとGWT北側殆どの住民及びミッド北側の住民に丸見えになります。住宅地のど真ん中であんなガラス張りのオフィスビルを建てるのは反則かと思います。

[951: 匿名]

パジャマ姿でパルコニーに出たらガラスに写る以前に駅前のロータリーから眺められてしまうと思います。歪んだ窓ガラスに小さく写る人影ってそんなに気になるものなのでしょうか。

[952: 匿名さん]

947
ナイスがプチバブルの頃に、普通のマンションを
坪300万近くで売ったけどね。さすがに儲ったのでは？

[953: 匿名さん]

セントスクエアだろ
最後には一割値引きしたって噂あったけどね

[954: 匿名さん]

えー、セントスクエアが坪３００万円だったらエクラスやパーク３兄弟の方が全然いい。セントスクエアって今、坪幾ら位ですか？

[955: 匿名さん]

パジャマの話

950さんではありませんが。
某タワマン高層階に住んでます。
高層階だと、下からの視線は気にならないかも。
同じくらいの階からの視線は気になります。

[956: 物件比較中さん]

>>955

どこかからは見えることがわかっていても慣れると出ちゃうんですよね僕は。

夏なんて肌着の時もありました。

相当な高さのあるタワーの上階に住まない限りはどこかからは見えることは免れないと思いますからあまり気にしないようにしようと思います。

ここの38階相等の建物って周りにそんなに多いですか?

[957: 契約済みさん]

かわいそう

[958: 匿名さん]

早く住みたいな、引っ越すまで時間あるので隣のパークの展望風呂やビューラウンジいけないのでしょうか？

[959: 匿名さん]

ミッドの住民ですが展望風呂最高ですよ。東京の高層ビルビューが素晴らしい。

[960: 匿名さん]

北側のオフィスビル、見てきましたが、やはりそれほど平滑度の高くないガラスなので鏡のようなはっきりとした映り方はしなさそうでした。太陽の光の反射はギラギラして暑苦しそうですが。。。