パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？Part4

[契約済みさん]

パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.31平米～95.04平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：三井都市開発

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[601: 匿名さん]

＞600．人間の習性としてKick the can （問題先送り）というやつですか・・・。どっかの国の政府と同じですね。

[602: 匿名さん]

>600
マンション、特にタワーの場合は途中で売るつもりの人が多いからだそうです。

[603: ご近所さん]

>599
SFTの施設に関してはMSTは共益費を一円も出していないので値下げを言うことは出来ません。
あの値段は仕方ないかと。

三井は明らかに売りやすくするために修繕費をわざと安く見積もっていたのは明白で確信犯です。
くれぐれもGST購入の際気を付けて確かめてください。
まあよそも五十歩百歩なのかもしれませんが、うそついているので確かめた方が良いですよ。

[604: 匿名さん]

SFTも平成50年頃に15億程度の赤字になるようです（総会資料から）。

管理組合からは、修繕の必要性を見極めて、
必要な場合は見積をとって判断、
という動議が出て承認されてしまいましたが…

自分は反対でしたが、なんであれが賛成多数になるのやら。

個人的には、今のお年寄りたちにもしっかり負担頂きたいです。
なんで、年金といい、修繕費といい、
今の20～40代に負担になることばかりなんでしょうかね…

[605: 購入検討中さん]

じゃあ、管理会社変えればいいじゃん！

[606: 匿名さん]

>>604
世代は関係ないんじゃないの？
ひとくくりにまとめるもんじゃないよ。

[607: 匿名さん]

GWTの販売の目処がついた絶妙なタイミングでの値上げですね。

[608: 匿名さん]

パークシティは中古価格も７パーセントマイナスだし、修繕費も高い。。。三井より野村なのかな。。

[609: 匿名さん]

野村は不備があってもなにも聞いてくれないよ。
客なんか人と思ってないし野村様の物件に住まわせてやるんだからつべこべ言わず金払ってすっこんでろこの三下という有り難いデベで有名だから。

[610: 匿名さん]

野村の武蔵小杉プラウドタワーは当該開発地のど真ん中にユニオンの古いビルが残るのが良くない。逆にパークはアリオ武蔵小杉が出来上がると環境もかなり変わってくるのでは。僕は野村より三井だな。

[611: 匿名さん]

誰がみたって三井じゃない。

[612: 匿名さん]

野村さんは丁寧な説明をしてくれるから、お客さんも安心して買えると友人から聴いたことがあります。そういう意味で、結果的に営業力が高いと言われるのですね。

[613: 匿名さん]

昨夜、ソシアルネットワーク（フェイスブックの映画DVD）を観たところこんな一コマが・・・「The Facebook だとダサいのでTheを落としてただのFacebook にしろ」。Park City Musashikosugi, The Grand Wing Tower もThe が無い方がすっきりするのに。昔は何でもThe をつけていたようだけど、今はiPhone 等、The をつけないが主流。多分、The Beatles 等を聞いて育った50歳位のおやじがネーミングしたのであろう。ださいな。ミッドの住民だけどThe が付いて無くて良かった。

[614: 匿名さん]

三菱地所涙目だな。

[615: 匿名さん]

ザがついても、つかなくても、どっちでもよい？が大半な意見だと思います。

[616: 匿名さん]

609 野村がお客を人なんて思ってない、という書き込みされてますが、真逆ですよ。

感謝の気持ちをお客様に伝えようと、ここまでやる会社さんは少ないと思います↓

プラウドBOX感謝祭
http://www.proudbox.jp/sp/

[617: 匿名さん]

感謝祭ですか…全て物件価格に入っているのですよ（笑）

[618: 匿名さん]

プラウドBOX感謝祭は、2月10,11日に都内 (東京国際フォーラム)でやるみたいですね。予約すれば、だれでも参加可能みたいです。

ライフスタイルの参考になるものや、家具のアウトレットマーケット、カフェなどがあるみたいですよ。
芸能人も来るみたいです。私はエビちゃんに会いに行ってきます。

[619: 匿名さん]

617 何にお金を使うかですが、お客さんのため(恩返し)ということなら、悪い気は私はしないですね。

[620: 匿名さん]

GWTの板なのに、何故プラウドの話題？
プラウド検討板もあるので、こちらではGWTでお願いしますf^_^;