２Ｘ４ or 軸組 今だったらどちらがおすすめ？２

[検討中]

前スレからの続きです。
前スレで話し合われた情報を私なりに纏めると、

①耐震性に関しては、２Ｘ４か、軸組かといった構造的な優劣よりも設計施工が効く。
　ただ、適当に建てるなら２Ｘ４の方が施工ミスの影響が少ないので有利。

②気密性に関しては、２×４の方が自然と気密止めが入るので施工が楽だが、
　軸組でも丁寧に気密止め施工をすることは可能。

③耐火性は、ファイヤーストップが入るので２×４の方が有利と言われている。
　ただ、使用建材にも依るので２×４の全てが省令準耐火になるわけではなく、
　軸組でも省令準耐火にすることは可能。

④断熱性に関しては、充填断熱では２×４は壁が薄いので断熱材を入れる空間が限られる。
　ただし、２×６にすれば、軸組と遜色なくなる。

⑤建材の耐久性は、２×４に使われているSPFは耐久性があまり良い建材ではない。
　ただ、軸組でもホワイトウッド等耐久性の良くない建材を使うこともある。

⑥透湿性（内部結露）は、２×４は構造用合板を使うことが多いので、
　気密シートの施工を正しくしないと、壁外側の透湿抵抗が過多になる危険性がある。
　軸組でも、気密性、壁の内外の透湿抵抗比で、内部結露を起こしやすい住宅もある。

⑦リフォームのし易さは、２×４は一旦作った室内外の壁を外すことは難しいので、
　軸組に比べて自由度は少なくなる。

と言った感じでしょうか？
まだまだあったと思うのですが、これに続く意見を、どしどしお願いします。

[401: 匿名さん]

質問です。
ウチはスーパーウォールですが、
あれは軸に分類されるもんなんですか？

[405: 匿名さん]

レスコハウス

[406: 匿名さん]

＞ウチはスーパーウォールですが、
＞あれは軸に分類されるもんなんですか？

軸とツーバイのどちらもあります。
http://www.tostem.co.jp/lineup/kouhou/sw/tokutyo/about.htm

[408: 匿名さん]

マンションは、公民館のゲートボールチームです。

[409: 匿名さん]

レスコは、中日ドラゴンズにして。
マンションは楽天。

[410: 匿名さん]

天軸ハウス

[411: 匿名さん]

木造はヤワで買ってまで住みたいとは思いませんがね

[412: 匿名さん]

↑誰もあんたの好み等聞いてない。
どーぞご勝手に。

[414: 匿名さん]

>木造はヤワで買ってまで住みたいとは思いませんがね

マンションが耐震等級が低いの知らないらしいw

[415: 匿名さん]

耐震等級(笑)あんなの本気であてにしてんの？

[417: 匿名さん]

414はヤバイ

[418: 匿名さん]

マンションしか買えない人達は他に行ってください。

[419: 匿名さん]

まぁ414はどっちも買えないでしょうな。

[420: 匿名さん]

もしかして418は414？

[421: 匿名さん]

マンションは話にならん。マンション掲示板へどうぞ御移動願います。

[422: 匿名さん]

自分の家を耐震性能だけで選ぶ人はマンションでも良いのでしょう。その性能も怪しいが・・・

[423: 住まいに詳しい人]

多分そうですね。あの人はほっといて本題に戻りませんか。

[424: 匿名さん]

ここは一戸建て掲示板だよね。

[425: 検討中]

結局のところ、軸組とツーバイでは？マンションにはマンションの利点もあるでしょうが、この場では抜きにして。

[426: 匿名さん]

マンションの不利な点も語ろうよ！

[428: 通りすがり]

じゃ、私から、上下左右が他人の部屋。騒音に過敏になりそうで、小さな子供がいると気を遣ってノイローゼになりそう。実際そういう経験したので今は戸建で幸せ。子供ものびのび

[429: 匿名さん]

安請け合いのファミリーマンションか築古物件ならそういう事もあるでしょうね。スラブや戸境の厚さや二重床にしたり、今の高級物件は防音もレベル高いですから。

[430: 匿名さん]

吹き抜け＆天窓から星空。最高だね。
唯一の貴重なベランダがエアコンの室外機やエコキュートで狭くなる心配もないし。
庭いじりも楽しいし。洗車も楽しいし。
イルミネーションも出来るし。
トイレも２個あるし。
ペットも自由だし。

[432: 匿名さん]

階段やエレベーターを使わないと部屋に入れないなんて、不便すぎるでしょう。
それに、下の階で火事があったら、ッ手考えると、絶対無理。

[433: 匿名さん]

ゴミ出し自由っていう友達のマンションに遊びにいったが、ゴミ置場がそいつの部屋から遠いのなんの！しかもそこに捨てるしかないから、夏場のエレベーター臭くて臭くて(^m^)戸建てで良かった

[434: 匿名さん]

そうそう。ゴミ置き場も駐車場も狭い。
駐車場が有料なんて有り得ないよね。
駐車スペースは最低３台は欲しいよね。百歩譲って２台かな。
自分の部屋まで遠いって有り得ない。荷物運ぶの大変そお。
増改築とか出来ないでしょ。やだね～。バスルームのリフォームって、気軽に出来るもんなのかね。
一戸建てならエレベーターなんて必要ないもんねぇ。

隣のマンションやたらと非常ベルが鳴るけどなんなのかね。

[435: 匿名さん]

ペット飼育可って言っても規約で制限される。そして、その規約を平気で破る居住者もでてくる。子供がアレルギーなんかだと廊下ですれちがっただけでくしゃみが出たり。体質的に受け付けない人も規約にある以上我慢を強いられる。矛盾だらけで堪えられない。

[436: 匿名さん]

うちのマンションはエレベーターが糞尿の匂いがします。ペットのでしょうね。

[437: 匿名さん]

大京が建てたマンションを勤めていた会社が買い取って社宅にしていて１２年住んだけど、
冬はあたたか夏暑過ぎ、結露が酷くてひとつひとつの部屋が小さい（７２㎡だけど）から物置部屋になるし、タンス置く時、梁がじゃま。
収納はそこそこ考えられているから、子供が小さい間か年取ったら便利だが、やはり狭い。

戸建の今は面積が倍で庭も畑もあり、内部収納も小屋裏まで造作したから狭さは微塵も感じない。
何かあっても自分の土地だけは価格が下がっても子供に残せるという安心感がどこかにあるし、
昨夏は広い庭でトマトなすピーマンいんげんを無農薬で完全自給自足。
これマンションのベランダじゃあ、ちょっと厳しいでしょ。

[438: 匿名さん]

俺の同級生は地場のゼネコンの社員だ、マンションも手懸けている。そいつの家は戸建てだ。

[439: 入居済み住民さん]

SPF、MDF、合板を一晩水に浸してみた者です。
丸一日つけた後、水から出して丸一日日陰干ししてみたのですが、3つともやはり水を吸っていて、一日干した後の重さはSPFが1.1倍、MDFが1.07倍、そして合板が1.35倍になっていました。

SPFは目視では色味などはほとんど変わらず、2インチの辺が0.5ミリぐらい膨張していましたが、あと１，２日乾かせばほとんど以前の状態に戻りそうです。

MDFは元々9ミリだったものが、約1.5ミリ膨張していました。MDFは膨張がもっとも著しく、密度が低くなった分柔らかくなったようです。机にたたきつけると、乾燥していたときよりも鈍い音がします。また角の部分など手で多少めくれます。イメージとしては、ぬらしたティッシュペーパーをギュっと握って固めたような感じのふやけ具合で、このまま乾燥させても多分密度、硬度は元には戻らなさそうです。

合板は膨張はさほどではありませんでしたが、見た目の劣化がもっとも著しく、反り返りと側面の黒ずみが目立ちます。また、水はけがもっとも悪く、長期観察すると腐ってくるのではという感じがします。

もうしばらく様子を見てみるつもりですが、水分の影響を一番受けやすいのはやはり合板ということになりそうです。MDFは、腐る心配はなさそうですが、強度は若干落ちるかな、と。SPFは乾燥させれば全然大丈夫そうな感じです。

ということは耐久性という面では無垢財に軍配ありということでしょうか。SPFも一応無垢ですから、そういう意味ではいいのかも知れませんね。

[440: 匿名さん]

無垢材は、樹齢によりますよ。

[441: 匿名さん]

ﾌﾟｹﾞﾗ。いいたい事はそれだけ？戸建ては減価償却マンションの倍のスピードって事実をどうやって説明するの？つまり、戸建てはマンションの半分の値打ちなのに等価で買わされてるの。つまり、あんたらみんなぼったくられたって事だよ！

[442: 匿名さん]

中古のマンションなんか誰が買うか。
一戸建てならいくらでも建て替えられるがね。
まず書面上価値が落ちたとしても、資産税が安くなりメリットもある。メンテナンスもしてるから普通に住める。

[443: 匿名さん]

ゆとり世代が見えない敵と戦ってるだけだからさぁ。ほっときなさいよ。

[444: 匿名さん]

マンション＝子供がかわいそう。
これにつきるね。

物件買った時から減価償却やら転売、資産価値を考えてる人間って業者の人間？って感じ。
マンション同様、冷たく感じる。

そんな親だったら嫌だし、やはり、子供はかわいそう。

[445: 匿名さん]

マンションで価値があるのは都会の中心部。
住民でなくその土地のオーナーにこそ利がある。
資産家の友人の実家や前の上司がまさにそれだったが、
勝ち組というものは、例外なく常にイニシアチブを握っているもの。
その仕組みを何も知らない小金持ちが彼ら富裕層を益々富ませているんですよ。

[446: 匿名さん]

俺、高所恐怖症。
都心のタワーマンション、信じられない。
生きた心地しないもんね。
毎日が冷や汗。

[447: 匿名さん]

集合住宅はスレ違い。ということでマンションはこれにておしまい、でいいですか？

[448: 匿名さん]

賛成。マンションは論外

[449: 匿名さん]

マンション話しはスレ違い。
関係ない。退場～!

[450: 匿名さん]

結局、ツーバイはダメと言う事で。