全館空調を導入された方

[介護者]

要介護３の父の為に新築を考えている者です。HMは三井ホームでと思っているのですが、
担当の営業の方が、私が父の部屋と洗面トイレ、浴室に床暖房の導入の意を伝えた所、
熱心に全館空調を勧めてくれました。私も、各部屋へエアコンを入れるより、
全館空調の方がいいのかも・・・と思ったり。
でも、なかなか全館空調を導入されたお宅を知りません。
どなたか、このシステムのメリットデメリットをお教えください。

[363: 匿名さん]

高高？
ヒーターの床暖をバンバン使ってるとか？
家建てたはじめの１、２年はあまり暖房は控えたほうが家のために良いですよ。
まあ５２坪の３階建は辛いかもしれませんね。

[364: 入居済み住民さん]

ＨＭと空調メーカーは何処でしょうか？
最初は必要以上に温度設定高くなりがちですが・・・。
それにしても高すぎます。

[365: 匿名さん]

我が家は延べ床55坪二階建てで、ダイキンエアカルテットプラスですが、１月は750kwで電気代は21000円 全館換気空調以外の電気使用も含みます。

[366: 匿名さん]

１ＫＷの単価が高めですね

[367: 匿名さん]

>>365 さん、３６２です。

私の家もダイキンエアカルテットプラスです。
なのに、どうしてこんなに違うのでしょう？
（電気代の総額は6万を超えていました。）

床暖ですとか、空調以外に大きく電気を食う設備は使用しておりません。
設定温度も1階と3階は19度か20度で、リビングがある2階も昼間は20度で夜は23度程度にしています。

家は高気密であることは間違いありませんが、高断熱かというとサッシはアルミですので、どうなんでしょうか（準防火地域なので樹脂サッシは採用できないと言われました。）？
ガラスは普通のペアガラスです（省エネ基準の★印が2個ついています）。

たとえ断熱性能が多少劣るとしても、1日あたりの電気代が2千円以上というのは納得できません。
（設計図面をもとに事前にダイキンが試算した空調の電気代は１年間で10万円弱くらいだろうとのことでした。現実とは余りにも違いすぎます。）
今度、東京電力にも確認してみます。

[368: 364]

東京のR2000住宅で8年目、建坪44坪、空調は先代のエアカルテットです。
最初は冬22度ぐらいの設定でしたが、段々下がって現在は18度で快適です。
1月の電気代は低圧電力　352ｋWh　7,828円　従量電灯B　530ｋWh　13,648円でした。
合計なら同じような料金ですが？

[369: 匿名さん]

なんか不自然だ。

[370: 匿名さん]

全館空調にすると湿度は？
加湿器の効きが悪くならない？

[371: 匿名さん]

加湿機能が付いてますが、時々加湿器も使用してます。

[372: 匿名さん]

パッと読む限りまともな設計じゃないですね。

[373: 368]

的外れな指摘も見受けられますが、全館空調の良さは住んで見なければ判りませんよ。

[374: 入居済み住民さん]

全館空調は変な所で建てちゃ駄目、安心出来るのは三井か三菱。

[375: どこが]

>>372 どれがまともな設計ではないの？

[376: 匿名さん]

昔から機械に頼った快適な暮らしはありません。
こだわるところは別にいくらでもありますよ。

[377: ３７２]

憶測ですが
全館空調するのに低圧の話も相談してないし、ガラスは普通のペアガラスだし、電気代の事でダイキンに聞いてみる自体不自然(ＨＭに聞くべきだし、もしかして別途発注？)だし、調湿してるはずが加湿機使ってる時点で空調や換気の計画がちゃんと出来てるか疑問です。
断熱性能の事もあいまいです。
もしかして何かご自分で施工した部分もあるかも…。
との予想でひっくるめて設計がまともじゃないなと書きました。

[378: 匿名さん]

ここって、専門知識がないとダメ？

[379: ３７２]

誰でも参加していいんじゃないですか？

[380: 匿名さん]

ですよね。377さんみたいに言われちゃうと、1から10まできちんと書き込まないとダメなのかな〜と思っちゃう。素人だから…

[381: ３７７]

相談する時は出来るだけ家の情報を細く書かないと人に伝わりませんからね。
専門用語じゃなくても良いので詳しく書くことが重要です。

[382: ３６２です]

皆様、ありがとうございます。
３７７さん、電気代についてはダイキンではなく東京電力に確認するつもりです。
（全館空調を導入を検討しているとき、事前にダイキンが設計図面をもとに電気代を試算してくれたということは書きましたが。）

それと、３７１さんその他の方の加湿についての書き込みは私ではありません。

うちは普通のペアガラスですが、暖房を切ってから、20度を表示した気温計が18度になるまでに、夜間でも２〜３時間くらいかかりますし、６時間経過しても16度以下にはなりませんので（神奈川県川崎市）、断熱性能はそれほど悪くはないかもしれません（以前住んでいたマンションとの比較です。）。

設計はベテランの一級建築士さんです。施工も地元では有名な中堅企業です。
設計がまともじゃない、ということはありません。

素人なりに、気になるのは、室外機が各階に1台、合計3台あることです。これがもしかしたら電気消費を押し上げる原因なのでしょうか？

相談先がわからないので、とりあえず東京電力または設計事務所か工務店に聞いてみます。

[383: 購入検討中さん]

１０３平米×２階 RC造 高気密高断熱仕様 合計５部屋 全館空調した場合の大まかなランニングコストを教えてください。二階部分３部屋ですがこちらのみ設置の場合はいかがでしょうか？

[384: 入居済み住民さん]

引っ越してちょうど1年経ちましたので、空調の電気代を総括します。

関西在住、４２坪吹き抜けありの2階建てで、空調メーカーはデンソーエース、三井で建てています。

低圧契約ですので空調のみの電気代で、年間6万5千円ちょっとでした。
内訳は、まったく空調を使わなかった5月、10月が千円（基本料金の半額）
一番暑かった８月が9千円弱、一番寒かった1月が1万1千600円で、あとは、例えば4月だと3千円、7月で8千円、11月で4千円とかいう感じです。

光熱費という点では、以前マンションに住んで個別空調していた頃よりも安くなりました。

[385: 368]

382さん

＜素人なりに、気になるのは、室外機が各階に1台、合計3台あることです。これがもしかしたら
＜電気消費を押し上げる原因なのでしょうか？

３台と言うのが気になります。
自宅のエアカルテットの場合は、室内が換気ユニットと空調ユニット、室外機が空調用の大型機と
換気ユニット用の除湿用小型機の２台です。
エアカルテットプラスになって室外機が増えたのかもしれませんが・・・。
1台のエアカルテットでは建坪５０坪までと聞いた記憶があります。
室内空調ユニットも２台設置されていませんか？
失礼ですがベテランの１級建築士さんの様ですが、全館空調も数多く手掛けている方ですか。

東京電力管内のようですので、今後の電気料金は下記のサイトで登録をすれば、過去２年間の
電気料金が表示されますので前年との比較が簡単に出来ます。

TEPCO　電気のシェィプアップカルテ
https://www30.tepco.co.jp/dv02s/dfw/shapeup/DV02A012/DV02AETOP.jsp

[386: ３７７]

今さら空調機を３相に出来ないし、そんな設計士を信用してしまったのはあなた自身が勉強不足だったからです。
室内の気温の下がり具合で断熱性能はわかりません。
家自体(どんな物)蓄熱するんですよ？
外張りやＲＣがいい例ですね。
普通のペアガラスで気密は高いと言いきってる事自体あなたの勉強不足なのがわかってしまいますよ。
設計士がベテランだからなんですか？
経験が浅くても最新の技術や電気の事を勉強してる人のほうが高高や全館空調建てるなら重要です。
施工者はベテランで設計はきちんと計算できる人がいいですね。
ダイキンが設計図を見て電気代を計算したのも少し不自然です。
全館空調の場合は家からどれだけ熱が逃げるかが重要で間取りや広さではわかりません。ほとんどＱ値で決まります。例えば東京ドーム位の広さでも全く熱損失が無ければ冷暖房の電気代はタダだし、４畳半でも隙間風だらけの１枚ガラスの部屋なら電気代はどんどんかかります。

[387: 匿名さん]

３８３さん
外断熱じゃないとランニングコストは高いよ

[388: ３８２]

３８５様、ありがとうございます。
我が家では、室内に換気調湿ユニットが各階に１台（３階建てなので合計３台、以下同じです。）と空調ユニットも各階に１台です。室外機は空調用の大型ユニットが各階用に各１台ありますが、換気ユニット用の除湿用小型機というものは屋外にありません。お願いした１級建築士が全館空調を数多く手掛けているかどうかについては不明です（ベテランだから全館空調の設計が得意とは限らないのですね。）
ただ、その建築士の方は、ダイキンの設計の方と配管等についていろいろ打ち合わせはしていました。

皆さんの電気代についての書き込みを見て、うらやましいばかりです。うちも早いところ、原因をみつけて何とか対策しなければなりませんね。TEPCO電気のシェィプアップカルテは早速利用してみます。ありがとうございました。

[389: 入居済み住民さん]

388さん　　385です。

改めて読み返しましたが、エアカルテットプラスは低圧電力（200V)ですか？
３階建の５２坪で各階に１セット付いているのであれば、電気料金も３倍掛かって当然です。（涙）

場合により２セットの組み合わせは有りえるかもしれませんが、最大の疑問は１級建築士は兎も角、何故ダイキンの技術担当者がこんな３セットの設計をしたかです。

東京電力に聞いても解答は出ないと思います。
ダイキンに３セットの根拠を問い合わせた方が宜しいかと思います。

[390: 匿名さん]

イニシャルコストも高くてランニングコストも高い家ですからまともな設計じゃないですね。
古い考えのベテラン設計士がする事ですから。
ダイキンも儲って良い商売が出来たんじゃないですか？
配管の打ち合わせなんてどんな家でもしますよ。
２００Ｖは一般的に単相２００Ｖと３相２００Ｖがあります。
この家は単相２００Ｖでしょう。
低圧契約しないと３相は使えませんからね。

[391: けいくん]

本来室外機の能力的には5~6馬力程度の物を使えば断熱性能にも依りますが50坪一台で行けるでしょう。
が、この建物の場合3階建てと言うことですから熱交換機一台の場合は上下階に行くダクトスペースを大量に確保しなければなりません。
ダクトで居住スペースを取られることを避けたかった建築士が各階ごとに別個空調を設置したと思われます。フローアごとの空調であれば、エリアごとに温度設定が可能になると言う利点はあるわけですが、空調一台ごとにベースの電気代がかかってきます。

また、電気代上昇に関しては、先ず言えるのは従量電灯契約以外に低圧契約(３相交流200v)をしなかったために他の全館空調の皆さんに比べて1kwhあたりの電気代が倍になっていると言うことです。
ウチが先月13000円ですから、単純に言っても基本料4000円をひいた9000円の2倍の18000円は先ずかかると言うことになります。
それと、それぞれの機器に基本的な電力が必要ですから、単純に考えてもそれ以上、気密・断熱が期待ほどでないと仮定すれば４万円もあり得ます、それに加え通常の電気料金１万数千円を足せば６万近く行くでしょう。

残念ながら基本的に設計作戦ミス、と言う気がします。

[392: けいくん]

今気づきましたが、2000kwh多いなあと思ったけど、空調で900kwh、生活で700kwh、ウチはIHではないので、もし電化住宅系なら軽く2000kwh行くでしょうね。

[393: 匿名さん]

６馬力なら低圧は４Ｋ契約位かな？
それだけで基本料が４０００千円。
使わない季節も２０００円。
低圧はホントに安い？
オール電化も出来ないでしょ？

[394: 契約済みさん]

３８５のように、施主の勉強不足を責める意見もあるけど本末転倒でしょ。
責められるべきはプロである設計者とダイキンの担当者ですよ。なんのために専門家がいるのでしょうか？

うちは３８８の人と同じような条件で（約５０坪）ダイキンの全館空調を取り付けて、昨年１年のトータルは１０万円を少し切る程度でした。全館空調は快適で電気代も高くないと勧められて導入しましたところ、当たり前ですがそのとおりになりました。
電気に関しては低圧電力契約になっているようですが、それまで低圧なんとかとか三相なんてものは、聞いたこともありませんでしたし、今でもその意味はよくわかりません。
自分の仕事が忙しく、全館空調について一々勉強なんてしている暇なんかありませんでしたし。
プロを信頼して任せ、結果は予想どおり満足できるものになる。それが普通ですし当然ですよね？
もしも意に反する結果となったのであれば、施主はそのプロに対し責任を追及するべきです。勉強不足を反省する必要なんかありません。

．．．．．とアメリカの訴訟社会的な発想だと、上記のようになると思うのですが、いかがですか？

[395: 385]

394さん　385です。

私は質問していますが批判はしていません。（涙）

批判しているのは386さんだと思いますが・・・？

[396: ３７７]

何千万の買い物するのに本人が勉強しないのは…。
アメリカでは裁判に勝てば費用をすべて負けた側が払います。(たぶん)
日本なら裁判するだけお金も時間ももったいないですね。
今まで少し言い過ぎましたごめんなさい。

[397: 匿名さん]

>>385
>批判しているのは386

大丈夫ですよ、384さんが386を385と書き間違えたのは誰が見ても明らかですから。

自宅を建てるということはそう何度もあることではないですね。
だから、間取りや動線など、建物完成後の生活に直結することについては、本も読み、いろいろ家族揃って考えたりします。しかし、失敗がない家造りをする為の建築に関する専門知識を得るとなると、それは無理ではないかなあ。素人ではどうにもならない部分って結構ありますよね。
例えば構造計算。これを間違えたら空調の電気代の計算よりたいへんなことになるのは明らかですが、構造を自分で勉強して計算しようとする人はまずいないでしょう。プロに任せるしかないですね。
全館空調も、電気や省エネに詳しい人は別にして、一般人はモデルルームでその快適さを実感し、電気代も安いと言われ、うちも全館空調にしようと決めてしまう。家の断熱性能とか、動力契約なんて知識もないし考えもしない。そういう人のほうが多数ではないのかなあ。

[398: 匿名さん]

↑あっ、自分も間違えた。

「384さんが386を385と書き間違えたのは誰が見ても明らかですから。」
ではなく
「394さんが
でした。
どうでもいいか。

[399: 入居済み住民さん]

397さん　385です。

返信が遅くなりましたがフォロー有難うございます。

満足出来る家造りは難しいですね。
例えばコンセントの位置等も計画段階で色々考えていたのですが、住んでみると反省点が幾つも出ます。

昔の人は『3回建てると満足な家が出来る』と言ったそうですが全くその通りだと思います。

[400: けいくん]

>>393

使わないときの基本料は半額という話ですね。
まあ、一年のうち半額になるのは２〜３ヶ月でしょう。
その他の時期は、基本料4000円とすれば1kwあたりの電気料金を従量24円、低圧12円と仮定して約334kwh以上電気を使用した時点で従量電灯よりも安くなります。
ウチは昨年の６月中の空調電気使用量が380kwhでした。夏冬は間違いなくそれ以上の使用量でしょうし、使わない時期に半額になるならば何の問題もないと思います。
間違いなく低圧電力の方が安いでしょう。

それから、低圧電力契約と、従量電灯は別契約ですので、オール電化ももちろん併用できますよ。
私はガス派ですが。

[401: 入居済み住民さん]

神奈川 2×4高気密63坪 デンソーエース6馬力１台。21℃弱入れっぱなし低圧契約で冬¥16000です。２台を勧められましたが十分です。以上ご参考まで。

[402: 入居済み住民さん]

北関東某県
高高2x6
34坪（6坪の吹き抜けを入れると40坪）
従量電灯契約のオール電化・全館空調
給湯は、エコキュート
3人暮らし
全館空調は、24時間入れっぱなし。
夏の昼間は、27'C自動運転。夜間は、27'Cドライ自動運転
冬は22'C

夏のピーク月(8月)で\17,000
冬のピーク月（2月）で¥19,000

特に電気代を減らそうと気合いをいれているわけではありません。
この位なら、以前住んでいた2LDKのアパートと光熱費があまり変わらないので、満足しています。

[403: 入居済み住民さん]

４０１>　さんと同じ神奈川在住です。
木造在来で、約６０坪。山武で６馬力１台で同様に２１℃の２４時間連続運転です。
空調のみ低圧動力契約のオール電化ですが、１月の低圧請求は約１５０００円と
なっております。メーカーからの導入前の想定冬季ランニングコストと差はなく
満足しています。
ちなみに、２５年前の家（在来４８坪ガスと各部屋個別電気空調）からの建替えですが、
住宅の断熱性能のＵＰや、電気製品の技術進歩による省エネで、家が広くなっても
建替え前、前年同期のガス使用料が丸々不要になった全光熱費の請求でした。
通常で、次世代仕様の家の場合どの全館空調メーカーでも６５坪くらいまでは
（２階建てで）室外機は６馬力相当でいけるはずです。
ご参考まで。

[404: 匿名はん]

全館空調は家に埃がたまりにくい。
つまり、家の中に入った花粉や埃は吸気口まで移動する。そこからフィルターを通してきれいな空気になる。
一時的にでも家中に花粉や埃がまわるのです。花粉症やアレルギーの人はやめた方がいいと思います。

[405: 住まいに詳しい人]

＞４０４さん　では、個別空調の場合の暖冷房を使用しない時期（特に花粉の多い春等）は、花粉や排気ガスを
気にして窓も開けないで過ごすのでしょうか？　それと、家中に浮遊して舞ってる埃や花粉は早く綺麗な空気に
なる環境の方がアレルギー対策になるのではないですか？

[406: 購入経験者さん]

雪の日でも家の中はポカポカ、快適です。

[407: 匿名はん]

浮遊しているではなく浮遊させることになるんじゃないかな？風の方向や強度調整ができるのが良さそう。
玄関の埃が２階まであがるのはどうよ？アレルギー対策ならヘパフィルター相当で個別エアコンをいくつも同時につけた方が理にかなってる。

[408: 匿名さん]

我が家は45坪、ｃ値0.4、Q値1.3高高住宅で24時間第一種熱交換換気、低圧空調です。
理屈はわかりませんが、
花粉に関しては明らかに前住んでいた家（普通の築20年の木造の家）と比べ減少していて、症状は楽です。
窓開ければとたんにくしゃみ連発ですが。

[409: けいくん]

>>404

何か壮大な勘違いをしていませんか？
花粉など住人が持ち込む以外は熱交換換気システムの空気もフィルターで浄化して入ってくるので基本的には室内に舞ったりはしませんよ。
まあ、フィルターは激しく汚れますが。
１２月から５月下旬まで投薬をしなければならない重度花粉症の私は、家の中にいる時は本当に楽です。外に出るのがつらい・・

[410: 匿名はん]

いや、浄化した空気が入ってくるのはわかってんだけど。その持ち込んだ花粉や埃が不安なんです。
吸気口が２階にあったとすると一階の隅っこに持ち込んだ埃が一時的にでも２階にあがっていくのがなんかいやなのよ。しばらくすると浄化されるのはわかってるんだけどね。
においも同様のことになるよね。換気されるまでは広がっていくということになる。
あとは、家屋内は陰圧なのか陽圧なのかがきになる。

また、フィルター以後に室内へ排気されるダクト内の汚れなどが気になる。人体に快適な湿度というのはウイルス感染予防には効果を発揮する。しかし、汚れがつけば細菌などは繁殖しやすい。繁殖すれば、全館にまき散らす。排気口などでの細菌検査結果をメーカーは発表してほしいところです。

[411: 住まいに詳しい人]

吸気口は、２階の１箇所だけでなく各階に数箇所です。あと気になることはメーカーに問い合わせるのが
一番です。それで納得できなければ採用しないだけ。

[412: 匿名はん]

三井にきいたらは一階か二階のどちらか一カ所だといったぞ。他のメーカーは違うみたいだけど。
まあ、モデルハウスで聞いただけだけど。
気になるところはメーカーに問い合わせはしてるけど、はっきりした返答はないなぁ。