全館空調を導入された方

[介護者]

要介護３の父の為に新築を考えている者です。HMは三井ホームでと思っているのですが、
担当の営業の方が、私が父の部屋と洗面トイレ、浴室に床暖房の導入の意を伝えた所、
熱心に全館空調を勧めてくれました。私も、各部屋へエアコンを入れるより、
全館空調の方がいいのかも・・・と思ったり。
でも、なかなか全館空調を導入されたお宅を知りません。
どなたか、このシステムのメリットデメリットをお教えください。

[101: ビギナーさん]

総床面積55坪の3階建てを新築しますが、ダイキンのメーカーにエアカルテットPLUS設置の見積りをお願いしたところ、工事費込みで５００万円となっていました。
初期コストは２５０〜３００万くらいではないかと考えていたので、かなりショックです。

値引きは当然あると思いますが、実際の契約金額はどれくらいになるものなんでしょうか？
全く相場が分からないので、購入経験者の方、よろしくお願い申し上げます。

[102: 匿名さん]

>>101
2階建てで400万円超えました。
3階建てだと各階に1セット必要だから高くなるのでは？

[103: 入居済み住民さん]

ずいぶん高いのですね！　私は三井(東芝製）で150万円位でした。2階建てですが。ダイキンは機能が良いのでしょうか？

[104: ビギナーさん]

１０３さん、１５０万とはずいぶん安いですね！
やはり、全館空調を売りにしている大手HMだからこの価格でできるのでしょうか？

それに比べ、１０２さんは１０３さんと同じ２階建てで４００万円かかったということには逆に高くて驚きです。
施行は工務店でしょうか？

私は地元工務店で建てる予定ですが、工務店が空調工事を実施する会社とコネがなければ４００〜５００万になってしまうのはやむをえないのでしょうか？

[105: 入居済み住民さん]

三菱地所ホームで建てました。エアロテックは180万円位でした。（1年前の値引前）
小生が三井で見積もりを貰った時は東芝製をエアロテックと同額で入れると言われました。
エアロテック1台で2階建て55坪、全く問題ありません。
60坪くらいまで１台でいけるとの話を聞きました。
70坪の3階建てを建てた知人はエアロテック2台入れたそうです。

デンソーでも三井ホームが入れた時には400万円もしなかったのではないでしょうか？
どなたか三井でデンソーを入れた方いらっしゃいませんか。

[106: 入居予定さん]

三井でデンソー（加湿機能つき）で建築中です。

述べ床４２坪、吹き抜けありの２階建てで、１８０万ほどでした。

[107: 購入検討中さん]

同じ２階建てでも、１５０万円、１８０万円（４２坪、５５坪）、４００万円の方がいらっしゃる。

こんなに差がでるのは如何なる理由があるのでしょうか？

[108: 匿名さん]

102です。
24時間換気、空調、除湿加湿、工事費全て込みです。
延床面積は約80坪です。

[109: 入居済み住民さん]

2階建てと言うより、80坪だから室外機の能力を考えると400万くらいでもあり得ますね。
4馬力の熱交換機2台設置、という感じでしょうか。

本体の価格が一番高いですから、山武ならば5〜6馬力60坪くらいまでが一台の熱交換機で空調する場合の限界です。

さらに、3階建てのネックは、換気空調計画と熱交換機の数でしょう。
3階建ての場合、一台の熱交換機ですませると仮定すると、たこ足配気管ダクトが床面積を相当削ってしまうので、各階屋根裏に複数台の熱交換機を置く設置法を選択するメーカーもあります。
また、熱交換機の容量の問題で複数台設置せざるを得ない、上記のような場合も考えられます。
うまく換気させようと配管の位置を考えると、台数を増やすしかない、と言う場合もあります。
その場合、値段に影響を与えやすい本体の数が多くなって値段が上がるのです。

[110: 匿名さん]

最近、不思議に思っているんですが、全館空調をあつかっているメーカー（三井ホーム）と扱っていないメーカー（積水やへーベル、ｅｔｃ）がありますが何故でしょう？工法の問題なのでしょうか？良いものなら他のメーカーも扱ってよいと思うのですが、いかがでしょうか？

[111: 入居済み住民さん]

>110
工法と技術力の違いでしょ。

[112: 入居済み住民さん]

鉄骨系は高断熱、高気密ではない事と、ダクト配管が難しい構造だからと思います。その点、２x４は全館空調に向いています。

[113: 購入経験者さん]

デンソーの全館空調を導入していますが、最近室外機の騒音に悩まされています。築一年弱で、昨年暮れまでは特に気にしたことがなかったのですが、ここ一ヶ月ぐらい、朝、あるいは夕方設定温度を数度上げると、うなるような金属音（冷蔵庫の音に似ている）が室内まで響きます（設定温度に近づくまで）。これって、普通でしょうか？便乗した質問で大変申し訳ないですが、よろしくお願いいたします。

[114: 入居予定さん]

我が家もデンソーで建築中なのでとても気になります。

設定温度を何度くらい上げたときに騒音が出るのでしょうか。
全館空調の場合、設定温度は常時ほとんど同じにはしないのでしょうか。

[115: 入居済み住民さん]

私の家では設定温度は変えません。(変える必要もない・・・)
113さんはなぜ温度を上げられるのでしょうか？

[116: 入居済み住民さん]

可能性としては、本体振動との共震が起こっている、壁などを換えた、周辺建物の変化で、音が反射している、本体の一部と家がどこかで触れている、室外機の台が、一年の間に不安定になった、などでしょう。
一度、音がするときに室外で確認してみてください。
また、インバーター式の場合、目標温度と格差があると100%で稼働、フル回転で少しうるさいです。
目標温度に近づくにつれ、80%,60%とだんだん下がって静になります。
あまり温度差を作らないのが賢い運転方法といえるでしょう（温度差が大きい方が電気代がかかりますし）
我が家では、朝７時から夜１１時までの昼間設定と、そのたの夜間設定で一度差をつけています。
深夜の近隣への配慮と、節電のためです。
今は午前二時、気温２０度、湿度５５％で安定しています。

[117: 匿名さん]

アットハウジングのあったかくん（温水式床暖房）がとてもいいと思う。家全体が床暖房になる

[118: １１３]

１１３です。皆さん色々教えていただき、ありがとうございました。
うちでは昼間は温度を一定にしていますが、どうしても寝る時は節電と健康への配慮から数度下げています（セーブモードという設定。冬は自動的に４度マイナス、夏は４度プラスになる）。というようなわけで、朝起きた時にはこのセーブモードを解除して設定温度が４度高くなりますが、その時に騒音がでます（設定温度になるまで数時間続きます）。夕方温度を上げるのは昼間の設定がやや寒く感じた時です。その場合はせいぜい２度ぐらいしか上げませんが、やはり騒音はでます。室内まで響いていますので、近隣への迷惑も非常に心配です。
１１６さんがご指摘のような環境の変化は全くありませんでした。現在メーカーさんとアフターについて交渉中です（これもまた非常にスドレスのたまることです）。

[119: １１３]

補足です。
ちなみに上記全館空調の使い方は入居時にメーカーの方から教わったのでずが、皆さんは温度を殆ど変更しなくても大丈夫ですか？夜寝辛いとかはありませんか？

[120: 入居予定さん]

いずれにせよ、入居時は気にならなかったのが、1年たって音が気になるということは、何か不具合が途中から出てきたということですね。

メーカー保障などはどうなっているのでしょう。
その後の経過も教えていただけると参考になります。